基础分部工程质量评估报告.docx
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基础分部工程质量评估报告
楼
分部工程质量验收
评
估
报
告
公司总工程师：
总监理工程师：
200年月日
一、工程概况
二、验收质量评估依据
三、设计特点
四、监理工作简述
五、对施工单位的评述
六、材料检测情况
七、质量评估意见
八、单位工程质量评估结论
一、工程概况
（一）工程基本情况
1、工程名称：
2、建设地点：
3、参建主体单位：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
桩基承包方：
监理单位：
4、建筑设计
建筑面积：
建筑规模：
（3）耐久年限：
（4）建筑耐火类别：
（二）桩基工程
1、本工程±0.000相对于绝对标高为
2、本工程采用机械旋挖+DX多节挤扩灌注桩，主桩桩径：
d=700，承力盘直径：
D=1400；
3、试桩的混凝土强度C45，锚桩和工程桩的混凝土强度C35：
混凝土的充盈系数不得小于1.1；
4、钢筋笼钢筋Ф-Ⅰ级，Ф-Ⅲ级，主筋保护层厚度50；
5、桩长应根据±0.000的绝对标高值修正，未注明的桩尖标高为378.200；
6、总桩数为根。
二、工程质量验收评估依据
1、土建
中国建筑西北设计研究院桩基图纸；
图纸答疑纪要、图纸会审、设计交底纪要及设计变更；
现行建筑施工验收规范、建筑工程安装施工及验收规范、国家颁布的工程建设质量条例、法律及各类技术标准；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
⑤《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
⑥建设工程施工合同；
⑦施工洽商。
三、设计特点
本工程桩基础采用机械旋挖+DX多节挤扩砼灌注桩，桩径700mm，支盘1400mm，桩长29.05-29.5m.
四、监理工作简述
（一）监理机构及人员
我公司于200年月日组建楼监理部进驻现场开展测量复线，桩基施工监理工作，至200年月日工程竣工。
1、监理部机构框图如下：
项目总监理工程师建设单位
建设单位协调设计单位
项目监理部承建单位
质量、进度、投资控制合同、档案、信息管理
土建监理设备监理合同、档案信息
建筑结构给排水暖通电气消防承建单位
2、理人员配置及分工见表：
表一
序号
姓名
专业
学历
执业资格
职务
工作范围
及职责
1
2
全面工作兼
安全工作
主管内部
3
土建工作
4
土建工作兼
信息
5
土建工作
6
土建工作
7
土建工作
（二）质量控制
工程质量是整个建设工程监理工作的核心，与进度控制、投资控制互相制约。
监理坚持“严格要求，精心施工，实事求是，公正合理，热情服务”的原则，遵循“预防为主，动态管理，跟踪监控，及时纠偏，精益求精”，实现工程质量总目标，保工程质量总目标的实现。
工程质量控制，监理部按事前、过程、事后三阶段控制，阐述如下：
1、事前控制
（1）组织专业监理工程师审查图纸及施工过程提出的问题，共提出6条，经设计院各专业会审图纸和多次联系协商，解决了图纸中技术问题；
（2）根据施工组织设计、方案、施工方法、质量要求，组织专业监理工程师编写具有针对性的预防质量通病的监理实施细则草稿，并经讨论修改，共计1份。
做到事前有对策，发生问题或通病有对策；
（3）坚持贯彻“先审核后实施”的程序，组织讨论，项目部报审的施工组织设计、方案，并提出补充和修改意见，对不符合要求的坚决退回重写，完善后才批准，并监督项目部认真贯彻实施，共计审定施工组织设计（方案）2份。
2、过程控制
（1）指定专职监理人员，认真贯彻对进场材料进行取样见证、平行检测的规定，共取样检测59次，均符合要求，确保原材料的质量，共进行砼塌落度测试130次，对超标的坚决退回，不准使用；
（2）认真贯彻《规范》的见证、巡视，砼浇筑等关键工序旁站的规定，监理人员在巡视中发现的问题及时责令其纠正，发出砼浇筑令292份，监理通知、备忘录12份，坚持上道工序不合格不准进入下道工序施工的原则。
3、事后控制
（1）对已完的灌注桩分项工程，认真组织监理、项目部两方进行实测实量，对隐蔽工程先验收后隐蔽；对存在的问题发出整改通知，经复验合格后才准进入下道工序，共进行隐蔽验收292次（项）；
桩基为：
合格
监理工作统计表表二
序号
项目名称
单位
总计进行
1
复核测量放线
份
2
主持召开工程例会
次
3
审查《合同项目月付款申报表》
份
4
审定《施工组织设计（方案）报审表》
份
5
签发《砼浇灌令》
份
6
发《监理通知》、《备忘录》
份
7
编写《会议纪要》
份
8
专题报告及质量评估
份
9
监理月报
份
合计
份
（三）进度控制
1、合同工期为天。
由于桩基采用的是DX多节挤扩的新施工方法及其它原因导致桩基工程进度滞后五天。
2、认真审查《施工总进度计划》及周施工进度计划，其中审核施工进度计划6份。
采取以周保月的总进度计划目标的定期或不定期的检查，对比分析调整的跟踪监督，纠偏的措施。
经历5个月的日夜奋战，完成桩基工程竣工验收。
3、配合施工，监理采取24小时值班，节假日加班，不分白天黑夜，随报随验及时协调解决设计、施工中的技术难题，积极提出施工方法、措施等合理化建议，确保施工顺利进行。
（四）投资控制
1、严格按施工合同，设计图纸和变更，实际完成的工程量和质量，审核每月工程款申报表；
2、安排监理工程师进行审核设计变更；
（五）积极做好协调工作
1、经常与承包方协商施工的质量、方案、进度、劳动力及安全施工等问题；
（六）四个月来监理部约发监理通知、备忘录12份，审核施工方案2份，报验资料292份，纪要10份，共计316份。
五、对施工单位的评述
桩基工程由承建。
于200年月日开工，200年月竣工验收，历时个月完成根桩基工程。
（一）企业管理：
该公司为国家一级企业，组织机构健全，建立四级质量保证体系和技术管理体系，职责明确，分工落实到人，质量体系能持续良好运转。
（二）建立各项管理制度，并贯彻落实
1、工程质量奖罚制度，奖优罚劣；
（三）积极推广采用新技术、新材料、新工艺
1、竖向钢筋采用套筒冷挤压新工艺；
（四）工程质量：
项目部制定了高标准创精品的质量目标，对存在质量超标或通病的处罚，并坚持质量一票否决制。
在项目部精心组织，严格管理，科学制定各分项和工序施工方案、技术措施，认真做好技术交底。
（五）安全、文明工地：
自开工至竣工未发生重大人身伤亡和火灾事故。
（六）评述结论
项目部和全体员工，经多天的日夜奋战，以高起点、高标准的目标，实行“精心组织，科学管理，严格要求”，实现了施工目标。
六、材料检测情况
主要建筑材料检测汇总表表三
序号
材料（试件）
名称
数量
累计
数量
复试情况
结论
出厂合格证
复试报告
外观检查
1
水泥
有
合格
合格
可以使用
2
钢筋
有
合格
合格
可以使用
3
粗骨料
/
合格
合格
可以使用
4
细骨料
/
合格
合格
可以使用
5
单面帮条焊试件
/
合格
合格
可以使用
6
闪光焊试件
/
合格
合格
可以使用
7
套筒冷挤压试件
/
合格
合格
可以使用
8
砼试块
/
合格
合格
可以使用
七、质量评估
（1）工程资料评估意见
根据工程建设的实际情况，核查质量保证资料10项，共份（见表四），经鉴定符合要求10项，有效率100%，
核查管理资料共计8份，（见表五）施工技术资料共计份（见表六），所有资料经办手续符合程序，保管良好，字迹清楚，签字盖章手续完备，内容真实、准确，符合工程实际情况。
（二）工程材料及检测评估意见
1、主要材料进场时都有出场合格证和材质单，并实行见证取样、送样，经国家认可的省一建试验室进行复试检测，合格率100%，符合规范要求（见表三）。
2、桩基经陕西省建设工程人工地基工程质量第检测站检测根桩低应变动力检测结果表明，桩体基本连续完整；6根桩做高应变动力检测结果表明，单根桩竖向极限承载力平均值为KN，满足设计要求。
主要原材料经复试检测均合格，需作检测的分项工程结果均符合设计和规范要求。
（三）分项工程质量评估意见
各分项工程经监理部对质量主控项目、一般项目，进行认真的核验，对允许偏差项目进行抽检（实测实量），按照质量检验统一评定标准，对各分项工程检验评定。
八、分项工程质量评估结论
本工程所用材料均有合格证、材质单，经见证、取样、送样，经复试均合格，符合设计和规范要求，质量保证资料、技术资料、管理资料报验手续完备、齐全，内容真实、准确，符合工程实际；单位工程质量保证项目、基本项目、允许偏差项目符合质量检验评定标准。
质量符合设计和施工验收规范、满足工程结构安全可靠和使用功能。
桩基工程为合格
质量保证资料核查表
工程名称：
表四
序号
项目名称
份数
核查情况
1
建筑工程
钢材出厂合格证
符合要求
2
焊接试验报告、焊条合格证
符合要求
3
水泥出厂合格证或试验报告
符合要求
4
砖出厂合格证或试验报告
符合要求
5
粗、细骨料测试报告
符合要求
6
防水材料合格证、试验报告
/
7
砼试块试验报告
符合要求
8
砂浆试块试验报告
/
9
土壤试验、打桩记录
/
10
地基验槽记录
/
11
结构吊装、结构验收记录
/
12
施工组织设计（方案）
符合要求
13
单位工程测量定位单
/
14
沉降观测记录
/
15
图纸会审记录
符合要求
16
隐蔽工程验收单
符合要求
17
技术复核单
符合要求
18
质量事故报告
/
/
19
施工日记
/
/
检查结果：
专业监理工程师：
工程管理资料核查表
工程名称：
表五
序号
项目名称
份数
核查情况
1
建设项目开、竣工报告表
经核查资料份数据真实有效，填写齐全
2
工程竣工验收证明书
3
立项计划文件与批复
4
建设项目投资许可证
5
规划定点红线图
6
征用土地文件（征地批文、建设用地规划许可证、用地界止范围测量成果表、土地使用证、征地拆迁安置补偿文件）
7
建筑规划审批文件（建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、测量成果及定验线单、建审平面图）
8
建筑规划审批文件（营业）执照
9
勘探、设计、施工合同
10
施工方案或施工组织设计
11
质量监督申请表、建设工程监理或管理许可证
12
工程中标证书
13
工程监理日志、施工日志
14
工序交接检查记录
15
测温记录及天气情况记录、睛雨表
16
质量检测计量器具一览表
17
主要预制构件加工计划表
18
安全备案登记表
19
决算书
20
其它应归档的管理类文件、通知等（甩项工程证明、工程事故报告及处理记录、工程隐患处理通知）
资料审核：
施工技术资料核查表
表七
序号
项目名称
份数
核查情况
1
施工技术交底（包括分项施工技术、措施、质量要求等）
经核查资料份,数据,真实有效,填写齐全
2
技术复核（即预检工程记录、包括建筑物定位轴线、标高结构吊装检验、屋面找平层、坡度、泛水等技术复核记录）
3
建筑工程隐蔽验收记录
4
建筑定、验线证明书
5
建筑物定位记录
6
高程引测记录
7
工程测量定位放线成果报告（高层建筑沉降观测记录）
8
设计变更通知记录
9
冬、雨期施工技术措施
10
构件冬期施工测温记录
11
地基与基础及其它分部工程特殊处理记录
12
墓、坑、穴、井等处理记录
13
砼工程施工记录
14
预应力钢筋冷拉、张拉、放张及灌浆记录
15
工程质量事故，机械设备事故报告
16
预应力钢筋物理及化学性检验报告
17
图纸会审纪要
18
材料代用签证
19
各类配合比设计通知单
20
砂浆、砼计量台帐
21
重要结构部位技术交底记录
22
烟道试烟记录
23
工程普探报告（附普探平面图及文字说明）
24
工程地质勘探报告
25
粗细骨料含泥量、含水量、坚固性、有害物质含量及颗粒级配试验报告，筛分检验报告
26
一般性工程质量问题查处记录
27
基地处理方案（附方案及图纸）
28
甩项工程证明
29
工程保修、回访记录
30
建设装饰材料合格证，抽检结果证明
资料审核：
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