《中山市城市规划技术管理规定》06公共设施.docx

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《中山市城市规划技术管理规定》06公共设施

《中山市城市规划技术管理规定》06公共设施

6.1.1.1

6.1.1.2

6.1.1.3

6.1.1.4处建筑面积4000-6000平方米，用地面积12000平方米；较大的工业区内也应设一处；按人口配置文化中心时，应另计入相应区域的80%暂住人口。

6.1.1.5中心城区内设有市级文化中心的区，可不再设区级文化中心。

6.1.1.6位置应选在交通方便和人口集中的地方，宜结合或邻近公园绿地。

6.1.1.7各级文化中心都应设有阅览室，其规模不宜小于50座。

6.1.2青少年活动中心

6.1.2.1中心城区每8-10万人设一处，建筑面积1000-1500平方米，用地面积1000-2000平方米；各镇区可设一处，建筑面积和用地指标采用中心城区下限值；按人口配置青少年活动中心时，应另计入相应区域的50%暂住人口。

6.1.3影剧院

6.1.3.1一般标准：

每5万人设一处300-500座的电影院，建筑面积1.5-2.5平方米/座。

6.1.3.2中心城区每区设一处500-800座的综合性多功能影剧院，建筑面积2-2.5平方米/座，用地面积3.5-4.5平方米/座；镇区可按6.4.3.1标准设置，也可采用6.4.3.2的下限值设置；按人口配置影剧院时，应另计入相应区域的80%暂住人口。

6.1.4图书馆

6.1.4.1中心城区设市级大型图书馆一处，按5-10座/万册设阅览席；镇区可设一处镇级图书馆，藏书量为10万册，按10座/万册设阅览席，建筑面积不小于1000平方米，用地面积不小于1500平方米；按人口配置图书馆时，应另计入相应区域的80%暂住人口。

6.2体育设施

6.2.1运动场

6.2.1.1一般标准：

每0.3-0.7万人设2个羽毛球、1个篮球场；0.7-1.5万人设2-4个羽毛球场、2个篮球场、一座健身房。

6.2.1.2中心城区每15-20万人设一处综合运动场，用地面积4-6万平方米。

综合运动场内应设标准足球场、篮球场、网球场、羽毛球场和乒乓球室。

镇中心区可不设综合运动场，但可按6.5.5.1的标准和内容设一项或若干项的运动场地；按人口配置运动场时，应另计入相应区域的80%暂住人口

6.2.1.3工业区可按工业人口数量，参照本标准设置运动场地。

6.2.2游泳池

6.2.2.1中心城区和镇中心区每3～5万人设一处，每处建筑面积300平方米，用地面积2000-3000平方米；按人口配置游泳池时，应另计入相应区域的80%暂住人口。

6.3商业服务设施

6.3.1综合市场

6.3.1.1中心城区和镇中心区，每3-5万人设一处，服务半径500-800米，每处用地面积3000-5000平方米。

须配建公厕、垃圾收集站、停车场以及设有不少于20平方米办公面积的市场管理所；按人口配置综合市场时，应另计入相应区域的暂住人口。

6.3.1.2肉菜市场：

中心城区和镇中心区按每1-2万人设一处，服务半径为300米，用地面积1500-2000平方米。

6.3.2其他

6.3.2.1中心城区内，在市级中心应设有包括若干数量大型超市、百货商店餐馆、酒店；区和镇级中心应至少设一处中型超市或百货商店，以及若干餐饮店。

6.4行政管理设施与社区服务设施

6.4.1行政办公

6.4.1.1市、区和镇直属行政、团体机构等办公设施，应结合中心城区和镇区规划，在市中心或区和镇中心位置，采取相对集中的方式进行设置，其建筑和用地指标，参照使用办公建筑设计相关标准。

6.4.1.2街道办事处：

中心城区和镇区3-5万人设一处，建筑面积700-1200平方米。

6.4.2派出所：

中心城区和镇区3-5万人设一处，应有独立院落，建筑面积700-1000平方米。

6.4.3工商所：

中心城区和镇中心区每3-5万人设一处，建筑面积100平方米，可结合市场或街道办事处设置。

6.4.4社区服务中心：

中心城区每区和各镇中心区设一处，建筑面积200-300平方米。

6.5社会福利与保障设施

6.5.1敬老院

6.5.1.1为缺少家庭照顾的老年人提供居住、生活服务，包括：

餐饮、文娱、健身、医疗保健等。

中心城区每5-10万人设一处，规模为100人，建筑面积15-20平方米/人，用地面积25-30平方米/人；各镇区可设一处，建筑和用地指标采用中心城区下限值。

6.5.2托老所

6.5.2.1为60岁以上老人提供日间服务，包括餐饮、文娱、健身、医疗保健等。

中心城区每区设一处，一般规模为30-50床位，每床位建筑面积20m²；各镇区可设一处，建筑面积采用中心城区下限值。

6.6市政公用设施

6.6.1邮政支局：

规模计算应包括暂住人口。

暂住人口按100％计。

邮政支局宜独立占地，便于车辆出入及识别。

一般建筑面积1500m²／处，用地面积2000m²／处。

6.6.2小型普通消防站：

一般建筑面积350-1000m²／处，用地面积为400-1400m²／处。

6.6.3液化石油气瓶装供应站：

服务半径宜为1-3km，建筑面积100-200m²／处，用地面积1000-1500m²／处。

公共服务设施各项目的设置规定

类别

项目名称

服务内容

每处一般规模

居住区

小区

组团

建筑面积（m²）

用地面积（m²）

教

育

（1）托儿所

保教小于3周岁儿童

—

4班≧1200

6班≧1400

8班≧1600

—

▲

△

（2）幼儿园

保教学龄前儿童

—

4班≧1500

6班≧2000

8班≧2400

—

▲

—

（3）小学

6～12周岁儿童入学

—

12班≧6000

18班≧7000

24班≧8000

—

▲

—

（4）中学

12～18周岁青少年入学

—

18班≧11000

24班≧12000

30班≧14000

▲

—

—

—

—

医

疗

卫

生

（5）医院

含社区卫生服务中心

12000～18000

15000～25000

▲

—

—

—

—

（6）门诊所

或社区卫生服务中心

2000～3000

3000～5000

▲

—

—

—

—

（7）卫生站

社区卫生服务站

300

500

—

▲

—

—

—

（8）护理院

健康状况较差或恢复老年人日常护理

3000～4500

—

△

—

—

—

—

—

文

化

体

育

（9）文化活动中心

小型图书馆、科普知识宣传与教育；景视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室；科技活动、各类艺术训练班及青少年和才年人学习活动场地、用房等

4000～6000

8000～12000

▲

—

—

（10）文化活动站

书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等主要供表少年和老年人活动

400～600

400～600

—

▲

—

—

类别

项目名称

服务内容

每处一般规模

居住区

小区

组团

建筑面积（m²）

用地面积（m²）

文

化

体

育

（11）居民运动场、馆

健身场地

—

10000～15000

△

—

—

（12）居民健身设施

篮、排球及小型球类场地，儿童及老年人活动场地和其他简单运动设施等

—

—

—

—

▲

—

△

—

商

业

服

务

（13）综合食品店

粮油、副食、糕点、干鲜果品等

居住区：

1500～2500

小区：

500～1000

—

——

▲

—

▲

—

—

—

（14）综合百货店

日用百货、鞋帽、服装、布匹、五金及家用电器等

居住区：

2000～3000

小区：

400～600

—

——

▲

—

▲

—

—

—

（15）餐饮

主食、早点、快餐、正餐等

—

——

—

——

▲

—

▲

—

—

—

（16）中西药店

汤药、中成药及西药等

200～500

—

▲

△

—

—

（17）书店

书刊及音像制品

300～1000

—

▲

△

—

（18）市场

以销售农副产品和小商品为主

居住区：

1000～1200

小区：

500～1000

居住区：

1500～2000

小区：

800～1500

▲

—

△

—

—

—

（19）便民店

小百货、小日杂货

—

——

—

——

—

—

—

—

▲

—

（20）其他第三产业设施

零售、洗染、美容、照相、影视文化、休闲娱乐、洗浴、旅店、综合修理以及辅助就业设施

—

——

—

——

▲

—

▲

—

—

—

金

融

邮

电

（21）银行

分理处

800～1000

400～500

△

—

—

（22）储蓄所

储蓄为主

100～150

—

—

▲

—

（23）电信支局

电话及相关业务等

1000～2500

600～1500

△

—

—

—

—

—

类别

项目名称

服务内容

每处一般规模

居住区

小区

组团

建筑面积（m²）

用地面积（m²）

金

融

邮

电

（24）邮政局、电信局

包括电信、电报、电话、信函、包裹、兑江和报刊零售等

100～150

—

—

—

▲

—

—

—

社

区

服

务

（25）社区服务中心

家政服务、就业指导、中介、咨询服务、代客定票、部分老年人服务设施等

200～300

300～500

—

—

▲

—

—

—

（26）养老院

老年人全找式护理服务

—

——

—

——

△

—

—

—

—

—

（27）托老所

老年人日托（餐饮、文娱、健身、医疗保健等

—

——

—

——

—

—

△

—

—

—

（28）残疾人托养所

残疾人生托式护理

—

——

—

——

△

—

—

—

—

—

（29）治安联防站

—

——

18～30

12～20

—

—

—

—

▲

—

（30）居（里）委会（社区用房）

—

30～50

—

—

—

—

—

▲

—

（31）物业管理

建筑与设备维修、保安、绿化、环卫管理等

300～500

300

—

—

▲

—

—

—

（32）变电站

—

30～50

—

—

▲

△

（33）开闭所

—

200～300

≧500

▲

—

—

（34）路灯配电室

—

20～40

—

—

▲

—

类别

项目名称

服务内容

每处一般规模

居住区

小区

组团

建筑面积（m²）

用地面积（m²）

市

政

公

用

（35）燃气调压站

—

50

100～120

△

△

—

（36）高压水泵房

—

40～60

—

—

—

△

（37）公共厕所

—

30～60

60～100

▲

▲

△

（38）垃圾转运站

—

—

—

△

△

—

—

（39）垃圾收集点

—

—

——

—

——

—

—

—

▲

—

（40）居民存车处

存放自行车、摩托车

1～2辆/户；地上0.8～1.2m²辆；地下1.5～1.8m²/辆

—

—

▲

（41）居民停车场、库

存放机动车

—

——

—

——

△

—

△

—

△

—

（42）公交始末站

—

—

—

△

△

—

（43）消防站

—

—

—

△

—

—

（44）街道供应站

煤或罐装燃气

—

——

—

——

△

—

△

—

—

—

行政管理及其

他

（45）街道办事处

—

700～1200

300～500

▲

—

—

（46）市政管理机构（所）

供电、供水、雨污水、绿化、环卫等管理与维修

—

——

—

——

▲

—

—

（47）派出所

户籍治安管理

700～1000

600

▲

—

—

（48）其他管理用房

市场、工商税务、粮食管理等

100

—

——

▲

—

△

—

—

—

（49）防空地下室

掩蔽体、救护站、指挥所等

—

—

△

△

△

表注：

▲为必须设置的项目，△为可能设置的项目。