四川建设用地技术服务审查意见书批次含挂钩.docx

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四川建设用地技术服务审查意见书批次含挂钩

四川省自然资源厅农用地转用土地征收技术服务审查意见表

（批次含挂钩）

（一、基本情况表）

单位：

公顷万元

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

拟征地位置

主要用途

拟转、征

土地面积

农用地

建设用地

未利用地

新增建设用地

小计

耕地

林地

园地

牧草地

其他农用地

其中：

可调地类

原地类为耕地的设施农用地

费用

（万元）

新增建设用地有偿使用费

耕地开垦费

规划和计划情况

（规划指标来源,读取规划局审查意见表）

（使用计划情况，读取管制处审查意见表）

补充耕地情况

（读取耕保处数据）

四川省自然资源厅农用地转用土地征收技术服务审查意见表

（批次含挂钩）

（二、审查意见表）

项目名称

审查处（局）

审查意见

经办人

负责人

国土空间用途管制处

国土空间规划局

自然资源开发利用处

自然资源调查监测处

耕地保护监督处

执法监管局

信访处

法规处

自然资源确权登记局

耕地保护监督处汇总及综合审查意见

XX市（县）人民政府承诺：

该项目拟用途为xxx，符合《土地管理法》第四十五条第*款，符合国家产业政策及相关规定；已按规定履行了征地报批前程序；需要安置农业人口按规定拟采取货币、社会保险安置方式进行妥善安置；土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿在批后征地实施时足额支付到位，确保被征地农民的合法权益不受损；符合国土空间规划，权属无争议，无违法用地行为（存在违法用地行为，已按要求查处整改），无信访事项（信访事项已处理到位）。

经审查，该批次建设用地报批材料齐全，符合国土空间规划管控规则,位于报批的城镇开发边界内,不位于各级自然保护区（部分用地位于XX自然保护区实验区范围内，用地面积XX公顷，已经省级林业和草原主管部门同意），不位于经国务院批准公布的生态保护红线范围内，不占用永久基本农田，相关县（市、区）承诺将该项目用地布局及规模纳入正在编制的规划期至2035年的国土空间规划，符合随件上报的城镇建新区实施规划，年度计划已落实（不涉及使用年度计划），补偿标准符合法律法规和政策的规定，占补平衡符合政策要求，地类数据准确。

厅内各处局审查均已同意，耕保处已于X月X日会审通过。

建议厅务会审议通过后，按程序上报。

经办人

副处长

处长

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（法规处（审批处））（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

面积

农用地

建设用地

未利用地

审查意见

经办人

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书

（调查监测处）（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

总面积

农用地

建设用地

未利用地

合计

耕地

林地

园地

牧草地

其他农用地

其中：

小计

水田

旱地

水浇地

可调整地类

原地类为耕地的设施农用地

小计

水田

旱地

水浇地

审查

意见

经办人审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（登记局）（批次及挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

面积

农用地

建设用地

未利用地

核实情况

建设项目涉及的宗地是否已登记发证

□是□否

（如上一栏勾选“否”，出现该栏）

未登记发证的宗地是否已取得相关土地权利人同意。

□是□否

土地权属是否存在争议

□是□否

审查

意见

经办人审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（利用处）（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

项目名称

申请面积

土地拟用途

（由系统读取一书四方案用途）

申请用地项目属于《土地管理法》第四十五条情形（系统自动提取市、县填报情形）

□用于军事和外交项目；

□用于由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设项目；

□用于政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业项目；

□用于政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设项目；

□在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

□法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有土地的其他情形。

审查

意见

经办人

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

经办人

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（规划局）（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

申报面积

总面积

新增建设用地面积

农用地

耕地

建设用地

未利用地

指标来源

预支省级预留国土空间规划指标

预支已下达给市（州）的国土空间规划指标

使用市（州）批文撤回指标

使用市（州）工矿废弃地复垦指标

使用市（州）增减挂钩指标

规划批准层级

□省级□市级

核实情况

建设用地规划符合情况

□符合国土空间规划近期实施方案。

□符合土地利用总体规划。

□不符合土地利用总体规划，已/未按现行管控规则编制指标落实方案。

□符合城市总体规划。

□不符合城市总体规划，已/未按现行管控规则编制项目选址方案。

建设用地占用永久基本农田情况

□占用永久基本农田；

□不占用永久基本农田。

建设用地占用生态保护红线情况

□占用生态保护红线；

□不占用生态保护红线。

建设用地占用自然保护区情况

□占用自然保护区实验区，无省林草局同意准入意见；

□占用自然保护区实验区，有省林草局同意准入意见；

□不占用自然保护区。

审查意见

经办人

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

　时间：

局长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

　时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（管制处）（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文单位/编号

项目名称

申报面积

总面积

新增建设用地

农用地

耕地

建设用地

未利用地

复垦单位

验收文号

项目清单

是否符合增减挂钩城镇建新区实施方案（实施规划）

□符合建新区实施方案；□符合建新区实施规划

□不符合建新区实施方案；□不符合建新区实施规划

建新区实施方案是否随件上报

□是□否

是否有提高补充耕地质量的承诺

□是□否（管制处建议纳入前置审查规则）

挂钩节余指标复核意见

使用年度计划审查意见

使用计划情况

地方计划

本年度计划指标新增建设用地农用地

耕地：

未利用地

已使用指标新增建设用地农用地

耕地：

未利用地

本次使用指标新增建设用地农用地

耕地：

未利用地

结余指标新增建设用地农用地

耕地：

未利用地

审查意见

经办人

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（耕保处）（批次含挂钩）

单位：

公顷公斤人

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目（批次）名称

拟转、征土地面积

新增建设用地

农用地

其中：

建设用地

未利用地

耕地

林地

园地

牧草地

其他农用地

集体

国有

合计

需安置农业人口

补偿标准是否符合要求

林地审核

征地前置程序

农用地转用

批准机关

是否压占历年征地范围

□是□否

□是□否

□完成□未完成

□是

（面积）

□否

是否占用永久基本农田

养老保险预存

新增建设用地有偿使用费

□是

（面积）

□否

□是□否

面积

标准

金额

占补平衡

占用耕地

占用水田

标准粮食产能

需占补的可调整地类

补充耕地

补充水田

标准粮食产能

原地类为耕地的设施农用地

是否完成挂钩

□是□否

补充方式

□自行补充□委托补充

□承诺补充□符合增减挂钩政策

确认信息编号

委托补充耕地开垦费

面积

标准

金额

审查意见

经办人综合审查意见

□同意；□不同意，建议会审；□不同意，建议修改；□不同意，建议退件。

签字：

时间：

副处长审查意见

审查结论性意见：

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

处长审查意见

审查结论性意见：

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（执法局）（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

面积

农用地

建设用地

未利用地

建设用地是否存在违法用地现象及处理情况

□不存在违法用地行为；

□疑似存在违法用地行为，需进一步核实并说明；

□存在违法用地行为，已按要求查处整改；

□存在违法用地行为，未按要求查处整改或查处整改资料不符合要求；□其他（具体情况：

）。

审查意见

经办人审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

四川省自然资源厅建设用地技术服务审查意见书（信访处）（批次含挂钩）

单位：

公顷

来文时间

来文单位

来文文号

收文编号

项目名称

面积

农用地

建设用地

未利用地

核实情况

用地单位是否作出用地范围内无信访事项承诺（或信访事项已处理到位，并附相关材料）

□是□否

查询近一年省厅接收掌握的信访台账，审查用地范围内是否存在信访事项。

□是□否

审查意见

申请报告承诺无信访事项

经查询近一年省厅接收掌握的信访台账，该批次用地范围内不存在信访事项。

[经查询近一年省厅接收掌握的信访台账：

xx年xx月xx日，xx村xx组信访人xx反映......

建议补充说明该信访事项是否属于该批次用地范围内，如属于，请提供相关化解情况。

]

经办人

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：

处长

审查意见

□同意；

□不同意，建议会审；

□不同意，建议修改；

□不同意，建议退件。

签字：

时间：