cpa经济法(物权法).pptx

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物权法律制度,本章基本内容物权法概述物权变动自物权具体物权用益物他物权担保物权权,第一节物权法概述一、物的特征、分类

（一）物的特征（理解）,【例题单选题】下列选项中能成为民法上的物的是（）。

A.商标B.空气C.镶在人嘴里的假牙D.放在地上的假牙【答案】D,

（二）物的分类,【例题多选题】根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（）（2009）A.母牛腹中的小牛B.苹果树上长着的苹果C.母鸡生的鸡蛋D.每月出租房屋获得的租金【答案】CD,二、物权的概念与种类

（一）概念（了解）对特定的物直接支配和排他的权利。

（二）物权的类型（了解）,物权体系,自物权所有权,国家所有权,建设用地使用权土地承包经营权（略）宅基地使用权（略）地役权（略）,用益物权,他物权,担保物权,抵押权质押权留置权（法定）,集体所有权,私人所有权,三、物权法的基本原则（了解）,第二节物权变动一、物权变动及其原因

（一）物权变动（理解）即物权的取得、变更、消灭所有权：

取得、转让、消灭用益物权：

取得、转让、消灭他物权（掌握建设用地使用权）担保物权：

设定、转让、消灭（抵押权、质权）,

（二）物权变动的原因,【例题单选题】中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。

对此，下列哪一选项是正确的？

（）A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权【答案】B,二、物权行为（重点掌握无权处分问题）无权处分关系分析所有权人无权处分人买受人不追认债权行为（买卖合同）：

有效物权行为（处分行为）：

无效,三、物权变动的分离原则合同效力与物权变动相分离：

物权是否变动与合同效力无关。

典型考法：

合同有效，但物权不变动。

【例】1.张三把电脑卖给李四，签了合同但未交付，合同有效，但李四不享有所有权。

2.张三把房屋抵押给李四，签了合同，但未办抵押登记。

抵押合同有效，但抵押权不产生。

四、物权变动的公示方法

（一）动产交付,【例题单选题现实交付】甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。

丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。

乙得知此事,让丁把画盗走。

此时该名画的所有权属于下列哪个人？

（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】A,【例题单选题简易交付】某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。

庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。

8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。

摄像机所有权何时转移？

（）A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日【答案】C,【例题多选题占有改定】甲有一块价值一万元的玉石。

甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。

由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。

随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。

下列说法正确的有（）。

A.甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权B.甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权C.由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权D.甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙【答案】BD,【例题单选题指示交付】甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。

此事，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。

关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是（）A甲公司，因为挖掘机没有交付给王某B甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意C乙公司，因为乙公司没有答复视为购买D王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付,【答案】D,

（二）不动产登记：

登记簿效力优先于产权证,【例题多选题】某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。

甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。

3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。

乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。

下列哪些选项是正确的？

（）A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力B.异议登记于3月31日失效C.甲有权向乙请求赔偿损失D.甲有权向登记机构请求赔偿损失【答案】BC,【例题多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。

双方约定：

乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。

房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。

下列表述中，正确的有（）。

（2009）A.乙已取得房屋所有权B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效【答案】CD,物权变动的具体规则总结,第三节所有权一、所有权的概念（了解）所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。

二、所有权的类型

（一）国家所有权（了解）1.城市的土地、矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产属于国家所有。

2.森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源；野生动植物资源、文物、农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的，国家所有。

（二）集体所有权（了解）集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

考试可能涉及：

集体所有的土地考法：

抵押财产的范围（集体土地使用权一般不可抵押，两种例外）,三、共有1.共有类型的认定：

按份共有和共同共有共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

共有物分割方式：

实物分割、变价分割、作价补偿,各自的份额：

自由转让，其他共有人享有同等条件下的优先购买权,处分,共有物整体处分：

2/3份额以上共有人同意否则，构成无权处分,保存行为：

共有人都有权利,按份共有,内部关系,管理,重大修缮行为：

2/3份额以上共有人同意,管理费用：

按份额分担,分割：

随时请求，按比例分割。

对第三人的权利：

连带债权,外部关系,对第三人的义务：

连带债务；内部有追偿权。

2.按份共有,【例题单选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。

为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。

在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（）（2008）A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新【答案】C,夫妻共有财产家庭共有财产合伙财产,产生情形,内部关系,共同共有,分割：

原则不允许，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割,3.共同共有：

不分份额地共有,管理重大修缮行为必须全体共有人同意处分：

必须全体共有人同意否则，构成无权处分,外部关系：

连带债权和连带债务,保存行为：

共有人都有权利,【例题多选题】张某和李某婚后以共有财产买了一套房子，只登记在张某的名下，张某欲出售这套房子，下列表述正确的有（）A未经李某同意，张某无权出售该房屋B未经李某同意，张某只能转让一半的产权C若张某未经李某同意与王某订立了买卖合同，则该买卖合同无效D若张某未经李某同意与王某订立了买卖合同，该买卖合同仍然有效【答案】AD,四、善意取得（所有权、他物权都可以）,【例题多选题】甲、乙各出资10万元共同购买机械设备一套，双方约定轮流使用，每次时间为半年。

甲在使用设备期间，向善意的丙借款15万元，并将该设备交付给丙设定质押担保。

甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷。

下列关于纠纷解决的表述中，正确的有（）。

（2008年）A.甲无权处分，但丙仍应取得质权B.甲无权处分，故丙无权主张质权C.乙有权就所发生的损失请求甲赔偿D.乙有权就所发生的损失要求甲、丙承担连带责任【答案】AC,【考点拓展】注意善意取得与合同效力的结合,追认，合同有效（可取得权利）不追认，合同无效（仍可善意取得）,无权处分：

买卖合同，有效（新司法解释）其他无权处分，抵押、质押合同，效力待定,买受人可善意取得所有权不能获得所有权的，可追究处分人的违约责任,【例题】张三将电脑借给李四用，李四将之卖给不知情的王五，得款5000，并将电脑交付给王五。

问：

（1）本案合同效力如何？

（2）电脑的所有权现在归谁？

（3）如果李四将电脑质押给不知情的王五，质押合同效力如何？

王五是否获得质权？

【答案】

（1）有效；

（2）王五，善意取得；（3）质押合同效力待定，王五善意取得质权,五、动产所有权的特殊取得方式

（一）先占：

前提无主物1.天然的无主物2.被抛弃的无主物【例题】潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。

刘某说，物权法规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。

潘某能否取得奇石的所有权？

（）【答案】可以,

（二）添附：

附合、混合、加工,（三）拾得遗失物（发现埋藏物同）,【例题单选题】一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。

不久，该牛因水土不服得病，甲花费300元将其治好。

两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，下列哪一说法是正确的？

（）A.甲应返还牛，但有权要求乙支付300元B.甲应返还牛，但无权要求乙支付300元C.甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失D.甲不应返还牛，无权要求乙支付300元【答案】A,所有权人的回复请求权、赔偿请求权【例题】甲的手表丢失，被乙拾得：

若乙直接卖给丙，得款500元，则甲可以选择：

A.自知道丙之日起两年内，要求丙返还，无需支付500元；B.要求乙承担赔偿责任。

若乙伪造了所有票据，将手表放到有二手货经营资格的商家出售，丙从该商家花500元买得，则甲：

A.自知道丙之日起两年内，要求丙返还，需支付500元；B.要求乙承担赔偿责任。

若乙拾得后，上交派出所，派出所公告6个月无人认领，按照国家有关规定将该手表拍卖，丙花500元拍得，则甲无权要求丙返还。

【例题单选题】甲的玉石丢失被乙拾得，乙将其转卖给丙。

关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是（）A.丙已取得了该玉石的所有权，甲无权请求返还该玉石B.甲请求己返还该玉石不受时间限制C.甲可以在乙与丙的转让行为生效之日起两年内请求丙返还该玉石D.甲可以在知道或者应当知道该玉石的受让人丙之日起两年内请求丙返还该玉石【答案】D,第四节用益物权一、用益物权的概念、类型以使用他人的物为目的的物权类型：

建设用地使用权土地承包经营权宅基地使用权地役权,二、建设用地使用权获得、转让、消灭都必须办理登记,【例题单选题】根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

（2009）A.自动续期B.建设用地使用权收归国有，不得续期C.经县级以上人民政府批准，可以续期D.经不动产登记机构批准，可以续期【答案】A,第五节担保物权一、概述1.担保物权：

以担保债权实现为目的的物权。

2.特点：

从属性；优先受偿性。

3.类型：

抵押权意定担保物权质权法定担保物权留置权,4.流质、流押条款无效当事人在合同中约定，债务履行期限届满债务人不清偿债务的，抵押或质押财产归债权人（抵押权人或质权人）所有这种约定无效。

二、抵押权

（一）抵押权的特点1.不转移占有的担保2.第三人提供的抵押债权转让，抵押权一并转让；债务转让，未经抵押人书面同意，不再承担担保责任,

（二）抵押财产的范围：

除了法律禁止的都可以抵押1.法律禁止抵押的财产,【例题多选题】下列财产中，可以作为抵押物的有（）。

（2009）A.机动车B.建筑物C.正在制作的生产设备D.家庭联产承包的土地承包经营权【答案】ABC,2.建设用地使用权与地上房屋的关系房随地走、地随房走

（1）以建筑物抵押当然及于建设用地使用权

（2）以建设用地使用权抵押设立抵押时已建成建筑物的及于建筑物。

设立抵押时尚未建成建筑物的房地整体处分（拍卖），但建筑物拍卖所得价款不得优先受偿。

【例题】A房地产公司为筹集工程建设资金，用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，之后开始建设商品房，后因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

问题：

若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？

甲银行如何实现自己的抵押权？

【答案】抵押权的标的只包括建设用地使用权，实现时，应将建设用地使用权和建好的房屋一并拍卖，但房屋拍得的价款银行不可优先受偿。

（三）抵押权的设定,【例题】张三的汽车抵押给A银行贷款10万未登记；后又抵押给B银行贷款15万并登记，该汽车变现20万。

问：

（1）两个抵押权是否有效？

（2）哪个银行优先受偿？

【答案】

（1）都有效，动产抵押

（2）B银行优先受偿。

A银行抵押未登记，不具有对抗效力,（四）抵押人的权利1.抵押物的转让及限制

（1）经抵押权人同意可以转让转让所得价款用于提前清偿债务或提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

（2）未经抵押权人同意不得转让但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外（涤除权）,未经同意，必须先解除抵押权,受让人行使涤除权债务人清偿债务,【例题多选题】甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。

现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。

乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。

下列哪些说法是正确的有（）,A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户【答案】BD,2.抵押物出租

（1）先出租后抵押租赁关系不受影响；

（2）先抵押后出租租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

“买卖不破租赁”之例外。

抵押人告知承租人的，不赔偿承租人损失抵押人未告知承租人的，赔偿承租人损失,（五）抵押权人的权利1.保全请求权抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

2.物上代位权*非因抵押人的行为导致抵押财产价值减少，抵押权人不能行使上述权利，但可以就抵押人因此获得的赔偿金、补偿金、保险金等优先受偿。

3.孳息收取权自抵押物被扣押之日，抵押权人有权收取孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

孳息先充抵收取孳息的费用。

【例题单选题】甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。

在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。

如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（）（2009）A.乙可以就保险金优先受偿B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失【答案】A,（六）抵押权实现的顺序1.同一物上存在多个抵押权登记的优先于未登记的登记在先的优先于登记在后的；同一天登记或都未登记的，按债权比例。

【例题】张三的汽车抵押给李四，没有登记，然后抵押给王五，办理了抵押登记，则王五优先于李四受偿。

2.抵押权顺位的变更抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

规则：

没有参与变更的，按原顺序能实现多少就实现多少；参与变更的，按照变更后的受偿。

【例题单选题】黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。

后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。

因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。

关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的是（）,A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元【答案】C,3.多个抵押权并存时，部分抵押权先到期的拍卖或变卖抵押财产，所得价款清偿顺序,实质：

保护顺序在先的抵押权能够获得清偿,（七）两种特殊的抵押权1.动产浮动抵押：

经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

企业、个体工商户、农业生产经营者设定动产浮动抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

即便登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

总结：

书面合同=抵押权产生+登记第三人登记也不能对抗符合三个条件的买受人,【例题多选题】甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。

根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有（）。

（2010）A.甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立B.甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人D.如第三人乙向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人【答案】BCD,【例题多选题】某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。

对此，下列哪些表述是正确的？

（）A.该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产B.抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门C.抵押登记可对抗任何善意第三人D.如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定【答案】AD,2.最高额抵押,最高额抵押,A金额,B时间,

（1）从属性与不可分性最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

（2）最高额抵押债权的确定：

约定的债权确定期间届满；没有约定债权确定期间或约定不明确，当事人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；新的债权不可能发生；抵押财产被查封、扣押；债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

（3）最高额抵押权的变更最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

【例题单选题】甲公司向乙公司购买建材，以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，办理了抵押登记。

三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司，并通知了甲公司。

对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。

则该50万元债权转让及担保表述正确的是（）A债权转让无效，丁公司无权主张抵押权B债权转让有效，丁公司无权主张抵押权C债权转让无效，丁公司有权主张抵押权D债权转让有效，丁公司有权主张抵押权【答案】B,【例题】设上例中，甲、乙公司于2008年3月21日签订最高额抵押合同，并于同一天办理登记，但没有约定期限，则甲公司可以从哪一天开始请求确认债权额？

【答案】2010年3月22日【例题】设甲公司后来又将该栋大楼抵押给丙银行借款500万，并办理了抵押登记。

但甲乙协议将最高额抵押担保的债权额提高到1500万，乙公司在1年内供货总价款为1600万。

而该栋大楼变现价值为1800万。

问：

乙、丙就该栋大楼分别获得清偿的数额为多少？

【答案】1300万，500万,（八）抵押权消灭1.债权消灭2.抵押权实现3.抵押物灭失（可能有物上代位权）4.混同（权利义务同归于一人）,三、质权

（一）特点与类型1.特点：

转移占有的担保2.类型：

动产质权和权利质权

（二）质权的设定1.动产质权的设定：

书面合同+交付=质权产生（强制公示）不交付：

合同有效但质权不产生（约定由出质人占有=没交付）,【例题多选题】方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：

“我有一部手提电脑，以它作质押吧，但租金不作质押。

”孙同意，遂付款。

下列哪些说法是正确的？

（）A.质押合同签订就生效B.孙某实际占有电脑时质押合同才生效C.孙某实际占有电脑时，质权产生D.如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金【答案】AC,2.权利质权的设定：

书面合同+登记或交付（有价证券能交付的交付）不登记或交付：

合同有效，但质权不产生有价证券出质：

票据、债券、存款单、仓单、提单（书面合同+交付或登记）A设立：

自利凭证交付质权人时设立；不能交付的，自有关部门办理登记时设立。

B记载：

票据（汇票、本票、支票）出质应记载“质押”字样，否则不能以出质对抗善意第三人。

【例题单选题】周某以一张银行承兑汇票出质，汇票上未进行任何记载。

周某按约定将汇票交付给质权人。

下列说法哪项是正确的（）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押权生效，但不能以出质对抗善意第三人D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】C,其他权利出质,（三）动产质权人的权利义务质权人占有质物1.不得擅自使用、处分否则，赔偿出质人损失。

2.妥善保管义务

（1）因质权人保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

（2）质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。

3.质权保全权因不能归责于质权人的事由可能使质押财产价值减少，足以危害质权人质权的，质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并通过该价款优先受偿。

4.质物孳息收取权质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定除外。

首先冲抵收取孳息的费用。

四、留置权法定担保物权

（一）留置的条件1.标的为动产，若是可分物，只能留置债权相当部分。

2.债权人事先合法占有债务人的动产通常基于合同，如委托、加工承揽、运输、保管3.债权已届清偿期4.债权之发生与动产之占有属于同一法律关系（牵连性）企业之间留置除外5.可以约定排除留置。

【例题单选题】根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）。

（2011年）A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。

于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。

待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还【答案】A,【例题单选题】辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。

因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。

关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？

（）A.属于行使抵押权B.属于行使动产质权C.属于行使留置权D.属于自助行为【答案】C,

（二）留置权人的权利义务1.收取孳息先用于充抵收取孳息的费用；2.妥善保管保管不善，赔偿责任（三）留置权的行使1.条件：

宽限期满，债务人仍不履行2.宽限期的确定：

（1）约定；

（2）留置权人指定不少于2个月鲜活易腐不易保管的除外,