既有建筑绿色改造运行标识申报Word下载.docx
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共100分
自评得分
不参评分
折算得分
权重系数
权重得分
提高与创新
总分
自评星级
简要说明项目用地面积、建筑面积、结构形式、最高建筑高度、建筑层数、单栋建筑个数等：
二、项目效果图
注：
申报范围仅为部分时，应在图中标明。
三、自评内容
4规划与建筑
类别
编号
标准条文
评价分值
不参评分值
控制项
4.1.1
既有建筑所在场地应安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无超标电磁辐射、污染土壤等危害。
4.1.2
既有建筑场地内不应有排放超标的污染源。
4.1.3
建筑改造应满足国家现行有关日照标准的相关要求，且不应降低周边建筑的日照标准。
4.1.4
历史建筑和历史文化街区内既有建筑的绿色改造应符合国家和地方有关历史文化保护的规定。
4.1.5
围护结构的节能改造应符合国家现行有关建筑节能改造标准的规定。
场地设计
4.2.1
场地交通流线顺畅，使用方便。
5
4.2.2
保护既有建筑的周边生态环境，合理利用既有构筑物、构件和设施。
4.2.3
合理设置机动车和自行车停车设施。
6
4.2.4
场地内合理设置绿化用地。
4.2.5
场地内硬质铺装地面的透水铺装面积的比例达到30%。
2
建筑设计
4.2.6
优化既有建筑的功能分区，室内无障碍交通设计合理。
4.2.7
改扩建后的建筑风格协调统一，且无大量装饰性构件。
4.2.8
公共建筑室内功能空间能够实现灵活分隔与转换的面积不小于30%。
3
4.2.9
合理采用被动式措施降低供暖或空调能耗。
10
围护结构
4.2.10
建筑围护结构具有良好的热工性能。
15
4.2.11
建筑主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能。
建筑环境效果
4.2.12
场地内无环境噪声污染。
4.2.13
建筑场地经过场区功能重组、构筑物与景观的增设等措施。
4.2.14
建筑及照明设计避免产生光污染。
4
4.2.15
主要功能房间的室内噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的相关要求。
4.2.16
采用合理措施改善室内及地下空间的天然采光效果。
4.1控制项
4.1.1既有建筑所在场地应安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无超标电磁辐射、污染土壤等危害。
1）达标自评
□达标；
□不达标
2）评价要点
既有建筑场地附近是否有以下威胁或者危险源：
□洪灾□泥石流□含氡土壤□风切变□抗震不利地段（如地震断裂带、易液化土、人工填土等）□电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）□火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）□以上皆无
根据《中国土壤氡概况》的相关划分，既有建筑场地是否对于整体处于土壤氡含量低背景、中背景区域，且工程场地所在地点不存在地质断裂构造：
□是□否，土壤中的平均氡浓度Bq/m3
3）证明材料
提交材料及要求：
1场地区位图：
应包括项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施信息；
2现状地形图：
应包括红线范围、竖向标高、原有地物等，如地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包括紫线、蓝线与绿线；
3环评报告书（表）：
应体现场地是否有洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁以及是否有危险化学品、易燃易爆危险源、电磁辐射等危害，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准；
4地质勘察报告：
应能综合反映和论证勘察地区的工程地质条件和工程地质问题，做出工程地质评价；
5场地内有毒有害物质的专项检测报告：
土壤氡浓度检测报告等。
实际提交材料：
4.1.2既有建筑场地内不应有排放超标的污染源。
场地内是否有以下建筑或设施：
□餐饮类建筑□锅炉房□垃圾运转站□其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施□以上皆无
如有以上建筑或设施，请简要说明避免排放超标的控制措施。
（200字以内）
1总平面图：
应体现相关污染源所在位置及其控制措施；
2环评报告书（表）：
应包括场地内各类污染源及其控制措施分析，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准。
4.1.3建筑改造应满足国家现行有关日照标准的相关要求，且不应降低周边建筑的日照标准。
项目位于气候区，所在城市为，属于：
□大城市□中小城市
项目类型
项目日照情况
□住宅建筑
标准日最低日照时数小时
□公共建筑
是否影响周边居住建筑、学校建筑等日照要求：
□是□否
□老年人居住建筑
建筑冬至日日照时数小时
□托儿所或幼儿园
生活用房冬至日底层满窗日照小时数小时
□中小学校
南向的普通教室冬至日底层满窗日照小时数小时
改造前冬至日日照时数小时，改造后冬至日日照时数小时
□以上皆否
1、总平面图：
应能够反映场地内各建筑的位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施等信息；
2、日照模拟分析报告：
应使用当地规委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。
4.1.4历史建筑和历史文化街区内既有建筑的绿色改造应符合国家和地方有关历史文化保护的规定。
改造场地内是否有以下各类保护区:
□基本农田保护区、□风景名胜区、□自然保护区、□历史文化名城名镇名村、□历史文化街区、□其他保护区、□以上皆无
改造场地内是否有以下各类文物古迹：
□文物保护单位、□保护建筑、□历史建筑、□以上皆无
简要说明项目选址的建设用地属性以及场地内地形、资源情况（100字以内）。
若含有上款所列各类保护区或文物古迹，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。
1、场地区位图：
应包含项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施信息；
2、现状地形图：
应包括红线范围、竖向标高、原有地物等。
若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线；
3、环评报告书（表）或场址检测报告：
应包括对场地选址以及场地内及周边是否有保护区、文物古迹保护的说明；
4、相关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明：
如涉及风景名胜区，应提供已批复的风景名胜区总体规划有关图纸及文件；
涉及历史文化名城或历史文化街区的项目，应提供已批复的历史文化名城或历史文化街区保护规划的有关图纸及文件；
涉及文物保护单位的项目，应由所在地文化行政主管部门出具有关文件，明确该文物保护单位的保护要求；
6、保护区或文物古迹保护或改造的方案：
如场地内有以上各类保护区、文物古迹保护，应包括相应保护或改造措施（如无保护内容可不提供），文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。
4.1.5围护结构的节能改造应符合国家现行有关建筑节能改造标准的规定。
建筑类型：
□居住建筑□公共建筑（□甲类□乙类），建筑面积m2
项目所处城市的建筑热工气候分区：
□严寒□寒冷□夏热冬冷□夏热冬暖地□温和
参评建筑执行的建筑节能设计标准节能率（执行标准）%
参照建筑依据的建筑节能设计标准节能率（计算值）%
围护结构热工性能指标比较
热工参数
单位
参评建筑
参照
建筑
是否满足
类型I
类型II
类型III
体形系数
—
窗墙比
东向
南向
西向
北向
屋顶透明部分面积比例
屋面传热系数K
W/（m2·
K）
外墙（包括非透明幕墙）传热系数K
底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数K
外窗（包括透明幕墙）
传热系数K
遮阳系数SC
屋顶透明部分
地面
热阻R
（m2·
K）/W
地下室外墙
参评建筑下的列分类“类型I、类型II、类型III”指一栋建筑中存在多种围护结构或一个项目存在多个参评建筑时的区别表示方式。
供暖空调全年计算负荷比较：
参照建筑（限值）
实际建筑
全年采暖能耗
kW·
h/m2
全年空调能耗
全年总能耗
节能率
％
外窗和玻璃幕墙的气密性能指标
类型
气密性等级
标准要求
外窗
幕墙
供暖锅炉的额定热效率
热效率
标准值
空调系统的冷热源机组能效比
额定制冷量（kW）
性能参数（W/W）
实际设备
项目是否采用分户（单元）热计量：
□是□否，项目是否采用分室（户）温度调节：
□是□否
请简要阐述建筑节能设计标准中符合其他强制性条文的情况。
（300字以内）
1建筑专业图纸及设计说明：
应说明围护结构热工性能参数、外窗和玻璃幕墙气密性指标，应提交围护结构详图；
2暖通设计说明：
应说明空调、采暖系统、热计量和末端温度调节方式等内容，设备材料表应包括相关设备性能参数，必要时附设备说明书；
3节能计算书：
应包括围护结构热工性能计算结果，采用软件计算的需要列出计算参数，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准；
4供暖空调全年计算负荷报告：
应体现软件名称、版本、计算工况、参数设置、计算结果与分析等内容。
4.2评分项
I 场地设计
4.2.1场地交通流线顺畅，使用方便。
1）得分自评
序号
评价内容
1
场地车行、人行路线设置合理，交通流线顺畅，满足交通需求
场地内无障碍设施完善，且与场地外人行通道无障碍连通，满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的要求
合计
场地内路线是否满足交通需求：
□是□否
请简要说明场地内场地车行、人行路线设置情况。
（200字以内）
场地内人行通道是否采用无障碍设计：
请简要说明场地内人行通道及场地内外联系的无障碍设计情况。
应标明交通流线，并能体现建筑的主要出入口及场地内的人行系统与外部城市道路的连接是否满足无障碍要求。
2建筑设计说明：
应包括对场地内人行通道无障碍设计的详细说明，并与实际一致；
3场地竖向设计：
实际效果应与人行通道无障碍设计说明一致；
4.2.2 保护既有建筑的周边生态环境，合理利用既有构筑物、构件和设施。
评价内容
保护既有建筑的周边生态环境
合理利用既有构筑物、构件和设施
项目场地内是否有以下地形：
□自然水域□湿地□植被
以下地形在建设过程中被改造有：
场地设计与建筑布局是否充分利用原有地形地貌：
场地设计是否对原有的表层土进行保护利用：
是否合理利用既有构筑物、构件和设施：
请简要说明场地内原有的自然水域、湿地和植被改造后所采取的生态补偿措施。
请简要说明对场地内既有构筑物、构件和设施采取的保护、再利用等措施。
1场地地形图、建筑及景观专业图纸：
应体现开发前后场地内自然水域、湿地和植被的情况；
应包括场地开发前原有地形地貌、场地开发对其影响和采取生态补偿措施，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准；
3表层土利用方案：
应体现表层土的保护及利用措施，并落实；
4植被及水面保护方案：
应保留场地内全部原有中龄期以上的乔木（允许移植）和水面，并落实；
5生态保护和补偿方案：
应说明采用生态补偿的具体措施及实际效果；
7总平面图：
应标明既有构筑物、构件和设施的位置，与实际一致；
8建筑设计说明：
应包括对场地内的既有构筑物、构件和设施采取的保护、再利用等措施的详细说明，并与详图一致。
4.2.3 合理设置机动车和自行车停车设施。
自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施
机动车停车设施采用地下停车库、立体停车库等方式节约集约用地
机动车停车设施根据机动车使用性质及车辆种类进行合理分区
合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所
是否采取合理措施设置机动车和自行车停车设施：
请简要说明机动车和自行车停车设施设置情况。
（300字以内）
应标明自行车停车位置，机动车地面、地下等停车位置，不挤占步行空间及活动场所；
应包括对场地内的自行车、机动车停车方式和设施（包括地面、地下、立体停车库等）的详细说明，并与详图一致。
3停车场平面图：
应体现停车场的位置、停车位大小及数量等，并落实；
4自行车遮阳防雨设施详图：
应体现遮阳防雨设施的构造、尺寸、形式及材质，自行车停放数量等，并落实；
5机动车停车位项目：
应体现停车设施的尺寸、形式及结构图，并落实；
4.2.4场地内合理设置绿化用地。
□居住建筑
场地绿地率达到25%
场地绿地率达到30%
场地绿地面积、屋顶绿化面积之和与场地面积的比例达到25%
场地绿化采用乔、灌、草结合的复层绿化，且种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求
项目所在地为：
□华北□东北□西北□华中□华东□华南□西南
是否主要选用乡土植物：
□是□否，是否采用复层绿化：
地下室顶板上覆土深度m，当地园林绿化部门要求m，
是否设有疏水板及导水管等：
项目用地面积m2，绿地面积m2，
乔木的量株，平均每100m2绿地面积上的乔木数株
请列举项目中的主要绿化物种。
是否采用屋顶绿化：
□是（屋顶可绿化面积m2，屋顶绿化面积m2，屋顶绿化面积比%）□否
是否采用垂直绿化：
请简要说明屋顶绿化或垂直绿化的位置、方式、主要植物种类等。
1景观专业图纸及设计说明：
苗木表应包括种植植物种类，种植详图应体现场地内乔、灌、草植物种植位置，标明标明种植区域的覆土厚度屋顶绿化和垂直绿化详图应标明面积、类型和位置，并落实。
2绿地率计算书，需标明计算范围（覆土绿化、实土绿化位置、覆土深度等）、计算方法、计算面积，分析实际效果。
4.2.5场地中硬质铺装地面的透水铺装面积的比例达到30%。
场地中硬质铺装地面的透水铺装面积的比例达到30%
类型
植草砖
透水沥青
透水混凝土
透水地砖
其他
面积（m2）
硬质铺装总面积（m2）
透水铺装面积的比例（%）
当透水铺装下为地下室顶板时，地下室顶板是否设有疏水板及导水管等：
请简要描述透水铺装的地下垫层设计和详细做法等。
1场地铺装图纸及设计说明：
应反映室外透水地面的类型、位置、面积、铺装材料等。
II建筑设计
4.2.6优化既有建筑的功能分区，室内无障碍交通设计合理。
建筑功能空间分区合理，交通流线顺畅
建筑室内无障碍设施完善，且与建筑室外场地人行通道无障碍连通，满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的有关要求
建筑室内功能空间是否分区合理：
请简要说明建筑室内功能空间分区合理，交通流线顺畅情况。
建筑室内人行通道是否采用无障碍设计：
请简要说明建筑室内人行通道及室外场地联系的无障碍设计情况。
1建筑总平面图：
应包括对建筑室内功能空间分区合理，交通流线顺畅的详细说明，并与详图一致；
应包括对建筑室内功能空间分区合理，交通流线顺畅人行通道无障碍设计的详细说明，并与详图一致。
4.2.7改扩建后的建筑风格协调统一，且无大量装饰性构件。
改扩建后的建筑风格协调统一
装饰性构件的造价不大于改扩建工程总造价的1%
改扩建后的建筑风格是否协调统一：
项目是否使用了装饰性构件：
建筑类型
□居住建筑
□公共建筑
装饰性构件的类型及位置
装饰性构件的造价（万元）
工程总造价（万元）
装饰性构件造价占工程总造价的比例（%）
是否满足要求
是否超过1%：
请简要说明改扩建后的建筑风格及装饰性构件的使用情况。
1建筑设计图和建筑改造前后效果图：
应对改造前后的功能详细说明，体现建筑风
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