实木装修合同.docx
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实木装修合同
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实木装修合同
篇一:
普通家装合同
装修合同
委托方(甲方):
王晨承接方(乙方):
海口晶新装饰工程有限公司
(甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行_房屋室内_装修,为
保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同「包括本合同附件和所
有补充合同」,以便共同遵守。
)
第一条:
工程概况1、工程地址:
(1)海口市秀英区紫园路17号祥和家园2栋3层306房,
面积:
44.61平方;
(2)海口市龙华区滨贸路20号世贸兰庭16层1602房,面积:
35.74平方;(3)海口市秀英区滨海大道235号西海豪贤豪阁3A,面积:
87.80
平方。
2、总计:
施工面积平方米;
3、施工内容:
详见本合同附件《装饰工程预算表》
4、5、工程开工日期:
年日
6、工程竣工日期:
年月日
第二条:
工程价款
工程价款:
(人民币)627896.00(¥:
陆拾贰万柒仟捌玫拾陆元整)。
详见本合同附件《装饰工程预算表》,附件1、附件2及实木家具报价清单。
第三条:
质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
详见本合同附件(材
料订货单)。
2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准Db31/T30-1999《住宅装饰装修
验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费
用,应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门:
省室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙
方负责。
6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:
材料供应
乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,
对工程造成的损失均由甲方负责。
第五条:
付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付工程材料款和施工工费的40%;当工期进度
过半(年月日),甲方即第二次付工程材料款和施工工费
的40%。
剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2、甲方付清工程价款,详见本合同附件《装饰工程结算表》,乙方向甲方办
理移交,及发放装饰工程保修卡。
(甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有
权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用)。
3、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方
负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,同尾款一并付清。
4、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额
的1%支付给乙方。
5、甲方在居室装饰中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印
件)交给乙方。
第六条:
工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给
甲方,直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装饰工程
价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2、甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其
返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工
期不变。
3、施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延
迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误
工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方
承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引
起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:
工程验收
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组
织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,
逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
甲方自行
搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:
其他事项
一、甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由
甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需
与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办
理手续,并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
二、乙方
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,
也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按
期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造
成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必需
尽快负责修复或赔偿。
4、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故
诱使甲方垫资,举查后均按违约处。
5、在装饰施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日
算起,保修期为壹年。
6、在施工过程中,乙方员工的人身安全、及受伤人员的医疗费用均为乙方
负责。
7、乙方的装修工程出现质量问题或造成事故损失的均由乙方负责。
(使用过
程中,人为损坏及原工程经过改动除外)
第九条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为
违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行
补偿。
第十条:
争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方
应协商解决。
或凭本合同向省室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会投诉,请求解
决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,可以按照本
合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条:
合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内
容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方
要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双
方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:
合同生效
1、本合同和合同附件经双方签字、盖章后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(业主)签字:
(盖章)
乙方(施工方)签字:
(盖章)
手机:
手机:
年月日年月日
附件1
家装基础施工报价清单
客厅工程
结算:
47800元
序号单位单价项目造价施工工艺操作
1踢脚线m3018540白水泥填缝,水泥砂浆铺贴(若需使用专用填缝剂,业主自购。
如暗敷平底脚线另加12元/米,)项目包人工,主材自购门槛铺贴块16060贴地砖采用国际325#水泥1:
3配方砂泥浆,单价含人工安装,斜铺及其它特殊工艺另计算,主材另算。
(安装超过一米按照80元/㎡计算。
)
3墙面批灰㎡84252100清理基层,成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成,满刮两遍腻子,厚度3mm以内,每次刮腻子厚度不超过1mm,用砂纸打磨。
4电视背景墙㎡10130013000此项根据图纸按实际计费,本预算为一般造型预算
5沙发背景墙㎡10104010400此项根据图纸按实际计费,本预算为一般造型预算
6天花乳胶漆㎡50703500清理基层,成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成,满刮两遍腻子,厚度3mm以内,每次刮腻子厚度不超过1mm,用砂纸打磨。
批灰后内墙底漆一遍,内墙乳胶漆刷两遍(含人工腻子,含乳胶漆价格,调色每平米另加3-5元
7天花造型㎡5036418200复杂造型,采用3*4木龙骨架或轻钢龙骨,使用多层夹板,具体见设计图纸
餐厅工程结算:
8412元
篇二:
装修合同
房屋装修承包合同
甲方(房主):
乙方(施工方):
甲方雇佣乙方装修甲方位于小区内号楼一单元号,甲乙双方应共同遵守以下条款:
一、装修项目及工程指标(附后页)
二、房屋面积:
楼房平方米
三、承包方式:
包工包料
四、质量标准:
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,所有装修材料品牌均由甲方指定,并按照设计图纸施工。
五、工程造价:
元
六、付款方式:
开工付工程款元,装修过半付工程款设计要求再付
七、开工时间:
20XX年5月日,工期两个半月,20XX年月日交工。
八、具体要求:
(一)乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。
如果因乙方自己
的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担,与甲方无关。
(二)每个工序开始前,乙方事先征得甲方确认,即甲方给上一个工序签字验收,乙方才能开始下一个工序;材料使用前,必须让甲方确认材料无质量问题,乙方方可使用并施工,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。
(三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
(四)木工板使用材质。
(五)所有柜门使用成品门
(六)房门是复合实木烤漆门
(七)所有门窗及阳台包门窗套
(八)次卧门前包边
(九)门吸及门锁使用品牌产品
(十)如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。
(十一)开工前乙方先做出工程设计图,经双方确认后开始施工。
(十二)工程结束,乙方负责扫地出门,并将垃圾清理
到垃圾箱。
九、争议解决方式在施工中有分歧或者违约时,双方协商解决,协商不成提请黄龙县人民法院或消费者协会解决。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除,应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
附:
工程项目(共项)
(一)改水电
水路:
包括两个卫生间、厨房的水路敷设安装,材料使用一分管日丰品牌。
电路:
由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具端口的预
留,材料根据插座位置和不同用途分别使用四平方、2.5平方或者1.5平方津成品牌铜芯线(厨房、卫生间、空调插座4平方,照明1.5平方)。
客厅及过道安射灯。
防水处理:
。
(二)地面、墙面贴砖
1、地面客厅、餐厅、卧室、阳台地砖使用(单位厘米)型色(代号);厨房墙砖使用型色,地砖型色(代号);卫生间墙砖使用型色(代号)。
2、水泥号,沙子沙。
3、踢脚线:
。
4、其他:
厨房上下水管及所有能看见的管子都要包,过门石使用石材。
5、厨房门前现门打掉,前移安推拉门。
(三)阳台不锈钢架的改造:
去掉不锈钢架,阳台窗台换石材。
(四)木工(长度单位:
米)
1、阳台集成顶(使用扣板)带晾衣架米;
2、厨房卫生间集成吊顶(扣板):
3、客厅、过道、餐厅石膏板吊顶(提前出图)
4、厨房橱柜一组,吊柜两个,主卧大柜子(尽北面一面
墙做,大柜上面是小柜,小柜拉通)一套
5、北卧做柜子和床连体(1.8×),做次卧电脑桌带书架,做吊柜两组。
6、进门鞋柜一个,鞋柜南面一个博古架,小卫生间门前一个鞋架,中卧门前空处做一个柜子。
7、卫生间太美合金门两个
8、、厨房推拉门型色材质
9、窗台板使用石材
10、阳台做一个柜子
11、
(五)墙面、客厅、卧室使用(品牌)全壁纸,顶乳胶漆
(六)电视墙:
左面加一个棱,电视柜固定到墙上,面材使用石材
篇三:
木门合同范本
木门制作安装采购合同
甲方:
____________________________________(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
经过甲乙双方友好协商,就本工程装饰木门的制作、加工及安装,达成如下一致意见,特订立本合同。
1工程概况
1.1工程名称:
______________________________________1.2建设地点:
______________________________________1.3工期:
___________________________________
___2合同内容
2.1必须严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《木结构工程施工及验收规
范》等现行相关的国家规范及工艺标准。
2.2装饰木门材料要求:
。
2.3外观要求:
外观平整精美、无翘曲及明显结疤、面板无损坏等。
2.4乙方必须保证向甲方提供满足上述质量要求的产品,且安装后应为符合国家规
范规定的成品门。
3经济条款
3.1合同范围:
装饰木门(及窗套)价格以及款项支付。
3.2合同价款:
结算时按实际安装数量为准。
3.3装饰门类型、数量及价格:
3.4工程款支付
3.4.1预付款:
合同总价的40%。
3.4.2进度款1:
门进入甲方工地后,甲方需再支付合同总价的40%。
3.4.3进度款2:
安装完毕后,甲方需支付到合同总价的95%。
3.4.4保修金:
余款5%作为质量保修金,在无任何质量问题的情况下下一年后一
月内一次性无息付清。
4甲方责任
4.1提供详细的材料计划,甲方负责提供木门安装所需的五金(合页,门吸,锁具
等),并积极配合乙方工作。
4.2协助乙方同其他相关工种队伍的配合。
4.3根据甲乙双方约定的质量标准及设计要求进行现场验收。
5乙方责任
5.1根据双方约定的标准,保质保量按期完成。
5.2乙方车辆进出工地,必须保证施工人员及他人的安全。
6其他
6.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决;6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
6.3本合同甲乙双方签字完成后生效,至甲方支付完全部合同价款后失效。
甲方:
单位名称:
代表:
(签字)
签订日期:
______年___月___日
乙方:
单位名称:
代表:
(签字)
签订日期:
______年___月___日