住房租房合同简单范本.docx

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住房租房合同简单范本

编号:

住房租房合同简单范本

甲方：

乙方:

签订日期：

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住房租房合同简单范本

住房租房合同简单范本

（一）

甲方：

（出租方）身份证号码：

乙方：

（求租方）身份证号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_市_区—号

2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：

o

第二条、房屋内部的装修情况及主要设备

装修情况

其内设备为

第三条、房屋租赁的期限

租赁期限为_（月/年）。

从—年_月_日起至_年_月—日。

租赁期限届满前—天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提岀，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方，乙方在接

到通知后—天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那

么视为其放弃该权利。

第四条、租金及其交纳方式

每月租金—元，大写O

租金按月交付。

合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月一日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条、押金

押金—元，大写O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出

现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数退还。

第六条、房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房

屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的—天之内予以解决。

否则

乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则

视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条、房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条、违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金—月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：

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3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付—元违约金。

第九条、优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予—个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条、免责条件

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损失的，由甲方负责赔偿。

第八条、维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—个月检査、修缮一次,乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检査。

第九条、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

第十条、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于—个月房租的金额）作为押金。

第十一条、租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前—个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳—个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条、其他约定

（一）岀租方为乙提供物品如下：

（1）床铺—个、

（2）柜子—个

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：

—度；⑵电表现为：

—度；（3）煤气表现为:

度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,

甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各

执—份，具有同等效力，中介执—份备案。

出租方：

承租方：

电话：

电话：

日期：

—年—月—日日期：

—年—月―日

住房租房合同简单范本（三）

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_市_街道—小区一号楼—号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月—日至—年—月—日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。

每月月初/

每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为—，从—年—月—日至—年—月_Bo在此期间，任何一方要求终止合同，须提前—个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向—人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式—份，甲、乙双方各执—份，自双方签字之日起生效。

出租方：

承租方：

电话：

电话，

日期：

—年—月—日日期：

—年—月—日

住房租房合同简单范本（四）

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国》及其他有关的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、基本情况

甲方将自有的坐落于_市_街_巷_号的房屋—栋—间，建筑面积—平方米、使用面积—平方米，类型结构等级完损等级

主要装修设备出租给乙方作—使用。

第二条、租赁期限

第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对岀租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第—款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分—次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由—方承担（_）;

所有权属—方（_）。

第五条、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在—个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条、违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿—元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条、免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式_份，其中正本—份，甲乙方各执—份;副本—份，送市房管局、工商局备案。

出租方：

承租方：

电话：

电话：

日期：

—年—月—日日期：

—年—月—日

合同协议

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