优力特.docx
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优力特
优力特化工有限公司工程
办公室、研究中心、合成及喷雾干燥包装厂房
施工组织设计
大连宜华建筑工程有限公司
二00四年十一月一日
目录
1、编制依据4
2、工程概况4
2.1工程性质4
2.2建筑概况5
2.3结构概况7
2.4电气概况8
2.5暖卫概况8
3、施工条件与准备8
3.1临时暂设8
3.2施工现场9
3.3技术准备9
3.4施工用水9
3.5施工用电9
3.6材料供应11
4、施工总体部署12
4.1指导思想12
4.2施工组织管理体系机构与形式12
4.3施工管理分工与专业的配合14
4.4施工总进度计划14
4.5劳动力部署14
4.6周转材料用量15
5、施工总程序15
5.1主体施工15
5.2施工组织16
5.3机电安装16
5.4装修阶段16
6、施工平面的管理16
6.1现场平面管理布局16
6.2工程竖向布置16
7、主要分部分项工程施工方法17
7.1施工测量17
7.2土方工程17
7.3模板工程18
7.4钢筋工程20
7.5混凝土工程25
7.6脚手架工程28
7.7砌筑工程32
7.8防水工程33
7.9楼地面工程35
7.10门窗工程38
7.11装饰工程39
7.12电气工程44
7.13暖卫给排水45
8、冬期施工45
9、质量技术保证措施45
附:
质量检验流程图
质量管理程序与质量预控---过程质量执行程序
主要工序施工预控:
1.模板工程质量程序控制表
2.钢筋工程质量程序控制表
3.砼工程质量程序控制表
4.给排水工程质量程序控制表
5.电气工程质量程序控制表
10、安全消防技术保证措施57
附:
安全生产保证体系框图
安全生产防护类别图
11、环境保护措施62
12、主要消防措施62
13、现场文明施工62
14、降低工程成本技术措施63
15、施工作业进度计划表64
16、工程施工平面布置图65
编制人：
吴邦宏
优力特化工有限公司工程
办公室、研究中心、合成及喷雾干燥包装厂房
施工组织设计
1、编制依据
1.1工程施工图：
〈大连三株化工设计院院〉设计的优力特化工有限公司新建厂厂区配套工程：
办公室、研发中心楼、合成车间、喷雾干燥包装工程的建筑、结构、给排水、暖通、电气等施工图纸。
1.2国家行业标准“GB”《工程施工及验收规范》、《操作规程》、《建设工程标准强制性条文》、《DB21建筑工程施工质量验收实施细则》、《辽宁省建筑工程交工技术档案》、《工程竣工验收备案制》、《建筑施工安全操作规程》和《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》。
企业标准：
《DYH管理规定》、《管理手册》、《质量程序》、《环境管理体系程序》《职业安全健康管理体系程序》和《DYH/EJ企业工艺标准》。
大连宜华建筑工程有限公司具有完善的管理体系的房屋建筑工程施工总承包二级企业。
于2000年9月获得国家颁发的GB/T19002-1994idtISO9002：
1994质量管理体系认证证书。
2003年10月获得GB/T19001-2000-ISO9001：
2000版标准质量管理体系认证证书；GB/T28001-2001＆OHSAS18001：
1999职业健康安全管理体系认证证书；GB/T24001-ISO14001：
1996环境管理体系认证证书。
2003年度荣获大连市政府先进企业和“全国优秀施工企业”称号。
公司技术力量雄厚，机械设备先进，能独立承建和总承包大型现代工业厂房、豪华宾馆、俱乐部、高层公寓、大跨度体育场馆等工程建筑，历年来所施工的工程全部优良，并创出多项的省（世纪杯）、市（星海杯）优质工程。
本工程质量目标：
优良。
2、工程概况
2.1工程性质
本工程由大连优力特化工有限公司投资兴建的办公楼、研发中心及厂房工程。
由大连三株化工设计院设计，大连宜华建筑工程有限公司负责施工，中国市政工程东北设计研究院咨询公司负责工程监理工作。
2.2建筑概况
本工程地理位置：
大连开发区振鹏工业区。
振鹏四号路以北，厂区的西侧于岩崎电气相毗邻，东侧于熵立得相邻。
厂区红线东西长：
91.88m，南北红线宽：
89.45m，厂区略正方形。
1、合成车间、喷雾干燥包装厂房工程：
工程平面布置：
位于厂区北侧距红线6.00m，东侧距红线5.64m，西侧距红线5.90m，厂房宽18.60m，长80.34m，工程平面呈矩形，周边红线相互平行垂直于厂房工程，建筑面积：
1732.40m2，一层，局部二层。
本工程划分两个区段。
A区
轴--
轴：
合成车间，B区
轴--
轴喷雾干燥包装厂房。
A区段：
一层±0.00车间，在车间的西端，
轴--
轴区间设有地下水池，车间局部的4.20m标高为二层的
轴--
轴区间和车间内局部位置，设有更衣室、控制室。
屋面高度8.70m，女儿墙高度1.00m，合成车间总高度：
9.70m。
B区段：
一层±0.00为车间，在6.80m标高为包装厂房二层，顶层层高：
12.40m，屋面高度：
19.20m，女儿墙1.00m，喷雾干燥包装厂房总高度：
20.20m。
工程设计标高：
±0.00相当于绝对标高：
16.75m，室内外高差250。
车间地面：
水磨石面层：
钢筋混凝土结构层，35厚C20细石混凝土垫层找平，镶3厚玻璃600×600分格，15厚1:
2水泥白石子磨光，草酸清洗打蜡，用于：
更衣室、控制室、卫生间地面。
水泥地面：
素土夯实，200厚插石灌浆，500厚干铺炉渣，80厚C20混凝土垫层找平，20厚1：
3水泥砂浆抹面压光。
用于配电室地面。
防水防滑地砖：
素土夯实，150厚插石灌沥青砂浆，4mmSBS改性沥青防水层，C20混凝土找2%坡，坡向地漏，30厚1：
3水泥砂浆面找平，3厚1：
1水泥砂浆掺5%107胶粘结300×300地砖，采用填充剂嵌缝，缝宽3mm。
用于淋浴间。
车间混凝土地面：
素土夯实，200厚插石灌沥青砂浆，120厚C20细石混凝土垫层找平，60厚C20细石混凝土，表面加适量1：
1水泥砂浆，随打随抹压光（内配Ф4＠200双向钢筋网3.000×3.000见方分格）.水泥路脚:
150mm高。
车间内墙面：
13厚1：
1：
5水泥、白灰砂浆打底找平，5厚1：
1：
3水泥白灰砂浆抹面压光，刷白色内墙涂料两遍。
内墙面砖：
20厚1：
3水泥砂浆打底找平，3厚1：
1水泥砂浆掺5%107胶粘结瓷砖，填缝剂勾缝。
用于淋浴间墙面满粘。
车间门窗：
外大门为电动推拉钢大门，室内门为为玻璃装板门，窗采用单框双玻璃塑钢推拉窗。
车间外墙面：
三种颜色搭配，浅灰色、灰白色、绿色的外墙涂料，以分割线进行颜色调配。
车间屋面防水：
钢筋混凝土结构层，干铺炉渣找2%坡，最薄处30厚，50厚1：
8水泥珍珠岩保护层，20厚1：
2.5水泥砂浆找平压光，4mm厚SBS改性沥青防水卷材，40厚C20细石混凝土保护层3.000×3.000见方分格。
2、办公楼、研发中心工程：
位于厂区南侧距红线8.96m，东侧距红线5.50m。
平面布置呈距形，几何尺寸：
16.60m×38.50m，厂区红线线相互平行垂直于办公楼工程，建筑面积：
1311.44m2，地下二层。
楼层两端设有楼梯间和男女卫生间。
一层为行政办公室，二层为科研室。
楼房层高：
4.20m，屋面高度：
8.40m。
女儿墙高度：
1.40m。
办公楼总高度：
9.80m。
工程室内外高差：
250。
工程设计标高：
±0.00相当于绝对标高：
16.75m。
办公楼地面、楼面：
全部采用水磨石面层。
同车间水磨石面层做法。
办公楼内墙面：
13厚1：
1：
5水泥白灰砂浆打底找平，5厚1：
1：
3水泥白灰砂浆抹面压光，刷白色内墙涂料两遍。
卫生间满刮腻子一遍，刷白色乳胶漆两遍，墙裙镶贴釉面瓷砖1.80m高。
办公楼门窗：
外门为组合弹簧大门。
内门为木制门。
窗为单框双玻塑钢推拉窗。
办公楼外墙面：
整体采用灰白色外墙涂料，部分窗套内涂刷绿色外墙涂料。
办公楼屋面为保温不上人屋面：
钢筋混凝土结构层，干铺炉渣找2%坡，最薄处30厚，50厚1：
8水泥珍珠岩保温层，20厚1：
2.5水泥砂浆，抹平压光，4mmSBS改性沥青防水卷材。
2.3结构概况
1、合成车间、喷雾干燥包装厂房工程：
基础采用独立柱基础，基础置于强风化板岩，地基承载力特征值为fk=400kpa。
基础埋深-1.80m，基础超深部分采用MU40毛石，M10水泥砂浆砌筑至-1.80m设计标高，并每边放台200mm。
厂房工程四周基础和厂房内局部位置基础设有基础梁300×700，基础梁顶标高：
-0.50m。
基础下垫层C15混凝土，柱基础、基础梁C30混凝土。
基础梁中的钢筋混凝土保护层厚度为35，基础为40。
主体为框架结构，柱距：
6.00m×8.10m、4.50m×6.00m、5.40m×6.00m不等。
柱子截面：
500×500、600×600不等，整体框架主次梁在不同标高均匀的纵横布置，框架主梁截面：
300×700不等。
楼板配筋采用分离式连续跨配筋，板厚：
100～150不等，楼梯为钢梯，框架柱梁板采用C30混凝土。
框架填充墙：
外墙采用MU2.5焦渣空心砖，内墙采用MU7.5页岩砖，M5.0混合砂浆砌筑，地下部分采用M7.5水泥砂浆砌筑。
2、办公楼、研发中心工程：
基础采用独立柱基础，基础置于强风化板岩，地基承载力特征值为fk=400kpa。
基础埋深-1.80m，基础超深部分采用MU40毛石，M10水泥砂浆砌筑至-1.80m设计标高，并每边放台200mm。
基础设有基础梁300×650，基础梁顶标高-0.50m。
基础下垫层C15混凝土，柱基础、基础梁C30混凝土。
基础梁钢筋混凝土保护层为35，基础为40。
主体为框架结构，二层，柱网：
6.60m×6.60m、6.60m×8.10m不等。
柱子截面：
400×400、500×500。
整体框架主次梁在不同标高均匀的纵横布置，框架主梁截面：
300×700不等。
楼板配筋采用分离式连续跨配筋，板厚：
120。
框架柱梁板采用C30混凝土。
框架填充墙：
外墙采用MU2.5焦渣空心砖，M5.0混合砂浆砌筑，地下部分采用MU7.5页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
本工程抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为3级。
2.4电气概况
电气工程包括照明系统、自动消控系统、电视通讯系统及综合布线系统的管路暗铺穿线，设备的安装、调试等。
2.5暖卫概况
设有给排水系统、雨水、通风、燃气、采暖、消防等系统。
3、施工条件与准备
3.1临时暂设
工程临时暂设根据施工场地与同建设单位协商确定位置，保证施工暂设用地，满足职工休息住宿的生活用房。
施工现场比较宽畅，在场区西侧占地面积约800m2左右搭设活动板房及砖混简易房做职工宿舍和食堂、仓库，为项目部生活区。
其中在场区北侧东端购置塑钢活动板房四间，做项目部、监理、建设单位办公及会议用房。
施工占地面积约1000m2㎡左右，用于施工机械设备安置，材料堆放和辅助加工用地。
工程交通条件比较优越，具体的施工场地平面组织布置详见施工平面布置图。
3.2施工现场
要达到三通一平，施工现场要坚决贯彻公司大宜建发[2003]第5号文件《文明施工现场管理检查评定标准》和大连市城乡建设委员会：
大建安发[2003]120号文件《关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知》条理实施。
工程划分的红线周边采用标准的金属瓦梭铁围档，施工现场出入大门前，布置好工程项目的标志板和工程鸟瞰图，现场并设有明显的“安全生产、工程质量、文明施工”的大字块宣传标语。
食堂为砖混简易房室内镶贴磁砖，室内外涂刷大白，施工期间要保证宿舍、休息室、食堂整洁、明亮，整个施工现场的布置在市区施工栋号管理检查和评分标准要达标。
3.3技术准备：
①组织工程技术人员学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点。
接到设计施工图后在短时间内完成图纸会审，消除错、漏、碰、缺的技术问题，解决设计与施工技术之间的矛盾。
②编制施工方案时要兼顾全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工指导文件。
③编制施工预算，计算出各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，建立施工技术，机械管理机构，组织质量安全保证体系，制定详细施工网络活动计划。
④学习当地文件、指令。
⑤检查各种建筑使用表格是否齐全。
⑥编制材料机具计划，准备材料和机械设备计划。
3.4施工用水
1施工用水采用汽车外拉地下水（井水），施工现场设有储水箱（包括消防用水）。
2生活用水采用市政水源，分别供应到食堂、办公室、宿舍等。
3.5施工用电
3.5.1管理制度
①专业施工制度:
针对起重设备,临时用电设施的特殊性,组织大型安装维修队和专业电气组,建立一套完整的工作体系,以确保工作的质量和安全。
②施工交底制度：
大型机械拆装施工均编制施工方案和作业指导书，采用层层审批和层层交底，落实好责任，保证质量。
③安全责任制度：
安全工作实行层层责任制，并定期和不定期进行安全技术培训，检查，所有作业中都有明确的安全责任人。
④持证上岗制度：
特殊作业工种通过培训考核全部持有政府部门颁发的“特殊作业上岗证书”，杜绝无证上岗。
⑤验收检查制度：
对于重要设施的实施过程采用三方验收制度，责任到人，资料齐全。
⑥维修保养制度：
定期不定期对所有设备，安全用电进行维修、保养、检验，并有书面记录和责任人签字。
3.5.2临时供电
①概述：
现场临时供电《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN-S接零保护系统，按三级配线两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。
接地电阻不大于4欧姆。
开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。
②用电负荷计算，变压器选择
根据各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率，计算负荷为200KW。
施工机械选择：
附：
施工主要机械设备计划表
主要施工机械设备
序号
设备名称
单位
型号
数量
用电量
KW/台
备注
1
挖掘机
台
W-5011.6m3
1
场区整平挖基坑
2
装载机
台
ZB-50L
1
土方倒运装车
3
自卸汽车
台
15t东风
4
排土运输
4
塔吊
台
TC4201
2
30×2
工程垂直运输
5
井字架
台
H=20m、30m
2
7.5×2
卷扬机1.5t
6
强制性搅拌机
台
JS500L
1
30
砂浆搅拌
7
电焊机
台
BX-160
2
20×2
金属焊接
8
电渣压力焊机
台
BX-500
2
20×2
钢筋焊接
9
钢筋切断机
台
GQ40
1
7.5
10
钢筋弯曲机
台
GW40
1
7.5
11
水泵
台
Ф50
2
5.5×2
12
砼振捣器
台
ZN50
5
1.1×5
13
木工园锯
台
W-268/6
1
5.5
14
翻斗车
台
FC1.00
2
场区内运输
15
其它零星设备
20
包括夜间施工照明用电
合计用电量：
242×0.7=170KW。
根据用电计算，施工期间安装一台200KW变压器即可满足使用要求。
干线电缆选用XV型橡皮五蕊绝缘电缆。
施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱。
3.6材料供应
包工包全部材料（执行施工合同规定），全部材料由施工单位组织进场，（建设单位根据市场行情把关限价）。
装修材料在订货前建设单位，监理单位和施工单位共同研究核实。
施工场地不多，为考虑工期和满足连续施工的需要，要求对其施工需要的主要材料、成品、半成品等均按分期分批和多次运输进场供应，以减少场地拥挤或造成平面施工管理困难。
主体结构砼：
采用预拌商品砼，砂浆由施工现场设置，搅拌站，统一安排施工方法。
4、施工总体部署
4.1指导思想
坚持质量第一的原则，建立质量保证体系，开展全面质量管理活动，牢固树立用户至上、信誉第一、为用户服务为宗旨与建设单位、设计单位和监理单位密切合作，制定科学的施工网络计划，坚持按科学的施工程序进行施工，土、水、电紧密配合，始终贯彻GB/T19001-2000-ISO9001:
2000《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》标准，确保工程按期保质的交付使用。
严格贯彻“安全生产”的指导方针，建立安全保证体系，严格执行各项安全规程和法规，在以“预防为主”的原则指导下，制定有针对性的专题安全措施，确保在整个施工过程中不发生重大的安全事故。
发扬我们的“吃苦耐劳、团结创新”的企业精神，讲实效、重质量、保安全、必保市优质工程实现，全面体现“三个一流”，即一流的速度、一流的质量、一流的服务。
4.2施工组织管理体系机构与形式
本工程作为我公司在开发区的重点工程，执行以总工程师为主的技术责任制，组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理负责制，全面履行与业主、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。
本着科学管理，优质高速，开拓敬业的原则，以诚信塑造“过程精品”为目标，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的文明施工，一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色的实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。
附：
施工管理人员名单：
项目经理：
丛吉斌
项目总工：
吴邦宏
施工员：
夏修习、李树广
电气：
孙长江
暖通：
胡巍
质检员：
孙淑芹
安全员：
周世伟
材料员：
苗长振
质量保证体系
土建质检员：
王培勇
总工程师：
吴邦宏
土建工程师：
丛吉斌
质检工程师：
孙淑芹
水暖质检员：
徐本涛
水暖工程师：
胡巍
电气质检员：
张军
项目经理：
丛吉斌
电气工程师：
孙长江
机械质检员：
苏明武
机械工程师：
姚洪展
安全保证体系
施工员：
夏修习
董
事
长
：
苏
跃
升
专职安检员：
周世伟
安全部长：
姜国义
水暖工长：
徐本涛
项目经理：
丛吉斌
电气工长：
张军
4.3施工管理分工与各专业的配合
4.3.1总体施工各专业之间的衔接，以及施工程序的控制，均由栋号中项目经理负责协调和管理，各专业应在栋号指挥中心指导下统一协调安排施工。
4.3.2施工材料来源：
均由材料供应组负责，会同项目经理与建设单位联系解决，包括构件吊装，预拌砼的预订和泵送，砼、钢构件、木构件制作，以及材料订购运输等，机械设备的进场与安装均由项目经理联系协调解决。
4.4施工总进度计划
本工程合同工期为2004年10月28日～2005年4月30日。
总控制工期：
184天-99天（冬期停闲）=85天（有效施工天数）
根据本工程实际情况制定以下四个进度控制点：
第一进度控制点：
2004年11月13日地下基础完；
第二进度控制点：
2004年11月30日主体框架完；
第三进度控制点：
2005年3月25日框架填充墙砌筑完；
第四进度控制点：
2005年4月30日，工程装饰装修结束，合同约定内容交工验收。
为了实现工期目标，各道工序在安排上紧密结合，严格按施工工艺程序的要求安排施工，所有的单位工程以结构层为施工段。
根据建筑面积大小，劳动力穿插互补，以专业工种的施工工艺交接验收程序，采用大节拍平行流水施工方法进行，填充墙及装饰装修以立体交叉作业穿插进行。
水电工程：
随工程进度配套组织安排施工。
附：
施工作业进度计划表。
4.5劳动力部署
本工程劳务选用素质良好，有丰富施工经验的队伍，在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。
主体施工阶段高峰期施工人数超过260人。
各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划，分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。
附：
月份主要劳动力需用量计划表
月份
工种
2004年10月份
2004年11月份
2005年3月份
2005年4月份
力工
30
30
30
30
砌石工
15
钢筋工
10
40
模板工
10
80
混凝土工
2
10
2
2
架子工
5
15
8
8
砌砖工
60
抹灰工
80
80
水磨石工
20
20
瓷砖工
20
20
防水工
10
大白涂料粉刷
40
电气工
2
5
10
10
水暖工
2
5
10
10
机械工
3
5
5
5
其它
5
5
5
5
总计
69
210
260
200
4.6周转材料用量
本工程主要的周转材料：
定型钢模板（配套）一次投入量9000m2，脚手架Ф48管配套100t。
5、施工总程序
5.1主体施工
依据结构平面，根据施工条件，以单位工程划分两个施工段：
第一施工段为合成车间、喷雾干燥包装厂房工程，第二施工段为办公楼、研发中心。
每个施工段同时启动。
每个施工区域，采用竖向砼（柱子）与横向砼（梁、板）整体浇筑方法，按照施工工艺程序的要求，主体结构启用各专业工种为工序交接实行大节拍平行流水作业施工方法。
填充墙及装饰以立体交叉作业穿插进行。
5.2施工组织
本着先搭临设后施工，先深后浅，自下而上的施工程序原则，以平面划为施工区域，各自为平行流水作业面，以竖向施工段为立体交叉，多工种协调的施工方法。
加以水电穿插配套组织施工。
由于工程跨年度处于冬期，由此12月份、明年1、2月份和3月份上旬为冬期停闲阶段，余下的时间工期要求紧，为了保证工期，本工程将采取两套施工组织指挥班子进行昼夜连续作业方法，停人不停机，在保证质量的前提下，以最短的工期完成本工程。
5.3机电安装
机电工程施工时按照先主干管，后主支管及附件，先系统试压、冲洗后防腐，保温的原则进行。
在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管道，最后施工电气槽架，线槽。
5.4装修阶段
主体框架结束。
砌筑填充墙（隔墙）工程，滞后机电主管安装，机电管线安装完后墙面抹灰，同时地面各类型镶贴材料跟进施工，门窗、油漆、粉刷等工程应全面普开先室内后室外。
6、施工平面的管理
6.1现场平面管理布局
施工场地整平后比较平坦，施工现场比较宽畅，给施工作业带来方便。
主体施工时，采用预拌商品砼。
零星的砼和砌筑砂浆采用JS500L型强制电子配套的集中的搅拌中心安排进行施工。
机械设备的安置，架设工具堆放和钢模堆放场地。
钢筋加工、木工用房、库房等，请详见施工组织平面布置图。
6.2工程竖向布置
采用两塔，综合利用，框架填充墙砌筑及室内外装修每单体工程设置一台井字架，合成车间、喷雾干燥包装厂房室内抹灰采用满堂红脚手架。
办公楼、研发中心室内抹灰以移动的上料平台为主的施工方法。
7、主要分部分项工程施工方法
7.1施工测量
7.1.1平面控制的布设
根据建设单位提供的总平面图，具体的工程定位以厂区内红线为基准。
合成车间、喷雾干燥包装厂房工程的北边线平行与北面红线6.00m，东边平行与东侧红线5.64m，车间西边线平行与西侧红线5.90m。
办公楼、研发中心工程的南边线平行与南边红线8.96m，工程的东边平行与东
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