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标牌合同.docx

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标牌合同

信报箱、楼宇及交通标识工程施工合同

合同编号：

发包人：

承包人：

年月日

合同协议书

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.施工现场条件和周边环境：

具备开工条件；

5.承包范围：

信报箱、楼宇及交通标识深化设计、加工制作、现场安装、保修等全部内容。

6.承包方式：

包深化设计、包工包料、包发包范围内工程验收，包质保期服务。

二、质量标准：

按照国家及地区相关工艺标准和质量验收规范实施并验收，达到合格标准。

三、材料及设备供应：

本合同项下所有材料均由乙方自行采购，但乙方在采购材料前，需经甲方确认封样后方能采购。

乙方自行采购使用并且未经封样确认的材料，甲方一律不予认可，甲方要求返工的，乙方应当无条件返工；给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿。

四、施工工期

1.本工程工期为：

计划开工日期：

2015年11月5日。

完工日期：

2015年12月30日。

总工期：

56个日历日。

其中：

楼宇标牌（含楼号牌、单元牌、户门牌等）完工日期为2015年11月20日，须完全保障项目集中交房的目标要求。

2.具体开工日期以甲方发出的书面开工通知书为准。

完工日期为甲方、监理验收合格并签字确认的日期。

总工期不变。

3.乙方应与整体工程的工期和进度要求相匹配，根据实际情况提前或延期进场，并有义务配合甲方实现整体工程的工期和进度要求。

4.如遇特殊情况（包括但不限于设计发生实质性变更、工作量发生实质性变化、不可抗力影响以及停工、窝工等），由双方另行协商并确定工期。

五、合同价款

1.本工程造价￥元，大写：

人民币

2.合同价格构成明细详见合同附件之合同价格文件。

说明：

上述合同总价包括但不限于人工费、材料费、机械费（包含大型机械进出场、安拆及场内行驶等）、施工及临建的水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、雨季施工费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除费、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、规费、利润、安全防护及文明施工措施费、检验费、材料复检复测费、完工调试费、设备检测费、税金、施工场地清理及垃圾外运（含收集、清倒、堆放、处理等）、环保环卫费、成品保护费、风险费、验收及各项税费等。

按国家及地方政府规定的应由乙方缴纳的各种税收、保险及其它所有费用也包含在本工程造价内，不再额外计取。

3.本合同所示合同内容为固定总价，所谓固定总价合同，应按照以下含义理解：

3.1该合同固定总价是由乙方按照所有施工图纸内容及现场实际情况进行报价并经甲方确认、双方协商一致后的工程包干总价。

此合同价款不受政策性调整、通货膨胀、物价上涨等因素的变化而调整。

以双方确认的预算书为基础的固定总价合同，合同价格是双方经友好协商的，合同价格中包括承包范围及内容所包含的全部工作，除非本合同其它条款另有约定，合同价格固定包死，任何情况下不予调整。

3.2本合同签订以后，合同内工作范围固定包死。

甲方不接受乙方基于预算书中工作子目列项不全、错漏或偏差以及乙方深化设计考虑不周、自身对工作范围的理解存在偏差而主张的费用追加、任何损失或索赔；

3.3本合同签订以后，甲方不接受乙方基于任何工作子目单价在报价时的组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料消耗量（含损耗量）水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何其他差错而主张的费用追加、任何损失或索赔；

3.4本合同签订以后，预算书中的措施项目和其他项目的价格或费率固定包死。

乙方已经充分理解了甲方为其设定的所有义务、责任和条件，并在其报价中做了充分考虑。

只要甲方对乙方要求的合同义务、责任和条件没有发生实质性改变，则乙方措施项目和其他项目的价格或费率固定包死、不得调整。

除非甲方发布的变更导致相应的施工方案或施工组织设计发生实质性变化，否则任何变更对合同内工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不构成乙方修改其措施项目和其他项目价格或费率或提出任何索赔的理由。

3.5本合同签订以后，合同价格中的各项取费和费率，包括但不限于其企业（总部）管理费、利润、税金的取费水平固定包死，任何情况下不得调整。

3.6乙方进一步确认并同意，合同价格中已经包括完成本合同中所说明的全部合同工作内容所需的费用，以及合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动和为符合或满足本合同中为乙方设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，乙方不得以上述理由主张追加本合同价款。

六、计量原则

除非本合同中另有约定，适用的设备数量计算规则执行陕西省住房和城乡建设厅于2009年11月27日发布并于2010年3月1日起实施的《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》（陕建发【2009】199号）。

该工程量计算规则适用于本合同下任何性质的工程以及合同外工作、洽商和变更的计量。

如果上述工程量计算规则中缺少（或不适用）相对应的计量规则或约定，则按以下优先顺序用于工程计量目的：

（a）执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则；

（b）按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及配套《陕西省建设工程工程量清单计价费率》；

（c）参考《陕西省建筑装饰、安装工程消耗量定额（2004）》及其《补充定额》、《陕西省建筑装饰、安装工程价目表（2009）》、按投标当月的市场价格或《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》（如当月没有的，按前一个月的执行）；

（d）由甲方与监理和乙方商定任何补充的规则。

七、变更洽商及结算

1.如果甲方认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量做出任何变更，乙方应遵照执行。

1.1变更洽商计价原则：

，按合同已有的价格对变更工作进行计价；

，则可采用合同中类似单价经换算后的价格进行计价；

，执行《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009），参考建设行政主管部门发布的现行消耗量定额及工程量清单计价费率、按施工当月的市场价格或或《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》（如当月没有的，按前一个月的执行）进行投标报价编制。

投标价中没有的材料单价执行变更当月（如当月没有的，按前一个月的执行）西安工程造价信息。

如通过前述方法仍不能确定且双方不能协商达成一致的，甲方可委托造价咨询单位根据公平合理的市场价进行审核，审核后的价格将做为结算的依据；

，除合同其它条款的相关规定外，需提交材料、设备等的价格单给甲方和监理，甲方认价后的材料、设备等的价格将做为结算的依据；

，乙方应在甲方书面要求十四天内办理价款核减，若乙方在甲方提出书面要求十四天后仍未办理，甲方有权采取直接发出核减价款的结算单。

2.结算：

乙方完成合同范围内工程，并通过相关部门验收合格，取得验收许可证后，方可办理结算。

结算内容应包括：

合同范围内工程价款、变更洽商价款、违约金价款、各种奖励及处罚等。

八、工程款支付方式

本合同金额按以下方式支付：

1.预付款：

合同价款的20%。

合同签订后15日内付款；

2.进度款：

按当月已完工程进度款的50%支付。

3.全部完工并达到质量标准，经甲方验收合格后七个工作日内，甲方支付至工程合同总价（不含变更洽商）的80%；

4.结算完成并提交完整竣工档案后十五个工作日内支付至结算价款（包含变更洽商）的95％；

5.余下5％作为保修金，质保期1年后的第一个月内一次性支付（无息）；

6.乙方领取上述款项前，均应提交等额符合工程所在地税务要求的合法发票。

九、工程验收

1.工程具备竣工验收条件，双方及监理根据国家工程竣工有关规定进行验收，与验收有关的全部费用已含在合同总价中。

2.乙方在验收合格后十五天内向甲方提供完整的竣工资料和竣工图二套，电子版二套。

十、质量保修：

1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，乙方本合同施工范围内的工程质量保修期为壹年，自工程验收合格之日起算。

2.乙方应当在接到保修通知（书面或电话通知均可）后24小时内派人对工程进行维修，乙方未能在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人维修，相关费用从保修金中扣除。

3.发生紧急抢修事故的，乙方应在接到事故通知后2小时内到达事故现场抢修。

4.质量保修完成后，由甲方按照工程竣工验收表组织验收。

十一、双方的责任和义务

1.甲方的责任和义务：

1.1甲方任命顾善林为本工程甲方代表，联系方式：

。

1.2协调总承包人，在工程施工期间提供足够的临时用水容量及临时照明及电力所需负荷，并在指定区域提供水电接驳点。

1.3甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

1.4按照合同约定支付工程款。

1.5甲方可随时对工程作业进度、质量进行检查，乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规范，甲方可要求乙方停工或返工，停工或返工给双方造成的损失和返工费用由乙方承担。

2.乙方的责任和义务：

2.1乙方任命周景荣为本工程乙方驻现场项目负责人，联系方式：

2.2 本工程开工前三个工作日内，由乙方向甲方提交施工组织计划或施工方案，内容包括：

施工进度计划，材料设备、成品、半成品等的进场计划，并严格按照甲方确认的施工组织计划或施工方案进行施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。

乙方违反施工组织计划和方案进行施工造成的工期延误、事故和其他损失，由乙方承担相关责任和费用。

2.3负责与其他专业工程的协调及配合，同时履行现场与总承包人配合的责任及义务等。

2.4安装从总承包人所提供的供水供电点到施工处的接驳线管。

总承包人整体负责现场的临时设施水电布置和供应工作并应负责相应的日常维护，但乙方施工及生活水电费需自行单独挂表计量，水电费用由乙方向总承包人支付。

2.5乙方负责将自己的施工垃圾运到甲方在现场指定的垃圾堆放点，保证施工现场清洁符合有关规定。

2.6对施工期间陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，直至竣工验收合格交付甲方使用为止。

2.7在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接受。

2.8负责为本合同范围内工程施工的人员提供现场食宿及生活必须的其他相关设施，并承担其费用。

2.9完成本工程所需进行的各项检验检测及验收工作并承担相关费用。

2.10应自觉遵守甲方施工现场管理有关规定、应遵守安全防护和文明施工的规定，承担在施工过程中的防火、防盗等安全责任，对其在工程现场的工作人员的人身安全承担全部责任，负责处理施工中发生的一切质量缺陷及安全事故，并承担全部责任及费用。

上述各项不应视为巨细无遗；乙方有责任视察现场，及细阅在图纸及技术规格说明务求对所有工程的领域范围得到完全及满意的掌握。

此外乙方还须负责属于本工程施工之相关事项如环境清理，市容维护等工作。

本工程范围应包括完成一切在合同文件所显示及描述之工作。

并包括工程施工中及完成工程正常所须的一切杂项零件及所需劳务，无论此等辅材有否详列于本合同文件中。

十二、违约责任

1.乙方不得将工程转包或分包给其他施工单位，否则甲方有权单方中止合同、不支付任何费用，并要求乙方按照工程价款10%的标准承担违约责任和因此给甲方造成的全部损失。

2.因乙方原因工程质量或材料设备质量达不到合同约定和国家、行业、地方规定的质量标准，乙方必须按照施工规范进行返工、更换或修补直至合格并承担全部费用，另外还须按照本工程价款5%的标准一次性向甲方支付违约金，该违约金可从未支付的工程款中直接扣除；违约金不足以弥补甲方损失的，还应赔偿甲方全部损失；

3.乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，应赔偿由此给甲方带来的全部损失；

4.凡乙方未能完成或按期完成合同规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失并按照本工程价款5%的标准承担违约责任。

5.如乙方不能按照合同书约定的工期竣工,工期每延误一日，应按工程总造价的千分之五向甲方支付违约金。

误期违约金最高限额为合同价款的10%；延误时间从约定和允许顺延的日期起直到实际竣工或完成施工进度计划之日止，不足一天的按一天计算；甲方可从应向乙方支付的工程款中直接扣除此项违约金。

乙方延期超过20天的，甲方有权解除合同，不再支付任何费用并要求乙方按照本工程价款10%的标准承担违约责任。

6.如因甲方原因造成工期延期超过3个月，甲方可对乙方进行补偿，费用双方协商解决。

十三、争议解决方式

甲方与乙方之间因合同或与合同有关的事项对工程的实施产生争议或分歧，双方协商解决，协商不成则：

提交合同签订地人民法院诉讼。

十四、不可抗力

甲、乙双方，由于地震、战争、火灾、水灾以及其它不可预见并且对其发生和后果不能预防或避免的不可抗力致使影响本合同的履行或不能按本合同约定的条件履行时，遇上述不可抗力的一方，应立即通知对方并提供当地有关权威证明后，由甲、乙双方协商决定是否提前终止本合同，或部分免除履行本合同的责任，或延期履行本合同。

十五、合同终止

1.本合同所有约定条款全部履行完毕，则合同终止；

2.经甲乙双方协商一致，可以终止合同：

3.因不可抗力致使合同无法履行，经甲乙双方协商可以终止合同；

4.甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，有权终止合同。

5.因甲方责任终止合同时，甲方支付乙方3天以内且经甲方确认在现场的施工机械和人员的解约补偿费用，该解约补偿费用按照合同并结合当地政府的有关规定确定，同时支付因撤出施工现场所发生的直接费用；对已经订货的材料、设备由订货方负责退货和终止订货合同，甲乙双方协商解决有关的费用结算和损失。

6.合同终止后，乙方应妥善保护施工现场，做好己完工工程和己购材料、设备及资料的保护和移交工作，并作好现场人员的稳定工作，按甲方的要求立即将自有的施工机械和人员撤出施工现场，并促使和协助乙方分包商同样撤走属于他们的施工机械和人员。

乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。

甲方应为乙方的撤出提供必要条件，竣工结算手续在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后按合同有关结算的规定办理，己完工工程价款在竣工结算手续完成后按合同有关规定支付。

7.合同终止后，乙方应当无条件承担和履行通知、协助、保密、质量保证、资料移交和承诺等责任和义务。

十六、其他

1.现场安全、文明施工标准必须按照西安市有关规定执行，合同价款己包含西安市建委规定的文明施工费用。

乙方必须服从甲方及监理单位的统一管理。

2.乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中发生的一切事故均由乙方负责。

3.乙方应按照国家劳动保障法和西安市建委有关规定发放民工劳务费，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

4.乙方须按照国家及西安相关部门规定缴纳其应缴纳的保险。

5.本合同附件作为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：

工程量清单及合同价格文件

6.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议是本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

8.本合同经双方加盖公章或合同专用章后生效。

（以下无正文）

（本页无正文）

甲方：

法定代表人或授权代理人（签章）：

注册地址：

电话：

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse

传真：

开户银行：

开户账号：

联系人及电话：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签章）：

办公地址：

电话：

传真：

开户银行：

银行账号：

合同签订日期：

年月日

仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.

NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.

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