垫资借款合同范本.docx

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垫资借款合同范本

垫资借款合同范本

篇一：

垫资借款合同范本

篇一：

垫资借款合同

合同编号：

垫资借款合同

签署时间：

年月

日敬请注意

为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：

1：

您已阅读本合同所要条款，并已悉知其含义：

2：

您已确保提交的有关证件及资料是真实，合法，有效的：

3：

您已确认自己有权在本合同上签字：

4：

您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果：

5：

您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同：

6：

请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

借款人：

（甲方）住所：

身份证件名称及号码：

电话：

垫资人：

（乙方）住所：

身份证件名称及号码：

甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。

根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

1：

垫资借款额度

乙方向甲方提供的垫资款额度人民币（大写）________________元（小写）______________元。

2：

垫资借款额度有效时间：

垫资借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共_____天。

每天按0.3%计算，若超出约定时间另外每天加收0.1%作为违约金。

逾期五日自动解除合同，责任由甲方承担。

3：

还款方法

垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。

4：

垫资借款担保

甲方提供本人身份证原件及垫资后银行归还的房产证原件作为乙方垫资款担保：

若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款发放行开户存折及密码由乙方保管。

一，甲乙双方主要权利和义务

（一）甲方主要权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按合同约定垫资：

（2）甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：

（3）甲方应按乙方要求提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性：

（4）甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款。

（二）乙方的主要权利和义务

（1）按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外：

（2）对甲方提供的有关个人资料予以保密：

（3）乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相

关文件资料：

（4）若甲方用_______________________________房产办理抵押借款，乙方有

权全程陪同。

二，违约及其违约处理

（一）违约情形

甲方发生下列任一情况，均构成违约：

（1）甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的：

（2）甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的：

（3）甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同：

（4）甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及

其他法律纠纷，足以影响其偿债能力：

（5）甲方转移资产，以逃避债务的：

（6）甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠

债务的行为的：

（7）甲方违反本合同，约定的其他义务：

（二）违约经济措施

（1）处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。

（2）以法律手段追偿垫资款。

由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、

财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。

三，合同的变更、解除和权利义务的转让。

本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面同意。

甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。

四，合同的适用法律及争议解决方式

本合同使用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按一下第____种方式解决。

1、向乙方住所地人民法院起诉。

2、提交_________________仲裁委员会（仲裁地点为______________），按照申请现行有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

五，合同的生效

本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字（或盖名章）并加盖公章（或合同专用章）后生效。

六，通知

本合同履行过程中，甲，乙双方当事人变更合同封面所列的通讯地址、电话或传真号码须提前两个工作日互相通知对方。

七，合同文本分数

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

八，声明条款

1、甲方已阅读本合同所有条款。

应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应

的条款说明。

甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

2、甲方有权签署合同。

甲方或其授权代理人（签字）：

年月日

乙方或其授权代理人（签字）：

年月日篇二：

垫资协议（模版）天津市********有限公司代

***********销售公司垫资协议

甲方（出资人）：

**********商贸有限公司

乙方（借款人）：

****************销售公司

经双方友好协商，达成以下协议：

二：

乙方须将此次垫资广告项目合同交由甲方。

三：

代垫资期限为年月日至年月日止，到期乙方负责转帐至甲方指定的帐户，由于乙方原因逾期未能归还甲方的，乙方除照付垫资利息外，并每天按代垫资款总额的0.5%支付违约金给甲方，直到代垫资款全额归还甲方。

四：

乙方故意隐瞒此次垫资事实真相，以非法占有为目的，导致甲方无法正常收回本代垫资款的，甲方将根据中华人民共和国相关法律规定，依法追究乙方法律责任。

五：

本协议自缴款之日起生效，如发生纠纷的，经双方协商不成，由甲方向指定人民法院提起诉讼。

甲方签章：

乙方（代表）签章：

年月日年月日篇三：

借款合同（垫资）

借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

保证人（丙方）：

甲方向乙方借款，为维护双方利益，明确各自的权利义务、恪守信用，经协商一致，订立本合同。

一、甲方向乙方借款（本金）人民币（大写）：

。

二、借款用途：

。

三、借款期限：

自年月日至年月日止。

四、借款利率及计息：

借款利率为月息%。

本合同所借之款计利息月为（不足壹月按壹月计算）。

五、付款方式：

甲方的借款由乙方一次性付给甲方使用。

六、贷款担保：

本合同项下的全部债务（甲方的偿还义务）由丙方承担连带责任还款保证。

保证期限为贷款本息还清时止。

同时由甲方提供产权证号国土证号房屋坐落，建筑面积平方米的私有房屋及该房屋的全部产权抵押给乙方作为向乙方借款的保证。

七、甲、乙双方协商后，甲方不管该房屋实际价值多少，自愿将上述抵押房地产及室内设施等在年月日前作价人民币（大写）抵押给乙方，乙方有100%的权利价值。

双方到有关部门办理手续，费用由甲方承担。

八、甲方保证上述抵押房地产权属清楚，无纠纷，依法享有全部所有权及处置权。

在此前抵押在、出售给他人，在此后，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置该抵押房地产。

如甲方有隐瞒真相，欺骗乙方取得借款的行为，由此给乙方造成的一切损失全由甲方和丙方负责赔偿。

同时乙方也有权变卖甲方和丙方的其它财产清偿债务。

九、还款方式：

利息按月支付，甲方在每月/日前付清当月利息给乙方，本金到期一次性还清。

十、为保障乙方贷款债权的实现，避免未来纠纷，甲方保证在年月日前还清乙方贷款本息。

如到期甲方未能还清所欠乙方本息，乙方有权将上述抵押房地产出售。

甲、乙双方均同意乙方代为办理上述抵押房地产出售及收款等相关事宜。

本合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。

一旦甲方违约，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。

十一、在出售上述抵押房产时，价格应在本合同甲、乙双方议定价值的80%以上。

如按甲、乙双方议定价值80%以上不能售出，可委托拍卖公司、中介公司代售。

出售抵押房地产应交的税及各种费用全由甲方承担。

出售抵押房地产所得款减去欠款本息，罚息，违约金及实现

债权的费用，剩余部分退给甲方。

如抵押房产出售所得款不够甲方还清所欠乙方债务，甲方及丙方仍应承担还款责任。

在办理抵押房地产出售事宜时，甲方应积极配合，乙方通知处置抵押房地产时，甲方需在5日内腾空房屋。

十二、在抵押期间由甲方自行对房屋及屋内财产进行投保，如屋内被盗或房屋损毁，由甲方负

全责，且甲方不得对房屋进行拆建或以其它方式改变房屋现状，抵押房产如需拆迁所得拆迁安置款应优先清偿甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍应承担还款责任。

十三、违约责任：

如甲方违约，乙方即可提前向甲方收回全部贷款，甲方未能归还全部欠款，

乙方每日按甲方所欠款额的5‰计收甲方的违约金。

同时乙方也有权提前处置甲方抵押房地产收回贷款本息。

如甲方借款到期未能还清乙方贷款本息，在逾期期间，包括处理抵押物期间，甲方应按所欠乙方款额照本合同利率继续支付乙方利息，另每日按5‰计付违约金给乙方。

如甲方未能按约偿还借款，导致乙方通过诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权而产生的费用包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、执行费等费用（其中律师费为欠款余额的20%，不足一万按一万支付）；丙方（保证人）对此承担连带清偿责任；如乙方的原因导致款项未及时发放或延迟，所有责任由乙方承担。

十四、如借款人提前还贷需提前10天书面通知乙方，利息计算至还款当月时止（不足壹月按壹月计算）。

十五、其它补充约定：

乙方同意甲方到期可以续贷，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需

另支付贷款额的1.2%作为办理手续费。

十六、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各印就条款内容作全面、准确理解，并应借款人、

保证人要求作了相应的条款说明，签约三方对合同的含义认识一致。

十七、本合同以外的其它补充合同经当事人签字后，具有同等法律效力。

本合同壹式贰份，甲

乙方双方各执壹份，签字生效。

十八、合同签订地为湖南省长沙市，双方在履行本合同期间发生纠纷应先协商解决，协商不成任何一方可向长沙市人民法院提起诉讼并适用中华人民共和国的相关法律法规。

借款人（甲方）签字：

贷款人（乙方）签字：

身份证号码：

联系电话：

保证人（丙方）签字：

身份证号码：

联系电话：

现住所：

年月日

承诺书

借款合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。

如借款到期甲方未能还清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。

如乙方原因导致放款时间拖延，所造成一切后果由乙方负责。

借款人（甲方）签字：

联系电话：

身份证号码：

年月日

篇二：

借款合同（垫资）

借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

保证人（丙方）：

甲方向乙方借款，为维护双方利益，明确各自的权利义务、恪守信用，经协商一致，订立本合同。

一、甲方向乙方借款（本金）人民币（大写）：

。

二、借款用途：

。

三、借款期限：

自年月日至年月日止。

四、借款利率及计息：

借款利率为月息%。

本合同所借之款计利息月为（不足壹月按壹月计算）。

五、付款方式：

甲方的借款由乙方一次性付给甲方使用。

六、贷款担保：

本合同项下的全部债务（甲方的偿还义务）由丙方承担连带责任还款保证。

保证期限为贷款本息还清时止。

同时由甲方提供产权证号国土证号房屋坐落，建筑面积平方米的私有房屋及该房屋的全部产权抵押给乙方作为向乙方借款的保证。

七、甲、乙双方协商后，甲方不管该房屋实际价值多少，自愿将上述抵押房地产及室内设施等在年月日前作价人民币（大写）抵押给乙方，乙方有100%的权利价值。

双方到有关部门办理手续，费用由甲方承担。

八、甲方保证上述抵押房地产权属清楚，无纠纷，依法享有全部所有权及处置权。

在此前抵押在、出售给他人，在此后，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置该抵押房地产。

如甲方有隐瞒真相，欺骗乙方取得借款的行为，由此给乙方造成的一切损失全由甲方和丙方负责赔偿。

同时乙方也有权变卖甲方和丙方的其它财产清偿债务。

九、还款方式：

利息按月支付，甲方在每月/日前付清当月利息给乙方，本金到期一次性还清。

十、为保障乙方贷款债权的实现，避免未来纠纷，甲方保证在年月日前还清乙方贷款本息。

如到期甲方未能还清所欠乙方本息，乙方有权将上述抵押房地产出售。

甲、乙双方均同意乙方代为办理上述抵押房地产出售及收款等相关事宜。

本合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。

一旦甲方违约，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。

十一、在出售上述抵押房产时，价格应在本合同甲、乙双方议定价值的80%以上。

如按甲、乙双方议定价值80%以上不能售出，可委托拍卖公司、中介公司代售。

出售抵押房地产应交的税及各种费用全由甲方承担。

出售抵押房地产所得款减去欠款本息，罚息，违约金及实现债权的费用，剩余部分退给甲方。

如抵押房产出售所得款不够甲方还清所欠乙方债务，甲方及丙方仍应承担还款责任。

在办理抵押房地产出售事宜时，甲方应积极配合，乙方通

知处置抵押房地产时，甲方需在5日内腾空房屋。

十二、在抵押期间由甲方自行对房屋及屋内财产进行投保，如屋内被盗或房屋损毁，由甲方负

全责，且甲方不得对房屋进行拆建或以其它方式改变房屋现状，抵押房产如需拆迁所得拆迁安置款应优先清偿甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍应承担还款责任。

十三、违约责任：

如甲方违约，乙方即可提前向甲方收回全部贷款，甲方未能归还全部欠款，

乙方每日按甲方所欠款额的5‰计收甲方的违约金。

同时乙方也有权提前处置甲方抵押房地产收回贷款本息。

如甲方借款到期未能还清乙方贷款本息，在逾期期间，包括处理抵押物期间，甲方应按所欠乙方款额照本合同利率继续支付乙方利息，另每日按5‰计付违约金给乙方。

如甲方未能按约偿还借款，导致乙方通过诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权而产生的费用包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、执行费等费用（其中律师费为欠款余额的20%，不足一万按一万支付）；丙方（保证人）对此承担连带清偿责任；如乙方的原因导致款项未及时发（:

垫资借款合同范本）放或延迟，所有责任由乙方承担。

十四、如借款人提前还贷需提前10天书面通知乙方，利息计算至还款当月时止（不足壹月按壹月计算）。

十五、其它补充约定：

乙方同意甲方到期可以续贷，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需

另支付贷款额的1.2%作为办理手续费。

十六、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各印就条款内容作全面、准确理解，并应借款人、

保证人要求作了相应的条款说明，签约三方对合同的含义认识一致。

十七、本合同以外的其它补充合同经当事人签字后，具有同等法律效力。

本合同壹式贰份，甲

乙方双方各执壹份，签字生效。

十八、合同签订地为湖南省长沙市，双方在履行本合同期间发生纠纷应先协商解决，协

商不成任何一方可向长沙市人民法院提起诉讼并适用中华人民共和国的相关法律法规。

借款人（甲方）签字：

贷款人（乙方）签字：

身份证号码：

联系电话：

保证人（丙方）签字：

身份证号码：

联系电话：

现住所：

年月日

承诺书

借款合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。

如借款到期甲方未能还清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。

如乙方原因导致放款时间拖延，所造成一切后果由乙方负责。

借款人（甲方）签字：

联系电话：

身份证号码：

年月日

篇三：

房贷垫资协议书

垫资服务协议书

甲方：

北海市亿杰房地产代理有限公司注册号：

450500*********乙方（借款人）：

王淋身份证号：

鉴于乙方购房需要从银行（以下简称为“贷款银行”）申请个人二手房按揭贷款，由于卖方要求一次性付款，乙方需提前用款，乙方申请提前垫资，经甲、乙双方自愿协商，达成以下协议。

一、垫资事项

1.1甲方同意为乙方此次购房需求提供垫资，金额为人民币（大写）拾仟佰拾元整（小写：

RmB）甲、乙双方一致同意将此笔垫资转入以下指定账户（注：

卖方指定付款账户）：

户名：

；

账号：

；

1.2乙方同意将贷款银行审批通过发放给卖方指定账户的房屋贷款作为乙方应向甲方偿还的垫资款项：

户名：

；

账号：

；

1.3垫资期间为自甲方将此笔垫资款转入本协议第1.1条指定账户之日起至贷款银行将乙方贷款款项划入本协议第1.2条指定账户之日止，垫资期间甲方收取乙方垫资手续费人民币贰万元整（注：

此垫资费从付给卖方的首付款内扣除）。

二、乙方贷款事项

2.1元整（小写：

RmB）的个人二手房按揭贷款（贷款金额以贷款银行出具的《同意贷款通知书》为准）。

三、保证及违约责任

3.1乙方保证向甲方及贷款银行提交真实、有效的个人资料，乙方个人及家庭除银行贷款外无债务纠纷，无担保纠纷；

3.2乙方向甲方提供位于市的房产作为本次垫资的抵押（甲方在抵押期间保管本房所有手续，可以作为乙方违约后的起诉证据）。

如乙方在本次贷款银行放款一个月后乙方不履行还款义务，甲方有权将

本房产在通知乙方的情况下，委托拍卖行进行公开拍卖，乙方必须无条件配合甲方办理拍卖及后续过户手续，拍卖房产所得款项由甲方扣除应得费用（垫资款：

贰拾肆万元、手续费壹万元、及后续延迟金元、及其它费）后，剩余钱款归乙方所有。