绿洲南路小学施工组织设计.docx

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绿洲南路小学施工组织设计

绿洲南路小学施工组织设计

雨花台区板桥永安绿洲南路地块

经济适用房小学工程

编制人:

审核人:

批准人:

江苏盐城二建集团有限公司

二O一四年六月十日

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计

1编制依据及说明.......................................................4

1.1编制依据...........................................................4

1.2编制说明..........................................................42概述.................................................................5

2.1工程概况...........................................................5

2.2建筑设计概况.......................................................5

2.3结构设计概况.......................................................6

2.4专业设计概况.......................................................7

2.5项目总目标和施工组织设计总体设想...................................73施工部署............................................................11

3.1施工组织,含现场管理人员及保证措施和承诺，.......................11

3.2组织协调及信息管理................................................17

3.3施工准备..........................................................19

3.4施工总体规划......................................................20

3.5按工程施工阶段拟投入的劳动力计划..................................21

3.6投入主要机械设备一览表............................................22

3.7施工用电..........................................................23

3.8施工生产用水......................................................244施工现场总平面布置..................................................26

4.1总平面布置原则....................................................26

4.2现场围墙与道路....................................................26

4.3临时设施布置......................................................26

4.4堆场布置..........................................................27

4.5现场总平面布置图,见附图，........................................275施工进度计划及工期保证措施..........................................28

5.1施工进度计划横道图................................................28

5.2施工进度计划完成的保证措施........................................286主要施工方法和技术措施..............................................30

6.1测量控制方案......................................................30

1江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计6.2基坑,槽，防护....................................................366.3钢筋混凝土基础施工................................................376.4钢筋混凝土结构工程................................................416.5砌体结构..........................................................486.6细石混凝土地面施工................................................496.8屋面工程.........................................................516.9外墙保温墙面施工方法..............................................526.10门窗工程.........................................................526.11给排水工程.......................................................586.12电气工程.........................................................606.13、脚手架工程.....................................................676.14本工程的重点、难点处理方法及措施.................................696.14.1本工程的重点...................................................696.14.2本工程的难点...................................................716.15季节性施工措施...................................................756.16新技术、新产品、新工艺、新材料应用...............................78

7、工程质量保证措施...................................................797.1质量目标..........................................................797.2质量保证体系......................................................807.3技术措施..........................................................81

8、安全、消防及文明施工保证措施......................................1068.1安全生产目标.....................................................1068.2安全生产保证体系.................................................1068.3安全生产保证措施.................................................1068.4文明施工管理.....................................................117

9、环境保证措施.....................................................1249.2环境保证措施.....................................................1249.3环境管理措施.....................................................1269.4治污减排措施.....................................................128

10、成品保护方案及措施...............................................13010.1成品保护方案....................................................130

2江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计

10.2成品保护措施....................................................13111、工程启用后回访保修保证措施.......................................135

11.1回访计划........................................................135

11.2回访内容........................................................135

11.3回防意见处理....................................................136

11.4保修措施........................................................13612、技术方案优化及合理化建议.........................................137

12.1、技术方案优化..................................................137

12.2、合理化建议....................................................137

3江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计1编制依据及说明1编制依据及说明

1.1编制依据1.1编制依据

（1）建设单位提供的招标文件和答疑文件。

（2）本工程招标土建、水、电安装等施工图纸。

（3）国家现行的施工及验收规范、强制性标准。

（4）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。

（5）国家建筑安装工程质量检验评定标准。

（6）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。

（7）江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。

（8）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。

（9）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。

（10）本公司的技术素质及施工能力。

11）（本公司按照标准质量保证体系编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。

1.2编制说明

（1）本施工组织设计是根据工程设计图纸及现行施工规范进行编制的施工大纲，中标后，将根据施工图及现场情况、业主的具体要求，进一步细化各分部分项的施工组织设计和施工方案,履行报批手续。

（2）施工日期暂定2014年6月开工，2015年05月工程竣工验收，总工期为320天。

实际施工以开工批准报告的时间为准。

（3）本施工组织设计从基础工程开始至工程结束,完成合同约定的所有施工内容,并达到工程质量标准:

符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。

（4）执行与工程有关现行的标准、规范、条例及规定，若国家和省、市有关部门颁布新的标准、规范，一律按颁布的新标准、规范和规程执行。

4江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计2概述2概述

2.1工程概况2.1工程概况

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程，位于南京市板桥永安绿洲南路，本工

2程由教学楼及学生食堂等组成，工程建筑总面积21913m。

建筑物为2层和4层，其中学生食堂设地下室一层;建筑物设计7度抗震设防，结构合理使用年限为50年。

建设方工期要求320天完工交付。

工程总体概况及主要技术指标

工程名称板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程

教学楼18900地上（层）4建筑总面积其中建筑层数219132（m）

人防地下室3013地下（层）1

桩基础、独立柱基础、基础形式结构形式框架结构建筑檐高24（m）整板基础

建设单位南京凤翔房地产开发有限公司

设计单位南京中艺建筑设计院有限公司

监理单位江苏星星建设工程监理有限公司

工程质量符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》招

计划开工日期2014年6月标

施工工期320日历天要计划竣工日期2015年5月求

其它

工程质量符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》投

计划开工日期2014年6月标施工工期320日历天要计划竣工日期2015年5月求

安全文明施工创建市级文明工地。

2.2建筑设计概况2.2建筑设计概况

5江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计幢号或名称板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程

2其中地上（m2）其中地下（m2）建筑面积（m）21913189003013

建筑层数地上4层地下1层建筑檐高（m）24m

?

0.00标高相对的绝对标高见总平面图

室内外高差（m）室内外高差为0.3m，

基础埋深（m）-4.8m

地下室防水等级二级、砼抗渗等级为P6砼，做法按J-01B《装修材料做法表》施工。

防

水屋面防水等级二级、二道防水设防，做法按J-01B《装修材料做法表》施工。

设

计除门洞口外，墙根部向上做一道高200的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，宽度卫生间同上部墙体，洞孔根部向上高300范围采用厚2.0聚合物防水砂浆粉刷。

建筑人防设计详见图纸

屋面100厚复合材料保温板，做法按《装修材料做法表》施工节

能外墙外墙保温采用25厚保温腻子，做法按《装修材料做法表》施工设

计

门窗建筑外窗采用塑钢窗（6+16A+6透明玻璃）

外装修做法1、涂料有保温外墙面;2、面砖有保温外墙面;3涂料无保温外墙面。

一、地面:

1、水泥地面

二、楼面:

1、水泥楼面

三、外墙面:

1、外墙涂料墙面

主要内装修四、内墙面:

1、乳胶漆墙面;2、水泥砂浆墙面;做法

四、天棚:

1、乳胶漆天棚面;2、白水泥腻子涂料天棚面

五、油漆:

1、防锈漆、2、调和漆

六、门窗:

1、防火门;2、塑钢门窗

防火设计消火箱、喷淋系统、灭火器箱、消防水泵结合器

2.3结构设计概况2.3结构设计概况

6江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计幢号或名称板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程基础形式桩基础、独立基础、钢筋混凝土筏板基础;主体结构框架结构

?

0.00以下:

桩基础C30、独立柱基础及基础梁、地下室C35:

砼抗渗等级P6;砼强度等级?

0.00以上主体C30

?

0.00以下:

水泥多孔砖砖M10水泥砂浆砌筑;墙体结构?

0.00以上:

M5混合砂浆水泥多孔砖砌筑

钢材HPB235（φ），E焊条HRB335（φ），E焊条HRB400（φ），E焊条435050钢筋保护层厚度本工程地下室设防水层、迎水面50mm、背水面20mm、梁、柱30mm。

钢筋连接方式机械连接,绑扎连接或焊接外墙厚度地下室外墙厚300mm

内墙厚度内墙厚200mm，局部120mm2.4专业设计概况2.4专业设计概况

主要系统概况

给排水采暖系统主要系统:

给水系统、消防系统、排水系统

通风系统地下室设通风系统

电气系统主要系统:

动力系统、照明系统、弱电系统

智能建筑系统主要系统:

火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统

电梯/

2.5项目总目标和施工组织设计总体设想2.5项目总目标和施工组织设计总体设想

7江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计2.5.1项目总目标2.5.

施工工期施工质量施工安全现场管理

符合《建筑工程施工质量

320天无重大伤亡事故创建市级文明工地

验收统一标准》

2.5.2施工管理体系组成2.5.2

1、项目管理机构组成;

2、施工质量管理机构;

3、安全施工、文明施工管理机构。

2.5.3、施工段划分及施工组织安排2.5.3

本工程拟划分二个作业区，每作业区安排一个综合作业队平行施工。

施工段划分见下表

?

0.00以下?

0.00以上（四层）作业区

平面人防地库2层食堂平面第一

作业区划分为3段，即土方工程、有梁式

立面基础、地下室及人防结构墙板、顶按层划分为2段，即1,2层

板。

平面教学楼4层教学楼平面第二

作业区划分为3段，即土方工程、独立柱立面按层划分为4段，即1,4层基础及基础梁、砖基础

2.5.4、本工程施工总顺序见下图2.5.4

8江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计

屋面结构及保温隔

热、防水工程室外回填土防水层

达到强度后拆模墙、顶板防水阳外墙装修屋面台

层砖-1F墙、柱顶板砼养护砌门

栏窗-1F底板楼面砼浇捣内墙天棚框板4层楼面砼浇捣粉刷装饰压

顶底板下防水楼面模板、钢筋等

零

砼垫层柱混凝土浇捣楼地面找星

平、面层项3层目破桩头、砖模柱模板安装门窗扇油土方开挖、降水1层柱钢筋绑扎漆、涂料

1F1F2层桩基工程1层框架柱放线

维护工程?

0.00以下工程主体结构工程装修工程

土建工程施工顺序

注:

1、主体2,4层施工顺序同1层。

2、水电安装工程跟随土建进度预埋管件施工。

2.5.5、施工方案编制计划2.5.5

根据本工程结构和装修内容，拟编制施工方案如下:

1、施工测量方案;

2、钢筋混凝土结构施工方案;

2.1钢筋工程施工方案;

2.2模板工程施工方案;

2.3砼工程施工方案;

3、砌体施工方案;

9江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计

4、倒置式保温层屋面施工方案;5、装修工程

5.1外墙施工方案;

5.2抹灰工程施工方案;

5.3楼地面工程施工方案;

6、门窗工程施工方案;

7、回填土施工方案;

8、脚手架施工方案;

9、水电施工方案;

10、季节性施工措施。

2.5.6、主要施工措施2.5.6

1、施工工期保证措施;

2、施工质量保证措施;

3、施工安全保证措施;

4、文明施工保证措施;

4.1现场标准化措施;

4.2现场减排防污措施;

4.3现场防噪音措施。

2.5.7、分阶段完成时间计划2.5.7

1、桩基、基坑交接验收2014年6月2、?

0.000以下基础结构工程完成时间:

30天。

3、主体结构工程完成时间:

120天。

4、竣工验收时间:

2015年05月。

注:

竣工验收时间是安2014年6月下旬开工，若不能如期开工，则竣工验收时间顺

延，施工工期不变。

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板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计3施工部署3施工部署

施工部署是统筹项目生产要素、组织施工实施的指导性文件，本工程为框架结构的教学楼工程，且有地下室人防工程，施工工期紧,质量要求高。

因此，必须根据本工程规模、结构特点及招标文件要求的竣工工期，全盘规划单位工程的工期及衔接、流水关系，以达到人、材、物的充分合理利用，方可圆满实现工期目标。

为此，我们的指导思想是:

组建优秀项目管理班子，集中优势劳动力，加大周转材料的一次性投入力度和周转利用率，提高机械化施工程度，采取抢基础、赶主体、保装修的策略，以实现我们一贯的施工目标:

优质、高速、安全、文明，施工部署从施工组织、施工准备、施工流程、施工段划分等方面进行阐述。

3.1施工组织（含现场管理人员及保证措施和承诺）3.1施工组织（含现场管理人员及保证措施和承诺）

施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、现场及运输组织、协调组织和信息管理等六个部分，这些组织内容安排是否合理，将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。

我们经过充分的酝酿和权衡后，对这六大组织的安排主要为:

3.1.1人员组织3.1.1人员组织

人员组织主要分二大类:

即施工管理层及施工劳务层二大类。

（1）施工管理层人员组织

本工程的建筑规模和结构特点，决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业技术和管理素质。

在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理。

组建的项目经理部隶属于公司，项目经理必须接受公司的监督、指导和协调。

我们对项目领导班子成员资质作如下承诺:

现场项目经理具有项目经理资质等级、工程师职称;项目工程师具有中级职称。

从工程开始至竣工始终在现场履行其职责。

开工前将项目所有成员上报业主和监理单位，由其进行审定，原则上项目部成员相对固定，任何时候项目部成员的变换和调动应征得业主和监理单位的同意。

公司指挥机构组成:

项目主管由公司副经理直接担任，同时，相关科室负责人进行质量、安全、材料、机械等全方面指导、监督和服务。

同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部

11江苏盐城二建集团有限公司

板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程施工组织设计门设置上,将配齐从开工至竣工交验内所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

项目机构设置见下