项城市幸福小区汪庄安置房施工组织设计.docx
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项城市幸福小区汪庄安置房施工组织设计
项城市幸福小区（汪庄安置房）
5#楼工程
施工组织设计
编制人：
审核人：
审批人:
第一章编制说明·········································5
1.1编制原则········································5
1.2编制依据········································5
第二章管理目标········································6
2.1合同履行·······································6
2.2质量目标·······································6
2.3工期目标·······································6
2.4安全目标·······································6
2.5文明施工·······································6
2.6环境保护·······································6
2.7社区环境·······································6
2.8工程服务·······································6
第三章工程概况········································7
3.1建筑概况·······································7
第四章现场管理机构及施工部署·························8
4.1现场管理机构···································8
4.2施工部署·······································8
第五章施工准备·······································9
5.1施工现场准备···································9
5.2施工用水·······································9
5.3施工用电·······································9
5.4施工道路、临时设施布置·························9
5.5技术准备······································9
5.6设备准备······································9
5.7材料准备······································10
第六章主要施工方案及顺序·······························11
6.1测量定位方案··································11
6.2模板工程····································13
6.3钢筋工程·····································16
6.4混凝土工程·······································17
6.5砌体工程·········································18
6.6土方回填工程····································18
6.7屋面防水工程································18
6.8脚手架工程······································19
6.9装修工程··········································21
6.10门窗工程········································21
6.11给排水安装工程································23
6.12电气工程········································32
6.13施工顺序········································37
第七章劳动力计划·································41
第八章主要施工机械计划·······························42
第九章材料计划·········································43
第十章确保工程质量的技术组织措施·····················45
10.1质量目标·····································45
10.2建立质量保证体系·····························45
10.3质量保证要点及技术组织措施····················46
10.4主要分项、分部工程质量控制····················47
10.5雨季施工质量控制措施····························51
10.6冬期施工质量控制措施····························52
10.7半成品、成品的保护措施··························54
10.8工程的保修与回访································54
第十一章确保工期的技术组织措施·························62
11.1工期目标控制的管理措施··························62
11.2确保工期的技术措施······························64
11.3确保工期的组织措施······························64
11.4劳动力调配······································65
第十二章确保安全施工的技术组织措施·····················66
12.1安全目标·······································66
12.2建立安全保证体系·······························66
12.3现场安全管理规章制度···························66
12.4保证安全的措施及方法···························66
12.5安全防护设计与管理·····························67
12.6楼层出料平台临边防护···························67
12.7交叉作业防护···································68
12.8施工临时用电安全防护···························68
12.9施工机具防护···································68
12.10高空作业安全防护·······························69
12.11消防措施·······································69
第十三章确保文明施工的技术组织措施·····················70
第十四章施工总平面布置·································72
14.1施工现场平面布置·······························72
14.2施工道路布置···································72
14.3施工平面管理···································72
第十五章防止噪声及其它扰民措施·························73
第十六章降低成本、提高质量的合理化建议·················76
第一章编制说明
1.1编制原则
我公司在熟悉图纸和对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写本投标施工组织设计。
本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件，用以指导本工程的施工与管理，确保各项管理目标,实现“业主至上、用户第一、构筑精美工程，提供满意产品”的企业精神。
1.2编制依据
1.2.1根据郑州明泽医药设计有限公司提供的施工图纸。
1.2.2施工招标文件及招标答疑。
1.2.3施工现场的具体情况。
1.2.4国家现行的技术标准、《建设工程项目管理规范》、高层建筑施工规范、施工操作规程、最新颁布的施工验收规范及工程质量检验评定标准和工程质量实施细则。
1.2.5公司颁布的《质量/环境手册》、《质量/环境体系程序文件》、（项目管理文件）。
1.2.6国家有关主要规范法规:
住宅建筑规范JB50096-2011
高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年）
无障碍设计规范GB50763-2012
地下工程防水技术规范GB50108-2008
屋面工程技术规范GB50345-2012
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010
河南省居住建筑节能设计标准DBJ41/062-2005GB50038-2005
GB50223-2008GB50009-2001（2006年）GB50011-2001（2008年）
第二章管理目标
2.1合同履行
与业主密切配合，以诚实守信、求真务实、开拓进取，铸造精品的工作作风，创造良好的施工条件，保证合同全面履行。
2.2质量目标
质量目标：
精雕细琢，精心编制质量创优规划，预防并消除质量通病，遵循工程建设强制性标准，必保合格工程。
2.3工期目标
为使该工程早日投入使用，根据我公司技术和管理水平，将利用新技术和有效管理措施，加强工期目标控制，本工程工期目标定为天。
2.4安全目标
以《中华人民共和国安全生产法》及《建筑施工安全检查标准》为指导，采取有效措施，加强安全防护，在本工程中杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。
2.5文明施工
确保文明施工，创省级文明施工工地。
2.6环境保护
采取有效措施，减少施工噪音和环境污染。
2.7社区环境
服从施工区域有关部门的管理，协调好与附近居民的关系，不影响居民正常生活，保证工程施工的正常进行。
2.8工程服务
按公司的“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按国家2000年下发的“两法一条例”的要求执行，在施工过程和工程竣工后承诺提供服务，最大程度地满足用户要求。
第三章工程概况
3.1建筑概况
本工程为周口项城市幸福小区（庄安置房）5#楼，小区建设位置:
水贾路西，平安大道北；由项城市住房和城乡建设局开发筹建，广州大学建筑设计研究院设计，河南元方工程监理有限公司监理，河南锦江建筑安装有限公司施工。
本工程为17层塔式高层住宅，建筑工程等级为二级；本工程建筑面积为516.93平方米，总建筑面积为9009.24平方米，其中住宅（包含阳台半面积）8512.05平方米，地下室497.19平方米；本工程地下为戊类储藏室,地上为17层住宅,住宅每层层高为2.9m,建筑高度为49.6m;建筑结构形式为钢筋砼剪力墙结构,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,建筑结构安全等级:
二级,抗震设防类别:
丙类,本项目防火分类为二类高层建筑,耐火等级地下为一级,地上为二级。
第四章现场管理机构及施工部署
4.1现场管理机构
我公司将严格按ISO9001：
2000质量体系标准进行施工管理。
建立以项目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织指挥、管理、协调和控制。
项目部人员由经验丰富、服务态度好、责任心强、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。
项目部人员配置情况如下表所示。
姓名
技术职称
备注
袁伟亚
项目经理
鲁玉河
技术负责人
张朝海
施工员
宋国生
质检员
王国辉
安全员
刘马林
材料员
鲁国朋
预算员
张瑞萍
资料员
付庆庆
送样员
作业层由公司劳人处选配素质高、曾施工过类似工程的专业作业队伍组成。
工程项目部组织机构详见附图。
4.2施工部署
4.2.1施工布置
根据现场具体情况、文明施工规定及公司实力，现场设门卫，安装一台塔吊、一部双笼施工电梯作为垂直运输设备。
设备及用电、水布置详见施工平面布置图。
临时办公及生活设施、钢筋加工场地、木工作业房就近租用其它场地。
第五章施工准备
5.1施工现场准备
根据施工部署及现场情况，整修道路，将水电接至施工现场。
根据业主审核的施工现场平面布置图的要求，进行现场临建搭设、设备安放、材料堆放场地的布置。
5.2施工用水
根据业主在施工现场提供的水源，暗埋供水管道，提供生产、生活用水及消防用水。
现场生产、生活及雨水经过沉淀池沉淀后，通过排水沟排放，现场排水沟与永久性排水沟结合建设，与市区排水管系统连接，以免现场积水及有利雨天排水，做到文明施工、保护环境。
5.3施工用电
根据施工安排及现场具体情况，现场只有塔吊、施工电梯、砂浆搅拌机和室外照明及其他施工设备，因此需业主在施工现场提供280KVA的用电量，可以满足施工用电量的需求。
施工现场用电布置按施工平面布置图。
5.4施工道路、临时设施布置
施工现场建筑物四周地面全部硬化，施工现场只设置门卫。
施工道路及各临时设施布置详见施工平面布置图。
5.5技术准备
1、开工前认真组织技术、施工等有关人员熟悉图纸，检查图纸和资料是否齐全。
2、核对平面尺寸和坑底标高，图纸相互间有无错误和矛盾，掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程和质量要求，熟悉土层地质、水文勘察资料，审查地基处理和基础设计、会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突，做好图纸会审工作。
3、学习施工组织设计，明确各专业工序间的配合关系和施工各方面的要求，并向参加施工人员层层进行技术交底。
4、编制分项工程作业指导书，编制专项施工措施。
5、根据业主提供的控制坐标和水准点，在工程区域建立半永久测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点。
控制网要避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志。
6、对建筑物的定位轴线进行校核。
7、复核已施工桩位情况并办理交接手续。
5.6设备准备
现场主要机械设备有塔吊、施工电梯、砂浆搅拌机等设备。
（1）施工设备基础施工
主要是塔吊、施工电梯，单独编制安装、拆除及使用方案。
（2）设备安装就位、调试、验收
塔吊、施工电梯由设备安拆队负责安装，安装调试完毕经公司主管部门及市安全监督部门验收合格后方可使用。
其它设备安装后调试合格方可使用。
5.7材料准备
根据现场场地情况和施工进度计划，编制月、旬材料进场计划，安排材料陆续进场，同时各类材料进场时间应有一定余地，避免由于原材料检验而影响施工。
第六章主要施工方案及顺序
6.1测量定位方案
本工程质量要求高，主体结构要达到优质标准。
结合本工程建筑结构特点和施工要求，配备使用经纬仪、激光对点仪、水准仪、钢卷尺、塔尺，以上测量仪器必须经法定检测部门进行鉴定。
测量过程中要做到“四固定”，即
（1）固定人员观测和整理成果；
（2）固定测量仪器；（3）固定坐标原点和水准点；（4）固定测量方法和路线。
6.1.1平面控制
本工程平面测量控制采用内外相结合的方法。
首先以总平面图提供的定位坐标点，确定建筑物轴线，建立“井”字形方格控制网，并根据各轴线间尺寸关系，确定其余轴线，将各轴线向外作引桩，建立建筑平面测量控制网。
地上部分采用内控方法：
平面控制网确定后，用经纬仪定出本工程各轴线及柱位，并经复核后进行下一道工序施工。
一层顶混凝土浇筑后，分别于控制点位置预埋铁板，待混凝土有一定强度后，精确测出相应的控制点用电钻在铁板上钻一直径2mm的小孔，各楼层施工时，在对应于铁板位置200×200mm预留孔，利用激光对点仪，将控制点传递到相应各楼层，再由此控制点测设出各楼层轴线、边线及柱位，每层结构放线后，按规定进行验线，并填写验线记录。
每层支完模板和绑扎完钢筋后，进行二次验线，复核结构平面几何尺寸及柱子插筋位置是否正确，并及时调整修复。
轴线传递：
每层混凝土浇筑完毕以后，将对点仪分别架在投测点上，将其投测至施工层，经复核无误后，再用光学经纬仪用直角坐标法放出该施工层的各轴线。
根据业主提供的坐标原点和高程原点，按照从总体到局部的控制原则，对建筑物进行定位，对已施工桩基复核无误后，建立平面坐标控制网，然后选择通视良好、不易扰动的地点设置固定的坐标控制点和高程控制点，并加以妥善保护。
（1）基础平面控制
采用角度交汇法，根据平面坐标控制网，对±0.000以下工程进行轴线控制，共需三次测设：
第一次：
在基坑开挖至设计标高后，根据轴线尺寸及基础平面尺寸测设出各轴线后，进行垫层的放线。
第二次：
在垫层浇筑后，根据平面坐标控制网测设出各轴线，然后按照基础平面图进行底板、墙、柱等的定位放线。
第三次：
基础浇注完以后，同第二次方法进行砖墙、柱的定位放线。
进行严格认真地复核，确保各纵、横轴线偏差控制在±2mm以内。
（2）外墙与装修的测量控制
砌体施工利用钢筋混凝土结构施工时已弹出的轴线进行控制。
标高采用向上传递的+0.50m线控制。
建筑外装饰利用经纬仪与50m钢卷尺相结合的方法，在外墙上用钢丝设控制线，转角两边均需设置。
同时用50m钢尺在外墙上拉出每层的+0.50m控制线。
（3）楼层平面控制
用经纬仪测设出楼层的平面控制线，建立楼层平面控制网。
以此楼层平面控制网为准，采用经纬仪、钢卷尺，测定出各纵、横轴线，然后就可以精确出进行细部的放线。
放线完毕，专职质检员必须进行复核，并报监理复验合格后方可进入下道工序施工。
6.1.2垂直度控制
提高各楼层轴线边线的放线精度，加强技术复核。
沿建筑物四个大角，每个大角分别弹出垂直控制线，随着楼层的升高及时弹出，以实现对垂直度的双控。
6.1.3高程控制
施工前，利用高精度水准仪，从甲方交给的城市水准点将建筑物标高控制点转至工地基坑开挖影响线以外，设置临时固定水准点（不少于3个），并做好保护工作，且控制点要经常性地进行复核。
地下施工阶段，用水准仪和塔尺将测设点引至基坑侧壁上，作为地下结构施工的高程控制。
当基础施工完后，标高点即转入建筑物内部，解除外围标高的控制，用内部标高控制整个建筑物，外部标高控制点将作为建筑物沉降的观测依据。
结构出地面向上施工时，根据引进的标高控制点复测大楼标高点，且在首层结构外框柱部位，确定出+0.500m标高控制线，作为起始标高。
施工层的标高均用50m钢尺向上传递。
每层不少于2点，以便相互复核。
6.1.4沉降观测
根据设计要求，本工程设沉降观测点，随着结构施工每增进一层观测记录一次，且间隔时间不超过一个月，知道沉降稳定。
采用严格校验的S3水准仪、钢尺，固定的测量点及固定的水准点进行沉降观测。
沉降观测完成后，依据各次的沉降观测数据，整理观测成果，绘制沉降观测曲线及建筑物沉降观测平面图。
6.2基础模板工程
6.2.1模板体系：
主体工程要达到清水混凝土的目标，主要依靠模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到要求，方法正确。
（１）柱模板:
柱模板采用钢覆面竹胶板可变截面模板，根据柱净高按标准长度配置，采用螺栓连接成整体，无需另设柱箍。
施工时，可根据柱子尺寸调节模板尺寸，先两两拼装，然后用塔吊吊装，板缝间贴单面胶条，检查完垂直度及截面尺寸后，拧紧全部螺栓。
基础底板及楼面浇筑混凝土时，柱子四边预埋Ф12钢筋环，用来调节柱的垂直度及固定模板。
施工缝处模板处理：
柱子根部在楼面混凝土浇筑后，弹出柱子中心及外皮线，木工用水泥钉在柱子四周外返模板板厚度处钉∠40×4角钢条。
柱子混凝土浇筑后，木工在柱顶施工缝处弹出水平线，然后用云石机切齐，再按规范要求进行施工缝处理。
（2）梁、顶板模板:
本工程梁、顶板为井字梁格，井字梁格采用定型模板，梁底采用胶合板，梁底支撑采用碗扣架快拆体系。
井字梁模板根据井字格尺寸整体配置，支设模板时，要求拉通线调整模板位置，保证梁顺直。
本快拆体系待混凝土强度达到50%（约浇筑3天后）即可拆模，只要松动快拆头下面支撑木方子的水平托即可，支撑梁底立柱按规范要求时间拆除。
（3）梁柱节点模板:
梁柱节点模板用定型模板。
（4）门、窗洞口模板:
门、窗洞口使用工具式模板。
（5）楼梯间模板:
楼梯踏步板模板采用定型大槽钢作骨架，5mm厚钢板作踏步板，用Ф12以上钢筋作支杆焊接牢固。
6.2.2支模质量要求:
（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。
（２）模板的接缝不大于2.5mm。
模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在90%以上
。
项目名称
允许偏差值（mm）
轴线位移
5
标高
+5，-5
截面尺寸
+4，-5
垂直度
3
表面平整度
5
6.2.3技术措施：
（1）柱模的下脚必须留有清理孔，以便清理垃圾。
（2）梁跨度大于4m时应起拱，起拱高度应符合规范要求。
（3）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置正确性。
6.2.4模板的拆除
（１）非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度应不低于1.2MPa。
（２）承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。
结构名称
结构跨度（m）
达到混凝土标准强度的百分率%
板
≤2
50
>2且≤8
75
梁
≤8
75
>8
100
悬臂构件
≤2
75
>2
100
（３）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。
（４）拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。
（５）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。
6.3钢筋工程
钢筋按计划进场，进场后应按规格、批号分别堆放，钢筋进场须有出厂合格证，进场后监理见证取样按规定作复试检验，合格后方可进行加工。
钢筋连接形式：
柱、梁主筋采用闪光对焊，楼板及其它构件钢筋采用电弧焊和搭接连接形式。
焊接接头应在现场试焊并有监理见证取样，送检合格后，方可进行焊接加工。
6.3.1钢筋的配料
派有经验的人负责，确保各种钢筋和箍筋平直、方正、弯钩准确、尺寸误差在规范范围内，工地质检员对每一种型号的钢筋样品尺寸进行检查，合格后方可进行批量加工，在加工时，还要实行定期的抽检，不合格者责令返工，直至符合设计要求。
6.3.2钢筋的绑扎
同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1
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