土地增值税清算表格.docx
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土地增值税清算表格
×××房地产开发公司××××项目销售情况汇总统计表
填表日期 年 月 日
纳税人名称
税务登记证号
管理代码
项目地址
土地用途
占地面积
建设工期
年 月 日至年月日
预售证号码
预售起始日期
年月日
建筑物
用途
总体建设情况
销售情况
未售建筑面积
总建筑面积
可售建筑面积
建筑面积
销售总价款
销售均价
小计
自用面积
出租面积
待销售面积
普通住宅
其
他
用
途
非普通住宅
非住宅
其他
小 计
合 计
备注：
法定代表人:
复核人:
填表人:
税务机关审核人:
×××房地产开发公司××××项目扣除项目汇总统计表
填表日期 年 月日
扣除项目名称
行次
项目扣除总额
单位面积
扣除金额
普通住宅
其他用途
分摊金额
已扣除金额
未扣除金额
分摊金额
已扣除金额
未扣除金额
1、取得土地使用权所支付的金额
１
2、房地产扣除项目2=3+4+5+6＋7+8
2
其中
土地征用及拆迁补偿费
3
前期工程费
４
建筑安装工程费
5
基础设施费
6
公共配套设施费
７
开发间接费用
８
３、房地产开发费用9=10＋１1
9
其中
利息支出
１0
其他房地产开发费用
11
４、与转让房地产有关的税金12=1３+14+１5
1２
其中
营业税
13
城市维护建设税
１４
教育费附加
１5
５、财政部规定的加计２0％扣除数１6=（1+２）*20%
１6
合 计1７=１+2+9＋12+16
17
法定代表人:
复核人：
填表人：
税务机关审核人：
××× 房地产开发公司××××项目销售情况统计表
类别:
普通住宅 填表日期 年月日
房屋
编号
销售价款
实际收取金额
销售合同
发票开具情况
房屋价款
附属设施价款
其 他
总价款
面积
单价
金额
面积
单价
金额
项目
金额
号码
签定日期
金额
号码
开具日期
金额
小计
其他需要说明事项:
法定代表人:
:
复核人：
填表人：
税务机关审核人:
共页第 页
×××房地产开发公司××××项目销售情况统计表
类别：
非普通住宅 填表日期年 月 日
房屋
编号
销售价款
实际收取金额
销售合同
发票开具情况
房屋价款
附属设施价款
其他
总价款
面积
单价
金额
面积
单价
金额
项目
金额
号码
签定日期
金额
号码
开具日期
金额
小计
其他需要说明事项:
法定代表人：
：
复核人:
填表人：
税务机关审核人：
共页第 页
×××房地产开发公司××××项目销售情况统计表
类别:
非住宅 填表日期 年月 日
房屋
编号
销售价款
实际收取金额
销售合同
发票开具情况
房屋价款
附属设施价款
其他
总价款
面积
单价
金额
面积
单价
金额
项目
金额
号码
签定日期
金额
号码
开具日期
金额
小计
其他需要说明事项:
法定代表人:
：
复核人：
填表人:
税务机关审核人：
共 页第页
×××房地产开发公司××××项目未销售情况统计表
类别：
未销售部分 填表日期 年月 日
自用部分
出租部分
待销售部分
房屋编号
建筑面积
用途
备注
房屋编号
建筑面积
用途
备注
房屋编号
建筑面积
用途
备注
其他需要说明事项：
法定代表人：
：
复核人：
填表人 ：
税务机关审核人:
共页第 页
×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目：
取得土地使用权所支付的金额 填表日期 年 月 日
费用名称
收款单位
付款时间
总金额
项目分摊金额
有效凭证号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人：
复核人：
填表人：
税务机关审核人:
共页第 页
××× 房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目：
前期工程费 填表日期 年月 日
费用名称
收款单位
付款时间
总金额
项目分摊金额
有效凭证号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人：
复核人:
填表人：
税务机关审核人:
共页第页
×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目:
土地征用及拆迁补偿费 填表日期 年月 日
费用名称
收款单位
付款时间
总金额
项目分摊金额
有效凭证号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人：
复核人：
填表人 ：
税务机关审核人：
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×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目:
开发间接费用 填表日期年 月日
费用名称
收款单位
付款时间
总金额
项目分摊金额
有效凭证号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人：
复核人：
填表人:
税务机关审核人:
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×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目:
建筑安装工程费 填表日期年 月 日
费用名称
承建单位
建设起讫时间
总金额
项目分摊金额
发票号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人:
复核人:
填表人 ：
税务机关审核人：
××× 房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目:
公共配套设施费 填表日期年月日
费用名称
承建单位
建设起讫时间
总金额
项目分摊金额
发票号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人：
复核人:
填表人 ：
税务机关审核人:
共 页第 页
×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目:
基础设施费 填表日期 年月 日
项目名称
承建单位
建设起讫时间
总金额
项目分摊金额
发票号码
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人:
复核人:
填表人:
税务机关审核人:
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×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目:
利息支出 填表日期 年 月日
金融机构
利息标准
总支出
项目分摊费用
票据号码
支付时间
记账日期及凭证号码
付款方式
小计
法定代表人:
复核人:
填表人:
税务机关审核人:
共页第 页
×××房地产开发公司××××项目扣除项目统计表
扣除项目：
税金 填表日期年 月 日
税种
税款所时期
缴纳时间
总金额
项目分摊金额
记账日期及凭证号码
备 注
小计
法定代表人:
复核人:
填表人：
税务机关审核人：
共页第 页
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