建筑工程配合施工合同范本.docx

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建筑工程配合施工合同范本

（水电安装施工队）

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工的有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

10696.32m2

二、承包方式

本工程采取包工、包材料消耗、包机械设备及工具的承包方式，主要材料采取计划领用和保管使用的措施，所有材料均由乙方提供详细的材料计划经过甲方审核后由甲方组织材料进场，甲乙双方共同验收签字确认，并作为考核和结算的依据。

三、承包范围

施工图、设计变更单、图纸会审记录、招标投标书和甲方与建设方签订的合同范围内的所有水电安装（消防除外）工程（包括现场临时设施的水电安装与维修，施工过程中的照明与施工用电配电箱安装），详细说明如下：

所有强电系统、弱电系统、防雷接地系统、给排水系统、消防系统内的强弱电、暧通工程的预留预埋及相关应由水电施工的配套工作。

包括：

基础及主体结构、装饰装修工程施工时相关水电管线的预留预埋；给排水管保温、防腐；空调孔洞、排气孔洞、水电气穿墙穿楼板孔洞的预留预埋及开孔；厨房、卫生间、洗涤间、阳台等给排水管穿墙穿楼板孔洞的预留预埋及开孔；开槽开孔的挂网修补抹灰及各种管道孔周围的砼填堵（分两次填堵）；乙方所用材料的计划、卸车、分类整理堆放、场内转运；完工后余料的清理（包括转运下楼分类整理堆放）；自用内脚手架的搭设、拆除；电表、水表、管线走向的标签、标示；水电检测；配合甲方进行资料的收集、整理；其它由项目部安排的相关工作（费用据实结算）。

四、合同工期

1、开工日期20XX年月日

竣工日期20XX年月日

合同工期总日历天数天（以甲方与建设单位签定的合同开竣工日期为准），施工进度必须符合甲方总体施工计划。

2、在施工过程中经甲乙双方协商，如遇到下列情况工期可相应顺延：

1）、建设方认可的工期顺延；

2）、人力不可抗拒的自然灾害因素；

3）、双方经协商约定的工期顺延。

3、乙方每月25日前根据甲方施工进度安排，向甲方提供合理的工程进度和施工计划报告，经甲方认可后实施，甲方据此对乙方按月考核，乙方必须根据甲方总体施工进度计划合理安排施工作业，确保甲方进度计划的实现。

五、双方职责

1、甲方职责

甲方派驻现场代表：

1）、将生产、生活所需用水、用电按施工方案接至施工现场和生活区，并根据现场实际需要进行调整；

2）、向乙方提供合同约定的生产、生活临时设施和后勤保障；

3）、督促乙方按规定办理有关务工手续；

4）、施工前负责对乙方进行技术交底和安全教育、安全交底，使乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等，并进行监督、检查要求；

5）、建设方提供的施工图纸、设计变更及相关技术资料和文件及时向乙方提供和转发；

6）、及时按合同约定提供机械、设备和材料；

7）、按合同约定及时办理结算和支付工程款；

8）、甲方现场代表有权确认乙方进场的队伍，有权要求乙方更换进场施工队伍、作业小组和作业人员。

2、乙方职责

乙方常驻现场代表：

1）、乙方必须具备与承包工程相适应的资格条件，具备银行帐户，不得将工程转包或分包给他人，否则甲方有权无条件终止合同，并由乙方承担由此造成的全部责任；

2）、对确定劳务关系的工人必须认真审查，保证不雇用负案在逃人员及违法人员，身体素质应满足施工要求，具有两年以上建筑施工经历，具备建筑专业安全知识和本专业较高技能素质，遵守建设方和甲方的一切规章制度，服从甲方现场的管理，工人年龄不得低于18周岁及超过55周岁；

3）、开工前3天内按当地地方政府建设主管部门有关规定和要求，到建管、劳动等相关部门依法办理劳务用工手续，如无特殊情况，乙方逾期未办理规定手续时，甲方有权对乙方处以总承包价款0.2%的罚款（罚款直接从工程款中扣除）；未办理有关劳务用工等手续，受到政府有关部门处罚，乙方承担全部责任（包含因此原因对甲方的罚款），乙方非法用工引起的劳动纠纷甲方不承担任何责任；

4）、乙方应在接到甲方要求进场的书面通知（或电话通知）后按时组织人员进场，且应保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排、统一调度、统一管理；

5）、乙方人员不应与建设、监理、设计等单位直接联系，如确有必要事前应针得甲方同意；

6）、乙方必须按施工图纸、变更设计单施工，如有合理化建议应征得甲方同意并办理洽商变更手续后方可进行变更施工，在施工中应按有关规定进行成品、半成品保护，爱护使用甲方提供的各种机械设备及工具，如发生损坏、照价赔偿；

7）、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全等方面的教育，遵守国家、当地政府、建设单位和甲方有关安全生产、消防、治安保卫、计划生育、环境卫生、文明施工等规章制度，服从相关管理人员的指导、教育、监督和检查；

8）、乙方应对本单位工人进行必要的管理，遵守各项规章制度，遵纪守法，杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为发生，否则按有关规定进行处罚。

六、工程质量

1、本工程质量标准：

优良；乙方必须确保质量目标的实现；

2、为确保本工程质量目标的实现，乙方在进场后5天内向甲方提供详细的质量保证措施，经甲方审核同意后作为本合同附件；

3、甲方负责本工程主控轴线及标高的测设、实验检验等全面技术指导和交底工作，负责对乙方的工程质量进行检查，并办理有关签证。

4、乙方必须配备一名施工技术员和满足工程施工要求的各种技术工人及机具设备（由甲方提供的机具设备除外），应严格按甲方提供的施工图纸、技术交底书、施工方案、施工配合比施工，依照国家现行施工规范和工程质量验收标准及建设单位、监理单位、甲方的要求进行施工，并在施工现场建立完善的质量保证体系，随时接受建设单位、监理单位、甲方的施工技术指导和督促检查。

5、每道工序正式施工前，乙方应提前12小时通知甲方施工员、质检人员到场检查认可后方能进行施工，否则按不合格工程处理。

6、对于任何建设单位现场工程师、监理工程师及甲方相关管理人员检查质量不合格时，乙方必须无条件进行返工，并承担因此造成的一切损失且工期不顺延。

7、乙方如在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，并接受甲方对质量事故的调查处理，质量事故所造成的一切损失以及处理事故所需的全部费用由乙方承担。

8、乙方上道工序未自检，甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工，施工中乙方应严格执行隐蔽工程的隐蔽验收制度；

9、施工中经检查、检验工程不合格或未达到甲方质量要求，乙方应按甲方要求进行整改、返工、返修，并承担返工返修费用，不顺延工期，若甲方原因导致的返工返修，其费用由甲方承担，工期顺延；

10、乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方须承担事故处理所发生的所有费用，甲方可无条件终止合同，除履约保证金不退还外，严格按国家颁发的《工程建设质量管理条例》处罚规定执行；

11、建设单位、监理、甲方、设计或监管部门对乙方的施工质量能否满足规范或设计要求表示疑虑并要求检验、检测时，乙方必须无条件接受检验、检测，并承担因乙方责任所发生的一切费用，工期不顺延；

12、乙方应认真按照甲方的安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件，对甲方管理人员提出的质量等问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取以下措施：

1）、甲方另外派人整改，技工、普工分别按当时市场价计算，费用直接在乙方工程款内扣除；竣工验收后交付使用时，因乙方原因引发的工程维修费用由乙方承担。

3）、视情节轻重处以每处100～500元的罚款，并赔偿返工材料费（按材料购进市场价加运卸费）；

4）、责令停工整改，直至终止合同，无条件退场

13、在砼浇筑和砌体砌筑过程中，乙方应安排人员照看好预留预埋的各种管线，确保其位置正确，并不得堵塞。

七、合同价款或承包单价

1、无安全事故、文明施工达标，质量、工期达到合同约定的要求，无材料浪费记载，全面完成本合同第四条规定的承包内容，以建筑面积（教学综合楼每平方米21元，监区门禁每平方米21元）进行结算（建筑面积按《定额》规定的计算公式计算）。

2、本合同为单价合同，该单价是支付全部作业的综合单价（机械设备、机具用具和材料详十一条：

物资（材料）供应及管理和十二条：

机械设备供应与管理），该综合单价已包含所有人工工资、合同约定的材料费机械设备包干费、安全文明施工措施费、所有管理费、机械设备及人员进出场费、利润及税金等全部费用，在合同履行过程中不作任何调整。

并以每层楼、每段（或每户）验收单进行结算，未达到质量标准的按建筑面积1.00元/㎡在决算中扣工程款。

3、在乙方承包范围以外甲方需用计时工时，大工按200元/工日，小工按120元/工日进行结算。

八、安全生产

1、乙方施工期间应遵循国家及工程所在地政府现行安全生产的有关规定，加强职工的安全意识教育，制订切实可行的安全措施，接受甲方与监理工程师对其安全措施的监督检查，及时消除一切不安全隐患。

2、乙方必须签订《安全生产责任书》、《安全生产、文明施工奖罚细则》，并作为合同的附件严格执行；

3、甲方指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产，乙方必须服从甲方管理人员的管理；

4、乙方应按实际施工人数配备专（兼）职安全员，负责本承包范围内的安全管理工作，并做好每天的班前安全教育，建立安全教育台帐备查；经常组织学习安全知识，提高安全意识，杜绝安全事故发生。

5、乙方应遵守甲方制定的各项安全管理规定，所有进场作业人员必须进行安全教育培训和安全交底。

6、严禁非施工人员进入施工现场，进入施工现场必须佩戴安全帽，如发现未戴安全帽进行作业，首次口头警告，其后每发现一次按50元/（人次）进行处罚；乙方必须做好自我安全防范措施，凡甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改，杜绝重大伤亡事故，保证达到安全文明施工工地。

7、乙方现场施工人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定，伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作、作业发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济补偿，并承担事故处理所发生的一切费用，甲方不负任何责任；若属甲方原因造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，具体善后工作由乙方负责安排和处理，甲方不直接对乙方工人及家属第三方原因造成的伤害各自承担各自人员的相关费用。

8、所有自用安全防护用品均由乙方负责配置（包括：

安全帽、安全带、手套、绝缘鞋、雨衣、雨鞋等）；特殊岗位的上岗证、培训费、社保劳保费均由乙方负责办理。

9、严格遵守甲方与建设单位签订的施工合同和“在监管区内施工的补充协议”等其它协议的各项规定，一经违反，相应责任和罚款均由乙方承担。

九、文明施工

1、文明施工目标

1）、现场文明施工综合评分在95分以上（公司及以上评分）

2）、达到省级标准化工地

2、乙方应遵守国家法律、法规和当地政府的规章政策，遵循甲方各项管理制度，尊重当地人民习俗。

按甲方要求实行标准化管理，施工现场清洁，材料设备堆放整齐，做到室内外整洁，整齐划一；所有人员统一着装（迷彩服）费用甲乙双方各认一半。

3、乙方必须派专人长期清理自用施工现场和生活区，保持施工现场和生活区整洁，无垃圾和污水，并做好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作；中午严禁喝酒，严禁酒后作业，严禁穿拖鞋、打赤膊进入作业区和进行施工作业；

4、乙方人员不得带家属和小孩在甲方施工现场居住，严禁私自开火做饭（如违反，除没收炊具外处200～500元/次罚款），额外用电器具须经甲方审批同意后方可使用；

5、乙方必须在施工过程中做到工完场清，材料工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工，文明施工费用已包含在乙方承包单价（或总价）中，不再另外计取费用；

6、乙方施工人员必须遵守职业道德，爱惜和保护甲方各种器材和设备。

如发现有里勾外联行为，经调查确凿后，除追回赃物和双倍罚款外还视情节轻重交公安部门依法追究刑事责任。

7、乙方在施工过程中，如与当地发生矛盾，应本着互让互谅精神协调解决。

必要时由甲方协调，所发生的一切费用由乙方承担。

十、环境保护与职业健康

1、乙方在施工期间应减少建筑垃圾、废弃物、噪声及生活垃圾对环境的污染，环境保护应符合国家及施工所在地相关法律规定。

2、乙方应确保所属人员身心健康。

施工时应配带好相应的劳动保护用品。

生活环境和施工场地应做到卫生、整洁，不得有危害身体健康以及危险物品存在。

3、乙方有责任预防、控制和消除施工人员职业病、传染病危害，严防职业病、传染病源延伸，确保劳动者健康及相关权益。

十一、物资（材料）供应及管理

1、本工程的主要材料均由甲方购买，包干辅助材料由乙方自行采购使用，乙方采购的辅助材料必须符合要求，否则甲方有权收回乙方的采购权，甲方现场代表有权确认和调整本项事宜；（本条不适用）

2、乙方在施工现场必须配备专职材料员，且具备签字认可权，乙方应在进场前3天内将材料验收员名单书面报甲方备案，否则视为乙方人员花名册中任何人均有签字认可权；

3、乙方应对自有材料和验收后的甲供材料负责保管，以防丢失、被盗或变质等造成损失，因保管不当造成的损失全部责任由乙方承担；在施工过程中，如每楼层发现有管材、配件、电线等材料没有清理至仓库，按500元/每层扣工程款，有三张扣款单者，在决算时按建筑面积0.50元/㎡扣工程款进入结算。

4、乙方对主要材料和周转材料全部采取包消耗制度，乙方根据定额消耗量包干领用，超过部分按原价赔偿（具体管理制度由项目部材料员起草制定相应的管理规定，乙方无条件执行）；

5、施工现场内乙方应用材料的装卸、转运等由乙方负责，其费用已包含在乙方的承包价中，不再另外计取费用；

6、乙方领用由甲方代购的材料按照领用数量和市场价格（市场价加运费）在乙方的工程款中扣除；

十二、机械设备供应与管理

甲方只提供垂直升降机等大型机械设备，其它施工用的小型设备和机具均由乙方负责，包括：

电焊机、手提砂轮机、电锤电钻、电缆、照明灯具灯架、双轮车及工具用具等均由乙方自备，其费用包含在乙方单价（总价）内（甲方将电源接至各楼层配电箱，配电箱至设备和照明的电缆由乙方自备）。

2、甲方提供给乙方的机械应及时保养，正常的维修费用由甲方负责，如果乙方人为造成机械损坏，修理费用由乙方负责；乙方自备机具所有设备维修、防护费用均由乙方负责。

十三、结算办法

1、以乙方实际完成的符合验收标准并有规范的甲方计量签证的工程量为结算依据，甲方按合同规定审核。

2、甲方根据乙方当月完成的实际工程量（不含设计变更和签证），套用本合同规定的结算价格作为暂定结算金额，经甲方相关人员对工程进度、质量、安全、文明施工材料节约和协调配合等方面综合考评打分，按得分率进行预结；

3、工程量经甲方预算员、技术员计算，所有变更部分乙方必须在接到变更单或现场实际发生后七天内由甲方现场代表确认，最终由项目部经理确认为准，其他人员开出的工程量不作为结算依据；

4、甲方扣除当月发生应由乙方承担的费用后，作为当月预结算金额；

5、由于本工程采取一次性包干，签证、变更增加的工程量必须按照合同规定的程序和方式经甲方审核并经过甲方现场代表予以确认，方可作为结算依据；若签证、变更增加的工程量未达到乙方承包总价的3%时，乙方不得提出增加费用；对于超过承包总价3%的，按超出承包总价3%以外部分增加费用经审核确认后列入乙方结算中。

6、本合同已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况甲方均不再进行签证及补偿：

1）、窝工、待工的费用；

2）、定额外用工；

3）、安全文明施工用工及进、出场用工；

4）、质量缺陷消除、补救；

5）、政策性调整及市场价格调整；

6）、建设方未认可的用工；

7）、场内二次材料转运；

8）、现场测量放线及其他未预料因素；

7、如乙方未全部完成本合同工作主动退场或乙方违约被清除出场，结算时按照本合同单价的50%给予乙方计价结算。

十四、付款方式

1、根据本工程实际情况，乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到合同约定，并按合同有关规定办理了相关预结算手续，工程进度款支付的具体时间和金额如下：

二层结构完成后按一层建筑面积的50%支付（扣除工期、质量、文明施工、安全等奖罚款项）工程进度款；主体结构封顶后付至合同总价的30%；装饰工程完工后付至合同总价的60%；工程竣工验收后双方办理有关决算手续，决算完成30日以内付至决算价款的90%；预留决算总价款的10%作为工程质量保证金。

2、工程质量保修金的还款约定：

保修期满一年且无工程质量问题后15天内乙方向甲方提出申请支付保证金的50%；保修期满二年且无工程质量问题，期满15天内乙方向甲方提出申请，经甲方审核确认后付清余下质量保证金；

3、保修期内因质量问题由乙方负责维修并承担维修费用，乙方不能维修时，由甲方组织维修，费用直接从乙方的质量保证金中扣除，不足时，乙方另付；

4、甲方支付给乙方的进度款，乙方应首先满足其作业人员的工资，保证每次所支付款额的80%发给作业人员，为此，乙方在每次领取工程款时必须将上次工资发放册（工人签名）报甲方备案。

若乙方违反规定，甲方有权停止向乙方支付工程款或由乙方出具收据和工人工资单，由甲方按支付额直接发放至乙方工人（按工人花名册凭身份证，本人签字领取，不得代签代领），因乙方原因拖欠工人工资而产生的纠纷，甲方不承担任何责任；

乙方人员花名册（样表）

工号

姓名

性别

年龄

岗位

工种

技术

等级

家庭住址

身份证号

十五、违约责任

1、甲方不能按合同约定支付工程进度款时应及时通知乙方，1个月内仍不能支付进度款，双方无新的解决办法，乙方有权书面告知甲方理由并撤走其施工作业人员；

2、本工程在合同期内乙方不得转包或分包，一经发现，甲方有权单方面解除合同，一切损失和后果由乙方负责。

3、乙方必须按甲方的工期计划（根据实际情况工期计划按月/周/日或施工层、段由甲方下达，双方签字为准）及时完成各项作业，工期不得延误；由于乙方原因造成的工期延误，每延误一天按500元/天支付违约金，违约金控制在总价的5%以内，违约金在工程款中扣除。

4、合同履行过程中，甲方发现乙方有下列情形之一的，甲方即认为乙方不具备继续施工的能力，甲方有权对其任务切割、调整；情节严重的，甲方有权单方面终止合同，对剩余工程自行完成或另行发包：

1）、连续两个星期不能完成甲方下达的施工进度计划；

2）、工程质量不能满足建设单位、监理单位、甲方质量要求，部分工序不符合施工技术要求，或存在严重的质量事故隐患，经甲方指出要求限期整改而没有改正的；

3）、多次违反施工操作规程，施工过程中存在严重的安全事故隐患，虽经甲方指出要求限期整改而没有改正的；

4）、由于双方以外原因（如建设单位，不可抗力等）造成乙方人员停工、窝工或资金暂时紧张，不属甲方违约；如导致工程停建或缓建，以致本合同不能继续履行的，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作，并按甲方要求将自有人员、设备撤出现场。

十六、履约保证及其它

1、本合同签订时乙方应向甲方交纳10000元的履约保证金。

如乙方违约，甲方有权自行判断，根据乙方违约的轻重部分或全部扣留履约保证金，作为甲方损失的部分补偿，且不排除违约条款中的其他权利，履约保证金不计取利息。

2、本合同确定的承包单价乙方不得以任何方式泄露给第三方，否则甲方有权对乙方予以5000元经济处罚；

3、乙方不能完成二次结构施工任务，按照5元/平米的价格扣除工程款（本条不适用）；

4、乙方必须按有关规定办理劳务手续，在签订合同时应加盖劳务部门的公章；

5、甲乙双方签订质量、安全责任合同，为本合同的补充合同，双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；

十七、争议解决方法

本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应依照合同条款及有关法律规定协商解决，协商不成时由法院裁决。

十八、附则

1．本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2．本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

3．本合同自甲乙双方授权代理人签字和加盖公章后生效。

合同工程事项结束或办理清算手续后，除履约保证金、工程保修条款外，合同效力终止。

甲方项目负责人签字：

乙方负责人签字：

（甲方法人或代表）（劳务负责人或代表）

甲方公章：

乙方公章：

日期：

年月日日期：

年月日