土建施工分包合同范本.docx

土建施工分包合同范本.docx

《土建施工分包合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建施工分包合同范本.docx（9页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

土建施工分包合同范本

土建施工分包合同范本

　　随着我国经济进展,土建施工技术也在不断进展。

土建施工分包合同怎么写呢?

以下是我为大家整理的土建施工分包合同范文，欢迎参考阅读。

土建施工分包合同范文1　　发包方（甲方）：

　　劳务分包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其它有关法律、行政法规，在遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就本工程分包事项协商全都，达成如下协议，特订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：

园林景观工程工程地点：

　　分包范围：

室外园林景观土建工程承包形式：

包轻工

　　2、分包工程工期：

年月日至年月日

　　3、质量标准

　　工程质量：

按国家现行的建筑园林工程施工及验收规范和建筑工程质量评定标准，工程质量平定标准为合格等级。

假如因乙方缘由造成工程质量问题，乙方应无条件返工并且担当相应费用。

　　4、乙方义务

　　4、1乙方应严格根据设计施工图纸、施工验收规范及有关技术要求，施工技术交底、施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到商定标准，科学支配作业方案，投入足够的人力保证按期交工，加强平安教育，仔细执行平安技术规范，严格执行平安技术规程，健全平安制度，落实平安措施，确保施工平安，加强现场平安管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，平安生产。

　　4、2自觉听从并接受建设单位、监理单位及甲方人员的管理、监督和检查;随时接受甲方检查其施工设备及机械的使用状况，以及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其它单位协调协作，照看全局。

　　4、3根据甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地管理要求设置标牌，搞好生活区及施工区域的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

　　4、4妥当保管、合理使用甲方供应给乙方的机具、设备、周转材料等。

　　4、5乙方必需听从甲方现场管理人员的指令，严格遵守施工现场各项规章制度。

　　5、平安施工与检查

　　5、1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督监察，实行必要的平安措施，消退隐患。

　　5、2甲方应对其在施工现场工作人员进行平安教育，甲方不得要求乙方违反平安管理操作规程进行施工。

　　5、3乙方在施工现场内必需佩戴平安帽、平安带等平安爱护用品。

　　6、工具供应

　　6、1甲方向乙方供应施工工具、施工机械、机动翻斗车燃油等，乙方自备手用工具，如：

大铲、皮锤、刨锛等。

　　6、2甲方向乙方供应住宿、生活用水和用电。

　　7、工程承包单价、工程量的确认及工程款支付

　　7、1本工程项目由甲乙双方共同协商确定单价

　　7、2工程款支付方式：

依据甲乙双方协商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付给乙方90%的工程进度款，23号乙方向甲方报量，待乙方工程完工后2周内甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。

　　7、3乙方进场后，甲方按乙方进场人数支付每人每天15元的生活费。

甲方向乙方供应每人每月300元零用钱。

此款项拔付工程进度款时扣除。

　　7、4假如遇到跨年工程，甲方按乙方实际完成的工程量，支付给乙方的工程款达到95%。

　　7、5乙方不负责施工中因土方塌陷所造成的质量问题。

　　7、6乙方不向甲方供应发票。

　　8、施工变更

　　8、1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应准时以书面形式向乙方发出变更通知，并供应变更的相应图纸和说明。

其产生的费用和工期相应调整。

由于甲方缘由造成停工的，甲方须支配乙方人员上班，工资依据零工执行。

　　9、施工验收

　　隐藏工程验收合格后方可进行下一道工序。

乙方应确保所完成的施工工程质量，随施工随验收检查，应符合本合同商定的质量标准。

　　10、施工现场严禁带入回族、彝族等少数民族施工人员，否则造成的经济赔偿及一切后果由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

　　11、合同份数：

正本两份，具有筒等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建施工分包合同范文2　　甲方：

（以下简称甲方）

　　乙方：

（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目土建工程劳务施工任务承包给乙方施工，签订如下协议条例，双方共同遵守：

　　一、工程名称、地点、施工工期：

　　1、工程名称：

贵阳邮政仓储中心，

　　2、工程地点：

贵阳市富源中路，

　　3、施工工期：

为90天（有效日历天），从甲方开工令下达之日期计算。

　　二、承包方式要求

　　1、承包方式：

包工不包主材形式，劳务清包，劳务清包包括施工机械、机具、模板、扎丝、内外脚手架料、平安网等。

　　2、要求：

乙方需具备劳务承包资质、现场施工、平安、材料管理人员，主要工种需持上岗证，并编制人员花名册、身份证复印件提交甲方备查。

　　三、工程劳动承包单价与内容：

　　1、经双方协商达成如下协议，地下室-5.2米以上土建工程承包单价为320/㎡按竣工面积计算，基础及零星单项单价：

模板制安拆：

48元/㎡（含周转材料及辅材），钢筋制安、焊接：

480元/t（含施工现场转运、堆码、辅材），砼施工：

20元/m3（含接泵管道、拆除管道冲洗、清理施工现场），金钢砂地坪：

25元/㎡（含人工、所需机械、及金钢砂材料费），垫层：

8元/㎡（含搅拌、吊运、施工现场找平），点工技工200元/个、付工80元/个、零星砖砌体：

120元/m3（含转运主、辅所需材料）。

　　2、承包内容：

含概设计轴线外1米的全部土建施工项目，（除水.电.暖.消防管道.门窗.油漆.瓷粉.钢构.防水.11轴至30轴交1/C轴至G轴基础），施工场区内的材料运输;现场二级用电、箱等设施。

　　四、付款方式：

　　该工程乙方队伍进场施工后，甲方按每月进度的80%支付工程款，工程施工至封顶（断水）付至劳务费的85%;工程竣工验收合格付至95%，帮助甲方完成竣工资料备案、办理工程决算后付清全部劳务费，该工程详细付款程序、时间与方式必需与本工程《建设工程施工合同》同步。

　　五、工程质量与平安责任

　　1、该工程质量要求执行国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》.因此必需确保工程质量合格,如验收不合格,由乙方自行返修整改,返修发生的工料费由乙方担当,甲方从乙方劳务费中扣回.

　　2、乙方指派:

为现场施工管理员,乙方施.管理人员必需听从甲方的管理与支配,帮助甲方进行施工生产.质量.平安、资料收集整理、材料管理。

　　3、施工作业必需严格遵守《平安操作规程》，定期对工程质量、机具设备、用电设施进行自查，确保合格完好，对进场人员必需进行“三级教育”和施工平安及操作技术交底，增加平安意识，做好平安防护，杜绝发生平安事故。

　　4、进入施工现场必需佩带平安帽，高空作业必需系好平安带，必需做好“四口、五临边防护，不准酒后上班，不准在作业区喝酒、打架斗殴,不准私自接电使用电炉,遵纪守法.,凡违反者经查处,一次罚款50-500元.

　　5、乙方进场施工人员必需遵守文明施工手册，做到材料堆码分类规整，节省用料，不乱丢、乱锯铺张，工完料尽场清,做好成品及半成品爱护,搞好班组间协调作业,防止相互破坏产品.

　　6、爱惜公共坏境卫生,做文明市民,不准乱倒生活污水、垃圾,不准在施工区大小便,违返者一次罚款100元.

　　六、双方权力与义务

　　1、甲方有权对乙方进行资格审查,对乙方违反合同条款实施惩罚,经济赔偿及辞退.

　　2、乙方使用残疾及智力障碍.童工等,甲方有权清理出场.

　　3、为保证施工进度,甲方负责按协议支付劳务费,供应施工用水.电,临时住房,按期供应施工材料,协调有关单位和部门准时分段.进工序检查验收.

　　4、乙方必需向甲方供应承包资质证照,按施工图和甲方要求,细心组织人员.机械设备进行施工,保质保量,平安按期完成任务.

　　5、乙方需对工人要加强教育.强化管理,不得在工地及周边进行违法犯罪法活动,如赌愽.卖淫.嫖娼.打架斗殴等,一旦造成犯罪后果,乙方担当全部责任,

　　6、乙方必需按施工及平安操作规范.施工组织设计要求组织生产作业,对违规作业造成平安事故,由乙方担当.如发生平安事故必需准时报甲方,不得隐瞒.

　　七、违约

　　因甲方缘由:

如不按合同规定支付劳务费.材料.设计图变更修改等,造成乙方停工待料15天以上,由甲方负责赔偿乙方损失;由于乙违约行为造成甲方损失,乙方负责全赔偿.

　　八、本协议一式四份,甲乙双方各持两份,双方签字之日起生效,合同履行完毕付清尾款后失效.未尽事宜双方另协商增补.

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建施工分包合同范文3　　托付单位：

（简称甲方）

　　施工单位：

（简称乙方）

　　甲方托付乙方担当工程风机基础的施工，双方协商全都，签订本合同，共同执行。

　　一、总则

　　1.1本合同的签订和履行应遵守《中华人民共国合同法》相关条款。

　　1.2下列文件均为本合同不行分割的组成部分：

（1）工程量清单;

（2）在本合同履行中双方达成的补充协议。

　　1.3本合同项下供工程施工项目使用。

　　二、合同标的

　　2.1工程名称：

工程施工。

　　2.2工程数量、内容、地点、质量技术标准：

　　1、依据建设单位供应的设计施工图纸进行施工，并协作整体的验收投产。

　　2、工作内容：

包括基础定位、放线、土石方开挖、破裂、成型、基础垫层浇筑（混凝土量按图纸额定量计算，超出部分依据设计变更调增费用计算）。

电缆管、排水管、材料制安，基础环吊装、安装、调平、爱护等，（预埋件由甲方供应），钢材制作、运输、安装，混凝土浇筑、试验、养护，模板租赁安装、回填、竣工和保修工作。

填报符合规定的质量验收单，验收施工记录，负责成品爱护和一般的缺陷处理，现场水、电费及所用机械设备由乙方担当。

　　技术标准：

根据国家标准及电力行业相关标准要求执行。

　　2.3承包方式：

包工包定额已计价材料

　　2.4工程期限：

　　2.5工程变更:

遇有设计变更、工程质量变更、价款变更等，由甲乙双方协商签订变更条款。

　　三、质量标准

　　3.1乙方保证工程质量标准符合本合同商定的标准，如双方对此未作商定或商定不明的，该工程应符合国家标准，如无国家标准的应符合行业标准，没有国家标准和行业标准的，根据通常标准或符合合同目的的特定标准履行。

　　四、价款与支付

　　4.1合同总价￥元，（）大写：

　　4.2价款支付方式：

　　合同签订生效后，乙方出具正式一般发票，甲方向乙方支付50万元。

工程进度款依据该工程进度款到位状况，甲方分阶段向乙方支付至合同价款的95%,预留5%作为质保金，质保期12个月满且无质量问题，达到合同要求，付清质保金。

　　五、权利与义务

　　5.1甲方的权利与义务

　　5.1.1供应设计、施工技术资料与图纸等有关文件;

　　5.1.2组织施工图、技术交底工作;

　　5.1.3按施工进度支付工程款;

　　5.1.4按时派人参与工程各阶段的验收工作,办理设计、施工变更的签订工作。

　　5.2乙方的权利与义务

　　5.2.1依据甲方审定的施工图及其说明进行施工,施工过程中消失问题准时与甲方联系协商解决;

　　5.2.2严格按甲方的有关要求及行业规范的有关规定进行施工;

　　5.2.3根据甲方的有关要求填写各种施工纪录、技术资料;

　　5.2.4准时向甲方供应工程各阶段的工程验收通知单、工程竣工报告;

　　5.2.5乙方负责安装铁件和安装螺栓的购置，并应严把工程的材料、施工质量关,确保工程的施工质量;

　　5.2.6施工过程中严格遵守有关的平安工作规程和上级颁发的平安工作规定,确保施工过程中的施工平安，因乙方责任消失的施工事故由乙方自行负责;

　　5.2.7由于乙方责任造成的施工质量问题及引起的相关损失由乙方自行担当。

　　六、施工验收

　　6.1乙方工程完成后向甲方提出验收报告之日起7日内，双方共同就材料、施工质量、规范进行验收，验收合格后，甲乙双方共同签署验收单。

如发觉材料、施工质量、规范与本合同商定不符的，双方应作记录并签字，该记录作为甲方向乙方索赔的依据。

如乙方未在本合同商定的期限内参与验收，乙方对甲方的验收结果予以认可。

　　6.2在本合同规定的质量保证期内，如工程的质量不符合本合同规定或材料存在缺陷（包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等），甲方有权申请国家和行业认可的具有资质的技术鉴定机构对该工程进行鉴定，该鉴定结果将作为甲方向乙方索赔的依据，鉴定费用由乙方担当。

　　七、质量保证

　　7.1乙方应保证其供应的材料符合规定的质量、规格和性能要求。

　　7.2在本合同规定的质量保证期内，乙方应对由于自行设计工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料缘由造成的任何侵权纠纷负责。

　　7.3合同工程的质量保证期为工程完工合格甲乙双方验收签字之日起12个月。

　　7.4本合同项下工程超过质量保证期后，乙方仍应向甲方供应准时、优质且价格优待的服务。

　　八、声明和保证

　　8.1甲乙双方保证遵守国家有关的法律、法规和政策，依法缴纳本合同有关费用和税款。

　　8.2除甲方书面同意外，乙方不得全部或部分转让本合同项下的权利和义务。

　　8.3如合同中任何一方有需要保密的技术、图纸、资料，对方应负有保密的义务。

　　8.4乙方保证向甲方供应本合同项下的材料不会受到第三方因全部权或学问产权提出的任何权利主见，否则，由此发生的一切法律后果及费用由乙方负担。

　　九、违约责任

　　9.1任何一方不履行其在本合同项下义务的即构成违约，应按本合同商定担当违约责任。

　　9.2除不行抗力或乙方缘由外，如甲方未按本合同商定向乙方支付合同价款，甲方构成违约，甲方除应向乙方支付应付款外，还应向乙方支付应付款日至实际付款日期间的违约金，违约金按甲方应付款额的1%计算。

　　9.3除不行抗力或甲方缘由外，如乙方未按本合同商定期限完成工程的，乙方构成违约，乙方除应连续完成工程外，还应向甲方支付应完工日至实际完工日期间的违约金,违约金按应付款金额的1%计算;如乙方延期完工超过15日的，甲方有权终止本合同，乙方并应就甲方由此患病一切损失担当赔偿责任，本合同自甲方发

　　出书面终止通知之日起终止。

　　9.4如因乙方过错造成工程失败乙方应负责返工、修理，直至达到标准，由此发生的一切费用均由乙方担当。

如因该过错造成甲方损失，乙方应就甲方所受损失担当赔偿责任。

　　9.5在质量保证期内，如乙方工程质量问题造成甲方或甲方雇员人身或财产损失的，乙方应担当由此发生的全部责任和费用，但本商定并不影响乙方依据本合同担当违约责任;如任何第三方因乙方工程质量或施工行为受到人身损害或财产损失而向甲方提起诉讼或索赔的，乙方应担当全部责任及由此发生的全部费用，但因甲方缘由造成的除外。

　　9.6本合同生效后，任何一方无故单方终止本合同的，应向对方支付合同价款30%违约金，并负责赔偿对方损失。

　　十、不行抗力

　　10.1因不行抗力缘由造成本合同一方无法履行本合同的，患病不行抗力的一方全部免责。

　　10.2因不行抗力缘由造成本合同部分不能履行的，甲乙双方可就合同的连续履行签订变更或补充协议。

　　十一、争议解决

　　因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、合同生效及其他

　　12.1合同经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖合同专用章（或公章）之日起生效。

　　12.2合同未尽事宜，协商解决。

　　12.3本合同正本一式贰份，副本一式贰份,合同双方各执正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日