●管道穿墙及楼板时应加套管，其内径比管道外径大一~两号，用钢套管制作；穿楼板时，套管上端应高出地面20mm,穿墙时与墙平；管道与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。
●风机盘管冷热水进出水管处设置铜球阀，软管接至凝水盘；凝结水管口与水管相连时，设200mm长的透明塑料软管。
●空调供回水管干管干管末端设自动排气阀。
●凝结水管安装时，应按排水方向做不小于i=0.005的下行坡度，风机盘管凝结水出口处应做水封，水封高度符合产品说明书的要求。
●冷热水管道穿墙和楼板时保温层不能间断，在墙体或楼板的两侧应设置夹板，中间的空间应以松散保温材料（岩棉、矿棉或玻璃棉）填充；管道穿沉降缝处采用不锈钢软接头处理。
●凝结水系统采用充水试验，以不渗漏为合格。
●系统水压试验：
系统安装完毕后，未保温前对系统试压；工作压力为0.9MPa，试验压力为1.35MPa，系统在10分中内无渗漏，压力降不得超过0.02MPa，降至工作压力后不渗、不漏为合格；试压合格后对系统反复冲洗，排水中不含杂质且水色不浑浊方为合格。
●a、风机盘管贴近各层顶板吊装，图中不注标高。
b、新风机贴顶吊装，图中不注标高。
c、风口，散流器的安装标高由建筑装修确定。
d、空调供水管顺水流方向为0.003的上行坡度，回水管顺水流方向为0.003的下行坡度。
3）、调试、试运行：
安装完毕后应调试，试运行；调试应由安装单位组织，建设单位，设计单位及设备厂家参加。
4）、其它
施工及验收要求严格按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）执行。
二、空调系统及组成说明
2.1空调系统说明
本系统采用高效节能型水源热泵中央空调，即能满足冬季制热，又能满足夏季制冷的需求，不需要另加取暖设备，一机两用，投资低，非常符合本工程要求。
中央机组设置在1#楼和2#楼之间，深井布置在机房四周。
供冷供热由机房中央空调机组统一控制。
为了便于费用控制管理，各户均采用冷热计量表分户计量，以备计量取费。
2.2空调相关图纸（见附页）
1、室外深井及管网平面布置图
2、空调机房平面布置图
3、空调工艺流程图
4、1#、2#、3#、4#、5#、7#及商场楼市内空调平面图
5、空调立管图
2.3建筑空调面积汇总、冷负荷及末端的确定
冷负荷取值：
公寓为：
100W/M2
商场：
175W/M2
1#楼：
住宅面积为：
4227M2，冷负荷为：
4227*100=422.7KW
商场面积为：
2866M2，冷负荷为：
2866*175=502KW
2#楼：
住宅面积为：
3388M2，冷负荷为：
3388*100=339KW
3#楼：
住宅面积为：
3388M2，冷负荷为：
3388*100=339KW
4#楼：
住宅面积为：
5094M2，冷负荷为：
5094*100=510KW
5#楼：
住宅面积为：
5094M2，冷负荷为：
5094*100=510KW
7#楼：
住宅面积为：
3738M2，冷负荷为：
3738*100=374KW
商场面积为：
1173M2，冷负荷为：
1173*175=205KW
二层商场面积为：
2400M2冷负荷为：
2400*175=420KW
工程室内负荷总负荷：
3622KW
中央机组负荷计算：
本建筑为节能建筑，节能系数去60%，同时使用系数为80%，则机组负荷为：
1739KW
中央空调空调面积：
29988m2,
2.4空调系统组成说明
2.4.1机房
机房是整个建筑物空调冷热水制取的中心，布置在1#楼和2#楼之间。
2.4.2中央机组选取
根据中央空调总冷负荷为1739KW，选盾安高效满液式螺杆水源热泵机组。
在实际运行中极少时间是处于满负荷状态运行，所以我们结合多年的实际经验，不再配备备用机组，即本2台机组多在1用状态，其中一台为备用兼满负荷时的运行，完全满足设计要求，保证制冷或制热的可靠度。
机组型号：
RSL910M，2台。
单台制冷量为：
910KW，共1820KW满足计算值。
输入功率138KW总输入功率：
384KW
制热量为：
996KW，共1992KW
输入功率193KW总输入功率：
386KW
空调水流量：
155m3/h，共310m3/h
井水流量：
70m3/h，共140m3/h
单位负荷为：
60.7W/M2
2.4.3空调水循环泵
由于本系统空调水流量随着用户量的多少而变化，而机组又有水量量保护功能，还要保证每台机组的水流量，所以按2用1备，共3台水泵组合。
机组最大水流量为310m3/h，单台流量为155m3/h
水泵选型规格：
RBL125-160，，
单台流量160m3/h，共320m3/h，满足机组需求
水泵：
功率22KW，扬程32米
2.4.4补水稳压系统
本系统由自动软水器，软水箱、落地膨胀罐、补水泵和全程水处理器组成。
补水是保证空调系统不缺水；往系统内补给软化水，是减少系统结垢保证系统换热效率；全程水处理器是阻挡收集系统内水中的杂质，保护机组不受损害。
2.4.5井水处理系统
本系统有除沙器和电子水处理仪组成。
目的是保护机组不受损害
2.4.6深井的确定
通过参考周围深井使用情况和本地地质状况，该地理位置地下水充沛，井深150米出水量能达到100m3/h，保守计算单眼出水量80m3/h。
制冷机组的最大用水量为140m3/h，所以2眼抽水井能满足需求。
而大多时间不需要这么大水量，用2眼作为回灌用。
本方案设计暂按抽、回水井各2眼，井深150M，出水量80T/h，井距离20M开孔620mm，井管采用予应力焊接水管，管内径290mm，管外径340mm，滤水管根据现场具体情况排列、设计滤水管为7节28m，其余为实管，滤水管外绕60目厚度2mm泥龙滤网，80目泥龙滤网一层，120目泥龙滤网一层，外缠棕皮一层，井管倾斜度为千分之0.5，滤料粒度为1.5—2.5mm的砂料，井台部为深1m，直径0.8m的窨井，窨井盖为直径600mm铸铁井盖。
在运行中可交替使用，避免洗井的烦恼，抽回水井均设同型号潜水泵。
井水输送管采用D110PPR热隔管。
保温层由于PPR管的耐腐蚀性，从而延长了输送管的寿命。
为保证每眼井的高效和地下水能的充分利用，本方案采用交替抽灌方式，即冬季作为抽水井的井，夏季变为回灌井。
2.4.7潜水泵的选型
根据机组井水需求量计算：
共需166m3/h，
潜水泵规格：
250QJ（R））50-100/5，每台流量为63m3/h，共126m3/h，满足机组满负荷是的用水量。
泵功率：
22KW，扬程60米，电缆为3X10mm2铜芯。
井管为DN85
管道：
DN150，可采用地埋或地沟
2.4.8空调末端系统
本系统范围不大，按一个系统设计。
2.4.9主控柜
对主机、循环泵、深井泵等配电控制
2.4.10机组控制
自带控制柜，特点见主机简介
2.4.11其他设备控制
软化水设备：
由软化水箱水位控制软化水设备的自动运行。
其设备本身有自动运行程序，满足自动运行。
补水系统：
本系统由补水泵自动补水，空调系统水的膨胀有设置的落地膨胀水箱调整。
2.4.12冷热计量表分户计量
为了费用的计算和收取及使用的控制，住宅楼每户一套计量装置，共188套，商场待定。
计量条件是按水量的多少和进出水温差，通过控制器自动计费。
2.5主要设备表
序号
名称
型号规格
单位
数量
品牌
备注
1
满液式螺杆机组
RSL910M
台
2
盾安
2
空调水循环泵
DFW125-160
台
3
瑞帮
3
旋流除砂器
DN150¢500
台
1
丰源
4
自动软水器
1--2m3/h
套
1
丰源
5
软水水箱水箱
4.8m3
台
1
丰源
6
自动稳压补水设备
DN1400
套
1
丰源
两泵一罐
7
电子水处理仪
RJ—12
台
1
8
电控柜1
主控柜
台
1
丰源
9
循环泵控制柜
台
1
丰源
10
井水泵控制柜
台
1
丰源
11
自动稳压控制柜
台
1
丰源
12
风机盘管
FP-136WA-G
台
40
盾安
13
FP-102WA-G
台
5
盾安
14
FP-85WA
台
40
盾安
15
FP-68WA
台
244
盾安
16
FP-51WA
台
704
盾安
17
热计量系统
套
1
航发
188户
18
2.6工程预算
2.6.1概算汇总表
序号
名称
价格（元）
备注
1
机房设备及安装预算
1210921.58
2
室外管网及深井预算
587453.75
3
末端设备及安装预算
2533841.45
4
分户计量工程预算
344067.90
5
合计
本工程总概算价：
元
人民币大写：
肆佰陆拾柒万陆仟贰佰捌拾肆元陆角捌分
2.6.2机房设备及安装预算
机房预算
建设单位：
工程名称：
机房设备及安装预算
预算总价（小写）：
1210921.58
机房工程费用表
工程名称:
机房设备及安装预算工程类别：
给水、采暖、燃气工程
序号
费用名称
费用说明
费率
费用金额
1
定额直接费：
1）定额人工费
人工费
100.00
26179.35
2
2）定额材料费
材料费
100.00
18518.61
3
3）定额机械费
机械费
100.00
15166.33
4
4）主材设备费
主材费+设备费
100.00
1080851.55
5
定额直接费小计
100.00
1140715.84
6
综合工日
综合工日合计
100.00
714.26
7
措施费：
1）技术措施费
组价措施项目费中人工费+组价措施项目费中材料费+组价措施项目费中机械费
100.00
8
2）安全文明措施费
17.76
4312.99
9
3）二次搬运费
10
4）夜间施工措施费
11
5）冬雨施工措施费
12
6）其他
100.00
13
措施费小计
100.00
4312.99
14
调整：
1）人工费差价
人工表价差合计
100.00
15
2）材料费差价
材料表价差合计
100.00
16
3）机械费差价
机械表价差合计
100.00
17
4）其他
100.00
18
调整小计
100.00
19
直接费小计
100.00
1145028.83
20
间接费：
1）企业管理费
管理费+组价措施项目费中管理费
100.00
11436.90
21
2）规费：
①工程排污费
100.00
22
③社会保障费
100.00
5342.66
23
④住房公积金
100.00
1214.24
24
⑤意外伤害保险
100.00
428.56
25
间接费小计
100.00
18422.36
26
工程成本
100.00
1163451.19
27
利润
利润+组价措施项目费中利润
100.00
7505.63
28
其他费用：
1）总承包服务费
总承包服务费
100.00
29
2）零星工作项目费
零星工作项目费
100.00
30
2）优质优价奖励费
优质优价奖励费
100.00
31
3）检测费
检测费
100.00
32
4）其他
其他
100.00
33
其他费用小计
100.00
34
税前造价合计
100.00
1170956.82
35
税金
3.41
39964.76
36
甲供材料费
甲供预算价合计
100.00
37
工程造价总计
100.00
1210921.58
机房工程综合报价单
工程名称:
机房设备及安装预算工程类别：
给水、采暖、燃气工程
序号
定额编号
子目名称
单位
工程量
综合单价
综合合价
1
J:
1-1004
回转式螺杆压缩机整体安装机组质量（t）5
台
2.00
3992.63
7985.26
2
SB-1
地源水冷螺杆机组
台
2.00
406952.00
813904.00
3
J:
1-692
单级离心泵及离心式耐腐蚀泵安装设备质量（t以内）1
台
3.00
857.64
2572.92
4
SB-2
空调循环泵
台
3.00
18600.00
55800.00
5
R:
3-508
组合式水处理设备安装组合式出力（t/h）4～8
套
1.00
2201.95
2201.95
6
SB-3
全自动软水器
套
1.00
15600.00
15600.00
7
J:
5-802
碳钢、不锈钢塔（立式容器）安装基础标高10m以下设备质量（t以内）5
台
1.00
4301.68
4301.68
8
SB-4
落地膨胀罐
套
1.00
25000.00
25000.00
9
J:
5-801
碳钢、不锈钢塔（立式容器）安装基础标高10m以下设备质量（t以内）2
台
1.00
2294.56
2294.56
10
SB-5
除沙器
台
1.00
21000.00
21000.00
11
R:
3-507
组合式水处理设备安装组合式出力（t/h）1～2
套
1.00
1083.53
1083.53
12
SB-7
电子水处理仪
台
1.00
8000.00
8000.00
13
J:
5-649
一般中低压碳钢、不锈钢容器基础标高10m以内设备质量（t以内）2
台
1.00
1481.59
1481.59
14
D:
2-281
低压开关柜及配电（电源）屏安装
台
4.00
450.40
1801.60
15
SB-10
主控制柜
台
1.00
12000.00
12000.00
16
SB-11
循环泵控制柜
台
1.00
15000.00
15000.00
17
SB-12
深井控制柜
台
1.00
22000.00
22000.00
18
SB-13
系统稳压控制柜
台
1.00
3560.00
3560.00
19
8-373
焊接法兰阀安装公称直径（mm以内）250
个
8.00
684.57
5476.56
主材:
CZ2683-1
法兰阀门DN250
个
8.00
380.00
3040.00
20
G:
6-1280
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）150
个
16.00
102.29
1636.64
主材:
CZ1736-1
法兰阀门DN150低压
个
16.00
158.00
2528.00
21
G:
6-1279
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）125
个
9.00
88.30
794.70
主材:
CZ1735-1
法兰阀门DN125低压
个
9.00
105.00
945.00
22
G:
6-1278
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）100
个
8.00
69.86
558.88
主材:
CZ1734-1
法兰阀门DN100低压
个
8.00
95.00
760.00
23
G:
6-1276
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）65
个
8.00
44.93
359.44
主材:
CZ1732-1
法兰阀门DN65低压
个
8.00
86.00
688.00
24
G:
6-1275
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）50
个
19.00
30.76
584.44
主材:
CZ1731-1
法兰阀门DN50低压
个
19.00
86.00
1634.00
25
G:
6-1261
低压螺纹阀门安装公称直径（mm以内）32
个
10.00
31.17
311.70
主材:
CZ1717-1
螺纹阀门DN32低压
个
10.10
56.00
565.60
26
G:
6-1276
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）65
个
8.00
44.93
359.44
主材:
CZ1732-2
法兰阀门DN65低压
个
8.00
108.00
864.00
27
G:
6-1281
软接公称直径（mm以内）200
个
8.00
202.05
1616.40
主材:
CZ1737-2
软件DN200低压
个
8.00
460.00
3680.00
28
G:
6-1282
止回阀安装公称直径（mm以内）250
个
4.00
281.33
1125.32
主材:
CZ1738-3
法兰阀门DN250低压
个
4.00
670.00
2680.00
29
G:
6-1281
Y型过滤器安装公称直径（mm以内）200
个
6.00
202.05
1212.30
主材:
CZ1737-3
法兰阀门DN200低压
个
6.00
420.00
2520.00
30
G:
6-1273
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）32
个
5.00
26.75
133.75
主材:
CZ1729-1
法兰阀门DN32低压
个
5.00
53.00
265.00
31
Z:
10-25
压力仪表安装压力表、真空表就地
块
10.00
40.17
401.70
主材:
CZ3026-1
取源部件
套
10.00
15.00
150.00
主材:
CZ3027-2
仪表接头
套
10.00
35.00
350.00
32
Z:
10-1
膨胀式温度计安装工业液体温度计
支
5.00
15.55
77.75
主材:
CZ3025-1
插座带丝堵
套
5.00
76.00
380.00
33
8-464
碳钢法兰安装（焊接）公称直径（mm以内）250
副
8.00
277.39
2219.12
主材:
CZ2643-1
碳钢法兰（平焊）1.6MPaDN250
片
16.00
128.00
2048.00
34
G:
6-1509
低压碳钢平焊法兰（电弧焊）安装公称直径（mm以内）150
副
升级会员 