地基与基础评估报告.docx
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地基与基础评估报告
眉县西苑商务区C1、D、C2栋楼工程
地基与基础质量评估报告
编制人：
审核：
审批：
施工单位：
陕西鑫地源建筑工程有限责任公司
编制日期：
2013年7月日
目录
一、前言3
二、工程概况3
三、监理质量评估依据5
四、施工原材料、半成品材料质量控制5
五、主要施工过程控制情况8
六、观感质量评价......................................................................................................................10
七、安全文明施工10
八、工程技术资料整编情况10
九、单位工程质量评定11
（一）地基与基础分部工程质量评定11
十、工程质量评估结论。
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11
眉县西苑商务区C1、D、C2栋楼
单位工程质量验收评估报告
各位领导、各位专家：
你们好！
首先我谨代表西苑商务区C1、D、C2栋楼工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。
各位领导、各位专家：
你们好！
首先我谨代表商务区所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。
一、前言
1、本报告为眉县西苑商务区C1、D、C2栋工程地基与基础的评估报告；
2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。
二、工程概况
（一）工程名称：
眉县西苑商务区C1、D、C2栋工程
（二）工程地址：
姜眉路口西北角
（三）参建单位：
建设单位：
眉县城市建设投资经营管理有限公司
设计单位：
重庆市建筑工程设计院有限责任公司
勘察单位：
西安有色金属勘察设计研究院
施工单位：
陕西鑫地源建筑工程有限责任公司
监理单位：
陕西盛源鑫项目管理有限责任公司
材料试验单位：
眉县实验室
监督机构：
眉县质量监督站
（四）工程项目概况
西苑商务区C1、D、C2栋工程共包含3栋办公楼，本次验收C1、D、C2楼，总建筑面积为18494.67m2,建筑高度D栋为48.3m，C1、C2栋为36.6m，±0.000标高为510.300m，总造价为5466万元（根据施工单位预算）。
其中地上D栋为12层，C1、C2为9层，建筑面积为D栋为8547.43m2，C1、C2分别为4973.62m2。
C1、D、C2楼地下一层均为车库、建筑面积1764m2。
C1、D、C2楼结构类型为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为一级，耐火等级为一级，地下车库为框架结构，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度。
本工程基础埋深为5m，基础采用梁筏结构形式，承台与承台间有基础梁相连，基础底板厚600mm，面标高为-8.4m，地下室剪力墙厚400mm，顶板厚为120mm。
基础垫层混凝土强度等级分别为C15、C20（防水保护层），承台、基础梁、地下室底板混凝土强度等级分别为：
C40P6、C45P6、。
地下室剪力墙混凝土强度等级为C40，抗渗等级为P6，由于本地下室长度较大，在C1、D、C2栋各设置一道沉降伸缩后浇带。
C1、D、C2栋楼地下室层高为8.4m，防水等级为P6级，。
楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。
本工程自2012年9月16日开工，地基与基础与2013年4月28日完工，历时210天。
三、监理质量评估依据
1、建设单位与监理单位签订的监理合同；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；
4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范；
5、国家现行颁布的强制性标准；
6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案；
7、《建设工程监理规范》；
8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；
9、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》。
四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。
对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。
只有复试合格后，方可用于工程。
1、钢材进场合格证书15份，其中Φ6.5合格证3份，其中Φ8合格证3份，Φ10合格证5份，其中8合格证3份，10合格证6份，12合格证7份，14合格证4份，16合格证3份，18合格证4份，20合格证4份，22合格证6份，25合格证6份，28合格证1份，32合格证2份现场进场钢材760.364t，钢材原材复试共60组，合格60组。
本工程18以上采用直螺纹套筒连接，16以下采用绑扎搭接；钢筋直螺纹套筒连接接头7000个，试验18组，合格18组，报告18组。
其力学性能均满足设计要求。
该部分资料收集齐全，符合规范要求。
表一进场钢材原材复试统计表
进场钢材复试统计表
进场日期
重量（t）
复试组数
合格组数
2013-2-26
282.197
11
11
2013-3-6
47.645
2
2
2013-3-10
146.13
11
11
2013-3-16
55.235
8
8
2013-3-19
58.141
12
12
2013-3-21
56.651
5
5
2013-3-27
58.55
4
4
2013-4-1
55.815
7
7
合计
60
60
表二钢筋连接数量、复试统计表
钢筋连接数量、复试统计表
直螺纹钢筋直径（mm）
连接数量
复试组数
合格组数
32
500
1
1
28
500
1
1
25
2000
4
4
22
2000
4
4
20
2000
4
4
18
2000
4
4
合计
18
18
2、混凝土不同强度等级进场总共m3。
基础C15混凝土垫层同条件试块留置3组，同条件试块抗压试压3组，基础C15混凝土垫层28d标养试留置2组，标养试试压2组；剪力墙、柱C40混凝土同条件试块留置6组，同条件试块抗压试压6组，剪力墙、柱C40混凝土28d标养试块留置6组，标养试块试压6组；地下室顶板、梁C30混凝土同条件试块留置12组，同条件试块抗压试压12组，地下室顶板、梁C30混凝土28d标养试留置15组，标养试试压15组。
所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。
表三混凝土试块留置统计表
混凝土试块留置统计表
混凝土强度
同条件试块留置组数
标养试留置组数
同条件合格组数
C15
3
2
3
C20
1
2
1
C30
6
6
6
C35
12
15
12
C40
6
6
6
合计
28
31
28
五、施工过程中的控制
1、测量：
监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。
2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试块现场制作；对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。
确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。
附表1材料试验清单
序号
部位
材料试验名称
见证送样
监督抽检
结果
1
混凝土结构工程
钢筋原材
60
60
全部合格
钢筋机械连接接头试验
7000
7000
全部合格
混凝土试块抗压强度
59
59
全部合格
3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。
4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计及规范要求的地方，通过整改，直至满足设计及规范要求。
5、结构实体钢筋保护层检测经检测机构对结构梁、板、柱钢筋保护层进行检测：
板类构建总数为个，抽测个，抽测比例为%；梁类构件总数为个，抽测个，抽测比例为%，柱类构件总数为个，抽测个，抽测比例为%。
经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为%，判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为%，判定合格；柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为%，判定合格。
附表2试块试验清单
序号
部位
类别
强度等级
组数
结果
2
地基与基础工程
见证标准养护
C15
5
合格
C20
3
合格
C30
12
合格
C35
27
合格
C40
12
合格
见证同条件养护
C15
5
合格
C20
3
合格
C30
12
合格
C35
27
合格
C40
12
合格
监督抽检标准养护
C15
5
合格
C20
3
合格
C30
12
合格
C35
27
合格
C40
12
合格
监督抽检同条件养护
C15
5
合格
C20
3
合格
C30
12
合格
C35
27
合格
C40
12
合格
6、在年月日至年月日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。
六、观感质量评价
现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。
七、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。
努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。
整个施工过程中未发生安全事故。
八、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。
本工程监理部配备一名专职资料员，持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。
同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。
要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。
九、质量评定情况
（一）地基与基础分部工程质量评定
地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖无支护分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。
地基与基础分部工程于年月日由组织验收，结论为合格，同意验收。
（二）分部工程质量评定情况
序号
子分部工程
分项工程
检验批数
合格率
备注
1
无支护土方
土方开挖
1
100%
2
土方回填
1
100%
1
地下防水
卷材防水层
1
100%
1
混凝土基础
模板
20
100%
2
钢筋
18
100%
3
混凝土
10
100%
十、工程质量评估结论
该分部工程所包含的子分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，我监理公司评定单位工程质量合格。
现我项目部恳请甲方、勘察、设计及参建各方提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。
谢谢大家
陕西盛源鑫项目管理有限责任公司
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