巡视检查细则.docx

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巡视检查细则

　工程

监理实施细则

（巡视检查细则）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

一、工程概况：

建设规模：

72147.21平方米，其中地下26845平方米。

本工程由01、02、03、04、05、06栋住宅工程及地下室工程，其中04、05、06栋为16层,01栋为2层，02、03栋为8层；1#楼为框架结构，2#、3#楼为框架-剪力墙结构，4#-6#楼为剪力墙结构。

抗震设防裂度为7度，抗震等级为3级，基础采用混凝土预制桩基础。

二、监理目标

1、工期控制目标：

施工合同约定的开工和竣工日期；

2、质量控制目标：

施工合同约定的工程质量标准。

3、投资控制目标：

施工合同约定的造价内；

4、合同管理目标：

全面切实地履行合同；

5、信息管理目标：

为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料；

6、组织协调目标：

要求施工单位创建市级文明工地，使整个工程建设过程规范、科学、标准和统一，如期实现工程总目标。

三、监理依据

1、国家法律、行政法规、规范标准；

2、本项目全套设计图纸、文件；

3、监理规划；

4、监理工程委托合同、及各施工合同；

5、承包商施工组织设计。

四、巡视检查内容

在施工阶段全过程中，监理工程师督促承包单位加强内部质量管理，严格质量控制，并对检验批、分项、分部工程施工进行全过程、全方位的监督、现场巡视检查与控制。

五、基本规定

巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动，巡视时一种“面”上的活动，它不限于某一部位或过程，在施工过程中，必须加强对现场的巡视、监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工图或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的进行纠正和严格控制。

六、巡视检查程序

1、工程质量是整个工程监理工作的核心，施工阶段必须坚持以施工图纸，施工规范、规程、规定、标准图集及有关文件为依据。

严格要求施工单位按图施工，规范操作，通过事先控制，预防为主，动态管理，跟踪监控实现工程施工质量总目标。

2、对工程质量进行事前控制，严格审查施工单位的人员配备，材料及机械设备，保证满足工程建设的需要，审查施工组织设计，并协助施工单位优化施工技术，完善质量保证体系，从而提高其管理水平和施工技术，确保工程质量。

3、对施工过程质量控制，施工阶段坚持全过程，全方位检查，不定时和不定位抽查，严格执行工序管理，检查施工工艺是否符合规范、规定和按审批后的方案进行。

对各道工序施工，从人员资质，机械性能，材料规格及工班操作的检查方法进行全面监控，确保工程科学化，程序化及规范化施工。

4、对施工过程的关键部位及重要工序进行旁站监理、跟踪监控，隐蔽工程进行百分之百检查验收。

施工中发现的质量问题，督促施工单位及时整改，掌握施工质量动态，防止工程事故隐患的发生。

5、在施工过程出现的工程质量事故，同建设单位洽商后可令施工单位停止继续施工，进行现场检查，作好记录，组织召开专题会议分析事故原因。

根据事故的性质，程度提出处理办法，并写出书面报告。

监理工程师参与工程质量事故的处理并监督事故处理方案的实施。

6、严格控制工程材料/构配件/设备的质量，执行报审制度。

工程报审流程图

申报否

否

可

7、严格控制施工过程质量，执行工程报验。

工程报验流程图

否

可

七、巡视检查要点及方法

（一）施工准备阶段

在施工准备阶段，认真审查承包单位施工组织设计、施工方案及施工生产要素配置质量，认真审查各专业工程施工工艺方案、施工安全保证体系，提出好的建议和意见，做好工程质量事前控制和主动控制，提高监理工作实效，并提出修改意见；

督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主与承包单位之间的关系；并加强监理人员遵守国家、行业的有关法律法规、标准规范，对业主所委托的监理工作范围内的工作进行全过程的监理，不循私情，撇弃行业陋习，规范监理工作作风。

建立并完善项目监理机构的质量监控体系，并对关键部位、薄弱环节设置质量控制点。

针对本工程实际，在工程质量控制中，我们首先要抓好基础工程施工质量监控以及基坑支护的施工质量控制。

其次要抓好钢筋混凝土主体结构质量，严把水、电、暖通、智能化弱电、电梯安装等设备安装质量，并严格工艺审查制度，严把原材料质量关，重点部位反复检查，隐蔽工程加大监理力度，确保本工程工序质量优良。

（二）施工阶段

（1）方法检查

施工阶段监理人员对施工全过程实现跟踪监督检查，并依据质量控制点对其重要部位、薄弱环节加大巡视检查力度，质量控制点的控制办法及措施如下：

Ⅰ目测法，根据质量要求、图纸规范、设计合同等，采用看、摸敲照等手法进行检查。

Ⅱ测量法:

利用测量工具或计量仪表，通过实际测量结果规定的质量标准和规范要求相对照。

Ⅲ试验法：

通过现场试验或实验室试验得出的结果，取得信息，分析质量情况。

（2）材料巡视检查方法措施

钢筋按照进场批次进行检验，检查钢筋规格、型号、出厂合格证、外观质量有无锈蚀（颗粒状、片状）裂纹油污等，并对该进场批次进行见证取样送检，经复试合格后方可用与本工程中。

检查方法：

施工、监理共同目测和钢尺量测检查。

施工单位的专职质检员、材料员与监理机构的监理工程师、监理员一起进行检验。

直径偏差允许值：

交货为A级不小于0.3mm，交货为B级不小于0.4mm；偏差超过允许值的应退货或降级使用。

外观质量：

钢筋应平直、无损伤，钢筋表面不得有裂纹、起皮、油污、颗粒状或片状老锈等，并在相应栏内填“有”或“无”，平直栏直接填“平直”或“弯曲”。

产品标牌上的标识炉批号应与质量保证书上一致，并做好记录。

当不一致时，应查明材料来源，否则应退货。

当钢筋表面存在裂纹、起皮应退货；若存在损伤、不平直应剔出退货；存在油污应清理干净；存在颗粒状或片状老锈应除尽，若影响截面尺寸，应降级处理。

外观检查合格后，应及时见证取样送有资质的检测机构进行复试，复试合格后方可使用。

模板：

按同期进场、同品种、同一规格、同一工程为一批进行验收；清理保养每周转一次应验收一次。

检查内容包括：

起皮、脱胶、平整度、接缝、边角缺损、跷曲、脱模剂、清理数量、整修数量、更换数量。

检查方法：

施工、监理共同目测和钢尺量测检查。

木模的拼装和保养更换的验收由施工单位的质量员、技术员（施工员）和监理机构的专业监理工程师、监理员一起进行，并以每一流水施工段为一个检验批。

木模板材厚度不得出现负偏差，起皮和脱胶应更换。

模板每周转一次应对保养更换情况进行检查记录，在本表相应栏内填“块数”。

脱模剂应有出厂合格证，不得使用废机油等污染性强的替代产品，并在相应栏内填涂刷了隔离剂的模板“块数”。

砖（砌体）：

每日进场的同厂家、同品种、同规格为一批，每批抽20块进行外观质量检验。

检查内容：

几何尺寸、缺棱掉角、裂纹长度。

检验方法：

施工、监理共同目测和钢尺量测检查。

（3）基坑开挖、轴线、高程、沉降变形测量监控措施

1.开挖前施工监测方案

对轴线的放样采用已有轴线平行推移，即可达到目的。

对桩位的测量设置，用极坐标即可得到正确位置，如全部采用设计坐标，则需采用全站仪检测，也能方便、迅速确定位置。

高程方面，在新建工程四周，拟建立4-6个临时水准点，用IV等水准精度测设出高程。

2.对工程的沉降观测

楼体的沉降观测，拟设置沉降点的位置，由设计决定，施工方负责预埋，除正常观测外，并应在雨季前后和封冻解冻前后加测共4次，应用激光垂直仪，分多次测定建筑物垂直性，发现偏差及时纠正。

3．基础开挖中的监测措施

在基础开挖中，基坑围护结构有可能产生位移、开裂、滑坡等现象，此时必须进行跟踪监测，监测密度届时将根据现场实情而定，且采用高精度仪器进行高程及水平位移，两方面的监测手段进行监控。

在高程方面拟用精度不小于国家二等水准精度的仪器进行监测，应用高精度红外测距仪或毫米级全站仪进行监测，发现情况，将立即督促施工单位随时采取多方案，进行处理，以防止意外事件发生，作到安全施工并减少损失。

我单位拥有先进的测量仪器设备和高资质的测量技术力量，针对本工程监测特点，我们将选配优秀的测量人员进驻施工现场，确保监测工作到位、落实，保证完成基坑及周边的环境监测、测试工作。

（4）地面以上现浇短支剪力墙结构工程监理措施

现场监理工程师应通知施工单位认真编制好施工技术方案，并提出审批意见，督促施工单位精心组织，精心施工，保证所施工的建筑工程结构完全达到优良标准。

作为监理方，巡视时应认真做好以下工作：

主体结构工程垂直度轴线偏差的质量控制：

为了保证主体结构垂直度轴线偏差小于15MM，必须由取得资质的监测单位负责，采用外控法，使用经过严格标定过的全站仪进行检测，并与重锤吊线的内控法投测到每层的交叉点，用激光经纬仪或垂直仪，从底层投测至顶层，再设置二次基准点，分两段观测，可确保本主体工程的垂直度偏差不超过10mm。

主体结构工程沉降观测的质量控制：

跟踪掌握主体工程结构施工过程中可能出现的不均衡沉降或各种不利现象，必须采用精密水准仪进行观测，全过程的沉降观测，可以及时掌握动态变化的细微过程，发现局部细微工程质量问题，便于及时采取措施加以解决。

轴线、层高检验

1、钢筋工程的质量控制：

钢筋的种类、级别、规格和直径，应完全按照设计要求采用，施工单位不得擅自代换、变更，加工的形状、尺寸，必须符合设计要求和施工规范规定。

当受力钢筋采用焊接联接时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，接头错开位置应≥35D；焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。

本工程按设防烈度7度采取抗震措施，要求钢筋接头不宜在梁端柱端的箍筋加密区内设置。

箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋方向相互错开设置。

抗震要求钢筋弯钩1350必须到位。

钢筋绑扎接头的搭接长度、接头位置和末端弯钩应符合施工规范的有关规定要求。

受力钢筋和保护层厚度，应符合设计规定或施工规范的要求。

安装钢筋时，所设计配置的钢筋级别、规格直径、根数和间距，均应符合设计要求。

钢筋的连接应本着牢固可靠、施工简便、价格低廉，确保质量的原则，对各种钢筋连接方法，应根据工程具体情况加以综合考虑，监理工程师应在施工前，施工中按规定频率抽样试验。

确保钢筋的绑扎质量。

2、模板工程的质量控制：

模板结构必须保证工程结构和构件各部形状、尺寸和相互位置的正确性；模板的接缝必须严密，混凝土浇捣过程中，不得出现漏浆现象。

模板的支撑系统必须具有足够的承载力，刚度和稳定性，要注意构造简便，装拆方便，便于后继工序的施工。

现浇钢筋砼梁当跨度等于或大于4M时，模板应起拱，当设计有具体规定时，起拱高度宜为全跨的1‰－3‰。

3、混凝土工程的质量控制

本工程采用的高标号混凝土需要满足：

强度高，收缩小，快硬、早强等要求。

监理工程师应针对上述要求，认真抓好：

混凝土浇灌以前，必须严格按照设计图纸要求，进行隐蔽工程验收，特别是对防雷接地的焊接部位焊缝质量、预埋铁件、套管和预留孔洞等的检查验收，严禁事后凿洞。

应由施工单位填写砼浇筑通知单送交监理组，经监理实地检查，核对浇筑部位、砼级别等，认为一切准备工作就绪，经签署后方可开始浇筑混凝土。

商品砼进场时，第一车搅拌车随车人员，必须将商品砼配合比报告单，及时报送现场监理工程师验收。

施工缝处应提前对已硬化的砼表面上，凿除水泥薄膜和架空石子以及软弱砼层，在浇筑前用清水冲洗干净，宜先在施工缝处铺一层水泥砂浆，或与原砼内成份相同的水泥砂浆。

浇筑后应细致捣实，使新旧砼紧密结合。

砼浇筑时应督促值班木工，严密注意模板支撑，防止跑模、胀模以及漏浆事故发生。

评定砼强度的试块，必须按规范的规定取样、制作，并编号登记试块的浇筑楼层、部位、时间，监理要全过程监控并送检。

砼养护：

砼浇筑完毕后，应加强覆盖和浇水养护，养护方法和养护期应符合规范要求。

冰冻季节必须采取提高混凝土的入模温度，加强混凝土表面的覆盖保温养护工作；不得采用浇水养护的错误做法。

应按规范要求对砼外观进行检查。

对于蜂窝、孔洞露石、露筋等缺陷，施工单位不得擅自处理必须经监理工程师检查后，方可按施工规范要求或指定的办法进行修补。

使用振动器时，每一插点的振动时间视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出水泥浆为准。

施工单位必须指定木工、钢筋工跟班检查，当发现模板、支撑有局部变形、移位时，应即时采取措施进行处理。

4、构件尺寸检验：

施工单位、监理单位在现浇混凝土构件拆模后及时完成。

检验方法:

用钢尺量测。

检测数量不少于以下规定：

施工单位每一楼层同一类型构件不少于10个，监理单位每一楼层同一类型构件不少于2个。

实体平行检验不合格的应对同一楼层同一类型构件加倍进行检验，加倍检验仍不合格的，按质量问题处理。

（三）竣工验收阶段

审核施工竣工图及承包商报送的技术资料，督促承包商整理工程资料。

组织监理工程师对已完工程质量全面检查，进行单位工程竣工预验收对工程项目进行质量评估形成监理质量评估意见书。

参加建设单位，组织的单位工程竣工验收。

对预验收及验收所提出的问题在现场巡视检查，要求其及时整改到位。

八、巡视检查安全措施

1检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。

2检查新工人上岗前培训。

新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。

考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。

工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。

3检查安全交底。

各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。

4审核承建商的安全专项方案

安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。

项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。

5在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。

因此要督促承建商做到：

6检查特种作业人员持证上岗情况

从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机、等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。

培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。

7安全检查

建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书。

现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令停工整顿

在现场巡视、旁站监理中发现施工中的不安全因素，要求采取有效的安全技术措施，改善劳动条件，消除不安全因素，预防工伤事故的发生，做好安全控制监督检查工作，及时参与组织安全事故的调查分析的处理；

九、监理工作小结

工程质量控制是监理工作重点和关键，我们在质量控制工作中，必须坚持狠抓质量不放松，要做到质量监理“三到位”、“四落实”，即：

监理工作到位，监理人员到位，监理措施到位；监理组织机构落实，监理工作制度落实，监理旁站、巡视、检查值班落实，监理及施工质保体系落实。

2011年3月1日