幼儿园委托管理协议最新修订.docx

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幼儿园委托管理协议最新修订

幼儿园委托管理协议

甲方（幼儿园所有人）：

乙方（受托管理人）：

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的有关规定，上述各方经平等自愿协商，就幼儿园委托管理事宜，签订本合同。

第一条标的幼儿园情况

1．幼儿园名称：

民非/营业执照号码：

地址：

建筑面积：

户外场地面积：

可容纳幼儿人数：

（以下简称“幼儿园”或“托管标的”）

2．甲方确保对标的幼儿园及全部资产拥有完整且无瑕疵的权利，并对标的幼儿园之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。

第二条托管范围

甲方将该幼儿园的资产使用权及经营管理权独家、全权委托给乙方，包括但不限于该幼儿园占用房产、所属周边场地、所有内部设施及人事、运营等各项权利。

第三条托管期限

1．托管期限：

自年月日起至年月日止，共计个月。

2．如托管标的移交日与起始日不一致，以实际移交日为准，并按托管期限顺延。

第四条关于筹建期的约定

1．各方确认标的幼儿园自本合同生效之日起3个月为筹建期，各方应按照以下约定完成各自工作。

2．在幼儿园筹建过程中，乙方为甲方提供该幼儿园装修设计方案，并进行施工指导。

甲方可以委托乙方全程管理幼儿园装修，包括：

装修公司招投标，装修预算审批以及装修过程监理。

装修相关费用支出由甲方或托管标的承担。

幼儿园装修在该园开园经营之前按照乙方提供的装修设计方案一次性完成。

3．在幼儿园筹建过程中，乙方为甲方提供幼儿园基本设施配置清单，并进行质量审核。

甲方可以全权委托乙方对幼儿园基本设施进行配置和实施，包括：

基本设备配置和选型，基本设置采购和质量审核。

相关费用支出由甲方或托管标的承担。

幼儿园基本设施最好一次性采购配置完成。

如果采用分批采购配置方式，则严格按照基本设备清单，在幼儿园投入运营2年内采购配置完成，同时采购批次不得多于3次，防止干扰幼儿园正常运营。

4．在幼儿园筹建过程中，乙方负责组建管理团队，并进行团队成员统一岗前培训，指导团队进行初期运营。

相关费用支出（不含团队成员薪酬）由乙方承担。

5．在开业筹备期间发生的费用在开办费中体现，由乙方向甲方（或托管标的）提交开办费预算，在此范围内对开业筹备的相关费用及支出由甲方实报实销。

第五条托管标的的移交

1．移交标准

经乙方验收后达到可进行正常教学的标准方可移交。

移交日由双方另行签订书面文件进行确认。

2．移交内容

托管标的达到移交标准后，各方应对所涉的资产、设施、印章、财务账册、各类文件等进行移交。

进行移交时，应由各方授权委托的人员进行清点并签署交接文件。

3．责任界定

托管标的在经营权实际移交前存在或发生的债权、债务及相关责任由甲方承担。

乙方经营管理后新产生的债权、债务及相关责任由乙方承担。

第六条收益分配

1．固定管理费模式

（1）就乙方提供的托管服务，甲方应向乙方支付管理费。

（2）管理费标准为：

每年人民币（大写）（￥元）。

（3）支付时间：

第1年费用：

￥元，于本合同签订后的个工作日内支付。

第2年费用：

￥元，于年月日前支付。

第3年费用：

￥元，于年月日前支付。

依此类推。

（4）乙方指定收款账号：

开户行：

户名：

2．收入比例提取管理费模式

（1）就乙方提供的托管服务，甲方应向乙方支付管理费。

（2）管理费标准为：

托管标的营业收入*管理费提取比例。

（3）管理费提取比例为：

%。

（4）托管标的营业收入定义：

按下列第种方式：

A．营业收入是指应由托管标的收取的保育费、餐费及其他各项与乙方委托管理业务相关的收入，以按权责发生制确认的会计收入为准。

B．营业收入是指应由托管标的收取的保育费、餐费及其他各项与乙方委托管理业务相关的收入，以实际收到的现金金额为主。

（5）结算管理费周期：

每个月结算一次，结算后日内向乙方支付管理费。

结算时间如下：

周期起始时间

周期截止时间

最晚结算日期

备注

（6）乙方指定收款账号：

开户行：

户名：

3．利润分配模式

（1）甲乙双方根据约定对托管标的在托管期间的利润进行分配。

（2）乙方应分得的利润为：

托管标的净利润*乙方应得比例。

（3）乙方应得比例为：

%。

（4）托管标的净利润：

净利润是指托管标的按照以下口径核算得出的业绩数据：

净利润=营业收入-成本费用。

其中，营业收入是指应由托管标的收取的保育费、餐费及其他各项与乙方委托管理业务相关的收入。

成本费用是指与托管标的业务相关的人工成本、食材成本、租赁成本、能源成本、物料成本、行政管理费用等支出，不含税费及其与正常经营活动无关的支出。

（5）利润结算支付周期：

每个月结算一次，结算后日内向乙方分配利润。

结算时间如下：

周期起始时间

周期截止时间

最晚结算日期

备注

6.3.6乙方指定收款账号：

开户行：

户名：

第七条业绩要求

1．托管期间，乙方应完成如下业绩指标：

考核周期

业绩指标

说明

2．如乙方未达到业绩指标，双方同意按如下处理：

第八条双方的权利与义务

1．乙方为标的幼儿园的经营管理者，拥有包括人事、运营、采购、营销等除财务外的全部职权。

甲方（或托管标的）拥有标的幼儿园的财务管理权。

甲方（或托管标的）应设立专用银行账户专账核算，并每月向乙方披露真实财务报表及各项财务账簿。

乙方有权就任何财务相关事项向甲方（或托管标的）提出质询，甲方（或托管标的）有责任对乙方进行解释。

乙方对于不合理的事项有权要求甲方（或托管标的）进行改正。

甲方（或托管标的）有权了解托管期间标的幼儿园的运营状况，乙方应予以配合。

但甲方（或托管标的）在乙方没有违反托管协议的前提下不得干涉乙方日常经营管理，特别是教职工工资及福利调整。

2．标的幼儿园在经营过程中所需的资金由甲方（或托管标的）负担，乙方应根据经营需要编制资金预算并提前10日提交甲方（或托管标的）审核，甲方（或托管标的）审核后应在3日内确定是否拨付，如无合理理由拒绝拨付造成的损失由甲方（或托管标的）承担。

采购的各项资产归甲方（或托管标的）所有，乙方在经营管理过程中有全权使用权，并对甲方已投入的资产负责维护、保养，相关资产折旧、摊销计入成本。

在正常使用过程中出现的资产损耗，由乙方按月编制报表提交甲方（或托管标的）确认。

对于非常正常损失，乙方依据资产残值对甲方（或托管标的）进行补偿。

3．甲方保证在托管协议执行期限内托管标的或乙方正常使用全部经营场所，除不可抗力外，无论任何原因，不出现托管标的或乙方不能正常使用幼儿园场地的事项。

本合同中的不可抗力仅指地震、台风、洪水、火灾等自然灾害事件，除此之外均不视为不可抗力。

4．甲方负责与政府相关部门沟通，取得开展幼儿园项目的所有审批文件、取得相关资质和执照（包括但不限于办学许可证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、收费备案表或收费许可证、消防验收合格证、食品卫生许可证）并向乙提供相关证照复印件。

5．各方确认，由于在用房产及设施造成的事故责任，由甲方（或托管标的）负责协调解决；在托管过程中因乙方管理原因，造成的事故所导致的不利后果由乙方承担；由于资质、证照的缺失原因所导致的不利后果均由甲方承担。

6．除各方一致同意外，各方均不得出售、转让或质押标的幼儿园或投入此标的幼儿园的资产、权益，以及在标的幼儿园中的任何权利，亦不得以上述资产、权益和权利提供任何债务担保。

7．各方及其关联主体与标的幼儿园进行的所有交易均为关联交易，需要经过各方一致认可方能执行。

各方及其与标的幼儿园往来之关联主体不得采用关联交易等方式转移利润，向标的幼儿园收取不正当的收益，或者以其他不正当的商业手段损害标的幼儿园的利益。

第九条保密条款

1．协议订立前以及在本协议执行期限内，一方（“披露方”）曾经或者可能向另一方（”接受方”）披露该方的保密资料，保密资料包括但不限于各种管理制度、教学方案、薪酬考核制度、装修方案等。

在本协议期限内以及协议终止后二年内，接受方必须：

（1）对保密资料进行保密；

（2）不为除协议明确规定的目的之外的其他目的使用保密资料；并且除为履行其职责而明确有必要知悉保密资料的该方或其关联机构的雇员、该方代理、律师、会计师或其他顾问外，不向其他任何人披露，且上述人员须已签署书面保密协议，其中条款的严格程度不得低于本条的规定（合称“允许披露方”）。

2．上述9.1条对以下信息不适用：

（1）接受方有书面记录证明在披露方向其披露前其已经掌握；

（2）目前或将来并非由于接受方违反本协议而进入公共领域；或接受方从对该信息无保密义务的第三方获得。

3．每一方应制订相应的规章制度，告知该方（以及该方的关联机构）董事、高级职员以及其他雇员本条规定中的保密义务。

4．在协议期满日或终止日，接受方应向另一方归还或经另一方要求销毁，包含另一方保密资料的所有书面和电子材料（包括其复制件），并且在另一方提出此项要求后十日内向另一方书面保证已经归还或销毁上述材料。

第十条合同的变更、解除和终止

1．变更

本合约未尽事宜，经各方协商，可另行签订补充协议。

所签订之补充协议为本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。

2．解除

在合同执行过程中，除因以下原因，各方不得解除合同：

（1）各方协商一致后可随时终止或提前解除合同。

（2）因国家法律、法规、政策调整及其他不可抗力导致合同无法继续履行或履行已经不能达到预期合约目的的，各方可以协商解除合同。

（3）因甲方（或托管标的）隐瞒重大事项导致乙方对托管标的实际情况做出错误判断而接受托管，且该隐瞒事项直接影响到乙方托管或直接影响到乙方经济收益或给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本协议。

（4）因一方严重违约导致本合同无法继续履行或履行已经不能达到预期的合约目的的，守约的一方或受损失的一方可以书面通知另一方解除合同。

3．终止合同终止后，各方应对标的幼儿园的资产、债权、债务及损益等事项进行清算与交接，如准备继续合作，需另行签署合同。

合同的终止不影响根据合同约定各方应继续承担保密及违约责任。

第十一条违约及赔偿

1．甲方应按期向乙方结算支付费用。

每逾期一日，应按逾期金额的‰向交乙方支付违约金。

2．因一方违约导致本合同无法履行或继续履行将给另一方造成重大损失、或继续履行已经无法达到协议目的的，违约方应承担违约责任，违约金为最近年度乙方应得收益总额的%再加人民币元。

违约给对方造成经济损失的，还应承担民事赔偿责任；

3．各方如违反本合同第八条的保密义务，违约方应承担违约责任，违约金为最近年度托管费总额的20%另外加10万元。

违约给对方造成经济损失的，还应承担民事赔偿责任。

第十二条争议解决

1．本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

2．因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。

协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交位于仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十三条合同联系方式

为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

1．甲方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

2．乙方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。

上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通

知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十四条附则

1．本协议一式二份，协议各方各执一份。

各份协议文本具有同等法律效力。

2．本协议经各方签署后生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

签署时间：

年月日