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精品供暖协议书下载
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供暖协议书下载
篇一：
供暖协议书
篇一：
实用的供暖协议书
供
暖协议书
供热人：
。
用热
人：
。
为了明确双方在供热、用热过程中的权
利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，
订立本协议，以便共同遵守。
第一条用热地点、
面积
（一）供热地
点：
。
（二）用热面积：
平方米。
第二条供热期限
及质量
（一）供热人在地
方政府规定的供热期限内为用热人供热。
冬季供热时间为每年11月5日起至次年4月5日止。
（二）供热期间，
在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏16度以上。
第三条供热费标
准及支付期限
（一）供热价格：
供热人参照政府部门批准的价格按每平方米元收取供热费。
合同有效期内，遇
价格调整时，按照调价文件规定执行。
（二）用热人应当
在每年月日前将供热费以现金方式全额付给供热人。
第四条供、用热
设施维护管理
1、各用热户房屋内
的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。
鉴于本楼部分用热户的供热设施年
久
失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。
2、本楼楼内公用部
位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本楼各用热户分担。
3、由于本楼地下供
暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。
如不更换造成影
响供热供热人不因此承担责任。
第五条供热人的
权利和义务
（一）有权对用热
人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
（二）用热人用热
设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费
的，供热人有权中断供热。
第六条用热人的
权利和义务
（一）监督供热人
按照合同的约定履行供热义务。
（二）应当按照合
同约定向供热人交供热费。
（三）对自己产权
范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。
（四）不得擅自改
变供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。
第七条违约责任
（一）供热人的违
约责任
1、由于供热人责任
事故，给用热人造成损失的，由供热人承担责任，供热人可以减收部分供热费。
但有下列情况之一，
造成供热质量达不到规定的标准，
供热人不承担责任：
（l）用热人擅自改
变居室结构和室内供热设施的；
（2）室内因装修和
保温措施不当影响供热效果的；
（3）停水、停电造
成供热中断的；
（4）热力设施正常
的检修、抢修和供热试运行期间。
2、由于不可抗力的
原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。
（二）用热人的违
约责任
1、用热人逾期交供
热费的，还应按日百分之一支付滞纳金。
2、如在供热过程中
因用户设备损坏或用热人擅自改变供热设施，影响全楼供热损失由用户承担，全楼放水停热
一次直接经济损失500元。
第八条合同有效
期限
合同期限为10年，
从年月日起至年月日止。
第九条协议生效
期限
本协议一式两份，
供热人与用热人各执一份。
本协议经双方签字即发生法律效力，双方不得反悔。
供热人：
用热人：
年月日
篇二：
供热采暖合同
中弘·北京像素房屋供热采暖合同
用热人：
供热人：
北京中弘文昌物业管理有限公司
使用说明
1.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋
房租赁凭证复印件。
2.
准外，本合同其他条款中的横线处均可由双
商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定
划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方
3.
际情况约定本合同正本的份数，并在签订时
份合同内容一致。
4.
解释：
的产权人
据《采暖通风与空气调节设计规范》
年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建
设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同
室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市所有权证或公有住除采暖费缴费标方根据实际情况协的，应当在横线处式选定。
双方可以根据实认真核对，确保各有关名词、术语
（1）用热人：
房屋
（2）供热人：
（3）正常天气：
依（gbj19-87,XX筑物供热采暖系统所称正常天气即指
专业气象部门发布
的数据为准。
（4）现行国家住宅
设计规范：
《住宅设计规范》
（gb50096-1999,XX年版）
（5）室内自用采暖
设施：
室内支管、散热器（含地埋管）及其
附属设备。
者睡眠、休息、会客、娱乐、团聚等活动的
范》，gb50096-1999,XX年版）。
（7）未供热天数：
供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结
及采暖期内停止供热的天数。
天数不足一天的，按
供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使
保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维
db11/t466-XX）。
供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施
原有的功能和作用，简称检修。
（《供热采暖系统维
db11/t466-XX）。
维护保养和检查修理总称为维修。
在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、
险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人
法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能
作业的联络人。
房屋供热采暖合同
用热人（甲方）：
（6）房屋：
供居住空间（《住宅设计规束供热的天数，以一天计。
（8）维护保养：
对其免于遭受破坏，修管理规范》，（9）检查修理：
对使损坏的设备恢复修管理规范》，对供热采暖系统的（10）应急联络人：
抢修或采取紧急避预留的联系方式无够帮助供热人入户
供热人（乙方）：
北京中弘文昌物业管理有限公司
根据《中华人民共
和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保
护法》、《北京市供
热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和
规章的规定，甲乙
双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协
商订立本合同。
第一条供热采暖
地点、采暖计费面积
1.供热设施地
点：
。
采暖地
点：
。
本项目供暖节能状
况参照住宅建筑节能状况:
□符合现行国家
住宅设计规范的节能建筑。
□经过建筑围护
结构改造和供热系统改造的建筑。
□未经建筑围护
结构改造或供热系统改造的建筑。
2.采暖计费面积为：
平方米，其中单层建筑高度超
过4米的建筑面积
为平方米。
（1）房屋所有权证
记载的建筑面积为平方米；尚未取
得房屋所有权证的，
以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合
同载明的建筑面积
为准，计平方米，甲方取得房屋所有权证
后，以房屋所有权
证记载的建筑面积为准。
房屋所有权证、公
有住房租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按
房管部门规定的系
数折算成建筑面积后计收采暖费。
（2）采暖的其他建筑面积为平方米。
对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房
屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
第二条采暖期
采暖期为每年11
篇二：
供暖协议书
范本一：
供暖协议范本甲方：
_________乙方：
_________甲乙双
方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，
本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条供暖时间：
_________;供暖地点：
_________;供暖方式：
_________;供暖温度：
_________。
第二条乙方为取暖需要，须以甲方要求，在建筑构造下如
下要求：
_________（见附图）。
第三条乙方因取暖需要，应当设置以下取暖设备：
_________（包括规格、数量、型号、质量等）。
以上取暖设备由甲方负责安装、由
乙方负责维护。
安装工作应在_________（时间）完成。
乙方应当应规定给付安装费用_________
元（大写）。
第四条乙方需增加使用热力数量、变更使用因势利导的，应依规定向
甲方提出，并
按规定办理有关事项。
第五条双方依下列方式计算热力供应量，并
依有关规定收取费用：
_________。
第六条双方有违约行为的，依下列规定处理：
_________。
第七条上述条款如有未尽事宜，应以书面形式作为补充协议，补充协
议和本合同具有相同效力。
第八条本合同有效期限自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式两份，合同
双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留一份。
甲方（盖
章）：
_________乙方（盖章）：
_________代表人（签字）：
_________代表人（签字）：
__________________年____月____日_________
年____月____日签订地点：
_________签订地点：
_________范本二：
供暖协议书甲方：
供暖商乙方：
业主委员会为保障供暖
顺利进行，经双方协商一致订立此协议：
一、协议期限自XX年11月15日至XX
年3月15日。
二、收费价格为每平方米（政府指导价）元，其中阳台、储藏间及
楼道公摊面积按半价收取。
三、取暖费由乙方收取，乙方收齐经甲方核定后存入银
行机构建立一个专门帐户，甲方按乙方提供的交费取暖户名单供暖，供暖后银行凭甲乙双方
签字的结算清单按月把取暖费拨给甲方。
四、个别因未入住等原因未交取暖费的用
户，由甲方采取措施停暖，甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延供暖，否则乙方扣除延
迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的甲方可依法追究其法律和经济责任，乙方有协助甲方查处
盗暖行为及作证的义务。
五、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖户
室内温度不低于16摄氏度，（阳台、储藏间及楼道公摊面积除外）。
取暖户发现室温低于16
摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经
三方签字记录备案，并依据以下情况进行处理。
1、由于非毛病原因致使取暖户投诉
供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24
小时之内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则，乙方在结算取暖费时，按
每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的1%。
2、如供暖设备出现毛病，甲方应
及时告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且一个月内出现毛病不超过三次的，
可免扣取暖费；如果4个小时内未恢愎供暖或一个月内出现毛病累计超过三次（含三次）的，
乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部
分按整天计算（意在促使甲方经常检修尽量少出毛病维持正常供暖）。
六、乙方扣减
取暖费应提供有取暖户及甲乙双方代表签字的投诉记录或毛病记录。
遇取暖户投诉或是供暖
设备出现毛病时，甲方应及时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲方既不应诉解
决问题也不在记录上签字，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，取暖户或乙方可请公证人
员到场对甲方的违约情况进行公证，公证书可作为扣减取暖费的证据，由此产生的一切费用
一并由乙方在结算时从取暖费中扣除。
七、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行
或经甲乙双方协商解决。
八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起
正式生效。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
年月日
范本三：
供暖协议甲方：
_________供暖公司（热力公司供热站等）乙方：
_________（业主、业主委员会等）为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，特制定本合同。
本合同依据中华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公平平等的原则，在双方对有关条款的理解和未明确的事项有不同意见时，应当做有利于业主方的解释或优先采取有利于业主方的方案、方法。
一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。
二、供热的质量约定：
温度：
按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于_________℃。
也就是指：
24小时内的任何时点，在住户的每一个安
装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于_________℃。
温度的测量：
用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。
如甲方对用户的测量有异议，可以要求用户提出测量时三个证人（包括邻居），证明测量符合上述第一项且测量结果准确的依据。
若直接使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到_________℃的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。
用户提出三个证人证明温度达不到_________℃和测量结果准确后，或三个以上用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、公证机关作出现场测量公证、见证。
公证、见证和有关差旅费用由甲方承担。
应在用户测量结果提出后的24小时内作出。
在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。
24小时内甲方未作出公证，用户的结果即为最终认可。
用户直接聘请公证机构作出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉讼、索赔、追究违约责任的依据。
如用户在经过上述程序，一段时间内持续（三次（含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16℃的记录。
在第一次记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到_________℃的证据。
对此期间甲方应向乙方承担违约责任，除非甲方提出相反的证据证明在此期间达到了_________℃。
甲方对经测量公证、见证的温度记录不能提出异议。
违约责任：
通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承担违约责任的充分证据。
温度每天每与_________℃相差1度，用户有权选择一种方式要求甲方承担违约责任。
（a）按户计算：
以用户为一个计量单位，每与_________℃相差1度，每天甲方向用户支付_________元，温度每降低1度，加付1倍。
如_________℃时，为每天_________元，_________℃为_________元，依此类推。
（b）按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。
如平均取暖费为每天_________元，每差1度为_________元，差2度为_________元，以此类推。
甲方除按上述办法承担违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。
除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时（以原来为基数变化超过50％），双方应按本条第一款的程序协商供暖的价格。
如双方在价格上协商不成，取暖费
暂按上年度的50％的比例或按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。
无论用户与甲方就取暖费的价格是否能达成一致，甲方必须第二条和第三条的规定向各用户
供暖，否则按第二条或第三条的规定，按上一年度的取暖费标准向用户承担违约责任。
三、供热的时间约定按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，甲方应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。
多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。
供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
甲方不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方
式要求甲方承担违约责任。
当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，甲方不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由甲方向各用户支付违约金。
违约金由用户在当年或第二年的取暖费中扣除，用户在当年要求支付的，甲方应在用户提出支付请求后五个芥内付清。
甲方除按上述方法向用户承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。
除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。
当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
四、供暖的计价每年供暖期开始之前，甲方应与用户组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用户提出，甲方应向用户公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证甲方供暖的成本，以保护用户的知情权，使协商在信息平等
的基础上进行。
用户可以联合聘请专业的会计师、律师等对甲方提供的信息进行审查。
在协商没有结果前，如果供暖期开始，用户应按上年度供暖期的一半向甲方预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。
取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。
采用串联供暖的，用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用户还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用户可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。
甲方应尽可能地采用分户供暖，按供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。
如更换新的计量设施，用户房间外（指用户房间外墙外）的设备设施支出应由甲方负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用户可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。
五、如果因为价格等问题双方协商不成时，用户有权选择其他供暖公司的服务，用户所必需使用的管等用户有权随时使用，甲方不得以任何理由拒绝、阻止，如甲方干涉用户对供暖公司的选择，应按所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿_________元或按各户日均取暖费的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。
六、用户应该于每年的_________日前向四方支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用户应向甲方支付取暖费_________％的滞纳金，但总额不得超过每个用户取暖费的20％。
七、用户的其他责任不得非法取暖，破坏供暖设施，未经甲方同意不得擅自改动户外或楼外的供暖设施，如因用户的责任造成甲方的损失和供暖的中断、延期，由用户自己承担并向其他用户承担违约责任，但甲方不得使损失扩大，在甲方不能证明损失与用户的行为之间存在必然的因果关系时，责任由甲方负担。
篇三：
供暖协议书
供暖协议书
1、供暖协议书
甲方：
供暖商
乙方：
业主委员会
为保障供暖顺利进行，经双方协商一致订立此协议：
一、协议期限自20XX年11月15日至20XX年3月15日。
二、收费价格为每平方米（政府指导价）元，其中阳台、储藏间及楼道公摊面积按半价收取。
三、取暖费由乙方收取，乙方收齐经甲方核定后存入银行机构建立一个专门帐户，甲方按乙方提供的交费取暖户名单供暖，供暖后银行凭甲乙双方签字的结算清单按月把取暖费拨给甲方。
四、个别因未入住等原因未交取暖费的用户，由甲方采取措施停暖，甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延供暖，否则乙方扣除延迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的甲方可依法追究其法律和经济责任，乙方有协助甲方查处盗暖行为及作证的义务。
五、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖户室内温度不低于16摄氏度，（阳台、储藏间及楼道公摊面积除外）。
取暖户发现室温低于16摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经三方签字记录备案，并依据以下情况进行处理。
1、由于非毛病原因致使取暖户投诉供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24小时之内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则，乙方在结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的1%。
2、如供暖设备出现毛病，甲方应及时告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且一个月内出现毛病不超过三次的，可免扣取暖费；如果4个小时内未恢愎供暖或一个月内出现毛病累计超过三次（含三次）的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部分按整天计算（意在促使甲方经常检修尽量少出毛病维持正常供暖）。
六、乙方扣减取暖费应提供有取暖户及甲乙双方代表签字的投诉记录或毛病记录。
遇取
暖户投诉或是供暖设备出现毛病时，甲方应及时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲方既不应诉解决问题也不在记录上签字，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，取暖户或乙方可请公证人员到场对甲方的违约情况进行公证，公证书可作为扣减取暖费的证据，由此产生的一切费用一并由乙方在结算时从取暖费中扣除。
七、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行或经甲乙双方协商解决。
八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
年月日
2、供暖协议书
合同编号：
签约地点：
签约时间：
供热人：
用热人：
为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条用气地址、用水性质和用气量
（一）用热地点：
（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：
平方米，收费面积为平方米。
（三）用气量为：
蒸汽量为吨/小时；生活热水为吉焦/小时；用热量为吉焦/小时。
第二条供热期限及质量
（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。
冬季供热时间为每年月日起至次年月日止。
（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。
第三条供热费标准及结算方式
（一）供热价格：
供热人根据用热人的用热种类和用
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