深圳房屋租赁合同续租.docx
《深圳房屋租赁合同续租.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳房屋租赁合同续租.docx（8页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
深圳房屋租赁合同续租
深圳房屋租赁合同续租
篇一：
深圳市房屋租赁合同范本（最新）
深圳市房屋租赁
合
同
书
深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁合同登记（备案）须知
一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：
（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）
（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1单位
组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明（提供原件并留复印件）。
境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。
法定代表人证明书原件。
2、个人
身份证明或其他有效身份证明（提供原件并留复印件）。
（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证
明和授权委托书。
（五）房屋租赁合同。
以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
组织机构代码证或身份证号码：
委托代理人：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
营业执照或身份证号码：
承租方（乙方）：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
组织机构代码证或身份证号码：
委托代理人：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
营业执照或身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为
的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人：
;
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:
。
第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每元）。
第三条乙方应于年月日前交付首期租金，月人民币元（大写：
元）计算，月租金总额为人民币元（大写
金额为人民币元（大写：
元）。
第四条乙方应于：
每月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）
第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
第六条租赁房屋用途：
。
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取2个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：
元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件：
篇二：
通用版-深圳市房屋租赁合同-自行成交版
SZ——20年——1001合同编号：
深圳市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人：
承租人：
深圳市建设委员会
深圳市工商行政管理局
深圳市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人（甲方）：
证件类型及编号：
通讯地址：
承租人（乙方）：
证件类型及编号：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：
甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖
合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：
或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：
，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：
；如租赁用途为居住的，居住人数为：
，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登
记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋
行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋
交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：
人民币（大写）元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：
人民币（大写）元整（￥：
）。
支付方式：
（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日:
，，，，，。
（二）押金：
人民币元整（￥：
）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
（1）水费
（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、深圳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分
或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
居住地址：
居住地址：
联系方式：
联系方式：
年月日年月日
篇三：
深圳房屋租赁合同书
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：
甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。
第二条：
乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。
第三条：
乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内
设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：
该出租房的租金为每月元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金元整。
押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：
交租方式为每月交一次，元整。
每次交租为当月日前交纳房租。
乙方必须
依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：
1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、络费、煤气费、电视管理费及卫
生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协
商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，
故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除
合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双
倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：
甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方
代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：
乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规
定，严格遵守社会公德。
乙方不得改变房屋用途、结构、设施。
如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。
同时甲方有权终止本合同。
第九条：
如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。
由此
造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：
乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将
所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条：
本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生
效用，均具有法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
联系电话：
联系电话：
年月日年月日
升级会员 