基础主体分部验收总结报告明珠大厦.docx

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基础主体分部验收总结报告明珠大厦

曲靖市明珠大厦

基础、主体分部质量验收报告

云南省第三建筑工程公司

2013年5月

目录

一、工程概况1

二、施工依据2

三、工程施工概况2

（一）施工组织与管理2

（二）技术管理情况2

（三）质量管理制度3

（四）质量保证情况3

四、主要施工过程控制情况4

五、安全文明施工6

六、资料整编情况6

七、工程检测及专业验收情况7

八、工程质量评定7

尊敬的各位领导、各位验收组成员：

下午好！

今天是曲靖市明珠大厦地基与基础及主体结构分部验收日，首先我谨代表云南省第三建筑工程公司对各位领导和专家的莅临表示热烈的欢迎，各位领导和专家对我们工作的关心和大力支持表示衷心的感谢，现就本工程的施工情况向在座的各位领导和专家汇报如下:

汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。

一、工程概况

建设单位：

曲靖华庭房地产开发有限公司

设计单位：

昆明官房建筑设计有限公司

勘察单位：

成都军区勘察设计院

监理单位：

云南腾巨建设项目管理有限公司

施工单位：

云南省第三建筑工程公司

监督单位：

曲靖市建筑工程质量监督站

曲靖市明珠大厦工程分为1#楼A座、1#楼B座、1#楼裙楼、2#楼四个施工区，建设地点位于曲靖市曲沾大道职教园区，总建筑面积75229.60㎡；建筑层数：

地下室1层、A座五星级酒店28层、B座公寓25层、裙楼4层，2#楼四层。

建筑用途：

1#楼为酒店、公寓式酒店；2号楼为公共娱乐及办公。

建筑设计使用年限为50年，结构类型为框剪结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。

基础部分砼强度等级：

垫层C10，筏（底）板砼的强度为C40，抗渗P8，柱、剪力墙C55，抗渗P8，主体部分混凝土强度为C30、C35、C40、C45、C50、C55，砌体材料采用MU10实心砖，A5.0、A3.5加气混凝土砌块，M5.0、M7.5砂浆砌筑。

二、施工依据

1、昆明官房建筑设计有限公司设计的施工图；

2、国家、行业现行法律法规及相关工程验收规范、质量评定标准；

3、国家现行强制性标准；

4、经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

5、曲靖市明珠大厦工程施工合同；

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理

1、在开工之初，就明确了质量目标。

建立了质量责任制，根据公司《程序文件》和《质量策划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子。

在施工中，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化质量意识，编制了工程质量策划书。

在全体管理和施工人员中开展质量目标教育，提高全员质量意识。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉设计施工图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。

在每个分项工程施工前（特别是超高模板的施工），由技术负责人编制专项施工方案，通过审批后，才进入施工，按专项方案要求实施。

累计编制各种施工专项方案共11份，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。

各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1、编制并执行了质量计划和专项施工方案，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好质量记录和验评资料。

2、执行公司质量管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行“方案先行、样板开路、过程控制、资料同步”制度。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。

6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

（四）质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。

对进场的钢材、砂、石、水泥等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；并在监理工程师现场见证下取样，送往曲靖市建设工程质量检测中心进行复试。

只有复试合格后，该批材料方可使用。

该工程所有原材料经监理公司见证取样，并复检合格。

具体复检情况如下：

1#楼、2#楼基础

1、混凝土：

试件144组，试验144组，合格144组；合格率100%

2、砂浆试件2组，试验2组，合格2组；合格率100%

3、钢材试件45组，试验45组，合格45组；合格率100%

4、钢材焊接83组，试验83组，合格83组；合格率100%

5、实心砖试件2组，试验2组，合格2组；合格率100%

6、水泥复检2组，试验2组，合格2组；合格率100%

7、砂2组，试验2组，合格2组；合格率100%

1#楼、2#楼主体

1、混凝土：

试件516组，试验516组，合格516组；合格率100%

2、砂浆试件63组，试验63组，合格63组；合格率100%

3、钢材试件124组，试验124组，合格124组；合格率100%

4、钢材焊接621组，试验621组，合格621组；合格率100%

5、实心砖试件22组，试验22组，合格22组；合格率100%

6、水泥复检10组，试验10组，合格10组；合格率100%

7、砂12组，试验12组，合格12组；合格率100%

8、墙拉筋：

37组，试验37组，合格37组；合格率100%

9、加气混凝土砌块：

10组，试验10组，合格10组；合格率100%

10、烧结煤矸石空心砖：

2组，试验2组，合格2组；合格率100%

四、主要施工过程控制情况

（一）、本工程主要使用的测量仪器有：

全站仪1台（RTS-822）、DS3200水准仪2台，各种测量仪器按规定，送云南省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。

施工测量放线，由专职测量员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。

自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。

（二）、地基与基础及主体结构分部工程施工过程质量控制措施

1、模板工程

本工程剪力墙、柱、梁采用中型钢模板拼装，楼板采用胶合模板拼装。

模板支撑采用扣件式钢管脚手架支撑体系。

其中，现浇板采用50×80木枋配合支撑；剪力墙采用Ф14螺杆对拉加固；框架梁高>700的采用螺杆加固。

要求模板拼缝严密不漏浆。

支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件等材料进行强度检测。

对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作。

在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。

模板尺寸偏差按规范要求验收。

2、钢筋工程

本工程钢筋规格、型号较多，钢筋用量大。

钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。

在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。

梁、板、柱钢筋保护层厚度采用塑料垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。

钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。

3、混凝土工程

本项目工程为商品砼，对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行坍落度测试、混凝土试块制作等，进行全过程的控制；混凝土浇捣完成后，及时进行覆盖及洒水养护，不少于14d。

混凝土试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。

4、砌体工程

本工程墙体采用实心砖、加气混凝土砌块砌筑，砌体的组砌方法：

上、下错缝，内外搭砌，马牙槎留置，水平、竖直灰缝，符合规范要求。

转角处和交接处同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

砖砌体从进场、取样复试都严格按照规范要求进行操作。

砌筑砂浆采取机械搅拌，随拌随用，砂浆试件采用标准养护28d。

五、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规定，实施施工现场文明标化管理，且达到省“标化”工地称号。

努力做到文明施工、安全生产，使职工置身于文明施工的氛围下。

整个施工过程中未发生安全事故。

六、资料整编情况

（一）、资料编整情况

工地现场配备专职资料员1名，持证上岗。

负责对工程资料进行收集和整理归档，保证工程技术资料的及时、完整、真实、有效。

工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集、整理，以便对整个施工过程进行全方位控制。

（二）、资料检查情况

2013年3月21日，公司档案部门对工程资料进行了整编及齐全、完整、有效性检查。

在施工过程中曲靖市建筑工程质量监督站全程跟踪监督，并对资料的整理收编提出宝贵意见，在2013年4月25日对本工程资料存在的不足提出了整改要求和意见。

七、工程检测及专业验收情况

1、实体检测共4份，合格4份，合格率100%。

2、钢筋隐蔽验收共计267份。

3、砼隐隐蔽验收400份。

4、砌体隐蔽验收62份。

5、检验批验收1814份。

经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。

（二）、结构实体检情况：

本次验收工程全部由曲靖市建筑工程质量监督检验站检测，所有试件均判定合格。

八、工程质量评定

（一）、分部、分项工程质量评定

1#楼

1#楼地基与基础分部工程共含6个子分部，10个分项工程，258个检验批。

1#楼主体结构分部工程共含3个子分部，6个分项工程，1348个检验批。

所有检验批均评定为合格。

2#楼

2#楼地基与基础分部工程共含2个子分部，5个分项工程，36个检验批。

2#楼主体结构分部工程共含2个子分部，5个分项工程，共172个检验批。

所有检验批均评定为合格。

检验批主控项目检查全部合格，一般项目检查全部合格，分项验收合格率100%。

经监理公司审查所有分项工程全部合格，评定为合格。

（二）、曲靖市明珠大厦工程

1、1#楼、2#楼地基与基础分部施工质量自评优良

2、1#楼、2#楼主体分部自评优良

质量控制资料齐全完整，真实有效。

观感质量自评：

好。

综合以上各项内容，并根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002，对曲靖市明珠大厦地基与基础分部、主体结构分部质量自评为优良。

最后我代表云南省第三建筑工程公司，再次对曲靖市建筑工程质量监督站给予我单位在施工过程中细致指导表示感谢！

对昆明官房建筑设计有限公司、

成都军区勘察设计院的密切配合，以及各参建单位的配合与支持表示衷心的感谢!

谢谢大家！

云南三建第一项目经理部

曲靖明珠大厦项目部

2013年5月8日