整理安庆13楼图纸会审.docx
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整理安庆13楼图纸会审
图纸会审记录单
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
合肥元一高尔夫会审时间:
第1页共15页
顺序
图号及轴线编号
图纸中发现的疑问
审定意见
1
建施
建施说明附表一要求卫生间、厨房顶棚刮腻子，是否可以取消？
同意
2
建施
卫生间防水反梁预留插筋未标注插筋的规格与间距？
卫生间防水反梁用素砼同结构一次性浇筑,
3
建施
窗大样表洞口尺寸与铝合金门窗表尺寸不一致，以何为准？
按照实际洞口尺寸及铝合金厂家深化设计为准
4
建施
空调板顶板按照技术部下发通知刷1.5厚JS防水涂料,遇墙上翻150.
同意
5
建施
室内装修一览表楼梯间楼地面2d,2g为20厚水泥砂浆找平抹光（不可作为面层）是否可改为20厚1:
2水泥砂浆面层
同意
6
建施
屋面与露台结合处反槛高度为200,考虑屋面成型较厚,建议适当增加反槛高度至300高,
同意
7
建施
建施说明中示意未标注的门垛均为60宽,并采用砼浇筑,而平面图中标注门垛宽度多为100宽,建议将100及以下宽度的门垛变更为采用砼浇筑,并增加配筋与原有结构连接
100宽及以下与墙柱相连的独立门垛采用C25素砼浇筑.
8
建施
一至四层200厚墙体与250厚剪力墙相差50,可否将一至四层250厚砼处砖砌体改为250厚?
保持墙面平整。
屋面及外墙变形缝的做法？
如遇250剪力墙则墙体做250厚,保持墙面平整,建施5中已有说明。
外墙变形缝参见苏J09-2004第9页外墙抗震缝
平屋面参苏J/T18-2006
（一）第28页,屋面防水构造详图
。
详见附图。
9
建施
一层平面图外围立柱图纸无具体做法？
后补节点图，干挂石材取消
10
建施
为防止内墙抹灰开裂,建议内墙抹灰增加满铺玻纤网格布.
同意
11
建施
地下室结构标注为-5.350,建筑标注-5.300,相差50,此50是否理解为地下室地面做法按照50厚考虑?
地下室地面具体做法?
主楼地下室地面采用50厚C20细石砼。
12
（二）环境影响经济损益分析的步骤建施
1）地方环境标准是对国家环境标准的补充和完善。
在执行上，地方环境标准优先于国家环境标准。
13#楼T轴交1轴西侧剪力墙做法与结构矛盾，是否以结构为准？
环境总经济价值＝环境使用价值＋环境非使用价值是
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位：
综合性规划
（1）土地利用的有关规划；图纸会审记录单
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第2页共15页
除了房地产市场外，在不同职业和地点的工资差别中也可以发现类似的情形。
顺序
规划环境影响评价技术导则由国务院环境保护主管部门会同国务院有关部门制定；规划环境影响评价技术规范由国务院有关部门根据规划环境影响评价技术导则制定，并抄送国务院环境保护主管部门备案。
图号及轴线编号
一、环境影响评价的发展与管理体系、相关法律法规体系和技术导则的应用图纸中发现的疑问
审定意见
13
内涵资产定价法基于这样一种理论，即人们赋予环境的价值可以从他们购买的具有环境属性的商品的价格中推断出来。
建施
（2）是否符合国家产业政策和清洁生产标准或要求。
地面做法2b中，20厚水泥砂浆无标号？
为1：
3水泥砂浆
（3）公众对规划实施所产生的环境影响的意见；14
建施
地面做法2b中，陶粒混凝土回填做法无回填厚度？
回填厚度以设计标高为准
15
建施
图纸建筑说明中内隔墙为100mm,而图纸中卫生间和厨房隔墙均为120mm？
已谁为准
均为100mm
16
建施
飘窗板之间百叶里面部分是否需要做保温？
飘窗板之间百叶里面部分需要做保温
17
建施
飘窗板的底部和顶部是否需要做保温？
飘窗板的底部和顶部需要做保温
18
建施
门窗洞口侧壁保温做法是否同外立面保温做法？
门窗洞口侧壁保温做法同外立面保温做法
19
建施
门窗洞口保温做到什么位置，是否墙中位置呢？
门窗洞口保温做到框料位置。
20
建施
外立面保温是否做到屋顶层为止，还是到挑檐处为止？
到挑檐处为止
21
建施
消防电梯井底板有消防水池，为防止产生冷凝水是否需要做保温？
洞口尺寸800*800，不需要做保温
22
建施
凸窗板厚度建议由100调整为80，出修改变更。
同意
23
建施
窗套线条做法建议用100宽，50厚EPS聚苯板。
同意
24
建施
商铺空调孔洞缺定位尺寸。
详见变更通知单
25
建施
K轴交13、15轴，K轴交33、34轴墙体厚度建议调整为100，满足精装要求。
同意
26
建施
建施20～建23中的子项名称有误。
为笔误，子项名称为13#楼
27
建施
一层，二层装饰柱凸出外墙的尺寸太小无法收住线脚。
详见变更通知单
28
建施
一层平面F轴交9轴卫生间排气管预留欠妥，其他位置请核对。
详见变更通知单
29
建施
大堂屋面排水管位置建议优化。
同意，详见变更通知单
30
建施
三层不上人屋面应标注结构标高。
详见结构施工图
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位：
图纸会审记录单
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第3页共15页
顺序
图号及轴线编号
图纸中发现的疑问
审定意见
31
建施
一层平面图U轴交11轴和24轴柱角离信报箱墙距离只有800mm，能否保证正常通行？
装饰柱外移，后补节点图
32
建施
一层平面图风井从地下室顶板到地面以上做法是否参照1#车库图纸做法？
同意，见节点图
33
建施
L-M轴交10轴及25轴墙体是否砌成与剪力墙同宽，以上楼层是否相同？
同意
34
建施
三层平面图外围线条节点做法图纸标注为2/22是否有误？
应为18/22
干挂取消
35
建施
A户型卫生间门口挡墙无长度尺寸
待定
36
建施
A户型门垛尺寸太小，不足6cm，请问如何解决
待定
37
建施
屋面及外墙变形缝设计如何处理？
按集团要求做法
38
建施
1-40轴立面图中9轴空调板建筑与结构做法矛盾
按建筑做法施工
39
建施
立面图中外墙面分层线做法？
100宽，深5，颜色同百叶
40
建施
大门残疾人坡道扶手做法？
后补做法
41
建施
主楼地下室防水做法未明确。
详见地库建筑设计说明
42
建施
主楼地下室核心筒与地库之间的防火墙上的门是否应为甲级防护门？
为甲级防火门
43
建施
屋面和外墙保温材料类型及厚度是否应以节能计算报告书为准？
以变更单及节能计算报告书为准
44
建施
一层楼梯对外疏散出口外门乙FHM1223是否可以改为铝合金门？
同意
45
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位：
图纸会审记录单
工程名称:
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第4页共15页
顺序
图号及轴线编号
图纸中发现的疑问
审定意见
46
结施
无商铺机房做法
无机房电梯
47
结施
钢筋数量文字标注有误,是否应按照大样图图示数量为准?
是
48
结施
T轴柱基未施工，屋面梁板如何预留施工缝？
预留钢筋
49
结施
1轴及47轴自行车坡道混凝土墙无基础，无法同主楼一道施工，请问施工缝如何留设？
按图预留，施工缝增加钢板止水带
50
结施
由于主楼筏板为1250厚,四周车库底板标高.厚度及配筋未明确,请明示主楼筏板预留的车库底板钢筋规格及间距,长度留至沉降后浇带以外什么位置,
车库底板主楼四周沉降后浇带范围内按照500厚
钢筋Ф14@150双层双向，沉降后浇带以外按照350厚，钢筋Ф14@150双层双向。
51
结施
主楼筏板与车库底板交界处有（1100）高差,建议高差部位采用240厚转胎膜（单边砌筑长度较长）,筏板砼接触面采用20厚1:
3水泥砂浆抹面.
同意
52
结施
四周沉降后浇带主楼范围内的地库桩基以主楼施工为目的,后期车库设计及施工应视现场实际情况作相应调整,（塔吊基础及已浇筑的车库底板砼下不再设计桩基及向冲突的基础结构）
同意
53
结施
建施负一层平面图1轴西侧自行车坡道剪力墙与结施图位置矛盾，若按结施做法，施工缝如何预留？
以结构图为准，自行车坡道内侧墙为240厚砖M5砂浆砌筑，按结构说明增设构造柱及腰梁
54
结施
J轴交2轴管井无结构做法，烟道洞口尺寸多大？
55
结施
建议两个楼梯间剪刀楼梯120分割墙两端各一个增加GZa
同意
56
结施
电梯井道顶（机房地面）预留孔洞尺寸图无?
电梯厂家提供条件图
57
结施
剪力墙垂直筋设置间距理解
剪力墙第一道垂直筋与暗柱主筋间距为50mm,其他垂直筋设置间距不得大于设计间距,
58
结施
排水沟深度参照建施21中2大样,排水沟自—5.350向下深度为多少?
上翻未标注结构做法?
建筑图标高与结构图标注的标高应统一?
排水沟结构深度做350.（自-5.350向下）
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位：
图纸会审记录单
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第5页共15页
顺序
图号及轴线编号
图纸中发现的疑问
审定意见
59
结施
未明示的地下室风井结构做法（底板及侧壁）,是否参照地库图做法
是
60
结施
九条3项砌体砌筑采用砼空心砌块M5专用砂浆?
取代M5混合砂浆?
是，Mb5
61
结施
JD1\JD2\JD3\JD4原位标注配筋如何理解？
见11G101-1图集
62
结施
屋顶层结构平面图无6节点大样
节点11改为节点6
63
结施04
17-18轴交c轴承台无桩基，结构如何调整？
取消17-18轴交c轴两根桩，取消承台及东、西北面DKL1三道，B-C轴间后浇带15-19轴贯通设置，14-21轴主楼筏板延伸交接，伸缩后浇带延至沉降后浇带
64
结施-16
12、13#楼图中
（1）、（A）、（48）及北面沿建筑物外围梁高850mm（梁底标高+3.6m），而建施-05图中
（1）、（A）、（48）及北面沿建筑物外围门窗顶标高+2.6m，高差为1000mm，如果砌筑墙体，按照结构设计总说明过梁最大跨度为3.6m，超过3.6m，建议采用梁下挂板。
同意
65
结施06
13#楼YBZ1、YBZ9、YBZ31竖向受力钢筋标注和大样图不符以哪个为准？
以图示数量为准
66
结施-04
13#楼积水坑和和建筑图不符？
按照建筑图施工
67
结施-04
13#楼图纸上筏板设有后浇带，一层以上没有设后浇带，是否需要设置后浇带？
一层以上没有设后浇带
68
结施04
13#楼主楼南边的后浇带是否主楼筏板与抗水板交接的斜坡上？
可以移
69
结施04
由于13#楼位于1号地库上,主楼与地库底板相连并设有后浇带,考虑现场实际情况可否将后浇带统一留在:
后浇带中心线距主楼筏板边缘线50CM位置?
同意
70
结施04
13#楼（34）轴集水坑跟沉降后浇带有40CM的重叠请问如何施工？
按建筑图施工
71
结施-04
13#楼A轴桩承台遇A-A剖面基础向外增加100mm。
同意
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位
图纸会审记录单
工程名称:
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会审时间:
第6页共15页
顺序
图号及轴线编号
图纸中发现的疑问
审定意见
72
结施
各楼层阳台梁边与线条边线要，以建筑为准；
同意
73
结施
卫生间、厨房等预留洞口位置及尺寸应按建筑预留；
同意
74
结施
结施17，三层商铺边梁850，窗户无法安装；
已经考虑梁上翻，详见施工图
75
结施
结施27，L15
（1）需上翻280，屋面梁影响顶层房间使用的均需上翻；
同意
76
结施
结施26，屋面层风井应留洞，风井出屋面；
同意
77
结施
结施18，大样节点2，3，H为楼层结构标高的话，阳台应比楼层结构标高低50mm，应与建筑统一；
同意
78
结施
建议空调板厚度均改为80mm；
按图施工
79
结施
结施04，建筑在主楼地下室地面有坡度，结构没结构找坡，应考虑排水沟及排水坡度，面层按50mm预留是否足够？
应考虑排水沟的做法，如果是结构上做排水沟应补充大样；
建筑面层找坡；补充排水沟大样
80
结施
结施14，节点3中8@ 150建议改为6@ 200;
改为8@200
81
结施
结施15,门厅屋面梁L19
（1）,应上翻,梁底平板底;
梁高改为620，梁底平板底
82
结施
结施15,WKL29
（1）梁高建议改为800；
按图施工
83
结施
结施05，Q3、Q3a、Q4水平和竖向的纵筋配筋过大；
计算结果，按图施工
84
结施
结施17，建议KL4
（1）梁高改为500，各楼层同位置相同处理；
按图施工
85
结施
结施07，三层及以上各层4轴、7轴交T轴处的剪力墙超过建筑墙体范围，影响阳台处的立面，需要与建筑符合；对称的单元同样情况；
已于建筑校核，按图施工
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位
图纸会审记录单
工程名称:
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会审时间:
第7页共15页
顺序
图号及轴线编号
图纸中发现的疑问
审定意见
86
结施
结施07，11轴交U轴左边的墙肢厚度改为350，同10轴交U轴的水平墙肢厚度，标高：
基础顶~4.400；对称位置墙肢相同处理；
同意
87
结施
结施27，L11a
（1）无梁截面，需上翻，梁底平板底；
梁截面为200x400，梁底平板底
88
结施
结施04，在消防电梯基坑板下（电梯门洞位置）预留800高的人孔，宽度同电梯门宽度；
同意
89
结施
结施07，11轴交U轴左边的墙肢厚度改为350，同10轴交U轴的水平墙肢厚度，标高：
基础顶~4.400；对称位置墙肢相同处理；
同意
90
结施
结施27，L11a
（1）无梁截面，需上翻，梁底平板底；
梁截面为200x400，梁底平板底
91
结施
结施04，在消防电梯基坑板下（电梯门洞位置）预留800高的人孔，宽度同电梯门宽度；
同意
92
结施-05
图中：
G轴交
（1）向左2800mm处KZ1而在结施-13一层梁图中KZ1在F轴交
（1）轴向2800mm处，对不上。
93
结施
。
结构设计总说明第十条第4小条地下室底板、剪力墙后浇带两侧建议增加3mm后钢板止水带，水平断长300mm，两边各折边60mm.底板后浇带下降尺寸没有，建议为250mm；剪力墙后浇带建议形状同底板后浇带，突出部分向室外。
建议钢板止水带做法统一按照上面叙述做。
同意
94
结施
由于1轴西面剪力墙需设置施工缝，建议施工缝出设置宽300，翻遍60的钢板止水带
同意
95
结施-013
F轴交（15~17）轴
连梁LL10
（1）为250*700，而两边暗柱宽为300，连梁宽是否改为300；LL7
（1）为250*450，而两端暗柱宽为300；建议梁宽改为300；
LL17
（1）300*1800、LL18
（1）300*1800均没有标注侧面钢筋，是否同LL14
（1）300*1800的侧面纵筋N14Ф12（三级钢）
同意。
施工单位：
监理单位：
建设单位：
设计单位：
图纸会审记录
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第8页共15页
序号
图号
图纸疑问
解决办法
96
结施-013
P轴交（15~19）轴
梁没有标注，LL11
（1）300*700需增加侧面纵筋；LL9
（1）300*600需增加侧面纵筋。
P轴交（15-19）轴梁，编号LL19a
（1）截面300*600，上铁3C20，下铁3C20，梁顶标高：
-1.500m；所有未注明纵筋连梁，均由两侧剪力墙水平筋在连梁范围内拉通充当腰筋。
97
结施-05
21轴KZ1偏轴线150mm；而在结施-13图中21轴KZ1居中，以哪为准。
以结施-05为准
98
结施-012
（L~J）轴交（10~11）轴
楼梯间板面标高+0.3，而结施-13图中J轴交（10~11）轴LL13
（1）是否梁顶标高抬到+0.3，不然板面钢筋搭不到梁钢筋上，另一个单元也同样。
是
99
结施-012
（A~G）轴
阴影部分卫生间区域板面标高H-0.85m，而此处的梁的高度为550、600；如何？
见结施-13，此区域内梁顶标高为-0.550
100
结施-09
1）轴交G轴YAZ1，
（2）轴交G轴YAZ2大样图没有，大样图中只有YBZ1、YBZ2；YBZ1与YAZ1对不上。
（13）轴交Q轴GB4与大样不符，（15）轴交D轴暗柱没有标注。
YAZ1、YAZ2应为YAZ1，YAZ2，结施09中YAZ1尺寸有误，应以结施11中YAZ1为准。
结施09中（38）轴YAZ2尺寸应与
（2）轴相同，为
（2）轴镜像，此处GBZ4改为GBZ1，大样见修改联系单，（15）轴交D轴暗柱为GBZ24a,大样见修改联系单。
101
结施-11
大样GBZ24大样中纵向钢筋为12根，而标注中为14根。
纵筋为12根。
102
结施-25
（11~13）、（22~24）轴交Q轴KL19
（1）没有标注。
KL19
（1）截面尺寸200*400上铁3C16，下铁3C16，箍筋A8@200
103
结施-20
梁的截面为200CM而剪力墙的宽度为250，梁宽是否改为250
按图施工。
104
结施-05
图中Q2a、Q5剪力墙到顶暗梁大样图中箍筋没有标注。
箍筋C8@150
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位
图纸会审记录
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第9页共15页
序号
图号
图纸疑问
解决办法
105
设计说明
给排水说明：
四、排水系统的第2条：
卫生间、厨房、阳台等污水立管采用PVC-U双壁中空螺旋消音管，卫生间支管采用普通PVC-U排水塑料管。
建议阳台公共部分立管采用普通PVC-U排水塑料管，以减少成本。
同意
106
设计说明
给排水说明：
四、排水系统的第2条：
是否所有排水管（含雨水、污水、废水、空调水管）从立管底部转换成横管时均采用给水弯头？
是
107
设计说明、水施12-15
给排水说明：
四、排水系统的第3条：
排水立管上设检查口，检查口中心离地1.0m。
水施12-15中系统图显示：
污水管均每六层设一检查口，空调冷凝水管均每三层设一检查口，是否合理。
空调冷凝水底层设一个即可
108
设计说明
卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管，管道直接安装外加止水环.阳台排水立管穿楼板处预留PVC-U排水塑料套管，套管外加止水环，具体如何施工，比如参考哪种图集？
室内污水立管每层设阻火圈
109
设计说明
给排水说明：
五、消防系统的第5条：
消防系统管材：
管道采用热镀锌钢管，DN≤100的管道采用丝扣连接，最小管壁序列号为Sch20.DN150的管道采用沟槽式连接。
建议DN<100采用丝扣连接，DN≥100采用沟槽连接，以便实际施工操作及检修。
同意
110
设计说明
给排水说明：
五、消防系统的第6条：
每处消火栓箱下及图示处配置级别为2A类3Kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器二具。
是否配置灭火器箱。
配置灭火器箱
111
水施17
负一层套管平面图上显示的管径大小均为与所穿水管同径，此处预留的套管是否均应大两号。
所有管径均为穿越管的管径，套管应按图集02S404施工
112
水施
平面图显示剪力墙处的消防箱为明装，砖墙处的消防箱为暗装，是否按此为准？
是
113
水施17
消防电梯集水坑排水系统显示末端为DN80镀锌管，是否过大，改为DN65或DN50。
按图施工
114
水施
一层、二层商铺若有吊顶，尽快给出装饰吊顶标高，以方便我消防系统管道安装。
115
水施2
平面图显示标高为-5.310消防水池，是否就是消防电梯集水坑，请明确。
且因没有单独设置集水坑，消防电梯下的集水坑是否因增加防水施工措施，以保障不发生渗水现象。
按建筑专业施工
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
图纸会审记录
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第10页共15页
序号
图号
图纸疑问
解决办法
116
水施14、15
卫生间、厨房给排水是否按此图施工，还是以后期装饰图纸为准？
喷淋系统按图施工，套管为钢套管
117
水施
系统图显示一层、二层均有末端放水装置，且只有二层有压力表，且排水管为镀锌钢管，是否合理？
在镀锌管成环网有穿砖墙施工现象，是后期开孔还是预留套管，若是套管，PVC管还是钢套管？
消火栓系统另优化出图
118
水施
消防、给水、排水埋地干管室内预埋出墙做到什么位置。
出墙1.5m
119
水施
1轴、18轴、34轴处的卫生间布置和详图对不上，请核对修改。
同意，核对后出图
120
水施
标准层应将阳台处的排水地漏表示出来，以便于施工。
同意
121
水施
雨水立管YL-3影响外立面美观，宜移位。
同意
122
水施
负一层套管平面：
A轴穿地下室外墙处的套管标高大部分为-1.10，而一层的地面标高为-0.50,并考虑到地下室梁高及室外管道敷土等因素，故套管标高-0.80有问题，请核对修改。
套管标高改为-1.50
123
水施
负一层套管平面：
Q轴穿地下室外墙处的套管标高大部分为-0.90,穿外墙出户管应在地下室顶板面层上敷设，请落实地下室顶板标高，排水出户管尽量贴顶板面层出户。
套管标高改为-1.10
124
水施
地下室1.2#集水坑潜水泵型号宜改为：
50WQ15-15-1.5.
同意
125
水施
三层的卫生间和厨房排水需要单独排水，不能直接排到排水立管，需要补充此部分的图纸。
同意，接入位移后立管
126
水施
请与建筑专业配合，确保排水立管不能挡住空调留洞。
同意
127
水施
1轴、18轴、34轴处的卫生间布置和详图对不上，请核对修改。
同意，见修改图
128
水施
标准层应将阳台处的排水地漏表示出来，以便于施工。
同意
129
水施
雨水立管YL-3影响外立面美观，宜移位。
同意
130
水施
负一层套管平面：
A轴穿地下室外墙处的套管标高大部分为-1.10，而一层的地面标高为-0.50,并考虑到地下室梁高及室外管道敷土等因素，故套管标高-0.80有问题，请核对修改。
套管标高改为-1.50
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
图纸会审记录
工程名称:
安庆恒大绿洲13#楼会审地点:
会审时间:
第11页共15页
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