071381710工程造价与管理参考资料.docx
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071381710工程造价与管理参考资料
07138工程造价管理
名词解释
1.分部工程—-是单位工程的组成部分，在建设工程中，分部工程是按照工程结构的性质或部位划分的。
2.工程造价控制—是根据动态控制原理，以工程造价规划为目标的计划值，控制实际工程造价，最终实现工程项目的造价目标。
3.单价合同—是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价计算结算价款的合同。
4.投资偏差—是指计划工程费用与实际工程支出之间的差额。
5．造价工程师--是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，取得中华人民共和国造价工程师执业资格并注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。
6．间接费--是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
7.夜间施工费—是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
8.企业定额—是指由建筑安装施工企业自行编制的定额，用于企业内部的施工生产与管理以及对外的经营管理活动。
9.工程量—是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。
10.层高—是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
11．成本加酬金合同--将工程项目的实际投资划分成直接成本和承包商完成工作应得的酬金两部分。
实施过程中，发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。
12．工程索赔--是当事人在工程合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同双方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。
13．建设项目--建设项目一般指具有一个计划文件和按一个总体设计进行建设、经济上实行统一的核算、行政上有独立组织形式的工程建设单位。
14．基本预备费—是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。
15．概算定额--是以扩大的分部分项工程为对象编制的，用来确定项目的人工、材料和机械台班的消耗数量。
16.价值工程—是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。
17.项目建议书—是要求建设某一项目的建议文件，是项目建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。
18.投资估算—是在建设项目的投资决策阶段，依据一定的数据资料和特定的方法，对拟建项目的投资数额进行的估计。
19.工程标底—是在工程招标发包过程中，由招标单位根据招标文件中的工程量清单和有关要求，施工现场实际情况、合理的施工方法以及有关规定等计算编制的招标工程的预期价格。
20.竣工决算—是整个建设项目全部竣工验收合格以后，建设单位编制的确定建设项目实际总投资的经济文件。
21．施工图预算--是确定根据施工图设计实现工程项目所需相应的工程造价费用的文件。
施工图预算是在施工图设计完成后，以施工图为对象，根据预算定额、人工、材料、机械台班的市场价格或预
算价格、取费标准等，以一定的方法进行编制的。
22．直接工程费--是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费，材料费，施工机械使用费。
23.工程竣工结算—是指在工程竣工验收后，建设单位和施工单位最终结清工程价款，确定实际工程造价的文件。
24.设备、工器具购置费—是由购置设计文件规定的用于生产或服务于生产、办公和生活的各种设备、工具、器具生产家具等的费用所组成。
25.材料费—是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品的费用。
26.临时设施费—是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
27．预算定额--是分别以房屋或构筑物各个分部分项工程为对象编制的。
内容包括人工定额，机械台班定额及材料消耗定额三个基本部分，并列有工程费用。
28．工程量清单--是建设工程发包人将准备实施的工程项目的全部工作内容，依据统一的工程量计算规则，按照不同的工程部位和性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。
29．分项工程--在分部工程中由于还包括着不同的施工内容，按其施工方法、工料消耗、材料种类还可以分解成更小的部分，即建筑或安装工程的一种基本构成单元。
30．劳动定额--是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量标准。
31.建筑面积—是指建筑物各层外围水平投影面积的总和，是建筑物的一项重要技术特征指标。
32.建设工程招标采购—是指招标人在发包工程项目之前，公开要求或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定招标人的一种经济活动。
33．施工定额--是以同一性质的施工过程为标定对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。
34．综合单价--是指完成某一分部分项工程的工程内容所发生的所有费用单价，包括所有直接费、间接费、利润及税金，还包括风险费用等。
35.竣工验收—是建设程序的最后一个阶段，是全面检查和考核合同执行情况，检验工程建设质量和投资效益的重要环节。
六．简答题：
分部分项工程量清单包括的内容有哪些？
答：
（1）项目编码
（2）项目名称（3）项目特征（4）计量单位（5）工程量
我国现行生产工人的人工工日单价组成内容有哪些？
答：
（1）基本工资
（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费
（5）生产工人劳动保护费
工程索赔产生的原因有哪些？
答：
（1）不可抗力或不利的物质条件；
（2）监理人指令；（3）当事人违约；（4）合同缺陷或合同变更；（5）其它第三方原因。
产生投资偏差的主观因素有哪些？
答：
（1）业主原因，
（2）设计原因（3）施工原因（4）供应原因
建安工程的一般结算程序怎样？
答：
（1）预付备料款
（2）中间结算（3）竣工结算
施工索赔的主要内容有哪些？
答：
（1）不利的自然条件与人为障碍引起的索赔；
（2）工期延长和延误引起的索赔；
（3）因施工中断和工效降低引起的索赔；（4）工程终止或放弃引起的索赔；
（5）工程价款支付引起的索赔。
设计概算的审查方法有哪些？
答：
（1）对比分析法、
（2）查询核实法、（3）联合会审法
设计概算由哪三级组成？
答：
（1）单位工程概算
（2）单项工程综合概算（3）建设项目总概算
土地征收及迁移补偿费的内容有哪些？
答：
（1）土地补偿费
（2）青苗补偿费和被征收土地上的房屋、水井、树木等附着物的补偿费
（3）安置补偿费（4）耕地占用税或城镇土地使用税
（5）征地动迁费、水利水电工程水库淹没处理补偿费
综合预算定额的编制方法有哪些？
答：
（1）简单照搬法
（2）叠加法（3）组合分配法（4）以主代次法
总价合同有哪几种？
答：
（1）固定总价合同
（2）调值总价合同（3）固定工程量总价合同
单价合同有哪几种？
答：
（1）估计工程量单价合同
（2）纯单价合同（3）单价与包干混合合同
简述建筑安装工程费中措施费的构成。
答：
（1）环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费
（2）夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械进出场费
（3）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费
（4）已完工程及设备保护费
（5）施工排水、降水费
价值工程实现的五大途径有哪些？
答：
（1）功能提高，成本降低
（2）功能不变，成本降低（3）功能提高，成本不变
（4）功能降低，成本大幅度降低（5）成本提高，功能大幅度提高
工程定额的特点有哪些？
答：
（1）科学性
（2）系统性（3）统一性（4）指导性（5）稳定性与时效性
推行限额设计的意义有哪些？
答：
（1）限额设计是控制造价的重要手段
（2）限额设计有利于处理好技术和经济的对立统一关系，提高设计质量
（3）限额设计有利于强化设计人员的工程造价意识
（4）限额设计能扭转设计概预算本身的失控现象
建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？
答：
（1）建设项目
（2）单项工程（3）单位工程（4）分部工程（5）分项工程
说出五个产生投资偏差的客观原因。
答：
（1）人工费涨价；
（2）材料涨价；（3）自然因素；（4）地基因素；（5）交通原因；
（6）社会原因（7）；法规变化等
工程定额的特点有哪些？
答：
（1）科学性
（2）系统性（3）统一性（4）指导性（5）稳定性与时效性
总成本费用中的期间费用包括哪几项？
答：
（1）管理费用
（2）财务费用（3）营业费用
施工阶段资金使用计划的编制方法主要有哪几种？
答：
（1）按不同子项编制资金使用计划
（2）按时间进度编制资金使用计划
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别有哪些？
答：
（1）两种模式体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段；
（2）两种模式的主要计价依据及其性质不同；
（3）编制工程量的主体不同；
（4）单价与报价的组成不同；
（5）适用阶段不同；
（6）合同价格的调整方式不同；
（7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。
总平面设计对工程造价的影响因素有哪些？
答：
（1）占地面积
（2）功能分区（3）运输方式的选择
工程造价信息的特点有哪些？
答：
（1）区域性
（2）多样性（3）专业性（4）系统性（5）动态性（6）季节性
建设项目决策与工程造价的关系有哪些？
答：
（1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；
（2）项目决策的内容是决定工程造价的基础；
（3）造价高低、投资多少也影响项目决策；
（4）项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的投资效果。
常用的投标报价策略有哪些？
答：
（1）根据招标项目的不同特点采用不同报价；
（2）不平衡报价法；
（3）计日工单价的报价；（4）可供选择的项目的报价；
（5）暂定金额的报价；（6）多方案报价法；
（7）增加建议方案；（8）分包商报价的采用；
（9）许诺优惠条件；（10）无利润报价。
工程变更包括哪些内容？
答：
（1）工程量变更
（2）工程项目的变更（3）进度计划的变更（4）施工条件的变更
竣工决算的内容有哪些？
其中哪些是竣工决算的核心内容？
答：
竣工决算的内容有：
（1）竣工财务决算说明书；
（2）竣工财务决算报表；
（3）建设工程竣工图；（4）工程造价对比分析。
竣工决算的核心内容是：
（1）竣工财务决算说明书；
（2）竣工财务决算报表；
可索赔的费用有哪些？
答：
（1）人工费
（2）设备费（3）材料费（4）保函手续费
（5）迟延付款利息（6）保险费（7）管理费（8）利润
工程变更可以分为哪几类？
答：
（1）设计变更
（2）其他变更
FIDIC条约下工程费用的支付条件有哪些？
答：
（1）质量合格；
（2）符合合同条件；（3）变更项目必须有工程师的变更通知；
（4）支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额；（5）承包商的工作使工程师满意。
预付备料款限额由哪些因素决定？
一般建筑工程及安装工程按多少拨付？
答：
（1）主要材料占工程造价的比重，
（2）材料储备期，（3）施工工期，
（4）建筑工程按不超过当年工作量的30％，（5）安装工程按年安装工作量的10％拨付。
建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？
答：
（1）建设项目
（2）单项工程（3）单位工程（4）分部工程（5）分项工程
工序的特征有哪些？
答：
工序的特征：
（1）工作者（工人）不变
（2）劳动对象不变（3）劳动工具不变
（4）工作地点不变
提高产品价值的基本途径有哪些？
答：
（1）提高功能，降低成本；
（2）提高功能，成本不变；
（3）功能不变，降低成本；（4）成本稍有增加，功能大幅度提高；
（5）功能稍有下降，成本大幅度降低。
分部分项工程量清单包括的内容有哪些？
答：
（1）项目编码
（2）项目名称（3）项目特征（4）计量单位5）工程量
竣工决算由谁编制？
一般由哪四部分内容组成？
答：
（1）由建设单位编制，主要内容有：
（2）竣工决算报表；（3）竣工财务决算说明书，
（4）工程竣工图，（5）工程造价比较分析四部分。
人工费的构成内容有哪些？
答：
（1）、基本工资
（2）、工资性补贴（3）、生产工人辅助工资（4）、职工福利费
（5）生产工人劳动保护费
工业项目静态投资估算法分为哪四种？
答：
（1）资金周转率法、
（1）生产规模指数法、
（2）比例估算法、（3）朗格系数法
货物采购评标的主要方法有哪四种？
答：
（1）综合评标价法，
（2）全寿命费用评标价法（3）最低投标价法（4）百分评定法
工业生产项目静态投资估算的编制方法有哪些？
答：
（1）资金周转率法
（2）生产规模指数法（3）比例估算法（4）朗格系数法
FIDIC合同条件下工程支付的条件有哪些？
答：
（1）工程质量合格
（2）工作内容符合合同条件
（3）变更项目必须有工程师的变更通知
（4）支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额
（5）承包商的工作使工程师满意
成本加酬金合同有哪几种？
答：
（1）成本加固定百分比酬金
（2）成本加固定酬金（3）成本加浮动酬金（4）目标成本加奖励
工程竣工验收由谁组织？
有谁参加？
验收的主要依据是什么？
答：
（1）发包人组织，
（2）监理，设计（3）承包人，工程质量监督部门参加，
（4）主要依据国家的有关技术规范，（5）施工承包合同等
在对工程造价进行动态控制时，若发现实际工程造价值偏离目标工程造价值时，应采用哪些纠偏措施？
答：
（1）组织措施，
（2）经济措施，（3）技术措施，（4）合同措施，（5）信息管理措施等
工程价款价差调整的方法有哪三种？
答：
（1）实际价格结算法
（2）调价文件结算法（3）调值公式法
工程量清单项目分为那三类？
答：
（1）一般项目
（2）暂定金额（3）计日工
综合预算定额的编制方法有那四种？
答：
（1）简单照搬法
（2）叠加法（3）组合分配法（4）以主带次法
固定投资是指形成企业在哪些方面的投资？
答：
（1）固定资产
（2）无形资产（3）递延资产
按定额的用途可以把工程定额分为哪五种？
答：
（1）施工定额
（2）预算定额（3）概算定额（4）概算指标（5）投资估算指标
建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？
答：
（1）建设项目
（2）单项工程（3）单位工程（4）分部工程（5）分项工程
价值工程实现的五大途径有哪些？
答：
（1）功能提高，成本降低
（2）功能不变，成本降低（3）功能提高，成本不变
（4）功能降低，成本大幅度降低（5）成本提高，功能大幅度提高
分部分项工程量清单包括的内容有哪些？
答：
（1）项目编码
（2）项目名称（3）项目特征（4）计量单位（5）工程量
我国现行生产工人的人工工日单价组成内容有哪些？
答：
（1）基本工资
（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费
（5）生产工人劳动保护费
试述用综合单价法计算分部分项工程费的步骤
答：
（1）计算施工方案工程量
（2）工、料、机数量测算（3）市场调查和询价
（4）计算清单项目分部分项工程的直接工程费（5）计算综合单价
（6）计算分部分项工程费
标准按级别划分为哪几级？
答：
（1）国家标准
（2）行业标准（3）地方标准（4）企业标准
价值工程的特点有哪些？
答：
（1）以提高价值为目标
（2）以功能分析为核心（3）以创新为支柱
（4）技术分析与经济分析相结合
试述运用价值工程审查工程造价的基本思路。
答：
（1）对工程分部分项工程的功能分析
（2）计算功能指数和成本指数
（3）比较，计算价值指数功能指数和成本指数（4）确定理论成本（5）修正投资
货物采购的类型有哪些？
答：
（1）国际竞争性招标
（2）有限的国际性招标（3）国内竞争性招标
（4）询价分包（5）直接采购
计算机在工程造价管理上有哪些方面的优势及发展方向如何？
答：
优势方面
（1）数据管理
（2）计算与调整（3）成果分析
发展方向
（1）工程量自动计算
（2）辅助决策
使用计算机进行工程量管理主要有哪些方面内容？
答：
（1）工程量计算
（2）工程量输入（3）工程量排序（4）工程量转换
计算机辅助报价系统有哪些特征？
答：
（1）提供为工程量表与各项施工作业进行计价所需要的数据库
（2）灵便的分项计价功能（3）容易修改具体工程数据的功能
（4）编制综合报表的功能（5）调整综合标价的功能
07138-工程造价与管理考点复习题
一．单项选择题：
1.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（A）。
A.人工费B.规费
C.企业管理费D.现场管理费
2.通过计时观察资料得知：
人工挖三类土1m3的基本工作时间为7h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖三类土的时间定额是（A）工日/m3。
A.1.16B.1.14
C.0.94D.0.875
3.根据施工图预算确定的（D）是施工企业收取工程款的依据。
A.投标价格B.结算价格
C.决算价格D.中标价格
4.按（A）分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
A.定额的用途B.定额反映的生产要素消耗内容
C.适用范围D.主编单位和管理权限
5．工程项目的三大控制目标不含以下哪个？
（C）
A．质量B．进度
C．安全D．投资
6．工程量清单应由谁来编制？
B
A、建筑设计单位B、招标单位
C、施工单位D、监理单位
7．下列属于单位工程的是C
A．一栋宿舍B．一个教学区
C．电气照明工程D．金属结构
8．投资估算发生在下列哪个阶段？
（A）
A．可行性研究B．初步设计
C．技术设计D．施工图设计
9.下列对进口设备原价的阐述，正确的是（D）。
A.进口设备的原价是进口设备的出厂价
B.进口设备原价的构成与进口设备的交货类别无关
C.进口设备采用最多的是CIF
D.CIF包括FOB、国际运费、运输保险费，它作为关税完税价格
10.有关设计概算的阐述，正确的是（B）
A.建设项目设计概算是施工图设计文件的重要组成部分
B.设计概算受投资估算的控制
C.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制修正概算
D采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制设计概算
11.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4万元，外贸手续费为19万元，关税税费为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1790万元。
该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为（B）万元。
A.745.57B.1258.55
C.1274.93D.4837.84
12.（A）的项目划分很细，是工程定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。
A.施工定额B.预算定额
C.概算定额D.投资估算指标
13．以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是D
A．预算定额B．概算定额
C．概算指标D．投资估算指标
14．按现行建筑安装工程费用组成，现场搭建临时设施的费用属于D
A、直接工程费B、材料费
C、管理费D、措施费
15.计算砌筑工程量时，基础与墙身使用不同的材料，且材料分界处距室内地坪500mm，基础与墙身的分界处是A
A、设计室内地坪B、设计室外地坪
C、砖基础大放脚顶D、墙身防潮层处
16.计算墙体工程量时，不应扣除的是D
A、嵌入墙身的砼柱体积B、嵌入墙身的砼梁体积
C、门窗洞口D、0.3m2以下孔洞所占体积
17.工程量清单计价方法与工程定额计价方法的最大差别是（D）。
A.两种模式的主要计价依据及其性质不同
B.编制工程量的主体不同
C.合同价格的调整方式不同
D.两种模式体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段
18.当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（B）
A.扩大单价法B.概算指标法
C.类似工程预算法D.扩大结构定额法
19.（C）审查施工图预算的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。
但解决差错、分析其原因时需继续审查。
A.标准预算审查法B.对比审查法
C.筛选审查法D.分解对比审查法
20.在总承包工程报价时，承包商大都采用（D）方法进行估价。
A.系数估价法B.单位生产能力估算法
C.指标估算法D.生产能力指数法
21．清单项目编码采用A位阿拉伯数字表示。
A．12B．11
C．10D．13
22．当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编制建筑工程概算可以采用C
A．单位工程指标法B．概算指标法
C．概算定额法D．类似工程预算法
23．运用朗格系数法进行投资估算，其计算基础是A
A．设备费B．设备安装费
C．建筑工程费D．建筑安装工程费
24.依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算时其砖墙长度为A
A、外墙长度按外墙中心线长度B、内墙长度按内墙中心线长度
C、内外墙长度均按净长线长度计算D、外墙按净长线长度，内墙按中心线长度
25.下列各项中属于进口设备从属费用的是（C）。
A.离岸价B.国际运费
C.银行财务费D.运输保险费
26.电气管线、给排水平管道、设备安装和装修工程的保修期限为（B）
A.1年B.2年
C.3年D.5年
27.《建设工程工程量清单计价规范》中，所列的分部分项清单项目的工程量主要是指（ A ）。
A．设计图示尺寸工程量
B．施工消耗工程量
C．不包括损耗的施工净量
D．考虑合理损耗的施工量
28．关于《建设工程工程量清单计价规范》的规则。
正确的说法是（A）。
A．单位工程计算通常按计价规范清单列项顺序进行
B．工程量计量单位可以采用扩大的物理计量单位
C．工程量应包括加工余量和合理损耗量
D．工程量计算对象是施工过程的全部项目
29.现浇钢筋混凝土无梁楼板的混凝土工程量应为C
A.按板的体积计算B.按板的体积乘以1.22的系数计算
C.按板和柱帽体积之和计算D.按不同板厚以水平投影面积计算
30.按建设部颁发《建设工程工程量清单计价规范》，单位工程总造价等于D
A、∑项目综合单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋利润
B、∑项目直接费单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋利润
C、∑项目直接费单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋税金＋规费
D、∑项目综合单价×项目工程量＋措施项目费＋其它项目费＋税金＋规费
31.按《建设工程工程量清单计价规范》，“平整场地”工程量按以下哪个计算？
（A）
A、建筑物首层建筑面积
B、建筑物底层外墙外边线每边各加2米，以平方米
C、建筑物底层外墙外边线每边各加4米，以平方米
D、建筑物首层建筑面积×平整厚度，以体积
32．一般国际上把以下哪项称为无限竞争性招标？
（A）
A．公开招标B．邀请招标
C．议标D．两阶段招标
33．按照建筑面积计算规则，不计算建筑面积的是（ D）。
A．层高在2.1m以下的场馆看台下的空间
B．不足2.2m高的单层建筑
C．层高不足2.2m的立体仓库
D．外挑宽度在2.1m以内的雨篷
34．关于建筑面积计算。
正确的说法是（A）。
A．建筑物顶部有围护结构的楼梯间层高不足2.2m按1／2计算面积
B．建筑物凹阳台计算全部面积，挑阳台按1／2计算面积
C．设计不利用的深基础架空层层高不足2.2m按1／2计算面积
D．建筑物雨篷外挑宽度超过1.2m按水平投影面积1／2计算
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