建筑地面工程质量监理实施细则.docx
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建筑地面工程质量监理实施细则
建筑地面工程施工质量监理实施细则
（一）基本规定
1、建筑地面工程、子分部工程、分项工程的划分
分部工程
子分部工程
分项工程
建筑装饰装修工程
地面
整体面层
基层：
基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层
面层：
水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面层、不发火（防爆的）面层
板块面层
基层：
基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层
面层：
砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层
木、竹面层
基层：
基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层
面层：
实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层
2、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和GB50209-2002规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。
3、厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。
4、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
5、检验方法应符合下列规定：
（1）检查允许偏差应采用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪；
（2）检查空鼓应采用敲击的方法；
（3）检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；
（4）检查各类面层（含不需铺设部分或局部面层）表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。
（二）基层铺设
1、基层表面的允许偏差和检验方法（mm）（GB50209-2002规范表4.1.5）
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
基土
垫层
找平层（结合层）
填充层
隔离层
土
砂、砂石、碎石、碎砖
灰土、三合土、炉渣、水泥混凝土
木搁栅
毛地板
用沥青玛蹄脂做结合层，铺设拼花木板，板块、板块面层
用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层
用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板等面层
松散材料
板、块材料
防水、防潮、防油渗
拼花实木地板、拼花实木复合地板面层
其他种类面层
1
表面平整度
15
15
10
3
3
5
3
5
2
7
5
3
用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
0
-50
±20
±10
±5
±5
±8
±5
±8
±4
±4
±4
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
2、基土
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土。
观察检查和检查土质记录
2
基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。
观察检查和检查试验记录
一般项目
1
基土表面的允许偏差应符合
（二）.1的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验
3、灰土垫层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
灰土体积比应符合设计要求
观察检查和检查配合比通知单记录
一般项目
1
熟化石灰颗粒粒径不得大于5mm；粘土（或粉质粘土、粉土）内不得含有有机物质，颗粒粒径不得大于15mm。
观察检查和检查材质合格记录
2
灰土垫层表面的允许偏差应符合
（二）.1的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
4、砂垫层和砂石垫层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
砂和砂石不得含有草根等有机杂质；砂应采用中砂；石子最大粒径不得大于垫层厚度的2/3。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告
2
砂垫层和砂石垫层表面的干密度（或贯入度）应符合设计要求。
观察检查和检查试验记录
一般项目
1
表面不应有砂窝、石堆等质量缺陷
观察检查
2
砂垫层和砂石垫层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
5、碎石垫层和碎砖垫层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
碎石的强度应均匀，最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；碎砖不应采用风化、酥松、夹有有机杂质的砖料，颗粒粒径不应大于60mm。
观察检查和检查才智合格证明文件及检测报告。
2
碎石、碎砖垫层的密实度应符合设计要求
观察检查和检查试验记录
一般项目
1
碎石、碎砖垫层的表面允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
6、三合土垫层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
熟化石灰颗粒粒径不得大于5mm；砂应用中砂，并不得含有草根等有机物质；碎砖不应采用风化、酥松和有机杂质的砖料，颗粒粒径不应大于60mm。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
三合土的体积比应符合设计要求。
观察检查和检查配合比通知单记录。
一般项目
1
三合土垫层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
7、炉渣垫层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
炉渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块，颗粒粒径不应大于40mm，且颗粒粒径在5mm及其以下的颗粒，不得超过总体积的40%；熟化石灰颗粒粒径不得大于5mm。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
炉渣垫层的体积比应符合设计要求。
观察检查和检查配合比通知单。
一般项目
1
炉渣垫层与其下一层结合牢固，不得有空鼓和松散炉渣颗粒。
观察检查和用小锤轻击检查。
2
炉渣垫层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
8、水泥混凝土垫层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
水泥混凝土施工垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
一般项目
1
水泥混凝土垫层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
9、找平层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
找平层采用碎石或卵石的燨戏不应大于其厚度的2/3，含泥量不大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。
观察检查和检查材质合格证明文件检测报告。
2
水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：
3（或相应的强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于C15。
观察检查和检查配合比通知单及检测报告。
3
有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。
观察检查和蓄水、泼水检查及坡度尺检查。
一般项目
1
找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。
用小锤轻击检查。
2
找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
观察检查。
3
找平层的表面允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
10、隔离层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准和规定。
观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告
2
厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。
施工时结构层标高和予留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
观察和钢尺检查。
3
水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。
观察检查和检查检测报告。
4
防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录。
一般项目
1
隔离层厚度应符合设计要求
观察检查和用钢尺检查。
2
隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
用小锤轻击检查和观察检查。
3
隔离层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5中的检验方法检验。
11、填充层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
填充层的材料质量必须符合设计要求和国家产品标准的规定。
观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告。
2
填充层的配合比必须符合设计要求。
观察检查和检查配合比通知单
一般项目
1
松散材料填充层铺设应密实；板块状材料填充层应压实、无翘曲。
观察检查。
2
填充层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。
应按GB50209-2002规范表4.1.5的检验方法检验。
（三）整体面层铺设
1、整体面层的允许偏差和检验方法（mm）（GB50209-2002规范表5.1.7）
项
次
项目
允许偏差
检验方法
水泥混凝土面层
水泥砂浆面层
普通水磨石面层
高级水磨石面层
水泥钢（铁）屑 面层
防油渗混凝土和不发火（防爆的）面层
1
表面平
整度
5
4
3
2
4
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
踢脚线上口平直
4
4
3
3
4
4
拉5m线和用钢尺检查
3
缝格平直
3
3
3
2
3
3
2、水泥混凝土面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层以采用的石子粒径不应大于15mm
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
面的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。
检查配合比通知单及检测报告。
3
面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
观察检查。
2
面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
观察和采用泼水或用坡度尺检查。
3
水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、钢尺和观察检查。
4
楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。
楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。
楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
观察和钢尺检查。
5
水泥混凝土面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。
应按GB50209-2002规范表5.1.7中的检验方法检验。
3、水泥砂浆面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1~5mm，且含泥量不应大于3%。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
水泥砂浆面的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：
2，强度等级不应小于M15
检查配合比通知单和检测报告。
3
面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
观察和采用泼水或坡度尺检查。
2
面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
观察检查。
3
踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、钢尺和观察检查。
4
楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。
楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。
楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
观察和钢尺检查。
5
水泥砂浆面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。
应按GB50209-2002规范表5.1.7中的检验方法检验。
4、水磨石面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
水磨石面层的石粒，应采用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6~15mm；水泥强度等级不应小于32.5；颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。
观察检查和检查材质合格证明文件。
2
水磨石面层拌和料的体积比应符合设计要求，且为1：
1.5~1：
2.5（水泥：
石粒）。
检查配合比通知单和检测报告。
3
面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
面层表面应光滑；无明显裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格条牢固、顺直和清晰。
观察检查。
2
踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、钢尺和观察检查。
3
楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。
楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。
楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
观察和钢尺检查。
4
水磨石面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。
应按GB50209-2002规范表5.1.7中的检验方法检验。
5、水泥钢（铁）屑面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
水泥强度等级不应小于32.5；钢（铁）屑的粒径应为1~5mm；钢（铁）屑中不应有其他杂质，使用前应去油除锈，冲洗干净并干燥。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
面层和结合层的强度等级必须符合设计要求，且面层抗压强度不应小于40Mpa；结合层体积比为1：
2（相应的强度等级不应小于M15）。
检查配合比通知单和检测报告。
3
面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
面层表面的坡度应符合设计要求。
用坡度尺检查。
2
面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面等缺陷。
观察检查。
3
踢脚线与墙面应结合牢固，高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、钢尺和观察检查。
4
水泥钢（铁）屑面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。
应按GB50209-2002规范表5.1.7中的检验方法检验。
6、防油渗面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
防油渗混凝土所用的水泥应有要用普通硅酸盐水泥，其强度等级应不小于32.5；碎石应采用花岗石或石英石，严禁使用松散多孔和吸水率大的石子，粒径为5~15mm，其最大粒径不应大于20mm，含泥量不应大于1%；砂应为中砂，洁净无杂物，其细度模数应为2.3~2.6；掺入的加剂和防油渗剂应符合产品质量标准。
防油渗涂料应具有耐油、耐磨、耐火和粘结性能。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
防油渗混凝土的强度等级和抗渗性能必须符合设计要求，且强度等级不应小于C30；防油渗涂料抗拉粘结强度不应小于0.3Mpa。
检查配合比通知单和检测报告。
3
防油渗混凝土面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
用小锤轻击检查。
4
防油渗涂料面层与基层应粘结牢固，严禁有起皮、开裂、漏涂等缺陷。
观察检查。
一般项目
1
防油渗面层表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
观察和泼水用坡度尺检查用坡度尺检查。
2
防油渗混凝土面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。
观察检查。
3
踢脚线与墙面应紧密结合、高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、钢尺和观察检查。
4
防油渗面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。
应按GB50209-2002规范表5.1.7中的检验方法检验。
7、不发火（防爆的）面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙 ，其凿径肎为0.15~5mm，含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。
配制时随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
不发火（防爆的）面层的强度等级应符合设计要求。
检查配合比通知单和检测报告。
3
面层与下一层应结合牢固，无空鼓、无裂纹。
用小锤轻击检查。
4
不发火（防爆的）面层的试件，必须检验合格。
检查检测报告。
一般项目
1
面层表面应密实，无裂缝、蜂窝、麻面等缺陷。
观察检查。
2
踢脚线与墙面应紧密结合、高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、钢尺和观察检查。
3
不发火（防爆的）面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。
应按GB50209-2002规范表5.1.7中的检验方法检验。
（四）板块面层铺设
1、板、块面层的允许偏差和检验方法（mm）（GB50209-2002规范表6.1.8）
项
次
项
目
允许偏差
检验方法
陶瓷锦陶砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层
缸砖面层
水泥石板块面层
水磨石板块面层
大理石面层和花岗石面层
塑料板面层
水泥混凝土板块面层
碎拼大理石、碎拼花岗石面层
活动地板面层
条石面层
块石面层
1
表面平整度
2.0
4.0
3.0
3.0
1.0
2.0
4.0
3.0
2.0
10.0
10.0
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格 平直
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
＿
2.5
8.0
8.0
拉5m线和用钢尺检查
3
接缝高低差
0.5
1.5
0.5
1.0
0.5
0.5
1.5
＿
2.5
8.0
8.0
用钢尺和楔形塞尺检查
4
踢脚线上口平直
3.0
4.0
＿
4.0
1.0
2.0
4.0
1.0
＿
＿
＿
拉5m线和用钢尺检查
5
板块间隙宽度
2.0
2.0
2.0
2.0
1.0
＿
6.0
＿
0.3
5.0
＿
用钢尺检查
2、砖面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
观察检查。
2
面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
观察和用钢尺检查。
3
踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
观察和用小锤轻击及钢尺检查。
4
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。
观察和用钢尺检查。
5
面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
6
砖面层的允许偏差应符合本规范表6.1.8的规定。
应按GB50209-2002规范表6.1.8中的检验方法检验。
3、大理石面层和花岗石面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。
观察检查和检查材质合格记录。
2
面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
观察检查。
2
踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
观察和用小锤轻击及钢尺检查。
3
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直、牢固。
观察和用钢尺检查。
4
面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
5
大理石和花岗石（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差应符合本规范表6.1.8的规定。
应按GB50209-2002规范表6.1.8中的检验方法检验。
4、预制板块面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
预制板块的强度等级、规格、质量应符合设计要求；水磨石板块尚应符合国家现行行业标准＜建筑水磨石制品＞JC507的规定
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
用小锤轻击检查。
一般项目
1
预制板块表面应无裂缝、掉角、翘曲等明显缺陷。
观察检查。
2
预制板块面层应平整洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确。
观察检查。
3
面层邻接处的镶边用料尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
观察和钢尺检查。
4
踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
观察和用小锤轻击及钢尺检查。
5
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。
观察和钢尺检查。
6
水泥混凝土板块和水磨石面层的允许偏差应符合本规范表6.1.8的规定。
应按GB50209-2002规范表6.1.8的检验方法检验。
5、料石面层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
面层材质应符合设计要求；条石的强度等级应大于Mu60，块石的强度等级应大于Mu30。
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2
面层与下一层应结合牢固，无松动。
观察检查和用锤击检查
一般项目
1
条石面层应组砌合理，无十字缝，铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石面层石料缝隙应相互错开，通缝不超过两块石料。
观察和用坡度尺检查。
2
条石面层和块石面层的允许偏差应符
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