硬质景观技术标要求及工艺标准样本.docx

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硬质景观技术标要求及工艺标准样本

**项目硬质景观工程招标技术规定

阐明：

本原则为**项目园林进场施工硬性管理规范和质量原则，作为本次招标技术标投标原则，并将作为合同构成某些。

一、人员原则：

1.项目经理1人：

任职规定：

正规院校全日制园林、园艺等有关专业大专以上学历，年龄30-45周岁。

及以上景观从业经验，担任过至少五个8万平米及以上景观工程项目经理，其中至少有3个工程为住宅项目。

必要专职为本项目服务，心胸开阔，为人大度、善于沟通、执行力强。

并具备较强工程质量和进度控制能力，能纯熟编排施工筹划和施工组织设计。

有较强外部关系协调能力和解决应急突发事件能力。

2.硬景施工员1人：

专业规定：

高中以上文凭，年龄30-45岁，8年以上园林施工经验，能吃苦耐劳并长期驻守现场。

熟悉景观工程工艺、工序，并十分精通各种砖、石材和木材属性。

个人具备较强管理能力，能合理安排劳动力和工序。

3、水电施工员1人：

专业规定：

30-45岁，高中以上学历，从事室外水电安装8年以上施工经验，能吃苦耐劳且长期驻守现场，精通水电材料属性和水电原理。

三、项目管理原则：

1.自开工之日起至工程竣工，项目经理必要为本项目服务，离开本项目8小时以上必要得到业主批准，手机必要24小时开机。

2.承包方项目组人员必要服从业主协调，回绝执行业主指令和协调调度者，业主有权规定24小时之内更换人员。

3.项目组人员必要准时参加业主、监理召开项目会议，迟到者罚款钞票100元/次，缺席者罚款钞票300元/次。

4.承包方必要在收到业主（监理）整治工作联系单后，按业主（监理）规定及时完毕整治内容，每延迟1天罚款钞票1000~5000元。

5.投标时所提及项目管理重要人员须通过业主方面试，面试合格者方可上岗，未经业主批准，施工单位不得随意调换管理人员。

特殊状况必要书面告知业主，且接任者必要通过业主面试合格后方可上岗。

6.施工方须随时准备接受政府职能部门检查，并负责检查所发生一切费用。

四、安全文明施工管理原则：

1.承包方所有机械和车辆进出工地时必要保持清洁，保证施工道口路面清洁。

如发生路面污染，承包方除接受政府部门惩罚外，业主视其情节轻重进行恰当惩罚。

2.现场材料必要按照业主方规定进行堆放，摆放整洁，不得乱堆乱放影响其她专业施工和破坏工地形象。

3.现场建筑物内禁止住人，承包方职工宿舍必要符合杭州安监站对工地宿舍管理规定。

4.承包方现场自行与总包单位协调接通施工临水临电，水电安全必要服从总包管理。

5.配合总包做好有关安全管理资料，并对自己施工范畴内安全负责。

6.承包方必要在当天下班前清理出自己施工所产生所有垃圾，如逾期不清理业主将另指派单位清理，所发生费用直接在承包方工程款中扣除。

五、质量管理原则：

1.严格按照图纸所示阐明、规范、原则规定及招标过程补充文献作为施工根据。

2.投标单位必要具备施工图审图能力，凡因审图漏掉而导致设计修改所产生费用由承包方负责。

3.承包方中标后所有石材、面砖和木材必要报送业主小样封存。

并在饰面物料进场时需报业主验收，经验收合格之物料方可使用。

4.所有砼均采用商品砼。

5.材料进场必要报业主验收，所有石材铺装除满足设计规定外，还必要满足业主观感规定。

6.投标单位在投标时需提交铺装面铺贴CAD排版图（电子版），将作为技术标评比重要某些。

在施工过程中，所有铺装面铺贴前需要经业主方确认后认根据排版图施工。

7.本工程采用样板先行原则，即每一种饰面施工前必要先做1平方（或1米）样板段，经业主承认后方可按此样板段原则展开施工。

8、水电工程施工严格按照规范施工，对于灯具材质、发光材料、密闭规定等必要严格按照发标方提供材料样板进行,或由中标单位提供由甲方承认材料。

9.在工程竣工后一周内完毕竣工图绘制，并获得业主承认后将竣工资料移送业主。

10.在合同竣工工期前完毕工程报验手续，获得有关政府部门有关验收证件并将原件交予业主留存。

逾期未能获得合格证视为该工程不合格，业主有权追究有关法律责任。

11.本工程质量必要达到国家关于建设工程施工与验收规范规定，保证达到合格原则。

12.中标单位必要精心组织施工，如未按设计规定和规范规定进行施工而导致返工重做，由此导致所有经济损失均由中标单位承担，同步将支付发标方一定违约金。

13.所有直接发包给专业施工队伍工程所有由中标单位负责做好成品保护工作，在施工期间发生损坏，中标单位必要按损坏材料价格两倍补偿，发标单位工程部书面拟定违约金赔付单，所有补偿款在进度款或结算款中直接扣除。

六、典型工程规范施工流程

（注：

＊＊＊表达该工序需要业主项目部确认后方可进行下一道工序）

1、材料使用：

硬质景观材料：

材料小样确认（业主技术管理部）→已确认样品封存（业主项目部）→采购→材料进场验收→使用验收合格材料→丢弃承包方保护不当导致损坏和污染材料。

2、铺地工程：

整顿场地→按图纸放线→基本开挖→土方夯实密实度达到93%，需分层夯实→碎石垫层铺设→钉桩确认混凝土基层标高（必要考虑排水找坡）→基本混凝土浇筑→依照现场尺寸电脑铺装排版→依照排版图现场弹线→铺贴。

3、构筑物工程：

整顿场地→放线→基本开挖→土方夯实→碎石垫层→垫层浇筑→钢筋绑扎→支模→混凝土构造浇筑→拆模→抹灰找平→依照实际尺寸电脑铺装排版→依照排版图现场弹线→贴面。

七、硬质施工工艺工法节点规范原则

（一）成品保护

1.铺砌花岗岩板材过程中，施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石

面上水泥浆痕迹。

擦拭完毕后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程

中水分蒸发，增强石板与砂浆粘结牢度，保证地面铺设质量。

参照案例：

施工过程中铺装成品保护

2.廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等竣工后，对易破损部位阳角要采用

可靠保护办法，必要时可采用木框围护。

参照案例：

施工过程中对交叉部位成品保护

参照案例：

挡墙及座凳护角保护

参照案例：

树池压顶护角保护

3.施工后成品保护:

石材铺装养护期为3—5天（养护期满后可上人行走，7-10天后可上手推车），养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护，在楼盘未交付之前，不得撤除保护办法。

4.养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不到位、板材缺损、不平整等问题进行全面检查、整治。

参照案例：

铺装完毕后成品保护

（二）、防泛碱工法

1.花坛、景墙防泛碱办法

2.水景侧壁与铺装交界部位防泛碱办法

3.水景石材饰面防泛碱办法

（三）、原则工程节点

1.台阶

2.室外门安装及门槛石安装、防水节点

3.园路、广场基本

（1）土路基密实度：

分层夯实，每层虚铺厚度不得不不大于150mm；施工中必要保证土路基暂时排水；路基在完毕前必要始终高于周边土方；侧模拆除时间为混凝土强度达到2.5MPa。

（2）伸缩缝

•伸缝（胀缝，真缝）：

上下贯通，缝宽20-25mm，胀缝间距普通为100-200m，设滑动传力杆@400mm，滑动传力杆普通为Φ14光圆钢筋（HPB235级钢筋），长度700mm，最外侧传力杆距纵缝或自由边距离为150-250mm，接缝板采用泡沫橡胶板。

除夏季施工，且板厚≥200mm外均设胀缝。

•缩缝（假缝）：

上下不贯通，缝深为板厚1/4—1/3，缝宽3-8mm，缩缝间距普通为5m。

•中断半小时以上需设施工缝，施工缝上下贯通，施工缝必要落在伸缝或缩缝处。

•横向施工缝：

在伸缝处，按伸缝做法；在缩缝处，须设传力杆@400mm，可不设滑动端。

•纵向施工缝：

在伸缝处，按伸缝做法；在缩缝处，须设拉杆@600mm，拉杆普通为Φ14螺纹钢筋（HRB335级钢筋），长度700mm，中部100mm范畴涂防锈漆，最外侧拉杆距横缝距离不得不大于100mm。

•以上接缝填缝料均采用聚氨酯胶泥，详细做法参见05MR202《都市道路--水泥混凝土路面》。

（3）硬基本与回填土上基本交界解决

（4）砼基层平整度及高差控制：

良好砼基层平整度能有效控制基层积水导致水化反映，防止浮现泛碱。

施工前重复核对不同铺装交接处高差，有效控制粘结层厚度。

钢筋绑扎间距误差不得不不大于10mm。

（5）铺装分割放样注意同一铺装持续性及分块铺装尺寸微调；实地标高复核，解决好建筑出入口关系；合理放坡，明确排水方向；减少井位冲突；过路管预埋。

明确路面雨水井位置，管道预埋并保护

4.园路、广场面层

样板、排版先行原则，重点关注板材色差和加工误差；尽量采用围合施工。

（1）铺装拉线

铺装施工必要进行全面拉线，铺装后每条缝必要进行弹线切割修正。

（2）异型材料加工

异型材料（如水景跌水、弧形台阶、压顶及景观小品等）必要在现场套模放样，尽量减少现场加工程序。

（3）铺装勾缝

石材勾缝12小时后必要进行及时清洗；对砖类铺装在施工完毕清理后铺砂保护；水洗石施工完毕必要尽快涂刷防污剂。

5.泳池、景观水池基本

（1）支模及钢筋绑扎到位，各种管线管道（特别过路管线管道）事先预埋、保护，明确各

种阀门井位置与否合理，及时保护，核对标高、尺寸、定位轴线，保证精确无误。

（2）蓄水设施必要做24小时养水实验，渗水处进行注浆解决。

（3）蓄水基本防水办法：

泳池、水景外壁用单组份聚氨酯防水，内壁用防水砂浆防水，池壁与池底交接处开槽设立伸缩缝，用油膏填实。

室外泳池防水方案

6.木地板施工

（1）木龙骨施工必要全面拉水平线和定位线，木龙骨必要所有用砖或混凝土架空，龙骨施工完毕垃圾必要清理干净。

（2）室外木地板解决节点

八、细部解决质量原则：

1）铺装面层铺贴平整度达到用1.5m长铝合金标尺顺坡卡量无缝隙，整体效果下图所示，勾缝均匀尺寸按设计大小一致，面层排水设坡。

2）不同饰面铺贴时，在交接处对缝，阳角和阴角交接处规定对缝，且缝必要大小均匀一致。

3）井盖和篦子解决一方面位置需优化，保证放置于同一种装饰面内，并尽量放置在铺装边线处。

另规定铺装井盖大小调节到整石尺寸，对缝铺贴。

4）为保证排水系统畅通，过滤出较大垃圾，将雨水篦子下加垫钢丝网片。

5）小品安装和平立面铺装必要竖向压平面，并且收口手工细腻，整体感突出。

6）曲线段道路和曲线段铺贴规定线形圆滑、流畅、自然，铺装缝大小均匀一致。

7）铺贴前必要进行CAD排版，尽量保证整料到边，边角无碎料。

依照铺装尺寸无法实现处规定两侧碎料大小相等。

8）圆形和弧形铺装规定无棱角，设计留缝规定缝大小一致，缝做法和笔直度达到下图效果。

9）地埋灯和壁灯放置于整石中间，并且一组灯放置要在同一条线上。

10）乱拼和碎拼规定手工切割五边形以上大小均匀铺贴，并规定磨圆角，见下图。

11）门卫墙面以及亭廊立柱石材阳角留5*5mm线槽。

12）台阶板和挡板规定依照尺寸用整块或两块石材铺贴，并按设计规定倒角。

13）侧石和铺装转角处规定切割斜边铺贴。

除图纸明确规定加工异型材外，凡半径不大于1.5m处必要按计算尺寸定制异型材，不容许现场切割磨圆。

14）石材规格需严格控制误差，最大容忍误差为边长±1mm，厚度系数为0.9。

现场必要严格控制材料验收和搬运工序，保证铺贴石材无任何崩边现象浮现。

15）水洗石路面石子粒径大小一致，石子分布均匀，无明显色差，表面清洗干净无水泥浆污染。

人行路面中线双向找2%坡度，每隔5-6米放置分隔条。

16）木饰面需防腐解决，龙骨牢固无松动现象，缝大小均匀统一。

铆钉嵌入木质内，并用相似颜色腻子摸平，侧边用木饰面封边。

17）汀步间草坪与汀步面层高度保持相平，无凹凸现象。