春《资产评估》作业99分.docx

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春《资产评估》作业99分

作业

1．第1题

机器设备按其组合程度分类，不包括（）

A.单台设备

B.机组

C.自制设备

D.成套设备

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

2．第2题

交易实例土地的价格为1800元/m2，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9%，则待估土地的价格为（）

A.901.21元

B.903.42元

C.902.22元

D.900元

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

3．第3题

银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）

A.5.67%

B.7.67%

C.11.67%

D.13.67%

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

4．第4题

以下债券中，风险最小的债券是（）

A.政府债券

B.企业债券

C.金融债券

D.上市债券

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

5．第5题

由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）

A.销售收入增加的折现值

B.销售费用减少的折现值

C.销售收入减少和费用增加的折现值

D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

6．第6题

某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：

2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于（）

A.18524元

B.17280元

C.19008元

D.17000元

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

7．第7题

股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（）

A.票面价格

B.内在价格

C.账面价格

D.市场价格

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

8．第8题

评估企业价值最直接的方法是（）

A.价格指数法

B.重置成本法

C.收益现值法

D.清算价格法

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

9．第9题

按资产评估对象划分的资产评估报告是（）

A.单项资产评估报告

B.正常评估报告

C.现值性评估报告

D.评估咨询报告

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

10．第10题

基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）

A.追溯性评估

B.预期性评估

C.现值性评估

D.正常评估

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

11．第11题

企业按评估值对会计账目的调整必须由（）

A.企业自己决策

B.评估人员决定

C.财政部门批准

D.税务部门批准

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

12．第12题

下列资产中属于收益性无形资产的是（）

A.专利权

B.商标权

C.专有技术

D.注册商标

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

13．第21题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）

A.61667元

B.92500元

C.789950元

D.58041元

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

14．第22题

计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）

A.更新重置成本

B.复原重置成本

C.完全重置成本

D.实际重置成本

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

15．第23题

下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）

A.重置核算法

B.功能价值法

C.物价指数法

D.规模经济效益指数法

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

16．第24题

土地的经济地理位置具有（）

A.不可位移性

B.可垄断性

C.可变性

D.多样性

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

17．第25题

对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。

A.功能性贬值

B.建筑物增值

C.经济性贬值

D.经济性溢价

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

18．第26题

同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）

A.不相同

B.相同

C.基本一致

D.不能确定

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

19．第27题

收益法中所用的收益额是指（）

A.评估基准日收益

B.现实收益

C.当年的收益

D.未来预期收益

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

20．第28题

下列资产评估方法哪一种更好（）

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.不一定

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

21．第29题

已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）

A.20年

B.25年

C.16年

D.28年

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

22．第30题

土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）

A.地价+建筑费

B.地价+建筑费+利息

C.地价+建筑费+专业费+利息

D.地价+专业费+建筑费

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

23．第31题

由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.非评估考虑的因素

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

24．第32题

从资产评估的角度看，其他资产属于一种（）

A.待摊费用

B.预付费用

C.无形资产

D.固定资产

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

25．第33题

某项在用低值易耗品，原价1500元，预计使用期为1年，已使用9个月，该低值易耗品现行市价为2400元。

该低值易耗品的评估值为（）

A.1800元

B.1500元

C.600元

D.2400元

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

26．第34题

有优先于普通股分红权利的股票是（）

A.上市股

B.优先股

C.记名股票

D.不记名股票

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

27．第35题

企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。

A.一般不超过5%

B.一般不超过15%

C.一般不低于国债利率

D.一般不超过同行业平均利润率

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

28．第36题

能通过多元化投资组合消除的风险是（）

A.市场风险

B.系统风险

C.非系统风险

D.B和C

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

29．第37题

被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。

企业的整体评估值为（）

A.5000万元

B.5387万元

C.8000万元

D.5725万元

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

30．第38题

在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行（）

A.追溯性评估

B.现值性评估

C.预期性评估

D.复核性评估

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

31．第39题

某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）

A.0.861

B.0.751

C.0.859

D.0.872

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

32．第40题

机器设备的重置成本中的直接费用包括（）

A.各种管理费用

B.安装调试费

C.勘察设计费

D.投资方向调节税

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

33．第43题

某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）

A.10万元

B.20万元

C.30万元

D.40万元

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

34．第44题

假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）

A.0.4

B.2

C.0.5

D.1.5

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

35．第51题

收益法中收益额的选择，必须是（）

A.净利润

B.利润总额

C.现金流量

D.口径上与折现率一致

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

0.0

36．第52题

处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其价格会相差很大，这是土地价格的（）

A.区域性

B.上涨性

C.随机性

D.投机性

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

37．第53题

机器设备的经济寿命是指（）

A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间

C.机器设备从开始使用到报废为止的时间

D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

38．第54题

在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）

A.整个开发期

B.开发期的一半

C.开发期的1/3

D.开发期与出售期之和

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

39．第55题

（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A.资产评估的主体

B.资产评估的客体

C.评估的特定目的

D.评估程序

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

40．第56题

设备成新率，是指（）

A.设备实体性贬值率与1的差异

B.设备实体性贬值率的倒数

C.设备综合性陈旧贬值率的倒数

D.设备现时价格与设备重置成本比率

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

41．第57题

企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值

A.购入成本

B.形成时所需实际成本

C.市场价格

D.当前购置成本

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

42．第58题

对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算（）

A.当月月平均外汇牌价

B.当年年平均外汇牌价

C.评估日外汇牌价

D.评估基准日外汇牌价

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

43．第59题

作为评估对象的其他资产的确认标准是（）

A.是否带来预期收益

B.是否可以变现

C.是否已摊销

D.摊销方式

您的答案：

A

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

44．第60题

以下属于流动资产的有（）

A.专利权

B.各项存款

C.长期投资

D.土地使用权

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

45．第61题

在产品评估的内容不包括（）

A.制作过程中的在制品

B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品

C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品

D.库存的可直接对外销售的半成品

您的答案：

D

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

46．第62题

按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。

A.1

B.2

C.3

D.4

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

47．第63题

能表现净收益品质好的情况是（）

A.净收益与现金流量之间的差异大

B.净收益与现金流量之间的差异小

C.净收益与现金流量之间无关

D.应收账款迅速增加

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

48．第64题

资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）

A.第一

B.第二

C.第三

D.第四

您的答案：

C

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

49．第65题

有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）

A.不同

B.相同

C.不明确

D.由上级主管部门决定

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

50．第66题

地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（）

A.建筑密度

B.容积率

C.建筑高度

D.建筑覆盖率

您的答案：

B

题目分数：

1.0

此题得分：

1.0

51．第13题

一级市场的价格范畴包括（），其价格由政府决定。

A.基准地价

B.标定地价

C.土地使用权出让低价

D.转让价格

E.出租价格

您的答案：

A,B,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

52．第14题

进口设备增值税的计税基数为（）

A.关税完税价

B.关税

C.消费税

D.海外运输费

E.保险费

您的答案：

A,B,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

53．第15题

分析研究设备的超额运营成本，应考虑新设备与老设备相比（）

A.生产效率是否提高

B.维修保养费用是否降低

C.材料消耗是否降低

D.能源消耗是否降低

E.操作工作数量是否降低

您的答案：

A,B,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

54．第16题

下列项目中可作为收益额的是（）

A.税前利润

B.净利润

C.现金流量

D.利润总额

E.税后利润

您的答案：

B,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

55．第17题

流动资产评估的特点有（）

A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产的基准时间

C.比固定资产的评估简单

D.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

E.流动资产周转速度快，变现能力强

您的答案：

A,B,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

56．第18题

根据提供内容和数据资料的繁简程度，资产评估报告可划分为（）

A.完整评估报告

B.单项资产评估报告

C.简明评估报告

D.整体资产评估报告

E.限制评估报告

您的答案：

A,C,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

57．第19题

无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有（）

A.无形资产附着于有形资产发挥其固有功能

B.无形资产的共益性

C.无形资产的积累性

D.无形资产不可相互替代性

E.无形资产的独立收益性

您的答案：

A,B,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

58．第20题

土地取得费包括（）

A.征地及补偿费

B.开发费

C.土地管理费

D.建筑费

E.土地增值税

您的答案：

A,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

59．第41题

决定和影响价值类型的主要因素有（）

A.评估的特定目的

B.市场条件

C.资产功能及其状态

D.评估方法

E.评估的对象

您的答案：

A,B,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

60．第42题

收益法中运用的主要指标有（）

A.资产过去的收益率

B.收益额

C.收益期限

D.折现率或资本化率

E.重置成本

您的答案：

B,C,D

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

61．第45题

无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）

A.能带来正常利润

B.能带来超额利润

C.能带来垄断利润

D.能带来预期利润

E.能带来折现利润

您的答案：

B,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

62．第46题

下列内容中属于微观鉴定的是（）

A.设备的生产能力和工作时间

B.设备的设计制造品质

C.设备的动力系统状况

D.设备的控制系统状况

E.设备的数量

您的答案：

B,C,D

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

63．第47题

运用使用年限法估算设备成新率时涉及的基本参数有（）

A.设备的总使用年限

B.设备的技术水平

C.设备的已使用年限

D.设备的尚可使用年限

E.设备的负荷程度

您的答案：

A,C,D

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

64．第48题

下列因素中导致净收益与现金流量差异的有（）

A.存货周转

B.现金的收付

C.净资本性支出

D.应收账款余额的变化

E.应付账款余额的变化

您的答案：

A,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

65．第49题

流动资产的实体性贬值可能会体现在（）

A.在产品

B.应收账款

C.在用低值易耗品

D.呆滞、积压物资

E.货币资金

您的答案：

C,D

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

66．第50题

有关低值易耗品的叙述正确的有（）

A.单项价值在规定限额以下

B.使用期限不满一年

C.周转时间长

D.不构成产品实体

E.种类繁多

您的答案：

A,B,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

67．第67题

收益法中的收益额的界定情况应注意（）

A.收益额指的是被评估资产未来收益额

B.收益额必须是由被评估资产直接产生的

C.收益额必须是税后利润

D.收益额必须是净现金流量

E.收益额必须和折现率口径相一致

您的答案：

A,B,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

68．第68题

评估资产时采用的物价指数，一般应是（）

A.综合物价指数

B.类别或个别物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

E.资产原值

您的答案：

B,C

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

69．第69题

估算重置成本的方法有（）

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值法

D.规模经济效益指数法

E.收益现值法

您的答案：

A,B,C,D

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

70．第70题

估测设备成新率时应主要观测分析的指标有（）

A.设备的实际已使用时间

B.设备的正常负荷率

C.设备的现时技术状态

D.设备的原始制造质量

E.设备的维修保养状况

您的答案：

A,B,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

71．第71题

下列属于商誉的特征的有（）

A.形成商誉的个别因素可以单独计价

B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额

C.商誉不能和企业可确指的资产分开销售

D.商誉是企业长期积累起来的一项价值

E.商誉属于不可确指的无形资产

您的答案：

C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

72．第72题

评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）

A.坏账估计法

B.账龄分析法

C.历史成本法

D.财务制度规定的0.3%-0.5%

E.平均年限法

您的答案：

A,B

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

73．第73题

计算机软件的特点有（）

A.独创性

B.无形性

C.复制性

D.复杂性

E.原始性

您的答案：

A,B,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

74．第74题

资产评估的专业性准则包括（）

A.企业价值评估准则

B.无形资产评估准则

C.不动产评估准则

D.机器设备评估准则

E.珠宝首饰艺术品评估准则

您的答案：

A,B,C,D,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

75．第75题

机器设备鉴定的具体内容包括（）

A.宏观鉴定

B.微观鉴定

C.总体鉴定

D.抽样鉴定

E.判断性鉴定

您的答案：

A,B,E

题目分数：

2.0

此题得分：

2.0

作业总得分：

99.0

作业总批注：

Hainan

　　BesondereWohnhäuser

　　WohnhäuserinHainan

　　DietraditionellenWohnhäuserinHainansindeinzelnstehendundmitZiegelsteinenerrichtet.SiehabeneinenHauptraumalsZentrumdesHausesundderFamilien.LinksdavongibteszweikleinereRäume.DereinedientalsKüche,deranderealsScheune.HateineFamilievieleKinder,wohnenmanchmaldieMädcheninderScheune.BeiderKüchegibteseinNebengelassmitZiegeldach,umbeiRegeldortWarentrockenlagernzukönnen.MancheHäuserhabenaucheinengroßen