建设工程全套招投标 及表格文档格式.docx
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3.工程项目总价表
4.单项工程费汇总表
5.单位工程费汇总表
6.分部分项工程量清单计价表
7.措施项目清单计价表
8.其他项目清单计价表
9.零星工作项目计价表
10.分部分项工程量清单综合单价分析表
11.措施项目费分析表
12.甲供设备材料表（数量、单价）
13.乙供材料表（数量、单价）
三、辅助资料表
1．项目经理简历表
2．投标人（企业）在建和近3年已竣工主要工程情况
3．主要施工管理人员表
4．主要施工机械设备表
5．项目拟分包情况表
四、施工组织设计
--------------------------------------------------------------------------（被邀请单位全称）
一、---------------------------------------------------（工程名称）施工投标单位资格审查工作业已结束，贵单位资审合格，现正式邀请贵单位参加施工投标。
二、招标文件经工程主管部门和招标办审定，请投标单位认真阅读理解各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
三、招标单位将按本招标文件投标须知中确定的时间、地点开标，投标单位的法定代表人（或代理人）、拟建本工程项目经理应准时出席，否则视为弃权处理。
招标单位（公章）
法定代表人（签章）
地点：
电话：
联系人：
工程主管部门意见：
盖章
经办人：
年月日
招标投标办公室意见：
工程名称
建设地点
联系人
联系电话
手机
招标范围
建筑面积
结构类型
层 数
承包方式
质量要求
定额工期
要求工期
投标保证金
图纸押金
投标人资质
项目经理资质
现场踏勘
投标单位自行踏勘，联系人：
电话：
投标有效期
投标截止日后日内有效
招标答疑会
时间：
地点：
投标文件份数
套正本套副本
投标文件递交
递交至：
地址：
接收人：
投标截止时间：
开 标 会
备注
一、总则
（一）工程概况
1、现场施工条件
（1）建设用地面积：
；
（2）场地拆迁及平整情况：
；
（3）施工用水、电：
；
（4）有关勘探资料：
（5）其 它：
；
2、工程资金来源：
；
3．工程资金落实情况：
；
（二）投标费用
不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
二、招标文件
（一）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第条发出的修改澄清通知。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
3、投标人可对招标文件中的工程量清单采用（）方式进行核对
（1）在招标答疑会上提出工程量清单修改意见，经双方核对无误后，招标人确定最终工程量清单，投标人按此清单报价，签定固定总价合同，结算时图纸范围内的工程量不调整。
对于本工程漏项或工程量漏算部分，投标人应在招标答疑会上提出，否则此部分费用招标人将不予支付，并认为此部分费用已包括在其他子目报价中，招标人去项部分应从合同总价中扣除；
（2）中标人自接到中标通知书之日起天内与发包人核对工程量清单，逾期视为默认，以后不予调整。
如核对工程量偏差在±
%范围内不予调整，超过±
%范围的，只调整超过部分的数量，单价按投标单价执行。
（二）招标文件的澄清
1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：
投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
2．所有问题的解答，将在日内提供给所有投标人。
由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。
（三）招标文件的修改
1、在投标截止日期天前，招标人可能会以书面通知的方式修改招标文件。
修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。
3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
三、投标报价
（一）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。
其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。
2、投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。
3、可参考的工程计价表和有关文件
（1）省（市）相关工程计价表；
（2）。
4、投标报价编制要求
（1）不可竞争的费用计取执行；
（2）投标报价必须符合 有关文件规定；
（3）投标报价应按工程量清单中列出的工程项目及施工图纸的要求填报单价和合价；
工程量清单和施工图纸作为各投标人投标报价的基础，如投标人在报价过程中，发现子目有出入，由各投标人自行测算并综合考虑在投标单价中（清单序号、工程数量不得改动）。
（4）对于分部分项工程量清单中“项目特征”，只是招标人对该分部分项工程特征的概述，而非是工程特征的全面描述，计价时必须按施工图纸及相关的国家规范的要求。
（5）甲控设备材料详见工程量清单附表，按给定的价格计入报价；
其余材料乙供，投标人按市场行情并考虑市场风险自主报价，结算时不调整。
（6）投标文件中的工程量清单报价表（封面）必须由注册造价工程师或相应造价编审人员签字并加盖执业专用章。
（二）投标文件的组成
1．投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
2．投标人的投标文件由商务标、技术标组成。
商务标的主要内容：
（1）投标函
（2）法定代表人资格证明书
（3）法定代表人委托代理人的授权委托书
（4）法定代表人（或委托代理人）身份证件（复印件）
（5）投标保证金（银行汇票、支票或投标保函）
（6）工程量清单报价表（含电子光盘）
（7）辅助资料表
（8）有关资质证书（复印件）及其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）
（9）项目经理常驻现场承诺书
（10）电子光盘的内容应与工程量清单报价表内容一致
技术标的主要内容：
（1）主要施工方法，工程重点、难点的处理方法及措施；
（2）主要物资（材料）进场、机械及劳动力安排；
（3）确保质量、工期、安全生产及文明施工的措施；
（4）施工进度计划表或网络图；
（5）现场总平面布置。
3、本工程的技术标为 标形式。
当为暗标时技术标中的纸张、文字、封面及装订要求为：
。
4、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。
（三）投标担保
1、本工程投标担保方式采用：
。
2、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金，投标人必须将投标保证金放入投标文件正本中，或者在开标前提前递交，并将付款凭证密封在投标文件中。
3、投标保证金缴纳方式及要求：
。
4、如投标人有下列情况发生时，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内签订工程施工合同的；
5、投标保证金交纳帐户名称：
，开户行：
，帐号：
（四）勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
（五）投标文件的份数和签署
1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
（一）投标文件的密封与标志
1、密封：
投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。
2．标志：
投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”（技术标不分“正本”、“副本”），所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，封袋骑缝处以显着标志密封，并加盖单位公章、法定代表人或委托代理人印鉴。
（二）投标截止期
1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1）逾期送达的或者未送达指定地点的，投标文件将被拒绝并原封退给投标人；
（2）未按招标文件要求密封的；
（3）未按招标文件要求提供投标保证金的。
4、提交投标文件的投标人少于3个的，招标人将依法重新招标。
（三）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。
在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。
3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开标
（一）开标
开标会由招标人主持，邀请所有投标人参加。
投标人必须参加开标会的人员：
法定代表人或委托代理人、项目经理和。
参加开标会的人员必须携带本人身份证或其它有效证件，
1、检验标书：
由监标人、投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。
2、验证：
检验投标人的法定代表人或委托代理人、项目经理的身份证，委托代理人须携带与商务标闭封一致的法定代表人的授权委托书，项目经理必须带项目经理资质证书原件。
不符合上述要求的，招标人将拒绝该投标人的投标文件，视投标人为自动弃权。
（二）唱标
1、经检验合格的投标书，由招标单位工作人员先开启标术标，监标人员编号后交评标委员会评审。
评审合格后再开启商务标。
2、技术标合格后的投标书，经确认无误后，由招标单位工作人员当众拆封商务标，宣读投标人名称、投标报价和其他招标人认为有必要的内容。
3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
5、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
（2）未按招标文件规定的格式填写及签署，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
（4）投标文件未按招标文件规定提供项目经理常驻现场承诺书的（承诺内容必须与招标文件合同专用条款相关要求一致）；
（5）投标人名称或组织结构及项目经理与资格预审时不一致的。
七、评标、定标
（一）评标组织
1、评标活动在招标办及有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。
2、评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从建设工程招标投标评标专家库中采用电脑随机抽签方式确定。
3、开标后，直至授予中标单位合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评比和比较有关的资料以及中标单位的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
4、中标单位确定后，招标单位不对未中标单位就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标单位不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
（二）评标
1、本工程评标，采取先评技术标后评商务标方法。
2、技术标评审：
技术标评定分为“合格”和“不合格”。
“不合格”，则不进入商务标评审，视为废标；
“合格”，则可进入商务标评审。
技术标重点评审施工方案，质量、工期安全生产及文明施工保证措施，人员、材料进场及设备配置，施工现场平面布置等内容。
技术标“合格”的确认必须取得半数以上评委的认可。
3、商务标评审
（1）对技术标评定“合格”的投标单位的商务标进行详细的评审，审查投标书是否全面响应招标文件实质性要求，不符合要求的投标书不参加下轮工程报价评审。
①为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
②评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标书进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正，调整后的报价经投标人确认后产生约束力：
A:
用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；
B:
单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。
若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。
投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。
③在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。
④在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价（含不平衡报价部分：
当投标人采用不平衡报价时其子目单价不应超出同类子目单价±
%。
）明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。
⑤投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
⑥评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
⑦投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；
C:
投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
D:
明显不符合技术规格、技术标准的要求；
E:
投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；
F:
投标文件附有招标人不能接受的条件；
G:
投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格预审后发生实质性变化的。
H:
投标文件未按招标文件规定格式填写的；
I:
不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标人不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。
所有投标人被否决的，招标人依法重新招标。
（2）本工程采用下列第种方式随机确定合理低价。
①取投标人的有效报价加权平均确定。
即：
合理低价=最低有效报价×
A%+次低有效报价×
B%+其它有效报价的平均值×
C%（A、B、C为加权系数，可以根据具体情况由高到低随机确定）。
②取投标人有效报价与标底加权平均确定。
C%+标底×
（1-K）×
D%（A、B、C、D为加权系数，可以根据具体情况由高到低随机确定，K为的本地同类工程标底平均下浮系数）。
③取投标人各有效报价与标底×
（1-K）的算术平均值，再乘以系数N确定。
系数N应在当地同类工程合理的让利幅度内随机确定。
通过商务标评审的投标报价中，去掉＿个最高报价和＿个最低报价后即为有效报价。
（3）评委会根据各投标人的有效报价与合理最低价的比较结果，确定向招标领导小组推荐预中标人顺序。
（三）定标
评委会向招标领导小组提出评标报告，推荐预中标候选人排序。
招标领导小组批准后根据下列第种方式拟定中标候选人，并在本单位公示不少于个工作日，无异议后报招标投标管理办公室审批、备案，并与招标投标管理办公室联合签发中标通知书。
中标价一般为中标单位的投标报价。
①投标报价与合理低价之差最小；
②投标报价与合理低价之差的绝对值最小；
③投标报价与合理低价之差的绝对值最小的家投标单位现场抽签。
八、授予合同
中标与合同签订
1、确定预中标单位后，招标人将在本单位进行中标公示，公示个工作日，如无异议，招标人和招标办联合向中标人签发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
中标通知书将成为合同的组成部分。
2、中标人收到中标通知书后，应在日内交纳履约保证金或提供履约担保函，并与招标人依据招标文件和投标文件签订施工合同。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。
3、中标人须按中标价的向招标投标管理部门交纳招标投标管理费。
4、招标人与中标人签订合同后日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金和押金。
未中标人应退回招标文件、图纸和有关资料。
本工程采用《建设工程施工合同》示范文本（GF-1999-0201）。
以下是合同专用条款的主要内容，为招标人的真实意思表示，投标人必须在投标书中进行承诺。
一、词语定义及合同文件
4．图纸
4.1发包人向承包人于合同签定日内，发包人向承包人提供全套施工图套。
承包人需增加图纸套数,发包人代为复制,复制费用承包人承担。
发包人对图纸的保密要求：
.
二、一般权利和义务
7．项目经理
7.4资格预审文件中明确的项目经理在施工中不得更换。
如项目经理确需更换的，承包人需提交项目经理重新考察费万元，发包人组织考察同意，报招标办审批后更换。
7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。
项目经理：
每周不少于天，每天不少于小时，在本工程现场工作，且必须参加每周召开的例会（有事须请假）。
如发现项目经理每周有天不在现场，每发现一次罚元整，连续天不在现场，发包人有权要求更换不称职的项目经理，追究违约责任，并报招标办备案。
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作
（1）施工场地具备条件的要求及完成时间：
。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间和要求：
。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
（6）水准点与坐标控制点效验要求：
（7）图纸会审和设计交底时间：
。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
（9）发包人应做的其他工作 。
8.2发包人委托承包人办理的工作 。
9.承包人工作
9.1承包人应按时间和要求完成以下工作:
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工的责任和要求：
（4）向发包人提供的办公室和生活房屋及设施的要求：
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理手续：
。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
（8）施工场地清洁卫生要求：
（9）承包人应做的其他工作 。
三、施工组织设计和工期
10．进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
工程师确认的时间：
10.2群体工程中有关进度计划的要求：
13.工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况:
。
四、质量与验收
五、安全施工
六、合同价款支付
23．合同价款及调整
23.2本工程合同价款采用固定综合单价合同。
合同价款中包括的风险范围：
风险费用的计算方法:
风险范围以外合同价款调整方法:
。
23.3双方约定合同价款的其他调整因素:
.
24．工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:
扣回工程款的时间、比例:
。
25．工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
。
26．工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间:
七、材料设备供应
27．发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
（1）材料设备单价与一览表不符:
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:
（3）承包人可代为
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