现代仓储设施基本技术标准.docx
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现代仓储设施基本技术标准
现代仓储设施基本技术标准
1设计范围
1设计工作范围
总体
设计包括场地内的所有建筑包括但不限于仓库，物业管理办公室，门卫，自行车棚，泵房，消防水池，变电站，发电机房，也包括其他内容例如道路、停车场的规划布置；
设计专业包括建筑，基础，土建，结构，机械，电气，消防，仓库办公室和物业办公室的VRV小型中央空调系统以及室外的内容；
钢结构的设计内容常规包括在设计的工作范围，除非有另行书面说明；
冷库（如果有的话）的设计内容常规不包括在设计的工作范围，除非有另行书面说明；
通常情况下，如下设计内容不包括在设计工作范围：
——IT系统，及其他监控系统包括闭路电视系统，周边警戒系统，门禁系统，巡更系统等；
——绿化设计；
——办公室的装修设计；
电气设计
变配电系统；
电力配电系统；
照明系统；
火灾自动报警及消防联动控制系统；
电话系统；
宽带接入网系统；
防雷保护、安全措施及接地系统；
机械设计
设计范围：
红线以内室外和室内给水、排水系统；
消防设计
设计范围：
红线以内消防系统；
空调系统设计
仓库：
室通风换气系统和消防排烟系统；
办公室：
空气调节系统；
物业管理用房：
空气调节系统；
卫生间：
通风换气系统
2总平面布置和运输
2.1标高
园区室外道路标高不低于周边市政道路中心标高；
仓库室内标高高于园区室外道路标高1.3米；
设备房，警卫室，发电机房，泵房和物业管理房等附属建筑是内外高差为200毫米；
仓库室内标高同时要满足100年一遇的洪水线标高；
2.2总平面布置
对装卸货及货车回车场地宽度要求：
单边装卸货的最小要求：
30米。
双边装卸货的最小要求：
45米。
消防车道的最小要求：
6.0米。
仓库四周需设置环形消防通道；
道路的设计应考虑40英尺集装箱卡车。
道路为沥青道路，不考虑钢筋；
道路的转弯半径最小是12米（15米长集卡），6米（消防车道）；
围墙及建筑的红线退让见工业园区规划要求；
园区主入口大门采用不锈钢电动伸缩门，门高至少1米，宽至少12米，具有手动电动双重控制功能，且采用导轨隐藏式带警示灯，日期时间等。
入口处设有车辆进出道闸；
除非工业园区有其他规定，围墙和围栏的高度为1.8米。
高带混凝土立柱的镂空铸铁栏杆；混凝土柱柱墩中心间距S4,000毫米。
柱间墙底部为300~500毫米高的混凝土砌块矮墙，矮墙以上为镂空铸铁栏杆，栏杆的形式根据园区周边情况由业主最终决定；
根据仓库的防火分区的数量确定停车位，一般按如下方法计算：
每个防火分区考虑设3个5米X15米的集卡停车位，4个轿车停车位，7到10个自行车停车位；轿车停车位考虑植草砖。
2.3坡道设计
出入口/卸货区：
坡度不大于[1.5%];
叉车区：
坡度不大于[8%];
室外道路：
坡度不大于[6%].
2.4交通及停车场标识
消防车通道
交通管理和控制标志
减速带
禁止通行标志
2.5道路划线
路划线——中心——间断的，刷成白漆。
长度，间距都相同；
路方向箭头，交通方向箭头为白色；
道路限速标志：
提供带有白色圈框的白色的20公里的限速标志，大小履盖半条道路位置在过来的交通首上所能看见的位置上；
卡车和汽车的停车间距。
3建筑设计
3.1仓库（包括仓库办公室）
总则
设计为具有两面卸货的配送中心还是设计为仅一边卸货的物流仓库取决于市场需求的判断以及地块周边的交通情况。
该决策还应考虑到地块的形状；
仓库设计的防火危险性等级为丙类，仓库设计的耐火等级为两级；
建筑尺寸
仓库净高10.5米，内部柱间距9米。
局部柱间距可调整为8.5—9米，以达到总长度的要求。
跨距控制在22米至27米之间。
建议3跨。
当仓库两面卸货时可以考虑4跨；
仓库是否需要设置月台需要和终端用户讨论。
如果需要设置，除非另行说明，月台的宽度为6米。
月台雨棚宽度为8米。
雨棚考虑内天沟和内落水管。
月台的净高为1.3米。
如果不考虑设置月台，雨棚的宽度减少到6米；
单层仓库单体建筑面积控制在24，000平方米以内，每个仓库分区控制在6，000平方米左右，并设置一个叉车坡道；如果定建仓库，仓库分区面积可以扩大，但不能大于16，000平方米；
仓库办公室大约占防火区间的5%左右的面积。
办公楼一般情况为在仓库内的两层钢结构夹层。
办公室一层设男女卫生间和洗手区。
门和窗
在所有的叉车进出的门边、叉车坡道的混凝土反边处、室内的落水管处和其它需防撞得部位应设置直径为200毫米的保护柱，且应在浇筑地坪或道路混凝土时预埋，不得采用预埋螺栓的连接方式。
柱内灌C15混凝土，并将这些保护柱刷成安全黄色。
库房每个防火分区装卸月台一边设置2—3个提升门，一个叉车通道门，两个紧急逃生门；同时在外墙上预留2—3个提升门的位置。
在防火墙上预留两个4米X4米防火卷帘门的位置。
门的规格如下：
——提升门：
2.75米（宽）X3.5米（高），设可视窗，能手动和电动双重控制；
——叉车进出仓库的坡道处采用电动卷帘门：
4.0米X4.0米；
——逃生门：
1.0米（宽）X2.1米（高）；
——办公室与库区的通道门：
1.2米（宽）X2.1（高），为甲级防火门；
——办公室外开门：
1.5米X2.4米，上带2.0米宽，悬挑1.0米的玻璃顶雨篷；
——办公室内采用木门；
——其它的附属用房门；根据国家和地方规范进行选用；
——窗的规格如下：
仓库高窗为钢窗，高度杰1.2米；
办公区与仓库之间防火窗为钢制；
塑钢窗：
用于物业管理用房，公用厕所，门卫和其它辅助用房。
楼梯及爬梯
根据国家及地方的规范及要求设置通往屋面；
办公室内部设置钢梯，踏步上浇筑混凝土，再进行层面处理；面层处理详细参见装修要求；
外部的月台或者办公楼的楼梯为混凝土楼梯。
屋墙面钢板系统
上部结构采用轻钢结构，外墙板采用单层彩钢板；外墙下部标高难度1.2米以下采用砖砌体或混凝土空心砌块；外墙壁在距墙壁顶600毫米处设置1.2米宽的色带，色带颜色参见颜色要求。
墙面不设女儿墙。
外墙板采用不小于0.5毫米厚，镀锌量为150克/平方米的彩色镀锌板；
屋面采用单屋脊4%双坡屋面
屋面采用带状布置的采光板，比例为屋面面积的5%；
砌块墙体
库内办公室与库区的隔墙采用砌体墙至屋面板底；
3.2设备房
设备房包括变电房、泵房、柴油发电机房以及消防水池。
高度为5.5米，加上女儿墙的总高为6米。
面积根据实际需求以及设计规范确定。
设备房为钢筋混凝土单层框架建筑，每个独立的房间均设不少于一个对外的独立出口。
3.3门卫房
主入口门卫建筑面积：
30平方米，带有值班室、消防控制区域、卫生间。
次入口门卫以及其他出入口的门卫（如果有）建筑面积：
20平方米，带有值班室、卫生间。
结构形式均为单层砖混。
在主入口处需设置公司标志，标志的做法参照提供的图集进行设计。
3.4物业管理用房
园区仓库总面积3万平方米以下，按300平方米考虑：
两层建筑；一层为司机休息室、公共厕所、餐厅；二层为物业办公室；仓库总面积3万平方米以上，按450平方米考虑。
3.5垃圾房
垃圾房建筑面积大约为10平方米，结构形式为单层砖混。
高度为2米。
4构造设计
4.1地坪
仓库地面承重为3吨/每平方米，每100X120X10毫米的货架支点的集中苛载为45千牛；
库房地坪采用钢筋混凝土硬化地坪，地坪板的厚度以及钢筋的设计应在技术上进行评估，经设计院的结构工程师，并应结合地坪下地基的情况，根据地质详勘报告进行设计，以确定地坪的结构方案。
地坪的活载为：
3.0吨/平方米；地坪的厚度不小于180毫米，采用28天的抗压强度等级不低于C30的混凝土；由于客户的货架设置的方向和位置的不确定性，因此应对地坪下的地基（复合地基或天然地基或结构架空地坪的桩基）进行沉降计算，并考虑在使用过程中局部货架满载，其它货架空架时对地基不均匀沉降的影响；
如采用天然地基或复合地基，地坪下回填土的压实系数不得小于0.94；回填土的选用不用超湿土（含水量过高）、冻土、膨胀土才有机物含量大于8%的土；回填土要分层压实，每层200—300毫米厚。
除另有特殊说明外，仓库内所有地面（包括收货平台的区域）是水泥色的干撒型金属骨料耐磨硬化地面，用量为每平方米5公斤。
地坪在施工时随打随抹，并应设置施工缝和切缝。
所有混凝土地坪的分仓缝的最大间距应为6，000毫米，采用传力筋连接；面层抹平一旦完成，立即利用混凝土切割机完成切缝工作。
切缝的深度应为地坪板厚度的25%；
设计室外卸货平台时，应比较该处的地坪结构采用回填土作为地坪地基和采用架空结构地坪的经济性，采用更经济的结构方案。
平台地坪的施工方式与室内地坪同，为硬化地坪。
4.2室外道路
园区内道路除消防车道外，均应考虑15米长集卡满载时的苛载，基础结构应经结构工程师的设计计算确定，并应考虑道路下的路基的土质状况并对软弱圭路基根据规范作适当的处理；
沥青路面应采用道路石油沥青或其加工产品，沥青标号的选择应根据道路等级、气候条件、交通量及其组成、路线线性、面层结构与层次、施工工艺等因素，并结合当地使用经验确定。
在铺筑的路面和景观区域之间的设置路缘石。
在卡车停放区设置300毫米高的重型路缘石，在其他区域设置150毫米高的路缘石即可。
5电气设计
5.1总则
为每个供电单元（此假设6，000平方米为一个单元）提供一个主配电柜，380/220伏，三相四线制。
主配电柜的规格：
（暂按6，000平方米考虑），装机容量为106千瓦，200安培。
主开关必须有短路跳脱和电流整定功能。
电力工程师应根据实际使用情况调整漏电电流（浪涌）（三相电流不均匀产生漏电电流）和调整整定电流值。
5.2配电系统
工程所用电源引自变电站，其中消防水泵第二电源引自柴油发电机组，应急照明第二电源为内部自带蓄电池；消防控制室设备第二电源来自自备UPS，电压等级0.4/0.23千伏。
配电方式：
低压配电采用放射式与分支式相结合的配电方式。
对于单台容量较大的负荷或重要负荷：
水泵房内设备等由室外箱式变电站直接供电。
水泵房及消防控制室等采用双电源供电。
配电与控制方式：
照明、水泵等配电用控制柜采用普通箱体。
15千瓦以下的电动机采用直接启动方式，大于等于15千瓦的电动机采用软启动方式，且均现场手动与自动控制相结合。
配电线路选择与敷设：
仓库内由总配电箱至其他防火分区的电缆采用阻燃型，采用穿钢管埋地敷设；非消防支线采用普通BV—500型导线，沿金属桥架或钢管敷设；消防线路均采用耐火型线缆或导线，沿防火金属桥架或防火钢管敷设。
其它配电要求（设计配电插座）
——快速提升门220伏，1千瓦
——升降平台220伏，700千瓦
——充电器380伏，15安培
5.3供电系统
负荷性质：
消防设备用电为二级负荷，其余为三级负荷。
供电电源及电压等级：
由市政引来专用回路供电，采用电缆埋地引至变电站，当条件允许时可以采用室外箱式变电站，电压等级为10千伏，经变电站变为0.4/0.23千伏后，采用电缆埋地形式向各用电点供电。
考虑到二级负荷的供电要求，在公共站房处设置一台柴油发电机组。
当市政为双路供电时可以不设置柴油发电机。
计量：
采用低压计量，在每个低压出线处设置专用计量装置。
每个分区能够进行独立计量。
5.4照明系统
主要场所照度如下：
——办公室：
400勒克斯
——库内：
150勒克斯
——园区出入口：
80勒克斯
——道路：
30勒克斯
——雨篷下：
150勒克斯
——停车位：
30勒克斯
——库内进深5米范围：
200勒克斯
——设备机房/厕所：
100勒克斯
——其他附属房间：
100勒克斯
——楼梯间：
30勒克斯
光源：
办公室、设备房等照明光源以荧光灯为主；仓库采用金属卤素灯；水泵房及卫生间采用防水型白炽灯；室外灯具采用防水防尘灯。
所有萤光灯采用电子镇流器，以提高功率因数。
其中金属卤化物灯进行防火处理。
对于仓库存储食品或者其他敏感的货物，金属卤化灯应加罩子以防止灯泡玻璃物坠落。
如果有这样的要求，业主将提供书面正式的要求。
在办公室、库房、设备机房、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出口灯和应急照明。
5.5电话系统
电话交换机容量是：
每个单元设置四门电话，门卫房、消防总控制室以及配电值班室各一门。
预留电话电缆的布管：
2根DN100焊接钢管由室外直接引入到物业楼内电话交换机，再有2根DN50焊接钢管从电话交换机接至每个单元的电话接线箱和其余各单体使用处。
5.6宽带接入网系统
预留网络线布管：
2根DN100焊接钢管从市政接至机房，再有2根DN80焊接钢管从机房接至各个单元的办公室。
6给、排水设计
6.1室外给水、排水工程
水源：
供水水源引自市政给水管网，引入管管径应为两路DN200。
当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要。
生活用水量：
最高日用水量和最大时用水量应根据业主提供的工作人员数量进行计算。
室外污水工程设计采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统；生活污水汇集并经化粪池处理后排入市政污水管道。
室外排水管采用钢筋混凝土管，钢丝网水泥砂浆抹带接口；采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。
室外道路边适当位置设置平式篦式雨水口,收集道路、人行道及屋面雨水。
雨水排水应根据当地的暴雨强度公式进行计算。
6.2建筑物内给水排水设计
生活给水系统系统设置：
当市政压力满足要求时，可以由市政给水直接供给；当市政压力不能满足要求时，应设置增压系统。
管材采用热镀锌钢管或者PPR管，丝扣连接。
生活污水由管道汇集后排出室外，经化粪池处理。
管材采用UPVC管。
屋雨雨水排水系统采用内落式重力流雨水排水系统。
屋面雨水由雨水斗收集，经雨水管道排至室外建筑散水。
室内雨水管道采用PVC—U管。
残疾人使用的卫生设备也需要按照法律的要求提供。
卫生间需要配有所有的卫生洁具以及卫生间附件。
6.3节水措施
选用节水型卫生洁具及配水件；
仓库每个单元进水管设置水表单独计量。
7消防系统设计
7.1消防给水设计及灭火器配置
虽然以下章节的描述表明消防栓泵和消防喷淋泵是单独设立，但是在此鼓励并建议将消防栓泵和消防喷淋泵进行两泵合一，但其流量应进行累加。
两泵合一可以有效减少泵房的面积，减少将来的维护成本，同时对于总费用有少许的降低。
消防水源引自市政给水管网，引入管管径应为两路DN200.当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要。
室外消防给水工程设计：
当市政给水指标不能满足室外消火栓要求时，室外采用临时高压制消火栓给水系统。
消火栓加压给水泵设于消防泵房内，共设两台，一用一备，互为备用。
经室外消火栓泵加压的管道出站房后在室外场地内成环状布设，其间距根据设计规范，距道路边不大于2.0米，距建筑物外墙不小于5.0米。
建筑物内自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在仓库外。
7.2室内消火栓系统
室内采用临时高压制消火栓给水系统。
消火栓加压给水泵设于室外消防泵房内，共设两台，一用一备，互为备用。
该加压系统管道从泵房中引出，在库房外成环状布置，接至库房内消火栓管道。
库房内按要求设置消火栓保护。
其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。
灭火水枪冲实水柱为10米。
每个消火栓箱内均配置DN65毫米消火栓一个，DN65毫米、L25米棉质衬胶水带一条，DN65毫米X19毫米直流水枪一支，启动消防水泵按钮和指示灯各一只。
稳压装置根据不同地区要求进行设置，采用稳压罐或者高位水箱。
消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵按钮和消防控制中心直接启动消防加压泵。
消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。
该消火栓和该防火分区内的消火栓指示灯亮。
水泵吸水管，出水管上设可曲挠橡胶接头。
水泵出水管上装设微阻缓闭止回阀，防止水锤。
消防稳压泵装置的压力控制器自动启泵。
消火栓给水加压泵在消防中心和水泵房中均设手动开启和停泵控制装置启停。
消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽式卡箍连接。
7.3自动喷水灭火系统
库房内除卫生间不设喷洒头外，其余部分均设喷洒头保护。
火灾危险等级按仓库危险级ⅱ级，采用早期抑制快速响应洒水喷头（ESFR）。
自动喷水灭火系统设二台给水加压泵，设于室外消防水泵房内。
二台泵为一用一备。
该加压系统管道从泵房中引出，在库房外成环状布置。
库房每个单元报警阀组的进水管从此环状管网引出。
自动喷水灭火系统给水加压泵的运行状况，应在泵房的控制盘和消防控制中心的屏幕上均有显示装置。
管材：
室内自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管，DN＜100毫米，丝扣连接；DN＞100毫米，沟槽式卡箍连接。
7.4移动式灭火装置
办公区，库房及设备站房均按中危险级设磷酸铵盐干粉式灭火器。
其中库房设置推车型磷酸铵盐干粉灭火器，库房办公区及公用站房，物业管理用房设手提式磷酸铵盐干粉灭火器具。
7.5火灾自动报警及消防联动控制系统
消控中心设联动控制台，其控制方式为自动/手动控制。
火灾时，可实现对消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘门、消防警报装置等的监视与控制，并能切断（手动/自动）有关部位的非消防电源。
采用集中报警系统，除了厕所等不易发生火灾的场所以外，在办公室、设备机房等场所设置感烟探测器；在主要出口、疏散楼梯口等场所设手动报警按钮及对讲电话插口；在消火栓箱内设置消火栓直接启泵按钮。
报警控制器可接收感烟（红外感烟）等探测器的火灾报警信号及水流指示器、湿式报警阀、手动报警按钮、消防栓按钮等的动作信号及故障信号。
防护等级：
丙类库房的火灾自动报警系统保护对象等级为一级。
系统组成：
系统由火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备。
根据当地消防规范要求，设置火灾报警和检测系统。
所有消防设备产品需通过”3C”论证（经消防部门批准）,并提供火灾检测和报警用的电话装置。
消防值班室（报警系统控制室）应设在主入口门卫房内。
8采暖通风与空气调节工程
8.1室内设计温度
房间名称
冬季室内设计温度℃
夏季室内设计温度℃
办公室
18~20
25~27
门厅
16~18
26~28
卫生间
16
备餐间/司机休息厅
18~20
26~28
接待厅
18~20
26~28
网络机房
16~18
25~27
8.2通风
仓库通风：
仓库设全室机械通风系统或者自然通风，确保仓库换气次数为2次/小时。
卫生间通风：
卫生间设机械排风系统，利用卫生间通风器将污浊空气排到室外，换气次数为8次/小时，补风由门窗的缝隙补入。
叉车充电区域通风：
叉车充电区域设置机械排风系统，换气次数为12次/小时，由安装在外墙的防爆型轴流风机排风，补风由门窗的缝隙补入。
8.3空气调节
各仓库单元办公室分别设置VRV冷暖空调系统。
利用办公室门窗开启补充新风，冷凝水集中收集后排入卫生间内。
空调室内机采用天花板嵌入式。
室外机就近设置在室外绿化草坪内预留基础上。
物业管理用房的司机休息和备餐室、警卫室等分别设置分体式冷暖空调。
9装修工程
9.1仓库
伸缩缝内应填入黑色塑料质地的填充物.
充电区地面有防酸保护,屋面采用彩钢板
9.2仓库办公室
办公室墙体为镀锌轻钢龙骨,防火石膏板中间为保温材料.
办公大楼,办公空间，休息室，衣帽间以及库房的厕所的地板都采用瓷砖，尺寸为20X20厘米，或者30X30厘米，颜色按照业主的选择。
楼梯间的地析也采用瓷砖，但是楼梯上的瓷砖要求具有防滑条纹。
厕所和衣帽间的墙面采用瓷砖，尺寸为20X40厘米，高度140厘米。
天花板采用防水漆。
休息室的墙面采用防水漆。
办公区域以及其他区域的墙面采用水性漆，瓷砖和漆的颜色按照业主的选择进行。
踢脚采用PVC（聚氯乙烯）或木材制成，颜色待定，高度7厘米。
所有办公区域的墙壁都要使用抹灰面。
办公区域，休息室，假平顶入口门厅，衣帽间（技术室和充电室除外）都采用水性白漆，两层。
休息室，衣帽间采用防水白漆，两层。
全部为油漆木门。
电缆管道连接各工作站、会议室、前台、以及其他的区域。
在办公室所有区域安装显框矿棉板吊顶，距地面最低2.7米。
走道和其他区域为2.4米。
卫生间采用铝扣板吊顶。
石膏板墙需粉刷，同时安装踢脚板。
办公区域另设配电箱，预留有25%的备用量。
烟雾感应器的安装需符合国家消防部门的要求。
办公区域预留约30个电源插座。
10绿化工程
绿化的设计工作应由专业的公司进行设计。
提交的方案中不仅应该包括绿化的布置，详细的植被的技术规格，还应该包括绿化的照片或者图片经供参考。
此外专业的绿化效果图应该提供。
在每一个物流仓库，均应设置一处由绿化植被组成的公司司标。
该司标的详细要求参见颜色和司标章节。
外部的区域需要采用预制的混凝土边石围边，边石尺寸为10/12X25厘米。
绿地采用以前挖掘出来的土壤填充，最小厚度为50厘米。
在填充土的顶部，草土会被更换，最小厚度为30厘米，用来播种草。
小车停车场是混凝土植草砖。
绿化区树木每100平方米不少于1棵，高度不低于2米或胸径不低于16厘米。
办公用房前种有矮树和灌木，其他所有绿化区域均铺有草坪。
每个绿化均设有手动洒水系统。
11设备工程
11.1卸货平台
库房每个防火分区在设置提升门的中心位置，居中设置2—3个升降平台。
具体要求如下：
自支撑的金属板做的斜坡框架，尺寸200X300，配有边板和支撑梁以及缓冲器，尺寸为250X450毫米。
采用额外钢桁架强化的顶板。
静态和动态载荷承受容量为60千牛。
通过配有固定夹的L形或者C形得钢结构固定到孔上，同时允许在浇铸混凝土板之后安装卸货平台。
11.2仓库货架
货架平面布置图应由专业的货架公司进行设计，并由业主安排。
货架设计的唯一目标为实现排位的最大化。
如无特殊要求，应选择常规的托盘货架。
窄巷道货架，驶入式货架，倍升式货架，移动式货架，阁楼式货架，后推式重型物料钢架等根据业主的要求可特殊设计，或者在特殊的场合（例如冷库等区域）进行设计。
在靠近卸货平台区域仓库内设计最少5米，最多10米的配货区。
可以考虑用铁丝网进行分割。
当货架的总平面图设计完成后，灯具的布置设计以及喷淋的设计应依据货架的设计。
换句话说，灯具应安装在走道区域，喷淋管道应考虑货架间喷淋。
货架以及货架间喷淋应由客户进行采购和安装。
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