2#高层剪力墙监理评估.doc

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四季花城2#住宅楼主体工程监理评估报告

一、工程概况

该工程建设单位为陕西坤峰房地产开发有限责任公司

勘察单位为信息产业部电子综合勘查研究所

设计单位为陕西环宇建筑设计有限公司

监理单位为渭南市建设工程监理中心华县第一监理部

施工单位为西安市华越建筑工程公司

四季花城2#楼位于华县古郑路，建筑面积为18656.01㎡，剪力墙结构，地下一层、地上19层。

地下一层为设备间、地上为住宅部分。

结构等级为2级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。

采用钢筋：

HPB235级、HRB335级、HRB400级。

该工程2011年6月日24开始进行主体工程施工，2011年12月30日主体部分完工。

砼强度等级：

基础垫层C15，基础筏板C35P6，地下室外墙、柱C35P6，地下室内墙、柱C35，剪力墙C35（0.100~34.700）、C30（34.700标高以上）。

梁板C35（地下室顶板~四层）、C30五层以上各层。

二、评估依据

1、建设工程委托监理合同、建设单位与施工单位签订的施工合同

2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更

3、经建设单位和监理单位审批的施工组织设计及专项施工方案

4、国家、省市有关工程建设的法规、强制性标准。

三、工程质量监理措施

1、事前控制

①.严把资质审查关、禁止不具备相应资格的分包单位进场承接工程，特种工种施工人员严格持证上岗。

②.施工前认真审查施工单位提交的施工组织设计，不符合要求不准开工。

③参加图纸会审设计交底，对设计图纸中存在的问题进行协商解决，澄清疑点，认真审核图纸将质量隐患消灭在施工前。

④主要原材料进场必须向监理进行报审，同时应满足“双控”、“三证”的要求，凡不符合要求的材料，不得用于工程施工，以确保工程质量。

⑤.检查施工单位的开工条件，劳力、材料、机械能否满足施工。

2、质量控制

针对本工程项目，地上全部为标准层的具体情况，在施工中力争采用合理管理手段，主控以下方面：

工序过程质量，工序交接质量，隐蔽工程质量和单位工程质量。

四、质量保证情况

在施工过程中，我们把原材料、成品及半成品的进场质量验收作为质量控制的起点。

对进场的材料，从质量保证资料入手，进行质量控制，监理工程师现场见证下取样、送样复试，并接受质量监督部门的见证抽样复试。

复试合格后，该材料方可使用。

主体工程所用原材料经监理公司见证取样复试统计如下：

①.钢筋复试24组，合格24组

②.钢筋焊接26组，合格26组

③.水泥复试76组，合格76组

④.砖复试3组，合格3组

⑤.砼试块114组，合格114组

五、过程控制情况

1、本工程的测量放线，采用内控外复核的双控方法，提高其精度。

经复核，全高的垂直度误均在规范要求范围内。

2、模板工程

为确保清水混凝土目标的实现，对墙柱模板全部采用北京大模板，梁板模板采用双面腹膜竹胶板。

在施工过程中，切实落实模板定位钢筋等质量预控措施，杜绝了模板移位的常见质量通病。

3、钢筋工程

积极采用直螺纹、电渣压力焊等新工艺，确保钢筋连接的质量。

在砼浇捣过程中，加强钢筋成品保护工作，由专人负责钢筋修整，加设马蹬筋和支垫保护层垫块，以免钢筋位移。

4、混凝土工程

全部采用商品混凝土，混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，现场进行塌落度测试、混凝土试块制作。

另外派专人在混凝土搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比计量情况，根据施工要求，及时调整混凝土塌落度。

混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护。

混凝土试块同条件养护和标准养护至龄期做好施压工作。

5、资料整编情况

对施工中形成的各类管理文件盒技术资料，施工单位及时进行收集，报监理单位备案，同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

6、沉降观测情况

本工程按要求设置了沉降观测点，由专业测量单位进行监测。

六、安全文明施工

监理会同项目部和各施工班组签订安全生产责任制和职工个人签订安全生产责任书，班组每日及时进行安全生产自检，并做好记录；项目部定期进行安全检查和防火检查。

机械设备完善，各项安全设施及措施责任到人，任务明确，实现标准化管理，保证了本工程无不安全事故发生。

七、工程质量评定

（一）、子分部工程质量评定

根据现行施工质量验收规范及工程技术资料整编的有关要求，现对主体工程中已施工完成的混凝土结构子分部工程质量评定情况如下：

1、模板分项：

共计验收检验批152个

2、钢筋分项：

共计验收检验批152个

3、混凝土分项：

共计验收检验批152个

4、现浇结构分项：

共计检验批76个

5、分部工程质量验收记录1份

6、子分项工程验收记录3份

以上检验批及分项工程经监理公司验收评定，全部合格。

（二）、观感质量评定

经检查：

砼表面达到平整、光滑、质地均匀、密实，截面尺寸符合要求，无孔洞、露筋、夹渣等质量通病。

（三）、工程资料核查

经监理单位检查，分部分项检验批评定资料填写规范，报验签章齐全；工程质量保证资料真实、有效，与施工现场对应一致；施工技术资料、施工管理资料收集齐全，归档规范。

八、综合结论

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，经监理单位检查认为该主体工程质量合格，同意验收，以上评估意见请参加验收的各位领导、专家审定。

渭南市建设工程监理中心华县第一监理部

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四季花城2#住宅楼

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