解除借款合同律师函.docx

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解除借款合同律师函

解除借款合同律师函

　　篇一：

解除合同律师函

　　中国XXXX市XX路9XX号

　　长XXXX1楼

　　邮编：

X00XXX

　　电话：

86-XX-XXX00XX

　　传真：

86-2XX8479XXX9XXXX律师事务所XXXXXXLAWFIRMXXXXXXXXXXXXXXTel:

86-XX-XXX00XX9Fax:

86-2XX8479XXX9

　　律师函

　　（20XX）XX律函字第号

　　XX市XXXX有限公司：

　　北京市XXXXXX律师事务所接受XXXXXX有限公司（以下简称“XX司”）的委托，指派XXX律师就解除委托人与贵司的《房屋租赁经营合同》事宜，出具本律师函：

　　20XX年12月1日，XXXX公司与贵司就XXXX路XX号XX1号楼（位于XXXXX街区11号楼一、二层及地下室）房屋等事宜签订了《房屋租赁经营合同》。

该合同第十条

（1）约定：

乙方不按时支付或不足额支付租金、水电费、物业费超过15日，则视为单方面违约，甲方有权单方面以书面通知的形式解除合同。

　　据XXXXX公司统计，截至20XX年2月22日，贵司已欠缴房租，水电（水电费截止到2月份），物业费用合计：

（大写）叁佰玖拾叁万肆仟陆佰元（￥3934600），严重违反《房屋租赁经营合同》第十条

（1）的约定。

　　鉴于贵司存在上述严重违约行为，根据《房屋租赁经营合同》第十条

（1）的约定，现本律师正式发函致贵司：

解除贵司与XXX公司签订的《房屋租赁经营合同》。

　　XXXXXXXXXX律师事务所

　　律师

　　二0一六年月日

　　篇二：

律师函（借贷合同纠纷）

　　律师函

　　致：

xx

　　自：

云xx律师事务所

　　关于：

敦促履行贷款合同的通知

　　日期：

二0一二年月日

　　xx：

　　贵方与aa小额贷款有限公司（以下简称aa公司）借款偿还一事。

经aa公司委托，云南xx律师事务所ww律师（以下简称本律师或律师）对双方借款关系的有关情况进行调查，本着友好协商原则，向贵方郑重致函如下：

　　1、贵方于20XX年11月3日与aa公司签订了《借款合同》，合同约定贵方向aa公司借款肆拾万元，借款期限为叁个月，借款到期后全额偿还本金，利随本清。

律师认为，双方所签的合同合法、有效，相关权利义务内容明确，贵方应当按合同约定履行还本付息、义务。

　　2、依据合同约定，贵方最迟应当于20XX年4月2日前还清全部借款，且利随本清。

但时至今日，贵方皆未结清所有借款、利息，其行为已经构成违约。

依据合同的约定，贵方将为违约行为承担相应法律责任。

　　本律师认为，贵方不履行合同约定义务的行为，已构成根本违约。

为保障aa公司的合法权益，避免损失的进一步扩大，律师征得委托1

　　人同意，致函贵方：

请贵方于收到本函后7日内或者在20XX年9月20日前与aa公司联系履行相关义务，否则aa公司将委托律师采取相应的法律手段维护自己的合法权益。

　　特此函告

　　云南xx律师事务所xx/律师二0一二年月日2

　　篇三：

律师函：

一封合法的恐吓信

　　律师函：

一封合法的恐吓信活着的法律一、“俗话”律师函其实，所谓律师函，实际就是一封恐吓信，以让对方卷入法律纠纷相威胁。

大体格式如下：

×××：

鉴于你丫做了如下坏事让我丫不爽。

你丫的有把柄在我丫手里，你丫再不怎么怎么地，我丫就要告你丫了！

我丫具名××××年×月×日（解读：

你丫我丫=你方我方；坏事=侵权or违约；不爽=权利受侵害；把柄=证据，（也包括对法律程序的了解以及其他具有的法律资源等）；怎么怎么地=赔偿or停止侵害；告=起诉。

）二、律师函的作用1、可通过律师签发律师函以便捷的方式，追回拖欠的货款等债务。

担保业务中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要等候很长的时间，而且还会因此失去客户。

如果通过签发律师函向客户提出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，一般会偿还借款。

2、在所发生的纠纷没有提起诉讼与仲裁之前，通过律师签发律师函，可以起到顺延诉讼时效的效用。

在担保业务中发生的纠纷，是很麻烦的，追偿借款涉及到很多方面，因而及时顺延诉讼时效是非常必要的。

3、通过律师签发律师函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。

律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信说不能及的。

4、用律师函履行其他法律告知义务。

这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。

5、通知解除合同。

这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第九十三、九十四、九十六条的规定。

告知对方合同自通知到达时解除。

对方有异议的，可以

　　请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

6、达成庭外和解协议律师函的和解作用是其主要的用途。

正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。

这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。

但要指定具体期限，并且要给对方必要的准备时间。

另外，还要告知对方如果逾期不来处理，将面临什么后果，譬如起诉了、解除合同了、停止付款、停止供货了等等。

三、律师函具备的内容1、阐明事态。

在一份律师函里头，必须让对方清楚真实的事态，不夸大也不缩小。

2、提出主张。

律师函要不露声色的告知对方你的主张。

3、告知后果。

这个很关键，没有法律责任的法律是没有力量的，没有告知后果的律师函像就像温开水。

当然这个告知的表述有很多种，有彬彬有礼型的，比如说“我方不排除采取XX措施的可能性”。

有温文尔雅型的，比如说，“我方保留通过XX途径对贵方进行追索的权利。

”有针锋相对型的，比如，“我方已经准备向贵方提出XX程序以保障我方的权益。

等等等等。

当然，各种表述各有好处，关键要达到效果。

四、律师函的使用当事人自己无法独立完成权利救济等活动，但又需要法律专业人员的帮助，那么可以在正式启动司法程序前单独委托律师发送律师函。

律师函业务收费低，有些情况下非常有效果。

所以，当事人可以根据自己的经济能力和需要委托律师办理部分程序，比如发律师函的程序。

如果发律师函起不到预想效果，可以再委托律师起诉，而一般来说委托同一律师的话，律师函的费用会计算入代理费中，不会增加太多费用。

聘请律师发送律师函对当事人解决纠纷是非常便捷而且成本低廉的。

是正式司法程序启动前很有必要选择的一步。

特别是在这个信用社会，律师函的威慑力越来越明显。

显示操作中，律师函多为催收欠款，债权人委托律师向债务人发出的，同时它也是启动诉讼程序的必要准备，可以引起时效中断的法律后果，对于权利人事后向法院起诉时效中断作为保障。

　　五、律师建议作为权利人一方，选择纠纷解决的方法很关键。

一般来说，以下几种途径可供选择，也可以根据案件实际情况分步骤展开。

自行协商或起诉→中间人调解→律师代理协商调解→起诉或仲裁或其他司法程序，以上途径当事人可根据自己的实际情况（经济能力及时间等情况）来选择。

　　篇四：

律师函（催收借款）

　　律师函

　　律函字（20XX）第号

　　魏生、孙蔓莉：

　　陕西渭临律师事务所接受徐渭萍（以下称“我委托人”）委托，指派本律师就阁下逾期偿还借款一事，特致函阁下：

　　根据我委托人反映并有相关的《借条》等证据资料显示，魏生曾于20XX年向我委托人借款人民币7万元，未约定借款期限。

后我委托人多次要求魏生归还全部借款，但都推托不还。

之后，我委托人找到魏生之妻孙蔓莉协商，孙蔓莉向我委托人出具借条一份，承认并愿意归还该笔借款。

但遗憾的是，至今阁下仍未清偿借款本息。

　　本律师认为，为人应以诚信原则为本，阁下未偿还借款，是严重的违约行为，不但有违人际往来中诚实信用，而且严重违反了《中华人民共和国民法通则》第108条“债务应当清偿”及违反了《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的有关规定。

据此，我委托人徐渭萍有权依法追究阁下的一切法律责任。

　　鉴于上述事由，为切实维护委托人的合法权益，本律师经授权，特致函阁下：

阁下务必于20XX年8月31日前清偿借款人民币70000元给我委托人，否则，本律师将坚决协助我委托人通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼并申请财产保全。

届时阁下不但须如数清偿借款，而且尚须支付逾期偿还借款的相应利息及诉讼费等费用。

阁下也会因诉讼而造成银行帐号被查封，或财产被查封。

还将会对阁下的信誉产生重大的影响。

　　望阁下权衡利弊，早日作出明智抉择。

如有不明之处，请速与我委托人或本律师联系。

　　此致

　　律师事务所

　　律师：

　　二〇一五年八月二十一日

　　篇五：

解除劳动合同律师函

　　协助办理解除劳动合同及退休手续通知

　　青岛联创实业有限公司：

　　本人是员工曲红，已在贵公司工作三十四年，工作期间公司未足额发放工资也未给本人缴纳社会保险。

本人已于20XX年12月13日通知贵司解除劳动合同，双方的劳动合同关系已经终止，本人将于20XX年1月8日退休，请贵司依法及时协助本人办理解除劳动合同手续及相关的退休手续，否则贵司将承担由此给本人造成的经济损失，特此函告。

　　员工：

　　20XX年12月27日

　　篇六：

律师函（房屋租赁解除函）

　　XXXX律师事务所

　　JiangsuXXXXLawFirm

　　地址：

XXXXXXXXX

　　电话：

XXXXXXXXX

　　传真：

XXXXXXXXX邮编:

XXXXX

　　律师函

　　XXXX函字第XXXX号

　　XXXX先生台鉴：

　　XXXX律师事务所接受XXXX先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于XXXX年XXXX月XXXX日签订的《房屋租赁合同》中存在分租、“群租”及对承租房进行改装事宜致函如下：

　　根据委托人陈述及提供的《租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料，我们初步认定如下事实：

　　委托人和贵方于XXXX年XX月XX日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了《租赁合同》，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。

XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反应，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。

XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。

另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。

后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。

　　基于上述事实，本律师认为：

贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。

双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。

现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。

为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：

　　一、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。

若贵方对本解除函有异议的，则贵方应当在收悉本函之日起十五日内向人民法院起诉确认解除合同的效力。

　　二、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日（暂定，以实际收函之日为准）期间租金XXXX元。

另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。

　　三、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。

　　四、考虑到贵方实际交换房屋情况，委托人给予贵方合理腾房宽限期，宽限期截止XXXX年XX月XX日。

贵方在腾房宽限期内使用房屋的费用按租赁合同约定的租金标准支付，且拆除自行搭建的客厅隔板；另贵方应提前三日告知委托人交房日期，以便委托人积极协助双方的交房手续。

　　若贵方超过腾房宽限期仍未腾房的，亦或未按我方要求履行相应义务的；则本律师将通过法律手段追究贵方的法律责任，以维护委托人的合法权益。

届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵方承担。

　　特此函告，请慎对之，以免讼累！

　　此致。

　　XXXX律师事务所

　　执业律师：

XXXX致

　　执业证号：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

　　（本函以中国邮政EMS邮寄至贵方户籍所在地、XX居住地及租赁房屋地）

　　附法律条文及出租房现状照片：

　　第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。

解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。

合同自通知到达对方时解除。

对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

　　第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　篇七：

催收欠款律师函

　　催收拖欠货款律师函

　　函字第号致：

______________公司

　　北京市金诚同达（深圳）律师事务所依法接受西安皓天生物工程技术有限责任公司（以下简称“西安皓天”）的委托，特就贵公司拖欠西安皓天货款的相关事宜出具本律师函。

　　____年___月___日，贵公司与西安皓天签订了《销售合同》，约定贵公司于到货后___天内支付全额货款。

合同还约定中通公司应于____年___月___日前交货。

合同签订后，西安皓天在合同约定的期限内于____年___月___日向贵公司履行了全部的交货义务，并在货到一周内向贵公司开具了全额增值税发票。

贵公司在合同生效后并验收合格后至今没有如约履行付款义务共计人民币_______元。

　　贵公司与西安皓天之间签订的《销售合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。

双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。

在西安皓天全面履行合同义务的情况下，贵公司至今没有履行付款义务。

贵公司的行为已经构成了严重违约。

　　本着平等协商、友好沟通的原则，希望贵司在收到本律师函后七日内与我方联系。

否则我方将采取相应的法律手段就贵司的违法行为追究贵公司的法律责任，并就我方可能因此所遭受的经济损失向贵司

　　进行索赔。

　　特此函告！

　　北京市金诚同达（深圳）律师事务所

　　律师：

　　二○一二年三月十二日

　　联系方法：

　　电话：

　　邮箱：

　　单位：

北京市金诚同达（深圳）律师事务所

　　地址：

深圳市福田区福华三路财富大厦11楼

　　篇八：

债务追讨律师函

　　律

　　xx有限公司：

师函

　　北京市XX律师事务所接受深圳市XX担保有限公司（以下简称“担保公司”）的委托，就贵司向担保公司借款不能按时清偿一事，郑重致函贵司:

　　20XX年12月，贵司与担保公司签订《借款合同》（合同编号:

XX1号），向担保公司借款人民币500万，由中国建设银行股份有限公司深圳市分行代为发放贷款，借款期限自20XX年12月7至20XX年12月6日，借款利率执行固定年利率12%，还款方式为每月付息，最后一次还本付息。

合同签订后，担保公司随即通过建设银行深圳分行向贵司发放了500万贷款。

20XX年12月贷款到期，贵司未按期偿还本息，向担保公司申请第一次展期，担保公司遂为贵司该笔贷款叙做11个月的展期（即展期至20XX年11月6日），展期期间借款利率以月利率%计。

20XX年11月贷款再次到期，贵司仍未能付本还息，又再次提出展期申请，担保公司审查后同意为贵司贷款展期至20XX年9月6日。

　　20XX年11月，贵司再次向担保公司提出贷款申请，贷款人民币50万元，担保公司审批后同意贵司贷款申请，双方签订借款合同（合同编号：

XX2），借款期限为20XX年12月11日至20XX年10月11日，借款利率执行固定年利率%，还款方式为每月付息，最后一次还本付息。

合同签订后，担保公司随即通过北京银行股份有限公司深圳分行向贵司发放了该笔贷款。

　　贵司自20XX年1月起开始便出现逾期还款，截止至今，其中一笔50万贷款已有四期未偿还，500万贷款合同自20XX年3月13日起也无任何还款记录。

担保公司经贷后管理人员了解到，贵司的经营状况出现重大变化，已几近停产；贵司既未书面将上述情况向担保公司披露，也未提供任何保全措施保证贷款的清偿，上述行为已严重违反了双方借款合同约定，侵害了担保公司的合法权益。

　　鉴于上述情形，担保公司有权依借款合同（合同编号:

XX1）第六条和借款合同（合同编号：

XX2）第七条的规定，宣布提前收回两笔贷款，借款期限自贵司收到本函之日起届满。

　　截止至20XX年6月20日，借款合同（合同编号:

XX1）项下贵司尚欠担保公司本金5,000,000元，利息240,000元，罚息5,508元，合计5,245,508元；借款合同（合同编号：

XX2）项下贵司尚欠担保公司本金500,000元，利息23,400元，罚息元，合计524,元。

现担保公司委托我所向贵司发函，请贵司在收到本函之日起三日内向担保公司偿还上述欠款。

　　如果您收到本函后仍不按时偿还，担保公司将通过诉讼等法律途径追究您的法律责任。

请予重视并积极配合为盼！

　　北京市XX律师事务所

　　律师

　　二〇一三年六月二十二日

　　篇九：

借款纠纷律师函—南京郭强律师

　　＊＊＊先生：

　　本律师事务所受＊＊先生的委托，依据中国人民共和国相关法律法规，现就您拖欠其借款长期不还的事实和法律问题，正是致函于您：

　　一、本案事实情况

　　您于20XX年11月13日日向＊＊先生借款人民币15万元，并签订借款协议，其中5万元以现金当场给付，另外10万元以银行打款为交付方式，且双方约定于20XX年11月前归还欠款。

20XX年11月20日，＊＊将全部借款共15万元人民币交付完毕。

　　20XX年2月，其曾多次通过电话、短信方式与您联系协商还款事宜，但至今无法联系到您。

后，＊＊特前往您住处望找到您并解决此借款纠纷，但只见到您父母。

至发函日时止，您并未归还任何借款，已构成违约，严重损害了委托人的合法权益。

　　根据以上事实，本律师特此函告：

　　二、律师意见

　　考虑到本案的实际情况，也便于双方争议解决，目前致函争取协商解决，请您务必于本律师函发出之日起7日内，向＊＊支付欠款15万元及逾期利息。

若您逾期不还，我们将会追究您的相关法律责任，以维护委托人的合法利益。

为避免诉讼，减少成本，维护双方的良好关系，希望您能尽快归还相关欠款。

　　委托人希望能够以和平友好的方式解决上述事宜，并再次感谢您对上述事宜的重视！

　　特此函告，顺颂商祺！

　　北京市中银（南京）律师事务所郭强律师

　　二0一三年五月五日

　　篇十：

催款律师函范本

　　律师函

　　先生：

　　我们依法接受先生的全权委托，现就你拖欠先生款项的相关事实和法律问题，正式函告于你：

　　我们收到并审查了先生提交的下列材料：

　　1、先生书签署的借款合同一份。

　　2、欠条形成的原因的证明;

　　依据先生的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：

　　1、先生于年日亲笔签署的借款合同一份，借款金额。

　　2、截止目前为止，先生并没有按照“借款合同”的承诺向偿还拖欠的人民币。

目前尚未按照约定履行。

　　根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

　　1、先生与之间的债权债务法律关系明确，您应按照承诺的期限向履行所欠债务。

　　2、先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。

　　先生逾期未向履行债务的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币义务。

　　我们提出如下要求：

　　1、希望您在收到本律师函之后，立即与我们取得联系。

并将所欠人民币直接（或通过我们）支付给;

　　2、如先生仍拒绝履行付款义务，我们将依据法律追究您的法律责任;

　　鉴于先生与的关系以及不再主张违约责任也同意我们以调解结案，我们认为还是本着以和为贵的精神来解决此事。

为避免诉累，减少成本，继续保持良好的关系，我们希望先生也本着这样的精神在收到本律师函后，能将所欠款项立即支付。

　　有任何问题，不吝联系。

谨此

　　顺颂商祺!

　　律师事务所