工程前期费用-工程投资估算-概算-二类费用-工程建设其.docx

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工程前期费用_工程投资估算_概算_二类费用_工程建设其.docx

工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器（2012年版）

常用：

1、计入固定资产：

可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计价格[1999]1283号）；总投资

勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）；工程费用

环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）；总投资

工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价

建设单位管理费：

建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资

建设单位管理费指标

序号

建设总投资（万元）

计算基数

费用指标（％）

1

500以下

总投资

3.0

2

501—1000

2.7

3

1001—5000

2.4

4

5001—10000

2.1

5

10001—50000

1.8

6

50000以上

1.5

工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；

建筑安装工程保险费率

序号

工程名称

保险费率（‰）

1

建筑工程

1.1

民用建筑

住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等

2-4

1.2

其他建筑

工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等

3-6

2

安装工程

农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁等

3-6

附表二

施工监理服务收费基价表

序号

计费额

收费基价

1

500

16.5

2

1000

30.1

3

3000

78.1

4

5000

120.8

5

8000

181.0

6

10000

218.6

7

20000

393.4

8

40000

708.2

9

60000

99I．4

10

80000

1255.8

ll

100000

1507.0

12

200000

2712.5

13

400000

4882.6

14

600000

6835.6

15

800000

8658.4

16

1000000

10390.1

注：

计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。

其他未包含的其收费由双方协商议定。

工程招标代理服务费

依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准 （％）

服务

类型

费率

中标金额（万元）

货物招标

服务招标

工程招标

100以下

1.5

1.5

1.0

100—500

1.l

0.8

0.7

500—1000

0.8

0.45

0.55

1000—5000

0.5

0.25

0.35

5000—10000

0.25

0.1

0.2

10000—100000

0.05

0.05

0.05

1000000以上

0.01

0.01

0.01

注：

1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：

某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：

100万元×l.0％＝1万元

（500－100）万元×0.7％＝2.8万元

（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元

（5000－1000）万元×0.35％＝14万元

（6000－5000）万元×0.2％＝2万元

合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）

可行性研究费

依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准　　　　　　单位：

万元

可行性研究费

估算投资额

咨询评估项目

3000万-1亿元

1亿元-5亿元

5亿元-10亿元

10亿元-50亿元

50亿元以上

一、编制项目建议书

6-14

14-37

37-55

55-100

100-125

二、编制可行性研究报告

12-28

28-75

75-110

110-200

200-250

三、评估项目建议书

4-8

8-12

12-15

15-17

17-20

四、评估可行性研究报告

5-10

10-15

15-20

20-25

25-35

注:

1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

行业

调整系数（以表一所列收费标准为1）

一、行业调整系数

1.石化、化工、钢铁

　2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）.化纤

　3.有色.黄金.纺织.轻工.邮电.广播.电视.医药.煤炭　　　火电（含核电）.机械（含船舶.航空.航天、兵器）

　4.林业、商业、粮食、建筑

　5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程

1.3

1.2

1.0

0.8

0.7

二、工程复杂程度调整系数

0.8-1.2

注：

工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

工程勘察费

依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

工程勘察费

建设工程规模

勘察场地复杂程度

计费基础

费率（％）

大型工程

简单场地

工

程

概

算

投

资

0.3

中等场地

0.4

复杂场地

0.55

中型工程

简单场地

0.4

中等场地

0.55

复杂场地

0.6

小型工程

简单场地

0.55

中等场地

0.65

复杂场地

0.8

另：

勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/m2计算，工业建筑按10～12元/m2计算。

工程设计费

依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）

工程设计费

工程等级

工程概算投资（万元）

300以下

301～1000

1001～3000

3001以上

一级

2.0

1.9

1.8

1.7

二级

1.8

1.7

1.6

1.5

三级

1.6

1.5

1.4

1.3

四级

1.4

1.3

1.2

五级

1.2

1.1

注：

特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

民用建筑工程设计等级分类表

环境影响评价费

附件一:

　　建设项目环境影响咨询收费标准

　　单位:

万元

0.3亿以下

0.3-2亿

2-10亿

10-50亿

50-100亿

100亿以上

编制环境影响报告（含大纲）

5-6

6-15

15-35

35-75

75-110

110

编制环境影响报告表

1-2

2-4

4-7

7以上

评估环境影响报告书（含大纲）

0.8-1.5

1.5-3

3-7

7-9

评估环境影响报告表

0.5-0.8

0.8-1.5

1.5-2

2以上

注:

　　1.表中数字下限为不含,上限为包含。

　　2.估算投资额为项目建议书可行性研究报告中的估算投资额。

　　3．咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算。

　　4．以本表收费标准为基础，按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度，乘以调整系数，确定咨询服务收费基准价。

调整系数见附件二之表l和表2。

　　5．评估环境影响报告书（含大纲）的费用不含专家参加审查会议的差旅费；环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40％。

　　6．本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，每增加一个专题加收50％。

　　7．本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测等费用。

附件二：

　　建设项目环境影响咨询收费标准调整系数

　　表1环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数

行业

调整系数

化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药、区域

1.2

石化、石油天然气、水利、水电、旅游

1.1

林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器

1.0

邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电

0.8

粮食、建筑、信息产业、仓储

0.6

　　表2环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数

环境敏感程度

调整系数

敏感

1.2

一般

0.8

附件3：

　　按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准

咨询人员职级

人工收费标准

高级咨询专家

1000-1200

高级专业技术人员

800-1000

一般专业技术人员

600-800

I

工程费用/建安费（万元）：

3000

II

投资估算/总投资（万元）：

6000

二类费用（单位：

万元）

计算依据

备注

序号

名称

标准收费

难度调

整系数

专业调

整系数

高程调

整系数

0

投资估算编制

2.8600

-

-

-

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

1

项目建议书编制费

9.4286

1

1

-

计价格[1999]1283号

按总投资额，可研调整系数也在前两行输入

2

项目建议书评估费：

5.7143

1

1

-

计价格[1999]1283号

按总投资额，评估费用可能不被列入项目费

3

可研报告编制费：

18.8571

1

1

-

计价格[1999]1283号

按总投资额

4

可研报告评估费：

7.1429

1

1

-

计价格[1999]1283号

按总投资额

5

建设单位管理费（代建费）：

73.0000

1

1

财建（2004）300号

财建（2002）394号

按总投资，不重复计算建设单位管理费与代建费；

6

勘察费

15.0000

1

1

计价格[2002]10号

7

设计费

103.8000

1

1

计价格[2002]10号

特殊建筑注意调整系数，装饰按装饰概算为基数，上浮50%，

古建筑调整系数为1.3-1.6

8

编制施工图预算

10.3800

1

1

计价格[2002]10号

按设计费的10%，不般不计入

9

编制工程竣工图

8.3040

1

1

计价格[2002]10号

按设计费的8%

10

工程监理费

93.7200

1.2

1

1

发改价格[2007]670

沪建交联[2007]802

沪府发[2011]1号文

按建安费

11

招标代理服务费汇总（含清单）

25.0400

11.1

施工招标代理费

8.8000

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

按建安费

11.2

施工监理招标代理费

3.1000

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

按建安费

11.3

设计招标代理费

2.8000

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

按建安费

11.4

勘察招标代理费

1.1200

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

按建安费

11.5

工程量清单编制费或招标控制价

9.2200

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]057号

按建安费

12

施工图审查费

6.0000

1

沪价费（2011）002号

沪价费（2011）007号

按建安费，最低收费5000,保障性住房按70%收费

13

财务竣工决算审计

8.7000

财建[2001]512号

按总投资

14

概算评估

3.6000

财建[2001]512号

按总投资

15

施工阶段全过程造价控制

25.3500

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

按建安费

16

环境评估报告书编制费

7.5882

计（2002）125号

17

环境评估报告表编制费

2.3529

计（2002）125号

18

节能评估报告书

6.0000

沪府发（2011）38号

投资1亿元以下收3万元，5亿以上6万元

19

节能评估报告表

3.0000

沪府发（2011）38号

投资1亿元以下收2万元，5亿以上3万元

输入投资额自动计算的EXCEL版，请联系icymountain@索要常用：

1、计入固定资产：

可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计价格[1999]1283号）；总投资

勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）；工程费用

环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）；总投资

工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价

建设单位管理费：

建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资

建设单位管理费指标

序号

建设总投资（万元）

计算基数

费用指标（％）

1

500以下

总投资

3.0

2

501—1000

2.7

3

1001—5000

2.4

4

5001—10000

2.1

5

10001—50000

1.8

6

50000以上

1.5

工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；

建筑安装工程保险费率

序号

工程名称

保险费率（‰）

1

建筑工程

1.1

民用建筑

住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等

2-4

1.2

其他建筑

工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等

3-6

2

安装工程

农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁等

3-6

附表二

施工监理服务收费基价表

序号

计费额

收费基价

1

500

16.5

2

1000

30.1

3

3000

78.1

4

5000

120.8

5

8000

181.0

6

10000

218.6

7

20000

393.4

8

40000

708.2

9

60000

99I．4

10

80000

1255.8

ll

100000

1507.0

12

200000

2712.5

13

400000

4882.6

14

600000

6835.6

15

800000

8658.4

16

1000000

10390.1

注：

计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。

其他未包含的其收费由双方协商议定。

工程招标代理服务费

依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准 （％）

服务

类型

费率

中标金额（万元）

货物招标

服务招标

工程招标

100以下

1.5

1.5

1.0

100—500

1.l

0.8

0.7

500—1000

0.8

0.45

0.55

1000—5000

0.5

0.25

0.35

5000—10000

0.25

0.1

0.2

10000—100000

0.05

0.05

0.05

1000000以上

0.01

0.01

0.01

注：

1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：

某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：

100万元×l.0％＝1万元

（500－100）万元×0.7％＝2.8万元

（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元

（5000－1000）万元×0.35％＝14万元

（6000－5000）万元×0.2％＝2万元

合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）

可行性研究费

依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准　　　　　　单位：

万元

可行性研究费

估算投资额

咨询评估项目

3000万-1亿元

1亿元-5亿元

5亿元-10亿元

10亿元-50亿元

50亿元以上

一、编制项目建议书

6-14

14-37

37-55

55-100

100-125

二、编制可行性研究报告

12-28

28-75

75-110

110-200

200-250

三、评估项目建议书

4-8

8-12

12-15

15-17

17-20

四、评估可行性研究报告

5-10

10-15

15-20

20-25

25-35

注:

1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

行业

调整系数（以表一所列收费标准为1）

一、行业调整系数

1.石化、化工、钢铁

　2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）.化纤

　3.有色.黄金.纺织.轻工.邮电.广播.电视.医药.煤炭　　　火电（含核电）.机械（含船舶.航空.航天、兵器）

　4.林业、商业、粮食、建筑

　5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程

1.3

1.2

1.0

0.8

0.7

二、工程复杂程度调整系数

0.8-1.2

注：

工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

工程勘察费

依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

工程勘察费

建设工程规模

勘察场地复杂程度

计费基础

费率（％）

大型工程

简单场地

工

程

概

算

投

资

0.3

中等场地

0.4

复杂场地

0.55

中型工程

简单场地

0.4

中等场地

0.55

复杂场地

0.6

小型工程

简单场地

0.55

中等场地

0.65

复杂场地

0.8

另：

勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/m2计算，工业建筑按10～12元/m2计算。

工程设计费

依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）

工程设计费

工程等级

工程概算投资（万元）

300以下

301～1000

1001～3000

3001以上

一级

2.0

1.9

1.8

1.7

二级

1.8

1.7

1.6

1.5

三级

1.6

1.5

1.4

1.3

四级

1.4

1.3

1.2

五级

1.2

1.1

注：

特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

民用建筑工程设计等级分类表

环境影响评价费

附件一:

　　建设项目环境影响咨询收费标准

　　单位:

万元

0.3亿以下

0.3-2亿

2-10亿

10-50亿

50-100亿

100亿以上

编制环境影响报告（含大纲）

5-6

6-15

15-35

35-75

75-110

110

编制环境影响报告表

1-2

2-4

4-7

7以上

评估环境影响报告书（含大纲）

0.8-1.5

1.5-3

3-7

7-9

评估环境影响报告表

0.5-0.8

0.8-1.5

1.5-2

2以上

注:

　　1.表中数字下限为不含,上限为包含。

　　2.估算投资额为项目建议书可行性研究报告中的估算投资额。