装修合同建筑装饰工程施工合同乙种本.docx

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装修合同建筑装饰工程施工合同乙种本

装修合同：

建筑装饰工程施工合同（乙种本）

发包人：

_________

承包人：

_________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

条工程概况

1．1工程名称：

_________。

1．2工程地点：

_________。

1．3承包范围：

_________。

1．4承包方式：

_________。

1．5工期：

本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。

1．6工程质量：

_________。

1．7合同价款：

_________。

第二条甲方工作

2．1开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方

提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2．3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

2．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条乙方工作

3．1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做

好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收为质量评定验收标

准。

5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

6．1双方商定本合同价款采用第_________种：

固定价格。

固定价格加_________％包干风险系数计算。

包干风险包括内容。

可调价格

格：

按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6．2本合同生效后，甲方分_________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

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│拨款分次进行│拨款％│

金额│

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││││

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││││

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││││

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││││

└────────────┴────────────┴─────────┘

6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。

甲方自接到上述资料_________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

并在_________天内，结清尾款。

第七条关于材料供应的约定

7．1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。

由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。

由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7．2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的约定

8．1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全

技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8．3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8．4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条奖励和违约责任

9．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

每停工或窝工一天，甲方支付乙方_________元。

甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________％支付滞纳金。

9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。

甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作为奖励。

9．3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方_________元，作为奖励。

9．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9．5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。

9．6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙主方负责并承担损失。

9．7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9．8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条争议或纠纷处理

10．1本合同在履期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10．2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十一条其他约定

_________。

第十二条附则

12．1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12．2本合同正

本_________份，双方各执_________份。

副本_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。

12．3本合同履行完成后自动终止。

12．4附件

施工图纸或作法说明

工程项目一览表

工程预算书

甲方提供货物清单

会议纪要

设计变更

其他

甲方：

_________乙方：

_________

法定代表人：

_________法定代表人：

_________

代理人：

_________代理人：

_________

单位地址：

_________单位地址：

_________

电话：

_________电话：

_________

传真：

_________传真：

_________

邮编：

_________邮编：

_________

开户银行：

_________开户银行：

_________

户名：

_________户名：

_________

账号：

_________账号：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：

_________签订地点：

_________

附件

一、_________工程甲方供应材料设备一览表

┌──┬─────┬──┬─┬─┬───┬───┬───┬───┐

││材料或设惫│规格│单│数││供应

│送达││

│序号│││││单价││

│备注│

││名称│型号│位│量││时间│地点││

├──┼─────┼──┼─┴─┼───┼───┼───┼───┤

││││││││

│

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││││││││

│

├──┼─────┼──┼───┼───┼──

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││││││││

│

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││││││││

│

└──┴─────┴──┴───┴───┴───┴───┴───┘

二、_________工程项目一览表

┌─────────┬──┬───┬───┬───┬───┐

││建筑│装饰│工程│开工│竣工│

│单位或分部工程名称│││││

│

││面程│内容│造价│日期│日期│

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