中南集团住宅空调室外机位设计指引.docx
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中南集团住宅空调室外机位设计指引
中南集团
住宅空调室外机位设计指引
ZNBPBZ-JZ-27
（试行版）
中南集团研发技术中心研发部
条文说明
11总则
编制说明：
为使中南集团所开发住宅项目的空调机位设计，满足安装简易、使用舒适、维修方便、施工合理的要求，提高住宅产品品质，特制定本指引。
本指引是在国家相应规范及标准的基础之上，结合中南集团各住宅项目的实际情况，对住宅空调机位设计、安装要求、经验做法等编制而成。
本集团所开发项目的空调机位设计，除应符合本指引外，还应符合国家现行有关强制性标准和相关规范。
若本要点与国家标准相悖时，应优先满足国家标准。
（集团在国家标准要求基础上提高的款项除外）
本指引由房地产业集团研发技术中心研发部负责编写、修订、管理和对条文进行解释。
11.2试行日期及范围、使用方法：
试行日期及范围：
2014年7月1日。
试行范围：
本指引适用于以住宅为主的所有未开工的项目，供方案及施工图设计过程中布置空调机位时参考使用。
使用方法：
本指引为结合集团成本控制和运营管理的要求，为各住宅项目，提供项目先行实施的技术指导，进一步推动项目能快速实施。
并为公司内部审评住宅空调机位时提供基础共识，同时为设计及开发单位提供设计参考依据，使设计及开发处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提升住宅质量，降低建筑成本。
本指引与项目实际有矛盾时，请各部及时上报，经各部门协商后确定指标。
11.3本标准主要参考标准、规范、图集：
《住宅设计规范》（GB50096-2011）
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）
《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95<2005版>）
《暖通空调实施技术手册》
备注：
如以后国家新颁布相关规范，以国家新颁布规范为准并且遵守当地的标准。
12术语
分体式空调：
主要用于住宅建筑及部分一般公共建筑，由室内机和室外机组成，分别安装在室内和室外，中间通过管路和电线连接。
家用（商用）中央空调：
用于住宅建筑和一般公共建筑，制冷量在7-80KW范围内，带集中冷热源的舒适性空调系统。
空调冷媒管：
空调冷媒管是指在空调系统中，制冷剂流经的连接换热器，阀门，压缩机等主要制冷部件的管路。
通常采用铜管。
13设计及安装原则
从使用功能的角度，应符合：
有位置、放得下、散热好、不死机、使用舒适、节能环保、互不干扰、管线合理，排水通畅、有组织的原则。
从安装角度，应符合：
安装方便、不影响他人的原则。
从使用和美观角度，应符合：
隐蔽、美观、大方、简约、实用的原则。
所有住宅每一个居室、客厅均应设置空调外机搁板，餐厨房间、卫生间不设空调外机搁板，考虑小业主安装家用中央空调系统的可行性，每户其中一个机位应加大净尺寸或有两个以上机位合并设置，以满足家用中央空调机位的需要。
机位应考虑设备安装及运行时噪音等的影响。
独栋及联排别墅、叠拼式住宅选用VRV空调。
14基本设计规定
14.2空调室内机位设计相关规定
室内机应设置于房间气流较顺畅位置，减少送风死角，出风口附近无障碍物。
室内机应尽可能靠近室外机，减少室内明管的长度，并远离热源、燃气等。
室内机应结合家具合理布置，避免直吹人员长期停留的位置（床、沙发等）。
壁挂机下沿距地面的距离应保持在左右；上沿距吊顶的距离不得小于150mm；侧面距墙不宜小于300mm。
壁挂机的安装墙面应能保证结构强度要求，必要时采取加固措施。
柜机应布置于房间角落，尽可能少占使用面积。
VRV空调室内机还应注意以下几点：
（1）室内机应选用厚度在200mm以内的薄型风管机或壁挂式室内机，气流组织形式宜为侧送底回。
（2）室内机不得紧贴楼板和墙面设置，应至少留5mm间隙，薄型风管机占用吊顶高度必须控制在250mm以内；风管机与送回风口的连接应采用软接。
（3）卧室采用薄型风管机宜设置于入门口处，室内机后方空间较大时可考虑侧送后回形式。
采用壁挂机可以设置在靠窗附近。
（4）室内机设置应使房间气流顺畅，出风口前方确保无吊灯等障碍物。
（5）应按厂家要求预留维修空间及检修口。
（6）每台室内机应配置有线控制面板，控制面板应与灯具开关协调布置。
14.3空调室外机位设计相关规定
室外机搁板尺寸设计要求
家用空调室外机搁板规格尺寸（mm）
机型
能力范围（匹）
适用面积（m2）
开敞（装饰护栏）
半封（百叶护栏）
宽
深
高
宽
深
高
挂机
1~2
12~23
1000
500
900
1200
900
1000
柜机
2~
20~45
1100
600
1100
1300
1000
1300
家用一拖多
4~6
50~80
1200
600
1500
1300
1000
1700
注：
1、住宅套内并联的室外机搁板，其开敞宽度累加时可减少100mm。
2、本表所列尺寸均为搁板净尺寸。
（净空尺寸指去掉外墙保温层、面层厚度、及装饰百叶厚度翻边之后的尺寸，当机位处设有其他立管时，尺寸需相应加大。
）
公司目前项目应考虑的空调室外机位置：
做法一：
空调机位设置于阳台侧面
特点：
从阳台侧面开门（或者设百叶），安装和维修方便，对建筑立面效果影响小。
平面图一
平面图二
立面效果示意图
做法二：
空调机位设置于两窗户之间，上下布置两台
特点：
立面规整统一，安装和维修较方便，选用此种布置方式应综合多方因素考虑。
可作为精装修户型空调机位。
平面图
剖面图
立面效果示意图
做法三：
空调机位设置于专用空调板
放置一台空调室外机
放置两台空调室外机
放置三台空调室外机
做法四：
空调机位设置于专用设备平台
特点：
立面规整统一，对建筑立面效果影响小，安装和维修时可进入平台方便操作，可作为家用中央空调室外机位，应设置在北侧。
（专用设备平台的位置及尺寸需根据项目户型、定位综合考虑。
）
平面图
立面效果示意图
安装位置要求
（1）空调器的安装位置，应尽量避开自然条件恶劣（如油烟重、风沙大，阳光直射或高温热源）的地方；油烟、风沙极易损坏空调，应极力避免空调与其接触。
直射的阳光或高温热源会使空调制冷不及时，制冷效果差。
（2）室外机安装位置应选择尽可能离室内机较近的地方，又要考虑空气流通、无阳光或少阳光照射的条件。
室外机组应安装在空调房间的外墙，朝向最好为北向，其次为南向，最差为东、西向。
（3）室外机进空气的侧面及后面应留有100mm以上的空间，前面排风方向空间距离应在700mm以上。
各室外机由于结构不同，所需空间尺寸也不相同位置选择时应满足常用空调外机所需最大尺寸要求。
（4）空调器的安装面应坚固结实，具有足够的承载能力。
安装面为建筑物的旧壁或屋顶时，必须具有实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面。
安装场地应能承受室外机的重量，且应该无振动，不引起噪声的增大。
（5）排出空气和噪声不影响邻居的场所。
同时室外机应尽可能远离卧室、起居室等对噪音要求高的房间。
（6）建筑物内部的过道、楼梯、出口等公共部位不应安装空调器的室外机。
（7）空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于。
（8）空调室外机严禁采用吊篮安装方式，应尽可能保证能从室内将空调室外机安放到位，且便于管道连接操作。
尽量在空调室外机出入口设可开启窗，必要时可设检修口，其开启后净空应满足空调室外机出入及操作要求，开启扇不小于700X1100（宽X高），并核对开启方式开启方向。
原则上应避免需要拆除窗玻璃的情况出现。
（9）空调室外机如布置在开敞阳台或露台上，应用栏杆或隔板进行区域划分，以避免面积测绘上产生纠纷。
在选用栏杆或隔板时，应考虑建筑整体立面效果。
（10）空调室外机在阳台上的平面布置尺寸应不小于搁板机位尺寸要求。
（11）侧排风的室外机不应与当地空调使用季节的主导风向相对，必要时可增加挡风板。
（12）对于面积较大的建筑（例如别墅、联排和商服设施），VRV空调室外机一般为顶出风。
在这种情况下，建议将顶出风形式的室外机布置在阳台、露台、地面和屋顶或专用的设备平台上。
（13）家用中央空调机位应设置于方便安装和维修的位置，并预留上人、检修空间。
管线设计要求
（1）冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保温材料采用难燃B1级发泡橡塑管壳。
（2）空调冷凝水立管管径，通常按D50mm考虑。
每层预留支管D32~D40mm，管材采用U-PVC塑料管，承插粘接。
每层支管如安装在空调板上离地30～50mm高，则空调板外沿无需雨水翻口，雨水散排；每层支管如安装在空调板下，则空调板外沿可设雨水翻口，并可采用地漏形式代替预留支管，雨水通过地漏口排放（如采用地漏排放形式，则冷凝水立管管径取D50）。
在冬冷地区，对于冷暖两用空调，应采用空调板+地漏形式，以保证冬季空调室外机冻融水顺利排泄。
（3）管线布置尽量不从空调机位穿越，否则应适当加大空调搁板尺寸留出管线空间。
（4）空调设计时应综合考虑，净高有要求时不应影响净高，有条件时尽量穿梁布置，避免影响正常空间使用。
（5）室内机冷凝水的排放宜与冷媒管一起布置，排放到室外空调外机隔板的地漏内，通过冷凝水立管排入室外管网（间接排入室外污水管）。
（6）空调冷凝水应按就近有组织排放原则，空调室内机安装位置选择应紧邻室外机，尽量缩短冷凝水管经过的路径。
管线不宜过长，否则应隐蔽处理。
（7）配有冷凝水提升泵的空调室内机，冷凝水管原则上穿梁铺设，局部位置梁高较低，难以预留穿梁套管，且不影响装修高度时，可在梁下铺设；不配有冷凝水提升泵的空调室内机，冷凝水管在梁下铺设，如满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙。
冷凝水排入带存水弯的地漏或户外专用冷凝水管内；户外冷凝水管与室外管网接通时采用间接排放模式。
（8）别墅冷凝水原则上应统一收集排放至空调室外机附近的散水上，或排入附近卫生间的地漏内；多层或高层住宅冷凝水统一收集至空调室外机位置或附近卫生间地漏排放。
（9）冷凝水管径根据各厂家要求确定（一般选用D40或D32）。
（10）冷媒管保温根据当地气候确定，采用橡塑保温时，室外、屋面管道在保温外包铝皮。
安装注意事项
（1）室外机应设置于独立的空调搁板，且必须用地脚螺栓固定，不得随意采用金属支架；当在同一楼层外墙垂直安装两台室外机时，应在不同标高处分别设置空调搁板。
向上翻边的搁板设置地漏；无向上翻边的可不设地漏，但坡向外沿并设滴水线。
（宜做向上翻边，设置栏杆）。
有向上翻遍的空调隔板上应预留屋面雨水管（D110）、空调冷凝水管（D50）的位置。
（2）中央空调室外机宜砼浇注基础，禁止四角支撑，基础应保证其强度和水平度，避免产生振动和噪音；室外机应采用地脚螺栓固定，并设置相应减震措施；室外机基础周围应设有可靠的排水措施以排除设备周围的积水。
（设D50地漏及D75排水立管）。
（3）室外机位应设置于室外通风条件良好的位置，并尽可能靠近室内机，尽量避开遭受夕晒、油烟、气体腐蚀、电磁辐射的地方。
（4）室外机位应尽量靠近可开启门窗或阳台设置，但不得影响室内视野，窗的开启方向应方便室外机安装；用于搬出室外机的可开启外窗的宽、高不应小于700mm*1100mm。
使用VRV的空调外机，外机应安装在露台或专用的设备平台上。
（5）一层空调机位与人行道的水平净距不应小于3m，机位下沿距室外地面不应低于。
（6）客厅按2~3P柜机预留空调机位；卧室、书房按1~壁挂机预留空调机位，但当其面积超过25m2时，预留机位尺寸参照柜机。
（7）采用装饰百叶时，装饰百叶空隙率不应小于65%，以保证空调室外机的正常运行，当机位处三面都为墙体时，应考虑适当加大机位尺寸。
（8）为了保证空调室外机的安装方便及达到良好的通风、降温效果，空调安装时应保证两侧各有不小于100的安装空间，背面离墙应有不小于150mm的进风距离，前方百叶窗应有不小于100mm的出风距离。
（9）选用户式中央空调功率时应考虑住户所有空调室内机同时使用率。
洞口、插座预留
（1）所有分体空调均应预留空调孔洞（采用De80的PVC套管），壁挂机洞口中心距地面或；柜机中心距地面或；洞口应坡向室外，室内外高差为20~30mm，管口与外墙内外建筑完成面齐平，并用装饰盖遮蔽。
（2）所有分体空调均应预留空调电源，壁挂机插座底边距地~，柜机插座底边距地，均采用空调专用插座。
（3）电源插座应采用带安全地线的三线插孔插座，其电气参数应能满足空调安全使用的要求，2P及以上的空调必须安装独立的空气开关。
条文说明
14.4空调室内机位设计相关规定
空调室内机位置选择应保证空调的使用效果，同时保证设备使用安全，并保证使用时人体舒适度。
在实际项目实施过程中因设计时考虑不足，导致室内机直吹床、沙发等人员长期逗留的位置，或出风口附近有障碍物等，在今后项目实施过程中予以避免。
室内机在设计时应保证足够的安装操作空间，同时应保证足够的安装高度以保证用户使用的舒适度。
同时应保证室内机安装牢固，使用安全。
因建筑层高限制，实际项目净高普遍紧张，对VRV空调室内机选型及安装需做相关要求，以保证良好的使用效果。
14.5空调室外机位设计相关规定
室外机搁板尺寸设计要求是结合国家规范及目前市场常用空调外机规格（见附件1）而得出的最小净尺寸要求。
在实际项目操作过程中，往往预留尺寸未考虑外墙保温层、面层厚度、及装饰百叶厚度等导致实际尺寸不够。
室外机两台并联的空调搁板，其敞开宽度为两台单机搁板宽度累加减100，三台并联时敞开宽度为三台单机搁板宽度累加减200。
当两台机子上下放时，下层栏杆与上层搁板间的净高，应保证空调外机放的进或者采取活动栏杆、活动百叶等措施保证空调外机安装方便。
实际项目中常见的室外机机位尺寸问题主要表现为以下几种：
1）部分空调机位，设计时预留尺寸太小或未考虑造型翻边等，净空间不够，后期无法安装；（图一）设计时应保证足够的空调板净尺寸。
2）部分空调机位因有管线穿过，设计时未考虑管线空间，导致净空间不够，空调外机无法安装。
（图二）原则上尽量不允许管线穿越空调搁板，否则应留足尺寸避让。
参照公司做法一。
3）上下布置空调机位时，栏杆过高，且为固定，导致净高度空间不够，空调外机放不进去。
（图三）空调搁板及栏杆设计时还应留足竖向净高度，以保证空调安装空间，否则应采取相应措施如可开启活动栏杆等保证空调外机安装方便。
图一图二图三
室外机安装位置选择应保证安装维修方便，使用方便。
实际项目中常见的空调室外机位置问题主要表现为以下几种：
1）空调机位位置不合理，人员无法到达安装；（图四）空调外机位置选择应慎重。
2）空调机位位置在相邻用户一侧，使用时影响相邻用户，安装维修需从相邻用户进入；（图五）空调外机位置选择应注意不能影响其他用户。
3）未考虑空调机位位置或因造型需要飘窗、线条等侵占原空调机位位置，使空调外机无地方摆放。
（图六、图七）尽量不因功能影响造型，否则应给空调机位合理的位置。
4）
图四图五图六图七
5）空调外机位于窗后，窗户开启方向不对，不利于空调外机安装。
（图八）应注意窗户的开启方向，以便于空调外机的安装。
5）空调外机设于阳台对内吹，影响阳台使用或位于挡墙内侧直接对墙吹，不利于散热，影响空调效果。
（图九）尽量不使空调外机设在阳台上，即使不能避免时也应设置在阳台外侧，且对外吹。
6）空调室外机位设在建筑形体凹槽内时，凹槽距离过近（小于1800）须相对设置时，空调室外机位没相互错位，导致散热不好，影响空调效果。
（图十）设置空调机位时应避免空调外机对吹，且应有足够的散热空间。
7）反梁或造型遮挡，使空调无法散热。
（图十一）空调机位预留应保证空调正常的使用功能，否则应采取相应的措施补救。
在方案阶段就应该考虑好，并参照公司做法二。
图八图九
图十图十一
设计过程中要预先考虑可能遇到的情况避免这些问题的发生，本条基于以上种种原因及通常空调安装过程中需注意的其他事项作出相关规定。
空调冷凝水管，冷媒管、包括内机的插座，电线等都应提前考虑其位置预留，走线合理，不宜过长，不影响其他空间的使用。
实际项目中常见的管线问题主要表现为以下几种：
1）现场未预留空调冷媒管的孔洞。
（图十二）
图十二图十三图十四图十五
2）空调冷凝水管外墙走管裸露太多，影响美观，设计时考虑业主生活习惯，合理布置排水管的位置。
（图十三）
3）空调安装预留位置与空调电源插座距离太远，在设计时对空调安装预留位置与空调插座之间的距离问题缺乏考虑。
（图十四）
4）空调机位内冷凝水管占用空间，空调外机无法放置。
施工应分清地漏与冷凝水管的位置，不能颠倒；设计考虑加大空调机位。
（图十五）
设计过程中要预先考虑可能遇到的情况避免这些问题的发生，本条基于以上种种原因及通常空调管线设计、点位预留过程中需注意的其他事项作出相关规定。
空调安装应规范到位，保证各零部件、配件齐全。
实际项目中常见的安装及施工问题主要表现为以下几种：
1）安装时未考虑后期净高问题,影响正常生活；冷凝水管有条件穿梁的应穿梁布置。
（图十六）
2）空调机位及冷凝水管位置偏低，浪费空间，对业主装修吊顶造成一定的影响。
要求是给业主安装空调的，必须在施工前要有专业公司设计，现场严格按图施工。
（图十七）
3）空调外机减震效果不强，导致震动噪音很大。
现场施工时应设减震垫。
且安装牢固。
（图十八）
图十六图十七图十八
4）空调机位不够，引起争议，使业主空调外机安装困难；且外挂主机给安全带来隐患。
（图十九）
图十九图二十
5）房间正常开空调孔的位置已经安装好了窗户，无法打空调洞，后续设计应考虑空调洞的位置。
（图二十）
设计过程中要预先考虑可能遇到的情况避免这些问题的发生，本条基于以上种种原因及通常空调安装过程中需注意的其他事项作出相关规定。
此外在空调安装还应注意一些安全性问题：
1）两家的主卧空调机位间无安全阻隔；后续设计时遇此类问题，两个空调平台之间应设置间隔。
（图二十一）
2）空调搁板间间距太小，易攀爬。
业主缺乏安全性。
（图二十二）
图二十一图二十二
附件1：
常用空调室外机尺寸
常用空调机室外机尺寸一览表示（宽x高x深）mm
分体空调
空调
品牌
名称
1匹分体
匹分体
2匹分体
适用面积10-17m2
适用面积15-25m2
适用面积25-35m2
室外机尺寸
室外机尺寸
室外机尺寸
宽
高
深
宽
高
深
宽
高
深
海尔
780
540
250
780
540
250
780
540
250
海信
800
570
260
800
570
260
格力
850
540
320
850
540
320
美的
780
540
250
790
540
270
春兰
650
510
250
790
540
270
长虹
780
550
270
780
550
270
800
560
260
科龙
760
540
260
760
540
260
华宝
760
540
260
760
540
260
格兰仕
830
500
310
830
500
310
奥克斯
820
540
320
820
540
320
新科
700
530
250
700
530
255
富士通
700
540
250
700
540
250
大金
770
550
290
770
550
290
830
740
300
夏普
730
540
250
780
540
270
800
640
300
松下
780
540
290
780
540
290
日立
780
500
300
820
520
280
800
590
350
三星
740
530
260
740
530
260
700
620
280
三菱重工
790
540
250
850
540
250
890
840
350
LG
770
540
250
770
540
250
最大尺寸汇总
850
570
320
850
640
320
890
840
350
柜式空调
空调
品牌
名称
2匹柜机
3匹柜机
5匹柜机
适用面积25-35m2
适用面积35-50m2
适用面积50-85m2
室外机尺寸
室外机尺寸
室外机尺寸
宽
高
深
宽
高
深
宽
高
深
海尔
780
650
250
860
730
308
海信
980
640
350
950
840
340
950
1250
420
格力
950
700
350
950
840
420
美的
850
700
340
900
860
330
春兰
830
650
320
950
750
370
920
1155
410
长虹
800
560
260
880
660
320
科龙
760
540
260
960
800
420
960
800
420
格兰仕
830
530
320
1030
960
420
奥克斯
820
540
320
870
700
380
新科
860
710
310
950
810
350
富士通
900
700
350
900
700
350
大金
830
740
300
830
740
300
夏普
800
640
300
950
840
350
960
800
360
松下
900
800
320
900
800
320
1100
1200
320
日立
800
590
350
800
870
350
950
1150
390
三星
700
620
280
880
640
310
三菱重工
890
840
350
1030
850
340
1040
1250
340
LG
870
660
320
870
660
320
最大尺寸汇总
980
840
350
1030
960
420
1100
1250
420
注：
1、1匹空调制冷量约为2300~2600W；匹空调
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