武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款协议示范文本Word文档格式.docx

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　　本工程设计人：

____________________联系电话：

　　施工队负责人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点________________________________________________________

　　1.2工程内容及做法（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4工程期限__________天；

　　开工日期__________天____月____日；

　　竣工日期__________天____月____日；

　　1.5合同价款：

本合同工程造价为（人民币）___________________________元

　　金额大写：

　　（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2提供施工期间的水源、电源；

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：

装饰装修工程变更单）。

　　第七条材料供应

　　7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；

因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：

______________________________________________________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）；

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）。

在工程款结清后，办理移手续（见附表九：

工程结算单）；

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：

工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：

本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；

第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。

（注：

此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　│支付次数│支付时间│支付金额（元）│

　　│第一次│开工前三日│-│

　　│第二次│工程进度过半│-│

　　│第三次│双方验收合格│-│

　　3、其它支付方式：

_______________________________________________；

　　11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：

工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任；

　　12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元；

　　12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元；

　　第十三条合同争议的解决方式；

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决；

　　1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向________________________________________________________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定；

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；

　　14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_________点_______分至______点_______分；

　　下午_________点_______分至______点_______分。

　　第十五条附则；

　　15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　15.2本合同签订后工程不得转包。

　　15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5合同履行完后自动终止。

　　15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　合同附件：

　　附件一：

装饰装修工程施工项目确认表。

　　附件二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

　　附件三：

家庭居室装饰装修工程报价表。

　　附件四：

甲方提供装饰装修材料明细表。

　　附件五：

乙方提供装饰装修材料明细表。

　　附件六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸。

　　附件七：

装饰装修工程变更单。

　　附件八：

工程验收单。

　　附件九：

工程结算单。

　　附件十：

工程保修单。

　　第十六条其它约定条款________________________________________

　　附表一

　　装饰装修工程施工项目确认表

（一）

　　│序号│施工│居室1│居室2│居室3│门厅│卫生间1│卫生间2│阳台│厨房│

　　││项目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│

　　│一、│1.│││││││││

　　│顶棚│涂料│││││││││

　　││乳胶漆│││││││││

　　││吊顶│││││││││

　　││顶纸│││││││││

　　││灯池│││││││││

　　││塑料板│││││││││

　　││颜色│││││││││

　　│二、│1.│││││││││

　　│地面│通体砖│││││││││

　　││釉面砖│││││││││

　　││木地板│││││││││

　　││花岗岩│││││││││

　　││地毯│││││││││

　　│三、│1.│││││││││

　　│墙面│涂料│││││││││

　　││壁纸│││││││││

　　││软包│││││││││

　　││壁板│││││││││

　　││大理石│││││││││

　　││瓷砖│││││││││

　　装饰装修工程施工项目确认表

（二）

　　│序号│施工项目│居室1平│居室2│居室3│门厅平│卫生间│卫生间│阳台│厨房│

　　│││方米│平方米│平方米│方米│1平方米│2平方米│平方米│平方米│

　　│四、│1.涂料│││││││││

　　│装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　│作法│2.塑料墙裙│││││││││

　　││3.木踢脚│││││││││

　　││4.砖踢脚│││││││││

　　││5.塑料踢脚│││││││││

　　││6.窗帘盒│││││││││

　　││7.暖气罩│││││││││

　　││8.木质阴│││││││││

　　││角线│││││││││

　　││9.石膏阴│││││││││

　　││10.包门套│││││││││

　　││11.包窗套│││││││││

　　││12.包门│││││││││

　　││13.现制门│││││││││

　　││14.现制窗│││││││││

　　││15.现制│││││││││

　　││吊柜│││││││││

　　││16.现制│││││││││

　　││地柜│││││││││

　　││17.现制│││││││││

　　││落地柜│││││││││

　　││18.包管道│││││││││

　　││19.暖气│││││││││

　　││移位│││││││││

　　││20.管道│││││││││

　　││改线│││││││││

　　││21.供电│││││││││

　　││22.作防水│││││││││

　　││23.灯具│││││││││

　　││安装│││││││││

　　││24.洁具│││││││││

　　││25.油烟│││││││││

　　││机安装│││││││││

　　││26.排风│││││││││

　　││扇安装│││││││││

　　││27.热水│││││││││

　　││器安装│││││││││

　　││28.洗手│││││││││

　　││盆安装│││││││││

　　││29.洗菜│││││││││

　　││池安装│││││││││

　　││30.拖布│││││││││

　　││31.防盗│││││││││

　　││门安装│││││││││

　　││32.铝合│││││││││

　　││金门窗│││││││││

　　││33.挂镜│││││││││

　　││线│││││││││

　　││34.饰物、│││││││││

　　││镜子│││││││││

　　甲方代表（签字）：

乙方代表：

（签字）：

　　附表二

　　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　│序号│工程项目及做法│计量单位│工程量│

附表三

　　家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：

元

　　│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号│数量│单位│单价│合计金额│

　　││、品牌、等级│││││

附表四

　　甲方提供装饰装修材料明细表金额单位：

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的│

　　│││││││││地点│

附表五

　　乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时│供应至的地点│

　　││││││││间││

乙方代表（签字）：

　　附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附件七

　　装饰装修工程变更单

　　│变更内容│原设计│新设计│增减费用（＋-）│

　　│详细说明：

│

　　注：

若变更内容过多请另附说明

　　附件八

　　工程验收单

　　│序号│主要验收项目名称│验收日期│验收结果│

　　│整体工程验收结果│

　　│________年____月____日│

　　全部验收合格后双方签字盖章：

　　附件九

　　工程结算单

　　________年____月____日

　　│1│合同原金额││

　　│2│变更增加值││

　　│3│变更减值││

　　│4│甲方已付金额││

　　│5│甲方结算应付金额││

　　甲方代表（签字盖章）：

乙方代表（签字盖章）：

　　附件十

　　工程保修单

　　│公司名称││联系电话││

　　│用户姓名││登记编号││

　　│装修房屋地址││

　　│设计负责人││施工负责人││

　　│进场施工日期││竣工验收日期││

　　│保修期限│________年____月____日至________年____月____日│

　　备注：

（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

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