江阴某工程构造做法.docx

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江阴某工程构造做法

一、屋面工程

1、挤塑板保温平屋面及露台【屋面无保温要求取消3】

⑴、面层详设计

⑵、50mm厚C30细石砼，内配￠6.5@200单层双向钢筋，间距4米设分格缝,钢筋断开缝内填SBS改性沥青膏嵌缝。

（3）、挤塑板保温层厚度按节能设计（32kg/m2，抗压≥250KPa）；

（4）、3mm厚SBS卷材防水【聚酯胎，双面覆膜（泛水部位采用单面带砂）】,立面上翻600mm；

（5）、20mm厚1：

3水泥砂浆找平；

（6）、最薄处20mm厚泡沫混凝土找坡；

（7）、钢筋砼结构板收平压光

2、斜屋面

⑴、屋面瓦（按单体设计）

⑵、最薄处20mm厚1：

2.5水泥砂浆卧瓦层

⑶、50mm厚C30细石砼，内配￠6.5@200单层双向钢筋，间距4米设分格缝，钢筋断开缝内填SBS改性沥青膏嵌缝。

⑷、挤塑板保温层厚度按节能设计（32kg/m2，抗压≥250KPa）

⑸、3mm厚SBS卷材防水（聚酯胎，双面覆膜），女儿墙上翻部位采用单面带沙SBS卷材防水，（3厚SBS卷材防水层与马头墙交接处设带沙卷材附加层沿墙上下各加300，并压入墙内，外抹水泥砂浆与马头墙抹灰平;檐口上翻部位采用带砂SBS卷材防水；）

（6）20mm厚1：

3水泥砂浆找平

（7）、钢筋砼结构收平压光

3、造型屋檐

⑴、屋面瓦

⑵、最薄处20mm厚1：

2.5水泥砂浆卧瓦层

（3）、20mm厚1：

2.5水泥砂浆保护层。

（4）、与墙体交接的根部用防水砂浆做泛水，1.2mm厚聚氨酯（双组份）防水涂膜上翻300mm

（5）、20mm厚1：

3水泥砂浆找平层

（6）、钢筋砼结构收平压光

4、空调板

⑴、20mm1：

3水泥砂浆保护层找坡收光。

⑵、与墙体交接的根部用防水砂浆做泛水，1.0mm厚JS（II型）防水涂膜上翻300mm

⑶、钢筋砼结构板找平收光。

二、天棚工程

1、住宅户内天棚、设备用房

（1）两道内墙腻子找平、打磨（厨房、卫生间天顶角下翻100mm宽）；

（2）局部打磨、点补找平。

（3）钢筋砼楼板。

2、公共楼梯间、走道、电梯前室非吊顶天棚。

（1）局部打磨、点补找平；

（2）钢筋砼楼板底。

3、户外无保温天棚。

（1）白色乳胶漆（厚度、做法同相邻外墙，做平涂）

（2）满刮外墙腻子二道

（3）局部打磨、点补找平

（4）钢筋砼楼板底。

4、地下车库、私家会所天棚

（1）防潮防霉腻子二道；

（2）局部打磨、点补找平

（3）混凝土结构

三、外墙工程

1、外墙保温涂料饰面

⑴、弹性涂料二遍

⑵、封闭底漆

⑶、柔性耐水腻子二道

⑷、5mm抗裂砂浆增强防护层（压入专用耐碱玻纤网格布，一层为双层网格布，二层及二层以上均为一层网格布，网眼6×6mm重量160克/m2，网格布上下左右搭接宽度50mm）。

⑸、EPS板或XR无机保温浆料，具体厚度、做法见单体设计和施工方案；

①、在屋面女儿墙和外墙底部均用钢筋砼压顶或线条进行收口处理（外墙底部收口做法同屋面女儿墙压顶线条做法）；

②、所有外墙保温层每隔五层设分隔条，分隔条做法为：

上下通长墙面保温层断开，缝内嵌填泡沫胶条后用黑色耐候胶封闭，其他部位分隔条做法为假分隔条（做外墙涂料时刷出），分隔条部位为外墙线条部位；

⑹、12mm1：

3防水砂浆找平层掺5%防水剂

⑺、界面喷浆处理

（8）、基层墙体清理

2、外墙无保温系统涂料饰面

（1）弹性涂料饰面2～3遍；

（2）封闭底漆一遍；

（3）柔性耐水腻子二道；

（4）20mm厚1：

2.5水泥砂浆打底、找平，分两遍成活

（5）界面喷浆处理

（7）基层墙体清理。

3、外墙保温面砖（文化石）饰面

⑴、用聚合物砂浆勾缝终凝后并浇水养护；

⑵、用聚合物砂浆贴饰面砖；

⑶、8mm抗裂砂浆增强防护层（铺设线径0.9mm、网眼12.7×12.7镀锌钢丝网，钢丝网上下左右搭接宽度50mm，按7个/M2用塑料锚栓固定）

⑷、EPS板或XR无机保温浆料，具体厚度、做法见单体设计和施工方案；

①、在屋面女儿墙和外墙底部均用钢筋砼压顶或线条进行收口处理（外墙底部收口做法同屋面女儿墙压顶线条做法）；

②、所有外墙保温层每隔五层设分隔条，分隔条做法为：

上下通长墙面保温层断开，缝内嵌填泡沫胶条后用黑色耐候胶封闭，其他部位分隔条做法为假分隔条（做外墙涂料时刷出），分隔条部位为外墙线条部位；

⑸、12mm1：

3防水砂浆找平层掺5%防水剂。

⑹、界面喷浆处理。

⑺、基层墙体清理。

4、外墙无保温系统贴面砖

（1）用聚合物砂浆勾缝终凝后并浇水养护；

（2）用聚合物砂浆贴饰面砖；

（3）20mm厚1：

2.5水泥砂浆打底、找平，分两遍成活。

（4）界面喷浆处理

（5）基层墙体清理。

5、地下室外墙

⑴、回填土

⑵、20厚XPS板保护层

⑶、1.5mm厚911双组分聚胺脂防水涂膜

⑷、钢筋砼剪力墙表面，局部点补找平

6、压顶、线条

采用20厚1：

2.5水泥砂浆抹面（二次成活），面层祥单体设计；

备注：

①、混凝土墙、加气混凝土墙、砼多孔砖墙墙面喷浆处理（掺5%的建筑胶）；

②、混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300MM宽￠0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）。

③、底层、顶层满挂￠0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；

④、加气砼砌块墙面满挂纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）

⑤、地下车库外侧墙板后浇带、施工缝部位按设计要求用二布三涂的聚氨脂防水涂料做防水层（厚度≥1.5MM，后浇带部位的防水层宽度为3M，施工缝部位的防水层宽度为2M）；

四、内墙面工程

1、住宅户内墙面（不含厨、卫）

（1）内墙腻子二遍刮白；

⑵、5mm1：

1：

4混合砂浆罩面压光，满铺纤维网格布（限加气混凝土砌块墙体，网眼10×10mm，网格布与钢丝网搭接50mm）

⑶、15mm1：

1：

6混合砂浆打底

（4）界面喷浆处理

（5）混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；

（6）加气砼砌块、砼多孔砖墙体清理

2、厨房、卫生间墙面

（1）20mm厚１：

３防水水泥砂浆抹灰找平、拉毛（掺专用防水剂，用量按产品技术要求，不允许采用防水粉或防水液），分两遍成活。

（2）界面喷浆处理

（3）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）,混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；

（4）墙体基层（厨房、卫生间墙体1.5米以上部分采用实心砖砌筑，以下部分用水泥多孔砖砌筑）

3、公共楼梯间、走道、电梯前室装饰墙面（0.00层至负一层楼梯间墙面做白水泥腻子）

（1）18mm厚1：

３水泥砂浆打底；

（2）界面喷浆处理

（3）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；

（4）基层墙体清理。

4、地下车库内墙

（1）深灰色涂料刷踢脚线，高1.0米

（2）满刮水泥基类防霉腻子二道；

（3）5mm厚1：

2.5水泥砂浆罩面

（4）15mm厚1：

3水泥砂浆打底

（5）界面喷浆处理

（6）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；

（7）基层墙体清理。

5、地下车库内的设备用房、储藏间、砖砌隔墙（工具间）

（1）满刮水泥基类防霉腻子二道；

（2）20mm厚1：

2.5水泥砂浆抹平，分两遍成活。

（3）混凝土墙、柱、梁与砖墙平齐交接处挂300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；

（4）界面喷浆处理

（5）基础墙体清理

五、楼地面工程

1、楼面（不含厨、卫间）（若无地暖则取消3~8条）

（1）、素水泥浆刷踢脚线，高100mm、沿墙角水平面刷20mm宽

（2）、30mmC20细石砼楼面找平拉纹

，

（3）、C20细石砼中埋采暖管（厚度同采暖管管径），

（）、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜，线径2mm孔距50mmX50mm热镀锌钢丝网，搭接50mm

（5）、20厚聚苯乙烯挤塑板（32kg/m2，抗压≥250KPa），

（6）、1.2mm厚JS（II型）防水涂料并上翻300，

（7）、20厚1：

205水泥砂浆找平，

（8）、素水泥浆结合层，

（9）、钢筋砼结构板清理干净；

2、车库地面（设备用房增加防滑地砖层）

⑴、非金属耐磨地坪，耐磨层厚度≥3.5MM，每平方米材料用量≥5KG，颜色为绿色

⑵、50mmC25砼内配￠6.5@200单层双向钢筋，按柱间距切缝，缝内嵌填改性沥青膏

⑶、素水泥浆结合层一道

（4）钢筋砼结构板清理干净

3、车库坡道地面

⑴、环氧树脂彩色防滑地坪

⑵、50mmC25砼内配￠6.5@200单层双向钢筋，按柱间距切缝，缝内嵌填改性沥青膏

⑶、素水泥浆结合层一道

（4）、钢筋砼结构板清理干净

4、弱电机房楼地面（1、2由二次装修施工）

（1）刷地板漆二度；

（2）成品防静电架空活动金属地板；

（3）20mm1:

3水泥砂浆找平层；

（4）素水泥浆结合层一道；

（5）钢筋混凝土楼地面

5、商铺地面

（1）100mm厚C25混凝土，内配ф6.5@200单层双向钢筋网,随浇随抹并拉纹。

按≤3m×3m并结合柱网设分格缝，缝内钢筋断开，沥青油膏嵌缝；

（2）铺0.2MM厚塑料薄膜，拼缝处搭接10CM，用胶带贴好；

（3）50mm厚碎石层（或级配砂石）；

（4）素土分层夯实（压实系数不小于0.93）或基岩清理平整。

6、商铺楼面

（1）30mm厚C20细石混凝土面层，随浇随抹并拉纹；

（2）素水泥浆结合层一道；

（3）钢筋混凝土楼地面

7、有地下水的设备用房

（1）防滑砖贴面

（2）30mm厚C20细石砼压光找平；

（3）1.0mm厚JS（II型）防水涂料；

（4）自防水钢筋砼底板（厚度按设计），抗渗等级S6；清理干净

8、架空地面

（1）40mm厚C20细石砼随浇随抹并拉纹（内配Ф6.5@200钢筋网）；

（2）素水泥浆结合层一道

（3）架空结构板，板缝灌C20细石混凝土；

（4）支承梁或砖礅

9、厨房、卫生间地面

（1）30mm厚C20细石混凝土随浇随抹并拉纹。

（2）1.0mm厚JS（II型）防水涂膜并上翻200mm（门外地面标高），阴角处必须做泛水和防水附加层，附加层宽不小于500mm。

（厨房间仅对立管、烟道边进行处理）

注：

穿楼板的立管根部四周100mm宽范围加设30mm厚C20细石砼保护层（须进行闭水试验），厨房后打煤气管的套管根部须用防水砂浆塞实，煤气管与套管内侧缝隙用改性沥青麻丝填塞密实（两次成活）。

（3）阴角做R=40MM的小圆弧。

（烟道四周浇筑高度10CM，宽度10CM砼防水反坎，与结构同时浇捣）

（4）20mm厚1：

2水泥砂浆找平。

（5）钢筋砼楼板随捣随抹.

10、阳台、入户花园和空中院馆楼地面

（1）、穿楼板的立管根部、地漏四周100mm宽范围加设30mm厚C20细石砼保护层（须进行闭水试验），并刷1.0mm厚JS（II型）防水涂膜防水层；

（2）、1：

3水泥砂浆加5%防水剂找坡，最薄处15mm，2%坡向地漏；

（3）、1.2厚JS（II型）防水涂膜防水层；

（4）、钢筋砼结构板清理干净，点补找平。

备注：

阳台防水做法同厨房间做法

11、车库顶板

⑴、回填土（具体做法园林确定）

⑵、50厚C30细石砼内配￠6.5@200单层双向钢筋网，间距4米设分格缝，钢筋断开缝内填SBS改性沥青膏

⑶、3mm厚SBS卷材防水【聚酯胎，双面覆膜（泛水部位采用单面带砂）】与立面交接处上翻至室外地坪以上600（顶板防水上翻下100mm）

（4）、20mm厚水泥砂浆找平层

（5）、钢筋砼结构板

12、私家会所或设备用房外墙

（1）、回填土；

（2）、外墙内侧20mm厚1：

2水泥纤维砂浆抹灰，内掺5%防水剂；

（3）、自防水钢筋混凝土墙体（厚度按结构设计），抗渗等级S6。

说明：

A．墙体外侧全临空时不做防水层，部分临空时防水层高出室外回填土（室外标高）或园林种植土600mm，1.2mm厚双组份911聚氨酯防水涂料。

B．凡是功能房间的外墙外侧有回填土或种植土时，均在外墙靠室外一侧做防水层，且防水高度高出回填土或种植土600mm。

如下沉式花园、私家花园等，1.2mm厚双组份911聚氨酯防水涂料。

六、金属栏杆、玻璃栏板工程

按单体设计施工

七、各类管道敷设

1、公共部位

（1）公共部位的各类管道（从管井至户内段）宜在天棚下明装，不得直接敷设在建筑物公共部位的结构层内，以避免破坏结构，并便于后期维修。

（2）公共部位应做吊顶，便于隐蔽天棚下明装的各类管道。

（3）管道井至户内可通过天棚或疏散楼梯间等公共部位直接进入户内厨房或卫生间，尽可能不从客厅直接进入厨房或卫生间。

2、室内部分

（1）、给水管不得直接敷设在建筑物结构层内；

（2）、给水管暗埋宜嵌墙敷设或在二次地坪内敷设。

具体如下：

A、进户给水管外径一般为32mm（按设计施工图为准），若进户段不能用其他方法解决，非从客厅直接进入厨房或厕所，在厅顶部明装，由业主装修处理；

B、户内联络管外径一般为25mm（按设计施工图为准），尽量少设接头或不设接头并重点监控管道敷设施工过程。

待通水试压合格后，二次地坪将其隐蔽；

（3）管道敷设间距应满足规范要求；管道嵌墙敷设必须挂钢板网（或玻纤布）后再抹灰。

八、其他工程

1、花池

（1）250~500mm厚种植土；

（2）土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部通长用粘结剂粘贴50mm；

（3）50mm厚粒径15~20mm陶粒排水层；

（4）20mm厚1：

2.5防水砂浆（专用防水剂）,池底和池壁范围均做防水处理；

（5）池底最薄处20mm厚（标高比屋面、露台完成面高20mm）瓜米石，向排水口找2%坡并压平；

（6）花池结构（砼结构或砖砌结构），砖砌结构采用M5防水砂浆。

2、消防水池

池顶：

钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6）；

1：

2.5水泥砂浆抹平补实；

池壁：

20mm厚1：

2.5聚合物水泥砂浆保护层；

防水层；1.2mm厚JS防水涂膜

钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6）；

池底：

1：

2.5聚合水泥砂浆找平兼找坡，1%坡向排水孔，最薄处15mm；

防水层；1.2mm厚JS防水涂膜

钢筋自防水砼结构。

3、孔洞处理

A、螺杆洞（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓）

（1）、螺杆洞内打聚氨酯PU发泡胶（洞口两侧20mm内不打）；

（2）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形；

（3）、冲洗湿润后用1：

2纤维防水砂浆（略干）（0.9Kg纤维/立方米砂浆+防水液）挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm；

（4）、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。

B、脚手架钢管洞

（1）、微膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm；（要求隐蔽验收）

（2）、外墙抹灰前预先用1：

2纤维防水砂浆（0.9Kg纤维/立方米砂浆，水泥防水液）封抹凹入处并高出墙面5mm，超出洞口周边100mm。

（要求隐蔽验收）

C、空调洞

要求做成向外坡度，里面比外面高20mm以上，伸出外墙墙面20mm，内墙平装饰（抹灰）面。

D、穿墙管

（1）、清理孔内残渣并冲水湿润；

（2）、管侧四周填塞沥青麻丝，并用微膨胀C20细石砼封堵孔洞比墙面低20mm；

（3）、外墙抹灰前预先用1：

2纤维防水砂浆（0.9Kg纤维/立方米砂浆，水泥防水液）封抹凹入处并高出墙面5mm，超出洞口周边100mm。

（要求隐蔽验收）

E、穿墙套管

（1）、穿墙套管应比外墙完成面或楼面防水层凸出20mm；

（2）、套管与穿墙管之间用沥青麻丝填实；

（3）、管口嵌填沥青麻丝类密封材料。

4、烟道

（1）、满挂玻纤网格布抹灰（同厨、卫内墙做法）；

（2）、烟道与楼面反坎相交处涂刷1.5mm厚JS（II型）防水涂膜500mm宽，并贴玻纤布，局部加强（两布三油）；

（3）、烟道安装完毕后用C20细石混凝土分两次堵塞缝隙；

（4）、烟道安装；

（5）、烟道后墙体8mm厚1：

2.5水泥纤维砂浆抹灰打底（0.9kg纤维/立方米砂浆）；

（6）、烟道口四周上做100mm宽、100mm高混凝土反坎（包括出屋面烟道围护砌体根部）；

（7）、屋顶烟帽做法参照标准图集5节点图施工（按图纸指定图集）。

5、门窗洞口周边做法：

说明:

门窗框和洞口墙体之间的塞缝材料做法如下：

A：

（1）、室内门窗洞口的两侧和上方这三边用聚氨酯PU发泡胶或其他弹性材料封填并在门窗框与外墙交界处留20mm深凹槽，用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实；

（2）、外墙迎水面门窗洞口的两侧和上方用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并在门窗框与外墙交界处留10mm深凹槽，用门窗专用结构耐候密封胶封闭；

B：

门窗框下方用C20细石砼或聚合物防水砂浆填塞密实窗台外侧直接用1：

2.5水泥砂浆抹面压光，坡度为15~20%；C：

门窗洞口的两侧和上方三边须作抹灰精洞口，门窗框与洞口间打密封耐候胶。

注：

因原窗台设计的挑边宽度未考虑外墙保温层的厚度，根据外墙保温层厚度达到40-50MM的具体情况，将其钢筋混凝土窗台挑边的宽度由50MM调整为100MM，配筋横向增加1根￠6。

6、构造大样

（1）防水附加层及泛水

（2）女儿墙构造

（3）滴水线

所有滴水线全部采用PVC成品线槽。

（4）变形缝

A、外墙变形缝；

B、内墙、天棚变形缝；

C、屋面变形缝

D.外墙设成品分格条，间距不大于6m：

（5）门窗洞口

（6）门槛做法

九、零星工程

1、屋面阳光房和转换层架空层自楼面标高起500mm高以下采用实心砖砌筑；

2、外墙管道支架处用200mm宽采用混凝土多孔砖砌筑；

3、私家花园围墙（景墙）和分户墙与主体墙体交接处应脱开，留30mm宽缝，缝内嵌填沥青麻丝，并用SBS防水油膏密封；墙顶设置同墙宽的细石砼压顶，压顶具体做法见施工图；

4、所有女儿墙顶内外均设细石砼压顶，2%坡向内侧（屋面）具体做法见施工图。

5、所有有水房间（包括外墙）均设200mm高C20细石混凝土挡水反坎、宽度同墙体，阳台有反梁处不做反坎，其余房间墙体底部采用三片混凝土实心砖砌筑。

6、所有直接和地面接触的墙体或位于架空层上的墙体，均在室内地坪下60mm处设置20mm厚同墙宽的防潮层（1：

2水泥砂浆掺水泥用量5%的防水剂）。

7、轻质墙体门窗洞口除图纸注明外，均设100mm厚C20钢筋砼加强框（具体做法祥“06SG614-1”图集第28页构造）；靠砼结构的门、窗垛小于150mm时，采用同砼标号的素砼同时浇筑。

首层、顶层窗台必须设置120厚同墙宽的C20细石砼通长窗台梁，内配4根Φ10箍筋¢6@200钢筋；其他楼层窗台设60厚细石砼通长板带，内配纵向3根¢8、负筋¢6@200钢筋。

设在阳光窗台板上的墙体，采用现浇钢筋砼板，厚80mm,内配ø8@150双向钢筋，砼标号同窗台板，必须与构造柱、板同时浇筑。

如果是薄壁柱，需植筋连接。

（根据施工图变更做法）轻质墙体在半层高处（当墙高大于等于4米时可考虑设在门窗洞顶）设120厚水平系梁（配2Φ10主筋，负筋¢6@200）。

在墙体较大洞口两侧（≥1800）、无约束墙体端部应设置构造柱；当墙长大于5米时应增设间距不大于3米的构造柱。

构造柱具体布置由施工单位申报平面布置图方案报经建设或监理单位审批通过后实施。

构造柱马牙槎先退后进（五退五进，每槎高度不大于300mm，两边对称，站线做），槎深6cm。

构造柱应先砌墙后浇柱混凝土。

构造柱具体做法详见结构图。

构造柱具体布置图已审核批准的构造柱设置图为准。

砌筑屋面女儿墙时，应在女儿墙中设置构造柱，其间距应≤4米；构造柱的纵筋，底部应锚入梁.柱中，顶部应锚入女儿墙压顶中；构造柱与女儿墙的拉结筋做法同一般楼层；压顶按设计做，墙高大于4米时设200mm高圈梁一道宽度同墙体（配4Φ10主筋，箍筋¢6@200），圈梁端部应锚入梁柱中。

8、高处屋面雨水有组织排到低处屋面时，在雨水管出口下方屋面镶设一块500*500*40mmC20细石砼保护板，内配ΦL5@200钢筋网。

雨水管离地（屋面）距离不大100mm；

12、固定水落管的卡子必须牢固，同时在卡子周围用防水油膏嵌填密封，如有外墙外保温者，应在施工保温系统前，将卡子固定好，不允许在保温层上随意打孔。

9、地下车库出入口车道设置两道截水沟，分别位于车道与地下车库室内交接处和车道与室外路面相交处，且在车道与室外路面相交处的截水沟靠坡道一侧设反坡或减速带，防止雨水流入地下车库。

10、地下车库内必须沿挡墙周边设置钢筋混凝土排水沟（具体情况按设计图纸）。

11、地下车库出入口车道两侧、地下车库的人行出入口侧墙，平均高度超过1.2米时采用钢筋混凝土，1.2米以下的可采用实心砖墙，砌筑砂浆采用M5防水砂浆，内掺5%防水剂。

12、屋面、露台防水层必须上翻。

屋面与女儿墙或者房间外墙交接处，防水层上翻高度为600mm；若为种植屋面，防水层上翻高度为高出种植土600mm。

屋面为栏杆或栏板时，防水层翻到挡水台上表面。

13、对于转换层上的架空住宅，一层室内地坪与转换层间的架空外围部分，采用200mm厚实心砖，M5防水砂浆砌筑或200mm厚C20素混凝土，转换层屋面的防水层上翻高度高出室内地坪600mm。

14、凡是室外回填土或种植土与建筑物外墙直接接触的，均在外墙面做防水层，防水层高出室外地坪600mm。

15、凡是进入地下室的强、弱电管沟，采用钢筋混凝土结构，并抹20mm厚1：

2.5防水砂浆（掺加5%专用防水剂）。

16、加气混凝土砌体内抹灰，除不同材质界面处挂300mm宽ф0.7（12.7×12.7）钢丝网外，其余部位均满挂玻纤网格布。

17、电缆沟、桥架等穿地下车库的预留套管与电缆之间必须用膨胀型防水材料进行封堵并在两侧留设10mm凹槽，嵌填防水油膏；

18、人行出入口尽量高于周围环境，且必须做15cm反坎，阻止周围雨水进入；

19、集水井前增设沉沙井；

20、屋面排水系统和楼层露台的排水系统分开设置。

21、混凝土小型空心砌块及蒸压加气混凝土砌块墙体均应进行排块设计，排块时在窗洞口的下边角处不得有竖向灰缝。

22、建筑物顶层砌体的砂浆强度应提高一个等级，不低于M7.5，以提高砌体抗裂能力，有利于减少墙体裂缝，顶层、底层外墙满挂钢丝网（线径0.7mm，孔距12.7mmX12.7mm，搭接50mm）。

十、地下车库的机械车位后隔墙、柱子、内墙的构造做法：

（一）、考虑到后期的场地冲洗和抗撞击，地下车库的机械车位后隔墙下部600MM墙体均采用混凝土实心砖砌筑，靠近集水井部位预留￠100PVC排水套管，集水井内设不锈钢爬梯，具体做法见施工图设计。

（二）、地下车库的钢筋混凝土独立柱根据机械车位安装厂家的尺寸要求不做砂浆抹灰，钢筋混凝土柱局部打点、找补，批内墙防霉腻子两遍（离地1.0M用素水泥浆批两遍）。

（三）、地下室机械车位的分隔内墙做