建筑工程管理与实务复习提纲.docx
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建筑工程管理与实务复习提纲
内部真题资料，考试必过，答案附后
1.在建筑工程中对常用水泥的技术要求有哪些？
P19
答：
1、细度；2、凝结时间；3、体积安定性；4、强度与强度等级
2.影响砼强度和砂浆强度的因素有哪些？
P26P28
答：
影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺方面的因素；影响砂浆的强度除受砂浆本身的组成材料及配合比影响外，还与基层材料的吸水性能、施工工艺、施工及硬化时的条件等因素有关。
3.如何保证浅基坑、深基坑开挖的安全？
P42P44（参照P208）
答：
浅基坑开挖时，应先测量定位，抄平放线，然后自上而下水平分层分段进行，并根据土质和水文条件采取在四周或两侧直立、放坡或设支撑开挖以保证施工操作安全，边挖边检查坑底宽度、标高及坡度等。
4.基坑的排水与降水的方法有哪些？
P44
5.影响回填土压实质量的主要因素有哪些？
P49
答:
主要因素有压实功、含水量以及每层铺土厚度。
6.钢管扣件式脚手架的构造要求有哪些？
P66
答：
7.现浇楼板砼的质量控制要点及通病的处理方法有哪些？
P88（参照砌体P171）P93
答：
一、称量要准，二、要按砂、石骨料实际含水率的变化进行施工配合比的换算；表面抹灰修补。
8.如何保证大体积现浇砼的施工质量？
P95
答：
大体积混凝土结构整体性要求较高，混凝土一般应连续浇筑，施工时可采用全面分层、分段分层或斜面分层等施工。
9.如果（何P121）组织单位工程项目的施工？
对施工平面图有哪些要求？
P131
答：
10.施工现场水准仪测量的原理是什么？
P37
答：
水准测量是利用水准仪提供的水平视线，借助于带有分划的水准尺，直接测定地面上两点间的高差，然后根据已知点高程和测得的高差，计算出未知点高程。
11.在双代号网络计划中，如何确定关键工作和关键线路？
P146
答：
总时差最小（当计划工期等于计算工期时，总时差为零）的工作为关键工作，关键工作组成的线路即关键线路。
12.如何绘制流水施工的横道图？
P37
答：
首先确定流水节拍，确定流水施工的主要参数，根据节拍里的关键线路绘制主线，然后在根据节拍的先后顺序依次绘制。
13.在建筑工程施工中对砼工程原材料有哪些要求？
如何保证进场材料质量要求？
P22P88（原料质量偏差）
答：
14.屋面建筑防水工程质量保证措施有哪些？
P106
1）施工前的技术准备工作
2）对施工人员及施工程序的要求
3）对防水材料的质量要求
4）注意防水施工质量控制要点
5）做好蓄水试验工作
15.如何做好新上岗员工的安全教育工作？
综合P194
答：
1、建筑工程施工应建立安全教育培训制度，有针对性的开展安全思想、法制、技能和基本常识教育
2、技术交底制度，安全技术交底必须与下达施工任务同时进行
3、安全评价体系，持续改进安全管理绩效
16.如何处理施工现场的安全事故？
答：
根据施工现场安全生产事故应急预案处理。
防止施工现场的生产安全事故发生，完善应急工作机制，在工程项目发生事故状态下，迅速有序地开展事故的应急救援工作，抢救伤员，减少事故损失。
17.对施工现场的几个“口”应采取哪些安全措施？
P198
答：
1、在各种楼板与墙的洞口，应设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网及防坠落的防护设施
2、坑槽、桩孔、柱形条形基础的上口及天窗，都要采取符合规范的防护措施
3、楼梯口、边都要设置防护栏杆或者使用正式工程的楼梯扶手代替
4、电梯井口需设置栅门外还需每隔两层且不大于10m高度设置一道安全网
5、在建工程的地面入口处及现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚
6、施工现场大的坑槽陡坡，除需设置防护设施与安全标志外，夜间需设红灯示警
18.根据《建筑工程安全生产管理条例》，对哪些分部分项工程应编制专项施工方案？
P193
答：
对专业性较强的，达到一定规模的危险性较大的分部分项工程
19.根据《建筑工程安全生产管理条例》，对哪些分部分项工程应组织专家组对安全专项施工方案进行论证审查？
P194
答：
1、开挖深度≥5M或地下室三层以上，或地质条件和周围环境及地下管线及其复杂的工程
2、
20.在建筑工程施工中对高处作业与临边作业的安全有哪些要求？
P197
21.施工塔吊、物料提升机与施工电梯的安全使用有哪些要求？
P203P205
22.如何减轻施工噪声对周边居民的影响？
P215
23.做好施工现场的文明施工具体措施有哪些要求？
P217
24.施工现场的临时用电、用水有哪些管理规定？
P218P220
25.按工程量清单报价与按定额报价有何不同？
定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费（或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
工程量清单计价时,造价由工程量清单费用（=∑清单工程量×项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
26.如何进行施工项目工期和费用的索赔？
P238P239
27.如何运用偏差分析法评价分析项目成本？
P230
【案例1】
背景：
某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。
经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示（时间单位：
月），假定各项工作均衡施工。
在施工中发生了如下事件：
事件一：
因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。
事件二：
基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。
事件三：
在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。
问题：
1、分别指出图中的关键工作及关键线路。
2、该工程总工期是多少个月？
3、请简述建设工程项目施工费用索赔的程序。
4、施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立？
并说明理由。
解【案例1】错误！
链接无效。
解：
1，如图;关键线路：
1→2→3→4→6
2，总工期：
为关键线路上个专业持续时间之和：
T=7+8+6=21（月）
3，事件一：
索赔工期不成立，因为是承包商原因；
事件二：
索赔成立，A工作因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。
因为是非承包商原因；
事件三：
索赔成立，属于不可抗力属于工期索赔范围。
4，施工单位可以提出工期索赔，因为是业主原因而非承包商原因。
并且影响了关键线路。
5，不能提出工期索赔，因为不在关键线路上，平且未影响总工期。
但是可以就停工造成的机械及人工窝工提出费用索赔。
【案例2】
背景：
某施工单位承建一高层办公楼工程。
在进行地下室聚氨酯防水涂料施工中，为了赶工期，临时请私人包工队的工人上岗。
缺乏防火知识的工人甲在休息期间吸烟，由于涂料挥发形成的易燃气体浓度很大，地下室突然起火，工地现场又没有灭火器材，结果造成4人重伤，2人医治无效死亡。
问题：
1、简要分析造成这起事故的原因。
2、安全事故一般分为几个等级，该工程质量事故可定为哪种等级的事故？
依据是什么？
3、施工现场消防安全管理的主要工作有哪些？
解：
1、造成这起事故的原因如下：
1）工人甲违反安全操作规程中有关易燃易爆作业地点严禁吸烟的规定
2）安全教育不够，工人缺乏安全意识和安全常识。
3）安全交底工作欠佳，安全措施不到位。
2、安全事故一般分为特别重大事故，重大事故，较大事故，一般事故，该工程质量事故可定为一般事故，依据是：
一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。
本次事故造成4人重伤，2人死亡，在一般事故等级范围内。
3、主要工作有：
1）施工现场应建立消防安全管理制度，制定消防措施
2）施工现场临时用房和作业场所的防火设计应符合规范要求
3）施工现场应设置消防通道、消防水源，并符合规范要求
4）施工现场灭火器材应保证可靠有效，布局应符合规范要求
5）明火作业应履行动火审批手续，配备动火监护人员
【案例3】
背景：
某深基础工程在施工前，项目经理部为了保证安全，防止安全隐患的出现，在深基坑开挖时采取了防坍塌措施，具体措施如下：
（1）根据土质和基础埋深来确定基坑支护方法
（2）开挖前，坑内应采取措施降低地下水位至坑底标高以下0、5m，边撑边挖，分层开挖。
（3）开挖时在基坑边缘堆置土方时，弃土方堆坡脚至基坑上边缘的距离不得小于1m，堆土高度不得超过1、8m。
问题：
1、逐条判断具体的防坍塌措施是否妥当，如不妥，请改正。
2、深基坑开挖方案的内容主要包括哪些？
解：
1、
（1）妥当。
（2）（3）不妥，两者挖方修坡深度均不超过1m。
（4）不妥，弃土堆坡脚至坑边距离不得小于1.2m。
2、内容主要包括：
支护结构的类型或放坡要求；施工机械选择；基坑开挖时间；分层开挖深度及开挖顺序；坡道位置和车辆进出场道路；施工进度和劳动组织；降排水措施；监测要求；施工质量和安全措施等。
【案例4】
背景：
某住宅工程，使用物料提升机作为垂直运输工具，物料提升机的安装高度35m。
物料提升机安装完成以后，项目技术负责人组织对其进行了验收，但未做空载、动载和超载试验。
在使用中，发生一起断绳坠落事件，坐在吊篮内的2人全部死亡。
经查，物料提升机的卷扬机操作工无证上岗，物料提升机长期超载运行，断绳系长时间磨损、滑轮磨偏造成，断绳保护装置失灵。
问题：
1、导致坠落事故的主要原因是什么？
2、建筑施工现场常见的职工伤亡事故类型有哪些？
3、物料提升机架体、通道口、卸料通道、安全门等的安全控制要点是什么？
解：
1、主要原因有
（1）物料提升机的卷扬机操作工对长时间磨绳、滑轮磨偏问题不报告，不采取措施，允许载人；
（2）安全防护装置（断绳保护装置）失灵；
（3）现场管理混乱、失控，安全检查不到位，对提升机超载使用、载人无人过问、检查、制止；
（4）物料提升机安全验算走过场，未做空载、动载和超载的试验；
（5）物料提升机的卷扬机操作工无证上岗，违章操作。
2、职工伤亡事故类型有：
高处坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌。
3、安全控制要点是：
物料提升机的架体外侧应沿全高立安全立网进行保护。
在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临时防护规定设置安全防护栏杆及挡脚板。
各层通道口处应设置常闭型的防护门。
地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护棚两侧应封挂安全立网。
【案例5】
背景：
某住宅工程，建筑面积3000m2，结构类型为框架结构8层，抗震设防烈度为7度，由某建筑工程公司承建。
该工程施工中，在第三层梁拆模后，发现局部混凝土梁表面有蜂窝麻面，有一处露筋现象，经现场混凝土强度检测，混凝土强度满足设计要求。
问题：
1、梁混凝土表面蜂窝、麻面、露筋发生的原因有哪些？
2、试述混凝土孔洞处理的步骤。
3、简述影响混凝土抗压强度的主要因素有哪些？
解：
1、模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物，木模板在混凝土入模前没有充分
湿润，模板脱模剂涂刷不均匀，模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆，混凝土保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当，混凝土坍落度、和易性不好，混凝土浇筑时振捣不当，混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析，混凝土拆模过早。
2、孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，按照批准的方案进行处理，通常
是将孔洞出的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜型，以便浇筑混凝土。
用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，先刷一层水泥浆或界面剂，然后用高一级微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。
有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。
在处理梁中孔洞时，应在梁底先用支撑支牢后，再处理。
3、主要因素有：
原材料及生产工艺方面的因素。
原材料方面的因素包括：
水泥强度与水灰比，骨料的种
类、质量和数量，外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：
搅拌与振捣、养护的温度和湿度、龄期。
【案例6】
背景：
某工地临时供电采用TN-S接地、接零保护系统，采取“三级配电”、“两级漏电保护”模式。
施工中发生多起事件。
事件一：
一场暴雨后，由于开关漏电，导致线路起火，总配电箱初级漏电保护未动作，经查总配电箱漏电保护器失灵，开关箱未设漏电保护器，保护零线未做重复接地。
事件二：
安全员在临时用电安全检查中发现，有个别用电设备未做保护接零，而是直接做了接地；有的开关箱未上锁，箱门敞开着；PE线绝缘皮破损。
事件三：
经电工测定，开关箱中的漏电保护器，其额定漏电动作电流为45mA，额定漏电动作时间为0、6s。
在总配电箱（配电柜）中作为初级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流为65mA，额定漏电动作时间0、8s。
问题：
1、试述事件一发生的原因。
2、请指出事件二中正确的做法是什么？
3、事件三中电工测定的额定漏电电流数据是否符合要求？
为什么？
解：
1、事件一发生是原因是：
1）现场临时用电系统配置不符合要求，总配电箱中设置的初级漏电保护器失灵，开关箱无漏电保护器；保护零线未做重复接地。
2）现场检查不到位，没能及时发现临时用电系统配置中存在的问题。
3）开关箱质量不合格，不具备防雨功能。
2、正确做法：
当施工现场与外电线路共同用一供电系统时，电气设备的接地、接零保
护与原系统保护一致，不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。
施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱，必须做到“一机、一箱、一闸、一漏、一锁”“单机单控”，实现操作岗位点式管理。
PE线绝缘皮破损应及时更换。
3、、事件三中电工测定的额定漏电电流数据不符合要求。
因为，开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s。
在总配电箱（配电柜）中作为初级保护的漏电保护器，其额定漏电电流必须要大于30mA额定漏电动作时间也必须要大于0.1s，但其额定漏电动作电流与额定漏电时间的乘积最高应限制在30mAs以内，本案中额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积为48mAs，超出了规定的30mAs要求。
【案例7】
背景：
某工程基坑开挖的长×宽×高尺寸分别为10m×4m×3m。
勘察报告表明：
地基为饱和的粉砂土及部分中密的粘性砂土，土质不均匀，地下水位在地面下0、5m处。
在基坑施工方案中没考虑到设支护结构，拟采用机械直接开挖，轻型井点降水，单排线状布置井点进行施工。
问题：
1、该工程在基坑开挖方案中没考虑到设支护结构，这种做法是否正确？
说明理由。
浅基坑开挖在什么情况下可以不设支撑？
2、什么是井点降水法？
施工单位在进行轻型井点系统的布置时应考虑哪些因素？
3、人工降低地下水位的方法除轻型井点外，还有哪几种？
解：
1、该工程不设支撑是错误的。
只有在以下情况下才可以不设支撑：
在浅基坑开挖时，当土质均匀、湿度正常，地下水位低于基坑或管沟底面标高，且敞露时间不长时，挖方边坡可做成直立壁不加支撑；当土的湿度、土质及其他地质条件较好且地下水位低于基坑或管沟底面时，挖方深度在5m以内可放坡开挖不加支撑。
2、轻型井点降低地下水位，是沿基坑周围以一定间距埋人井点管（下端为滤管）至蓄水层内，井点管上端通过弯连管与地面上水平铺设的集水总管相连接，利用真空原理，通过抽水设备将地下水从井点管内不断抽出，使原有地下水位降至基坑以下。
轻型井点系统的布置，应根据基坑或沟槽的平面形状和尺寸、深度、土质、地下水位高低与流向、降水深度要求等因素综合确定。
3、常用的人工降低地下水位的方法还有喷射井点、电渗井点、管井井点及深井井点。
【案例8】
背景：
某综合楼工程，9层，框架结构，檐高28m。
建筑面积6000m2，在主体施工阶段及外装修施工，拟采用双排钢管脚手架进行围护，采用密目网全封闭施工。
问题：
1、本工程否需要单独编制脚手架工程专项施工方案？
试说明理由。
2、什么样的脚手架工程属于危险性较大的工程？
3、扣件式钢管脚手架专项施工方案一般应包括哪些主要内容？
解：
1、需要单独编制专项施工方案。
2、高度超过24m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台均属于危险性较大的工程。
3、应包括：
现场工况；基础处理；搭设要求；杆件间距；连墙件设置位置、连接方法；安拆作业程序及保证安全的技术措施；施工详图及节点大样图等。
【案例9】
背景：
某建筑工程位于闹市区，施工场地较狭小。
建筑面积4000m2，首层平面尺寸为64m×28m，开工前，施工单位编制了施工组织设计文件，并进行了施工平面图设计。
施工单位为降低成本，现场设置了3m宽的道路兼作消防通道，同时在建筑物对角方向各设置了1个临时消火栓，消火栓距离建筑物边4m，距离道路边3m。
问题：
1、该工程的消防通道设置是否合理？
试说明理由。
2、单位工程施工平面图的设计步骤是什么？
3、该工程的临时消火栓设置是否合理？
试说明理由。
解：
1、不合理。
因为根据规定，消防通道宽度不得小于4m。
2、合理的施工平面图设计步骤是：
确定起重机的位置→确定仓库、堆场、加工场地的位置→布置运输道路→布置临时房屋→布置水电管线→计算技术经济指标。
3、不合理。
根据规定，消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。
【案例10】
背景：
某工程基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。
为此业主以书面形式通知施工单位停工10天。
并同意合同工期顺延10天，为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。
施工单位认为对其损失过大，以书面形式提出索赔。
请问：
1、施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么？
2、由此引起的施工单位损失费用项目有哪些？
3、施工单位索赔成立的条件有哪些？
解：
1、索赔成立。
这是因业主的原因造成的施工临时中断，从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加，因而承包商可提出索赔。
索赔证据为业主以书面形式提出的要求停工通知书。
2、此事项造成的后果是承包商的工人、施工机械等在施工现场窝工l0d，给承包商造成的损失主要是现场窝工的损失，因此承包商的损失费用项目主要有：
l0d的人工窝工费；l0d的机械台班窝工费；由于l0d的停工而增加的现场管理费。
3、索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，一般由以下三部分组成：
1）索赔信。
主要是说明索赔事项，列举索赔理由，提出索赔要求。
2）索赔报告。
这是索赔材料的正文，其主要内容是事实与理由，即叙述客观事实，合理引用合同条款，建立事实与损失之间的因果关系，说明索赔的合理合法性，从而最后提出要求补偿的金额及工期。
3）附件。
包括索赔证据和详细计算书。
其作用是为所列举的事实、理由以及所要求的补偿提供证明材料。
增【案例11】
背景：
某建筑群首期工程为综合楼建筑，8层，框架结构，建筑面积3000平方米，施工现场占地面积约为40000平方米。
现场材料堆场满足要求，运输道路沿着仓库和堆场进行布置，塔式起重机的起重高度、幅度及起重量也满足施工要求，能保证材料和机件达到施工使用地点。
临时用水、用电按施工方案正确设计，施工现场符合文明施工的要求。
问题：
1、临时用电的三项基本原则是什么？
2、何为“三宝”？
何为“四口”？
何为“十临边”？
3、塔吊安拆施工方案一般应包括哪些主要内容？
解：
1、基本原则是：
1）必须采用TN-S接地、接零保护系统（或称三相五线系统）；
2）必须采用三级配电系统；
3）必须采用两级漏电保护和两道防线
2、“三宝”是指安全网、安全帽、安全带。
“四口”是指楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口。
“十临边”是指基坑周边；尚未安装栏杆栏板板的阳台周边；无外脚手架防护的楼梯与屋面周边；分层施工的楼梯与梯段边；龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物通道的两侧边；框架结构建筑的楼层周边；斜道两侧边；料台与挑平台周边；雨篷与挑檐边；水箱与水塔周边等。
3、塔吊安拆施工方案的主要内容应包括：
现场工况；安全施工作业程序；安拆人员的数量及工作位置；配合作业的起重机类型及工作位置；地锚的埋设；索具的准备；现场作业环境的安全防护等。
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