建设工程竣工验收备案相关文件标书.docx
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建设工程竣工验收备案相关文件标书
一、房屋建筑工程竣工验收备案表
二、建设工程竣工验收备案相关文件
1、单位工程竣工验收通知书
2、建设单位提供的单位（子单位）工程竣工验收报告；
3、施工单位提交的《工程竣工报告》；
4、监理单位提交的《工程质量评估报告》；
5、勘察单位提交的《工程质量检查报告》；
6、设计单位提交的《工程质量检查报告》；
7、单位工程质量竣工验收记录
8、施工单位签署的工程质量保修书
9、建设单位出具的《住宅质量保证书》
10、建设单位出具的《住宅使用说明书》
11、住宅工程质量分户验收汇总表
12、民用建筑节能分部工程质量验收表
13、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明；
14、民用建筑工程室内环境检测报告；
15、施工图审查合格证书
16、建设工程抗震设防审查证书
17、工程中标通知书（或直接发包通知书）
18、工程施工许可证
19、规划部门的认可文件或准许使用文件；
20、环保部门的认可文件或准许使用文件；
21、消防部分的认可文件或准许使用文件
22、建设工程档案专项验收意见书
23、建设工程质量保证金监管证明
24、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案
25、情况说明
房屋建筑工程
竣
工
验
收
备
案
表
房屋建筑工程或市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位
工程名称
工程地点
建筑面积
结构类型（房建）
工程类型（市政）
工程造价
开工日期
竣工验收日期
勘察单位名称
资质等级
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
监理单位名称
资质等级
工程质量监督
机构名称
建设工程质量监督站
备
案
材
料
工程的竣工备案文件已于
年月日收讫，资料齐全、予以备案。
备案专用章
年月日
备
注
经办人
审核人
备案机关负责人
年月日
年月日
年月日
房屋建筑工程竣工验收
备
案
相
关
文
件
1、
单位（子单位）工程竣工验收通知书
建设工程质量监督站：
我单位建设的工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料齐全，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
附：
竣工验收组主要成员名单
质监站签收人：
建设单位：
（盖章）
年月日年月日
注：
1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报当地工程质量监督机构；
2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监工程师。
附件：
竣工验收组主要成员名单
序号
姓名
单位
专 业
职务/职称
2、
单位（子单位）工程竣工验收报告
工程名称
验收日期
建设单位
（公章）
工程概况
工程名称
工程地址
工程类型
□1、建筑工程；□2、设备安装工程；□3、装饰装修工程；□4、市政基础设施工程；□5、其他
结构类型
市政基础
设施工程
工程类别
层数
工程数量
建筑面积
m2
地上m2；地下m2
（其中人防面积m2）
施工许可证号
子单位
工程部位
子单位工程面积
m2
工程规划许可证号
子单位工程开工日期
子单位工程竣工验收日期
单位工程开完工日期
单位工程竣工验收日期
单位名称
法人代表
项目负责人
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
竣工验收情况及意见
竣工验收时间、程序、内容和组织形式
建设单位执行基本建设程序情况
对勘察情况的评价
对设计情况的评价
对监理情况的评价
对施工情况的评价
需整改的问题
竣工验收结论性意见
3、工程竣工报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
年月日
设计单位
完工日期
年月日
监理单位
合同工期
天
施工单位
工程造价
万元
竣工条件具备情况
项目内容
施工单位自检情况
完成工程设计和合同约定的情况
技术档案和施工管理资料
主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料
工程款支付情况
工程质量保修书
建设主管部门和监督站责令整改问题的执行情况
（是□/否□）已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量（是□/否□）符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，技术档案、施工管理资料和检测试验资料（是□/否□）完整，工程款（是□/否□）已按合同约定支付，
，特申请经监理审核同意后建设单位按验收程序和规定组织竣工验收工作，办理工程竣工验收手续。
项目经理（签字）：
企业技术负责人（签字）：
（施工单位公章）
法定代表人（签字）：
年月日
审核意见：
预验收发现的问题整改复查已完成，预验收质量（是□/否□）合格，（是□/否□）具备竣工验收条件，（是□/否□）同意申请竣工验收。
总监理工程师（签字及执业印章）：
项目监理机构（盖章）
年月日
注1、竣工报告及审核意见内容应包括但不限于上述内容；2、签字不应以印章替代（包括签名印章）；3、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。
4、工程监理质量评估报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
设计单位
完工日期
监理单位
合同工期
施工单位
工程造价
质
量
评
估
意
见
本工程签订监理合同份，签订监理补充协议份。
本工程（有□/无□）总监理工程师变更，姓名：
，执业资格证号：
。
本工程召开监理例会次，形成监理例会纪要份，向施工单位发出质量类监理通知书份，施工单位整改、回复及监理复查（是□/否□）全部完成，建设主管部门及质监站的工程质量整改通知书共份，整改完成情况监理复查（是□/否□）全部完成。
本工程（是□/否□）严格按规定实施见证取样工作，施工单位应进行闭合处理的检测报告共份，整改情况及闭合处理监理复查（是□/否□）全部符合规定要求。
本工程应复审的设计变更（是□/否□）已复审合格。
施工单位（有□/无□）擅自变更设计情况，处理情况：
。
施工过程中（是□/否□）出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况，主要是：
。
本工程（是□/否□）存在工程分包，分包工程内容：
，（是□/否□）符合有关规定。
本工程（是□/否□）发现质量事故，其处理情况：
。
建筑物变形（是□/否□）符合相关规范规程的要求；抗震设防措施（是□/否□）落实到位。
本工程监理共组织（桩基□地基验槽□地基与基础□主体□隐蔽工程□节能□预验收□其他□等）质量验收次，验收人员资格（是□/否□）符合要求，签字（是□/否□）齐全、真实有效，验收结论（是□/否□）全部合格。
其他：
质
量
总
体
结
论
对该工程进行了全面的检查，确认（是□/否□）完成了设计文件及合同约定的各项内容；工程质量（是□/否□）符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，质量控制资料（是□/否□）完整；单位工程安全和功能的检验资料（是□/否□）完整；主要功能项目的抽查结果（是□/否□）符合相应专业质量验收规范的规定；观感质量验收（好□/一般□/差□）。
工程质量（是□/否□）合格。
其他：
。
监理工程师（签字）：
年月日
总监理工程师（签字）：
年月日
监理单位负责人（签字）：
（单位公章）
年月日
注：
1、质量评估意见和总体结论应包括但不限于上述内容；2、应包括监理范围内的所有设计、施工内容；3、签字不得以印章替代（包括签名印章）；4、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。
5、工程勘查质量检查报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
本工程签订勘察合同份，签订勘察补充协议份。
本工程（有□/无□）项目勘察负责人变更，姓名：
，执业资格证号：
。
本工程出具工程地质勘察报告份、补充报告份。
（是□/否□）通过勘察审批（编号：
）。
施工过程中（有□/无□）应进行复审的勘察设计变更，主要内容为:
。
本工程勘察人员共参加（桩基□地基验槽□地基与基础□主体□预验收□其他□等）质量验收次。
（是□/否□）参与了质量问题的处理，主要内容为:
。
勘察质量检查意见：
地质勘察报告等勘察文件（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求，（是□/否□）完成了工程设计文件要求的各项内容。
其他：
。
质
量
检
查
结
论
经现场查勘和核查工程质保资料，本工程地质状况与勘察设计文件（是□/否□）相符，地基处理（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求，涉及工程勘察的工程质量（是□/否□）合格，资料（是□/否□）完整，（是□/否□）满足工程质量验收规范要求。
其他：
。
项目勘察负责人（签字）：
年月日
勘察单位负责人（签字）：
（单位公章）
年月日
注：
1、质量检查意见和结论应包括但不限于上述内容；2、应包括工程勘察涉及的所有施工内容；3、工程有多家勘察单位的，各勘察单位应分别出具报告；4、签字不应以印章替代（包括签名印章）。
5、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。
6、工程设计质量检查报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
本工程签订设计合同份，签订设计补充协议份。
本工程（有□/无□）项目设计负责人变更，姓名：
，执业资格证号：
。
本工程共签发设计变更通知单份,技术核定单份。
（是□/否□）组织图纸会审、施工图交底工作。
施工过程中（有□/无□）应进行施工图审查机构复审的设计变更，主要内容为:
，（是□/否□）通过复审。
本工程设计人员共参加（桩基□地基验槽□地基与基础□主体□隐蔽工程□节能□预验收□其他□）等质量验收次。
（是□/否□）参与了质量问题的处理，主要内容为:
。
设计质量检查意见：
设计文件（含变更）（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求，（是□/否□）完成了工程设计文件（含变更）要求的各项内容。
其他：
。
质
量
检
查
结
论
经现场查勘和资料核查，本工程实物质量与设计文件（是□/否□）相符，（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求。
建筑物沉降（是□/否□）达到验收标准，工程质量（是□/否□）合格，设计文件资料（是□/否□）完整，（是□/否□）满足工程质量验收规范要求。
其他：
。
项目设计负责人（签字）：
年月日
设计单位负责人（签字）：
（单位公章）
年月日
注：
1、质量检查意见和结论应包括但不限于上述内容；2、应包括设计范围内所有的施工内容；3、工程由多家设计单位的，各设计单位应分别出具报告；4、签字不应以印章（包括签名印章）替代。
5、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。
7、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程名称
结构类型
层数/建筑面积
施工单位
技术负责人
开工
日期
项目经理
项目技术
负责人
竣工
日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共 分部，经查分部 符合标准及设计要求 分部
2
质量控制资料核查
共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查 项，符合要求 项， 共抽查 项，符合要求 项， 经返工处理符合要求 项
4
观感质量验收
共抽查 项，符合要求 项， 不符合要求 项
5
综合验收结论
参加
验收
单位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
（公章）
项目负责人
年月日
（公章）
总监理工程师
年月日
（公章）
单位负责人
年月日
（公章）
项目负责人
年月日
（公章）
项目负责人
年月日
注：
单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。
8、房屋建筑工程质量保修书
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于
的工程，签定工程质量保修书，从竣工验收合格之日年月日起，施工单位按照有关法律、法规的有关规定和双方约定，承担工程质量保修责任。
发包人：
法定代表人：
建设单位（公章）：
承包人：
法定代表人：
施工单位（公章）：
签定日期：
年月日
序号
工程保修项目
最低保修期限
一、
地基基础工程和主体结构工程
按设计文件规定的合理使用年限
二、
屋面防水、有防水要求的卫生间、房间
5年
三、
供热与供冷系统
2年
四、
电气管道、给排水管道设备安装
2年
五、
装修工程
2年
六、
七、
说明：
1、属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。
4、质量保修完成后，由建设单位组织验收。
5、保修费用由造成缺陷的责任方承担。
6、质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。
9、住宅质量保证书
建设单位
电话
工程名称
邮编
工程地址
验收时间
交付时间
保修部门
联系人
联系电话
答复时间
保修范围
保修期限
保修责任
地基基础工程和主体结构工程
该工程的合理
使用年限
由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，建设单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
5年
建设单位在约定上门保修时间内予以保修。
供热与供冷系统
2年
建设单位在约定上门保修时间内予以保修。
电器管线、给排水管道、设备安装
2年
建设单位在约定上门保修时间内予以保修。
装修工程
2年
建设单位在约定上门保修时间内予以保修。
双方约定的其他保修事项：
签发单位（公章）年月日
10、住宅使用说明书
工程名称
工程地点
建设单位
联系电话
联系人
联系电话
物管单位
联系电话
联系人
联系电话
结构类型/层次
面积
基础类型
项目部位
地基基础主体结构
未经物业管理单位同意不得擅自改变和破坏
承重墙
不得擅自凿墙打洞
屋面
一般不得上人，不得私自搭设棚屋，增砌花台水池
楼地面
不得超载使用，增设隔墙，私自打洞，剪断钢筋
给排水、管道
进户前管道不得擅自变动，加设支管，封死检查口
门窗
使用前应检查五金配件是否齐全
防水层
不得随意破坏、增设管道洞口
阳台
不得超负荷使用，擅自封闭
预埋管线
不得私自改动
水表
均应由供水管理部门检验，不得随意更换
电表、插座
户额定总量：
插座线为单项三线制
导线
进户电线截面
签发单位（公章）年月日
11、住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
面积
建设单位
结构
层数
施工单位
总户数
监理单位
开工日期
验收内容
验收
时间
根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求，于年月日—年月日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格户已整改至合格户
核查中发现不合格户已整改至合格户
不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求，但不影响结构安全和使用功能户，户号为：
验收结论
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年月日
监理单位：
总监理工程师：
（公章）
年月日
施工单位：
项目经理：
（公章）
年月日
12、民用建筑节能分部工程质量验收表
工程名称
施工单位
结构类型
层次
建筑面积
开工日期
竣工日期
验收日期
验收内容及自评意见
序号
子分部
分项工程名称
检验批数量
施工单位检查结果
监理单位验收结论
1
围护系统节能
墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能
2
供暖空调设备及管网节能
供暖节能、通风与空调设备节能、空调与采暖系统的冷热源节能，空调与采暖系统的管网节能工程
3
电气动力节能
配电节能、照明节能
4
监控系统节能
监测系统节能，控制系统节能
5
可再生能源
地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能
质量控制资料
质量控制资料共项
节能工程现场检验结果
外墙节能构造现场实体检验
外窗气密性现场实体检验
系统节能性能检测
分包单位及分包内容
验收结论
施工单位（总包）
施工单位（分包）
项目经理：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
监理单位：
总监理工程师：
（公章）
年月日
设计单位：
项目负责人：
（公章）
年月日
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年月日
13、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明
建设单位
工程名称
施工单位
监理单位
业主负责人
电话
开工日期
现场总监
电话
合同竣工日期
项目经理
电话
实际竣工日期
合同总价
应付工程款
已付工程款
实际付款占总价%（含甲供料）
工程款支付情况说明：
有无拖欠
建设单位（盖章）：
法人代表（签字）：
年月日
监理单位（盖章）：
总监（签字）：
年月日
施工单位（盖章）：
法人代表或委托人（签字）：
年月日
当地清理拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室意见：
（盖章）
年月日
14-25、总体说明
1、第14-22项，可以存入原件也可以存入复印件（需加盖建设单位公章并说明原件存放处）
2、第23项建设工程质量保证金监管证明应存入原件，办理部门是淮阴区建设工程质量监督站。
3、第24项建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案当五方责任主体均相同的单位工程可合并办理，原件存放在其中一栋单位工程备案文件中，其余楼栋写明存放处即可。
4、第25项是由建设单位对单位工程竣工验收合格后15日内未能备案的情况说明。
5、备案文件封面由我站免费提供（不需要自行打印），目录和内容要自行完善并打印出来。
打印时应注意单个文件的完整性，可正反面打印，但不要两个单个文件错开正反面打印。
25、情况说明
由我单位投资建设的工程，于年月日竣工验收合格，但因，未能按时备案，由此产生的一切后果均由我单位承担。
特此说明
建设单位（公章）
年月日
目录
第一章 项目概要1
1.1项目背景1
1.2项目建设内容与工期2
1.3投资估算和资金筹措3
1.3.1投资估算3
1.3.2资金筹措方案3
1.4效益分析4
1.4.1经济效益4
1.4.2社会效益5
1.4.3生态效益5
第二章项目区概况6
2.1自然概况6
2.2社会经济状况8
第三章项目建设的必要性和可行性10
3.1项目区农业发展的制约因素10
3.2项目建设的必要性10
3.3项目建设的可行性13
第四章水资源评价及水利工程设施14
4.1项目区水资源概况14
4.2水利工程措施14
第五章规划设计18
5.1指导思想18
5.2选项原则18
5.3建设标准18
5.4道路建设19
5.5建设规模20
5.6规划布局20
第六章开发任务与开发原则22
6.1开发任务22
6.2开发原则22
第七章投资估算与资金筹措24
7.1投资估算24
7.2资金来源构成及筹措方案2
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