厂房工程初步设计.doc
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厂房工程初步设计
第一章总说明
一、设计依据
l建设单位提供的地块电子地块红线图；
l《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2008版）；
l《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》DB33/1021-2005J10628-2005；
l《民用建筑设计通则》GB50352—2005；
l《建筑设计防火规范》GB50016-2014；
l《无障碍设计规范》GB50763-2012；
l《杭州市建设项目日照分析技术管理规定》（杭规发[2003]423号）；
l《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）；
l《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001；
l《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
l《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》（浙公通字[2015]54号）；
l《机械工厂厂房建筑设计规范》（GB50681-2011）;
l《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010）;
l《机械工厂办公与生活建筑设计标准》（JBJ/T1-94）;
l《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；
l《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）
l国家、省及杭州市现行的法规、规范和行业标准.
二、工程概况
1.项目名称：
工厂初步设计工程
2.项目性质：
改扩建
3.基地位置：
本项目位于杭州经济技术开发区
4.建设单位：
该项目由杭州
5.项目建设内容和规模：
旧建筑改造
6.建筑规模：
项目用地面积43643平方米，总建筑面积31729平方米。
7.项目建设期：
约为1年
8.项目投资规模及资金来源：
项目总投资3000万元，资金来源自筹
三、设计原则
本项目设计理念是以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点，创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐的生产、办公环境。
四、主要技术经济指标
经济技术指标（总用地面积）
征地面积
56000m2
厂区总用地面积
43643m2
厂区总建筑面积
31729m2
其中
本期面积
7691m2
建筑物构筑物占地面积
20304m2
道路广场用地面积
10688m2
绿化占地面积
11796m2
建筑密度
47.53%
容积率
0.727
绿地率
27.57%
机动车停车位
324
非机动车停车位
249
第二章总平面设计
一、总体布局
1.总体布局原则
秉着“实用、经济、美观”的设计原则，“以人为本”的规划设计思想，从设计角度出发，采用新的设计概念，满足业主新的使用要求。
总平面设计要有利于优化功能的组织、减少不同交通流线的交叉干扰。
因此，在总体规划中，重点考虑功能布局及交通组织的合理性。
2.总体布局
基地的西侧为主入口，门卫室和斜向三角形的大门位于主入口处，东侧为次入口，1#2#厂房合理的布置在基地的中间，基地西南角规划研发中心及管理用房，基地内部合理的布置车行和人行道路，在基地南侧布置员工活动场地，充分体现“以人为本”的设计理念。
二、道路及交通组织
整个地块共设两个出入口，西侧设置一个主入口及人行出入口，东侧设置一个次要出入口。
1.人行系统
为了能更好的解决人车分流的问题，在西侧主入口进入基地后，专门设置了停车场，这样就很大程度上提高了地块交通上的安全性。
2.车行系统
基地的西南侧为主要出入口，主要作为车行出入口，在入口处还结合景观和建筑做了一些构架，体现主入口处的标识性，正对主入口处是一个比较开阔的前广场，结合景观的布置，显得现代、大气；东侧设置了次要出入口，即物流入口，正对入口处是存放货车和小型车的停车场地，有效的将货车这种大型车辆停靠在物流出入口附近，避免影响到园区内部的交通组织，也提高了一定的安全性。
3.消防设计
地块中的道路布置采用了延红线范围设置环形道路，在地块的中间位置设置了一条消防通道，以供消防车的顺利通行。
这样的道路布局既有效的利用了地块的核心位置，又满足了消防部门的要求，进而使得地块的道路布局变得合理。
4.停车设计
停车场的布局是根据整个地块的出入口以及道路进行合理布局的，集中设置的停车场地有两处，其他停车位是根据道路和广场的布局而设置的。
在地块的南侧集中设置了小型车的停车场，此处与西侧的主入口临近，尽量将车辆停靠在离出入口比较近的地方，不会对园区内部交通产生太大的影响。
东侧的物流出入口处，设置了供大型货车停车的停车场地，也有部分小客车停车位，更好的组织了大型货车在园区内部的交通情况。
在延园区环形道路边以及前广场周围，也设置了小客车停车位，结合广场和绿化最大程度的利用了场地中有限的空间布置停车位。
除机动车停车系统外，我们还设置了非机动车停车系统，以满足园区内部不同人员对停车系统的需求。
在地块的南侧，延道路两旁设置了两处自行车棚，方便工作人员停放自行车量。
整个园区内部停车系统设计合理并可以满足园区对停车系统的要求，结合景观和绿化的布置，使得整个园区内部停车系统显得合理且舒适。
三、景观绿化
本地块充分利用建筑周围的空地来巧妙的营造景观绿地，通过各种景观的设计手法，使以自然化与人工化的环境相结合，强调景观与建筑间的相互呼应，形成网络化、多层次的绿化体系。
在建筑的西侧，结合人行出入口布置了广场和铺地，结合景观、水池以及绿化，使得整个厂区布局变得合理且人性化。
这些广场和铺地，为园区的工作人员提供了一定的活动场地，可起到休闲和放松身心的作用。
除此之外，在地块的南侧还专门设置了一块供员工活动的场地，这些场地的设置，充分体现总图布局的合理性。
四、竖向设计
根据现状地形现状标高，竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系。
第三章建筑设计
一、设计基础资料
1.建筑抗震设防烈度：
六度设防（原设计设防烈度）
2.耐火等级：
二级
4.建筑物设计使用年限：
50年
5.屋面防水等级：
二级
二、建筑设计
本工程由1＃～2＃厂房及门卫室组成。
（1）本工程充分利用原有厂房的空间，合理划分空间布局，力求通过精心设计，达到优化工作环境的目的。
（2）厂房内部通过增加采光天井，不仅解决空间内部采光，丰富建筑空间形式，而且节约使用成本，节约能源。
（3）充分满足员工的归属感与舒适感，全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处理建筑与生产、办公环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们可参与性的要求。
三、建筑外观
本工程的立面力求简洁、明快、协调，以体现现代化厂区风格。
厂房西立面以玻璃幕墙为主，凸显建筑的现代感，入口处出挑斜向雨棚，营造入口灰空间，方便人们休憩交流；在玻璃幕墙上方用大幅的广告招贴，透露时尚的气息；其他立面以简洁的横向窗户为主，水平向舒展的展开，与基地紧密的结合在一起。
在形态布局上考虑视觉上的多样化，利用体块的高低错落变化，以防止审美疲劳，形成韵律感。
设计强调平面的简洁与立面的丰富，简洁明快的风格与精巧、细致的玻璃幕墙细部设计形成对比，力图表达出简洁明快、线条流畅、分格清晰的建筑特点。
门卫的屋顶采用斜向的三角形造型，象征企业的事业蒸蒸日上；立面则采用疏密不同的竖向构件，突出韵律感和节奏感，并与横向屋顶的对比，形成和谐统一的构图形式。
在设计手法上，采用现代的造型，通过横向的长窗体现建筑的舒展，立面上的进退关系使每层建筑立面都富有变化，虚实结合，让建筑与科创园区这个主题相贴合。
四、建筑材料和做法
（1）墙体：
厂房外墙:
防潮层以下部分采用240厚标号不低于MU15的烧结页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑；外墙采用240厚标号不低于MU10烧结页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
（2）门窗：
一般外门采用铝合金扣板门，有防火要求的采用防火门，建筑的内门采用电动感应门、铝合金门，木门，防火门，防火卷帘门等。
窗采用铝合金中空玻璃窗。
（3）楼地面：
1#2#厂房地面为环氧砂浆面层地面，一层地坪荷载按10kN/m2设计，二层地坪荷载按8kN/m2设计，三层地坪荷载按6kN/m2设计，四层地坪荷载按4kN/m2设计。
卫生间及有清洗功能的房间的地面为防滑地砖地面。
（4）室内外装修：
A．外墙面装修：
水性涂料墙面（色彩按效果图示意区分）；
B．内墙面装修：
1#2#厂房内墙为乳胶漆墙面；卫生间及有清洗功能的房间为瓷砖墙面；设备用房采用水性耐擦洗涂料墙面
C．顶棚：
1#2#厂房为为乳胶漆顶棚；卫生间及有清洗功能的房间为防潮石膏板吊顶；设备用房为水性耐擦洗涂料粉刷。
（5）屋面：
屋面均采用不上人屋面。
五、建筑设计中所采取的特殊技术措施
（1）防冷桥措施:
外墙板与墙梁、节能墙体、管道穿过处，均作防冷桥处理。
缝隙处均需用离心玻璃棉或其他保温材料严密封堵。
（2）变形缝措施:
室内所有伸缩缝、抗震缝、沉降缝在室内、室外均需按国标《变形缝》节点相应采取措施。
六、无障碍设计
1.道路系统的无障碍设计
①设计范围包括：
景观步行道、宅间小路人行道。
②在人行道设置盲道，盲道位置、走向、材质、标识严格按照规范。
2.公共绿地的无障碍设计
①设计范围包括：
核心绿化区、儿童/老年活动场地。
②公共绿地的入口与道路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。
③在休息座椅旁应设轮椅停留位置。
④绿地内台阶、坡道和其他无障碍设施位置设提示盲道。
3.1#2#厂房的无障碍设计
①建筑无障碍入口室外地面坡度不大于1：
50。
②走道和门符合无障碍要求。
③建筑内部走道宽度≥1.2m，通道、走道及地面构造满足无障碍的使用要求和规范；在无障碍住房内设符合无障碍使用要求的平开、推拉门，单扇门宽0.9m，满足无障碍的使用要求和规范。
第四章结构设计专篇
一、工程概况
本项目位于杭州市下沙经济开发区，结构专业主要涉及立面改造工作。
二、设计依据
1、主体结构设计使用年限：
50年
2、自然条件：
重现期50年基本风压：
0.45KPa，地面粗糙度类别：
B类
重现期50年基本雪压：
0.45KPa
抗震设防烈度：
6度（原设计设防烈度）
设计基本地震加速度值：
0.05g；地震分组：
第一组
3、工程地质勘察报告业主尚未提供。
4、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）：
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94－2008）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
三、建筑分类等级
1、建筑结构安全等级：
所有建筑均为二级。
2、地基基础设计等级：
暂定丙级。
3、建筑抗震设防类别：
乙级。
4、钢筋混凝土结构抗震等级：
除单体注明外框架抗震等级均为四级。
四、主要荷载（作用）取值
1、楼（屋）面活荷载、特殊设备荷载标准值：
楼面用途
办公
走廊、门厅
卫生间
电梯机房
消防楼梯
荷载（kPa）
2.0
2.0
2.5
7.0
3.5
楼面用途
屋面（不上人）
屋面（上人）
屋顶花园
阳台
荷载（kPa）
0.5
2.0
3.0
2.5
2、风荷载：
重现期50年基本风压：
0.45KPa，地面粗糙度类别：
B类
3、雪荷载：
重现期50年基本雪压：
0.45KPa
4、地震作用：
抗震设防烈度：
6度；设计基本地震加速度值：
0.05g
五、结构设计
1、上部结构选型：
结构采用框架结构。
六、地基基础设计
根据原地基基础设计，本着因地制宜、经济、安全的原则予以选型和设计。
七、结构分析
1、采用的结构分析程序名称、版本号、编制单位：
本工程采用中国建科院建研科技股份有限公司PKPM系列软件（2012年5月版）进行计算分析。
八、主要结构材料：
普通钢筋：
HRB400级（fy=360MPa）。
手工焊条：
E43系列，E50系列，E55系列；
焊剂和焊丝（自动焊）：
H08A、H08E焊丝，中锰型、高锰型焊剂；
混凝土：
主体结构为Ｃ30
构造柱、过梁为C25。
填充砌体：
填充墙采用烧结页岩多孔砖（容重需≤16KN/M3）。
九、其他需要说明的内容
1、请建设单位尽快委托相关单位落实详勘工作（勘察报告中，抗浮设计水位需要重点明确和探明）。
2、涉及到改造部分的原建筑结构构件建设单位需提前进行鉴定。
第五章给排水设计专篇
一、设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
《室外排水设计规范》GB50014-2006（2014年版）
《室外给水设计规范》GB50013-2006（2011年版）
《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《自动喷水灭火设计规范》GB50084-2001（2005年版）
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑屋面雨水排水系统技术规程》CJJ142-2014
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014
《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》浙公通字（2015）54号
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2013年版）
二、生活给水系统
1、水源：
以城市自来水为水源，地块从两条不同市政给水管网分别引入一条DN200的给水管，给水管网在区块内成环，生活给水采用市政直供，室外消防管网与生活给水管网分管。
2、供水方式：
生活给水采用市政压力直供。
3、分项用水量表
最高日用水量表
序号
用水
类别
用水
标准
用水
单位
使用
时间
时变化数量
最高日
用水量（T/d）
最大时
用水量（T/h）
1
厂房
40L/人.d
300人
12
2.0
12
2.0
2
绿化
2L/㎡.次
11796㎡
6
1
23.6
3.9
3
未预见水量
日用水量的10%
3.6
0.6
合计
39.2
6.5
最高日用水量：
39.2吨，最大小时用水量：
6.5吨。
三、生活排水系统
1、排水量估算：
以生活用水量的90%计，东地块最高日排污量约35.28T/d。
2、排水系统：
室内采用雨、污分流制；室外采用雨、污分流，污废合流制。
3、污废水处理：
生活污水经化粪池处理后就近排入市政污水管网；
4、室内卫生间排水管采用立管伸顶透气管+环形通气立管。
四、雨水排水系统
屋面、地面雨水均为有组织排放，设计重现期屋面按10年，地面按3年。
为防止管道堵塞而引起雨水倒灌，屋面雨水和其他排水自成体系，在基地内汇总后最终排入城市市政雨水管。
五、管材
1、室内上水管立管采用衬塑钢管，户内支管采用PPR管。
室外给水管管径≤DN80mm时，采用衬塑钢管；管径>DN80mm时，采用球墨铸铁管。
2、消火栓及自喷管管径≤DN50mm时，采用内外热浸镀锌钢管，丝扣连接；管径>DN50mm时，采用内外热浸镀锌无缝钢管，沟槽式连接。
消火栓连接DN65支管采用丝扣连接。
3、室内污废水管采用UPVC管，螺帽压紧式连接；埋地出户管采用柔性铸铁排水管，承插连接。
室外污废水管采用HDPE塑料管；橡胶圈连接。
4、雨水管采用防紫外线UPVC管，螺帽压紧式连接。
室外雨水管采用采用HDPE塑料管。
第六章强电设计说明专篇
一、设计依据
1、相关专业提供的设计资料；
2、设计任务书
3、设计采用的主要标准规范
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《供配电系统设计规范》》GB50052-2009
《20KV及以下变电所设计规范》GB50053-2013
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
《住宅设计规范》GB50096-2011
《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气》-2007
《民用建筑绿色设计标准》DB33/1092-2013
《国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准》DB33/1090-2013
其它有关现行国家标准、行业标准及地方标准。
二、设计范围
1、220V/380V配电系统
2、火灾自动报警系统
3、建筑物防雷接地
4、人防配电系统
三、供、配电系统及负荷等级
1、负荷等级
Ⅰ类地下汽车库消防设备、火灾应急照明、安防监控、排污水泵，地下室人防照明通信设备，等用电按一级负荷供电；二类高层住宅的消防设备和火灾应急照明、安防监控、生活水泵、排污水泵、客梯电力等用电按二级负荷供电；其余一般照明及动力等用电按三级负荷供电。
2、用电标准
根据国家节能用电负荷指标，住宅按60VA/m2、汽车库按10VA/m2、物业用房按80VA/m2、配套公建按80VA/m2、商业按80VA/m2、其余用房按80VA/m2估算变压器容量。
估算容量为7930.8KVA
3、供电电源及电压
本工程拟在一层设置五座10KV开闭所。
10KV开闭所由市政10KV城市电网引来两路独立10KV电源，采用10KV铜芯交联聚乙烯绝缘电缆沿市政道路高压预制管沟敷设引入，双环网结线供电，开环运行。
高压配电系统电压为10KV，低压配电系统电压为交流220/380V。
4、变配电所
综合考虑整个工程经济技术指标，本工程拟为住宅设公用变配电所三座，为配套用房设专用变配电所两座。
住宅公用变配电所：
2x630KVA变配电所三座（一层）；配套专用变配电所：
2x1250KVA两座（地下室）和2x630KVA一座（地下室）；总安装容量为8280KVA。
本工程变配电所（高低压配电系统）均由建设单位另行委托当地电力局统一规划设计，本设计估算容量及变电所数量位置仅供电力局参考，最终按当地电力局供电规划及总体设计图为准。
5、低压配电系统
高层住宅、商业建筑配电采用分区树干式、放射式相结合的配电方式，竖向干线采用密集型母线槽或电力电缆桥架沿井道垂直敷设；汽车库按防火分区设置汽车库配电间；商业建筑按功能设置配电间；住宅每户单独设电表，分层集中设置计量表箱，住宅公共用电按单元设置计量表、汽车库用电按防火分区设置计量表，其余辅助用房均按功能分别设置计量装置；消防用电设备由两回380/220V低压电源供电，并在末端进行自行切换。
低压配电系统的无功功率采用低压集中自动三相加分相补偿方式，10KV侧功率因数值补偿至0.90以上。
6、照明系统
本工程设置路灯、景观照明、正常照明、事故照明及应急疏散照明。
照度标准参照国标《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）主要场所的照度。
光源及灯具选型：
住宅照明采用节能灯为主（住户自理），公建、地下车库照明采用高效节能型荧光灯（光效比不低于85lm/W）或其它节能灯具，并配置电子镇流器。
开敞式荧光灯和气体放电灯灯具效率不低于75%。
应急疏散照明采用带镍镉电池的应急照明灯。
室外路灯、庭院灯、草坪灯等景观照明灯具光源选用LED等高效节能型光源。
室外照明配电系统电压为交流220/380V，室外照明线路采用低压电力电缆穿管埋地引至各室外灯具，室外照明采用光控及定时控制相结合的控制方式。
照度标准参照国标《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）主要场所的照度如下：
房间或场所
照明功率密度（W/m2）
对应照度值（Lx）
显色指数
Ra
公共场所
变配电房
7
200
80
泵房
3.5
100
80
风机房
3.5
100
80
控制室
8
300
80
走道、通道
2
50
60
楼梯间
2
50
60
车库
2
50
80
住宅
起居室
5
100
80
卧室
75
80
餐厅
150
80
厨房
100
80
卫生间
100
80
办公
配套公建
８
300
80
7、电缆、导线的选型原则及敷设
a.１０kV电缆：
电缆选用交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套铜芯电力电缆。
b.低压电缆：
一般负荷选用WDZA-YJY-1kV无卤低烟阻燃线缆；消防负荷采用WDZN-YJY-1kV无卤低烟耐火线缆。
c.低压导线：
一般负荷选用BV-750V聚烯烃护套铜芯电力电线；消防负荷采用NHBV-750V耐火聚烯烃护套铜芯电力电线。
d.电缆敷设：
电缆以在桥架上明敷为主。
对于消防负荷电缆/导线，明敷时电缆/导线应采用耐火型，若采用暗敷，电缆/导线应穿金属管在不燃烧体的结构层内敷设，且保护层厚度不小于30mm。
8、防雷及接地系统
（1）本工程建筑按第三类防雷建筑要求设置防雷装置。
各楼顶部设避雷带（25×4热镀锌扁钢），利用建筑物柱内钢筋或采用25×4镀锌扁钢在墙内暗敷引下，利用地下基础桩及基础钢筋作接地体。
（2）各楼均采用总等电位联结，所有进出建筑物的金属管道均应可靠接地。
各有洗浴设施的卫生间设局部等电位联结箱。
（3）本工程智能化系统雷电防护等级为D级，设置雷击电磁脉冲防护装置，在引入建筑物的电源线路、电梯机房、信息机房及
升级会员 