建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同
建筑工程劳务分包合同
合同编号：
SJBJ-2016-
签订地点：
西安/碑林区
签订日期：
年月日
项目隶属：
总包方（甲方）：
分包方（乙方）：
建筑工程劳务分包合同
总包方：
（以下简称：
甲方）
分包方：
（以下简称：
乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就工程施工劳务分包事项，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。
一、概况
1.1工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构：
结构，地下层，地上层，建筑面积平方米，檐高。
1.2乙方概况
营业执照编号：
经营范围：
复审时间及有效期：
专业资质证书编号：
资质专业等级：
复审时间及有效期：
税务登记证编号：
复审时间及有效期：
安全生产许可证编号：
复审时间及有效期：
二、承包范围
2.1承包方式：
为以下第种方式。
（1）工程施工劳务分包；
（2）清包工（不含辅料、机械等）。
2.2承包范围：
见本合同备注条款2.2。
2.3作业内容：
见本合同备注条款2.3。
三、合同工期
3.1合同总工期:
日历天。
3.2开工日期:
年月日见本合同备注条款3.2
完工日期:
年月日见本合同备注条款3.2
3.3工期要求
本工程要求工期为日历天（包括春节放假时间及法定的假期在内），完全按照总包方进度计划安排施工。
四、合同造价
工程量：
合同价款：
（含税价）
建筑面积：
本项目采用方式
按建筑面积结算综合单价：
元/㎡。
（单价固定不变）
建筑面积依据《陕西省工程量清单计价规则》（2009年）及《陕西省建设工程消耗量定额》（2004年）的规定计算。
其中±0.00以下建筑面积按地下室建筑面积乘以的系数计算。
五、工程质量
5.1质量标准
本工程要求达到等级。
工程质量总目标为确保，结构质量必须达到工程，保证全部混凝土构件达到清水混凝土的要求。
现场要求达到级文明工地。
5.2质量要求见本合同备注条款5.2
六、付款方式、结算、税务管理、发票管理
6.1工程结算
乙方依据本合同按照每月完成的实际工程量进行结算。
由甲方主管工长开具任务书，报送甲方结算部门进行确认并出具结算单，结算单由项目经理、经营部长签字并加盖甲方公章后有效，结算单为最终付款依据。
6.1.1结算方法：
见本合同备注条款6.1.1
6.1.2劳务费用包含的内容：
见本合同备注条款6.1.2
6.2付款方式：
付款原则见本合同备注条款6.2
6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。
6.2.2第一次付款时间为支付％，以后甲方按月结算，乙方给甲方出具增值税专用发票后，甲方于次月日前支付已完工程结算款的％，乙方不能按计划完成当期工程量的，甲方支付工程量的％，待工程全部竣工结算审计完成后月内付清剩余的％，留％作质保金，保修期满后一次性结清，不计利息。
6.2.3其他付款方式：
经双方约定工程款的支付可采用方式。
6.2.4乙方的收款账户为：
（1）收款单位：
（2）开户行：
（3）银行账号：
6.3税务管理
6.3.1乙方纳税人资格认定为以下第种：
（1）一般纳税人；
（2）小规模纳税人。
6.3.2乙方的计税方法为以下第种：
（1）一般计税方法
（2）简易计税方法
6.3.3乙方纳税类型为以下第种类型：
（1）增值税专用发票，税率%，提交时间：
；
（2）增值税普通发票，税率%，提交时间：
。
6.4发票管理
6.4.1乙方提供的增值税发票中的单位名称，应与合同中的乙方单位名称、乙方收款单位名称一致；乙方提供增值税发票后甲方付款，否则甲方有权拒绝付款，且甲方并不因此而构成违约。
6.4.2乙方须按合同约定，按时办理结算申报，甲方审核完毕后，乙方在5个工作日内向甲方出具并送达增值税专用发票，甲方每次付款金额应与发票金额一致。
6.4.3乙方在该工程竣工验收后10日内提供已结算总价等额合法增值税发票。
6.4.4乙方委托（身份证号：
联系电话：
）全权负责该项目的结算，并与甲方联系提交税票。
6.4.5甲方指定（身份证号：
联系电话：
）全权负责该项目发票的审核、签收工作，乙方将发票交给甲方指定之外的人员，甲方均不予认可，造成甲方损失的，乙方自愿承担甲方赔偿金。
七、甲方的权利和义务
7.1对工程施工进行统一指挥，并通过计划、组织、检查、协调等措施，使工程施工紧张有序。
7.2组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总体施工作业控制计划，审批乙方编制的详细施工作业计划和细部施工方案。
7.3负责施工控制楼层标高和主轴线的测量工作，其他施工用的标高和轴线以及各种模板控制线由乙方自行测量放线，甲方负责复核。
其余职责见本合同备注条款7.4～7.21
八、乙方的权利和义务
8.1严格按照甲方的总体施工方案和施工组织设计施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。
8.2遵守甲方现场管理制度，精心组织、合理安排、科学管理，仪容整齐、服装统一，持证挂牌上岗。
8.3乙方应与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同报甲方报案，并在甲方的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后7日内，向甲方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。
否则，甲方有权拒绝支付工程款。
8.4若乙方提供的发票信息有误或发票不合规，甲方有权延迟支付应付款项直至乙方提供合法、合规发票为止。
8.5若乙方的增值税专用发票未能及时送达导致甲方不能及时抵扣的，乙方应重新开具增值税专用发票。
8.6若乙方提供的增值税专用发票不能认证通过，给甲方造成损失的，乙方应承担法律后果并支付增值税专用发票中载明的税款金额作为违约金。
8.7因乙方原因导致增值税专用发票遗失的，乙方应重新开具发票，若造成甲方损失的，乙方应支付赔偿金。
其余职责见本合同备注条款8.8～8.30
九、安全生产
9.1安全目标
重大伤亡事故，工伤事故控制在0.4‰范围内，因乙方安全措施不力造成的一切安全事故，损失和责任由乙方承担。
9.2安全管理见本合同备注条款9.2
十、文明施工
10.1文明施工标准
严格执行政府有关文明施工规定，确保达到级文明工地。
10.2文明施工管理见本合同备注条款10.2
10.3环境保护与职业健康安全见本合同备注条款10.3
十一、履约保证金
乙方在合同签订后日内向甲方交纳履约保证金万元（大写：
万元整）。
保证金在主体结构如期完工，且验收质量合格，无息返还50%，剩余50%在工程竣工质量验收合格后日内无息返还。
十二、完工验收及结算管理
12.1完工验收
工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。
乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方承担全部费用。
甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。
对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权停止工程价款的支付，所造成的损失由乙方承担。
12.2结算管理见本合同备注条款12.2
十三、工程保修
在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，两天内必须派人前往维修，如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排专业分包队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的5％作为甲方管理费。
十四、中途退场的规定
14.1因建设方原因停建、缓建的，劳务分包人需中途退场，应经甲方同意，并提交工程完工相关资料，经双方签字确认后，劳务分包人方可退场。
14.2劳务分包人不能按工期要求或工程质量不合格等原因退场的，导致剩余工程成本增加的，由劳务分包人承担。
14.3因劳务分包人擅自退场，导致工程施工衔接不畅，延误工期，影响工程进度，由此造成的损失由乙方承担。
十五、其他约定
15.1施工期间遇合同约定不明确的，乙方须按照甲方指令进行施工（需办理签证的甲乙双方及时办理）。
15.2在施工过程中若乙方不能保证工期、安全、质量和文明施工时，或因双方发生严重纠纷、无法配合施工时，甲方可终止合同，造成的经济损失由责任方承担。
15.3甲方的招标文件、乙方的投标文件以及甲方的现场管理制度作为合同的组成部分与本合同具备同样的法律效力。
如有与招标文件及投标文件不符的，以本合同为准。
15.4乙方承诺：
如因建设方资金暂不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款，乙方同意甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。
且在资金暂不到位的情况下，乙方确保工程顺利施工，由此引起的一切法律责任及经济损失乙方愿意自行承担。
十六、违约责任
16.1甲乙双方不能按合同约定履行责任，造成的经济损失由责任方承担。
16.2乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权终止合同，并要求对造成的损失进行赔偿。
16.3由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。
如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。
若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款由甲方无息支付给乙方。
16.4施工工期分包单位应按合同约定的日历天数完成，工期拖延按元/天予以处罚，提前按元/天奖励。
开工起止日以实际开工之日起计算，完工以交工验收合格止。
因甲方或外界因素影响的，乙方须在一周内书面办理工期延误的签证，否则将视为乙方延误工期。
十七、合同授权
17.1甲方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：
遵循甲方《工程项目管理办法》中项目经理的职责。
17.2乙方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：
负责处理合同履行过程中一切事宜，包括但不限于签署发料单，签收甲方下发的各类通知，确认结算金额，变更合同条款，处理索赔事宜等。
（注：
该项目经理必须始终驻守现场。
乙方在进场后5日内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报送甲方备案。
如乙方未及时报送备案，由其承担不利的法律后果。
17.3未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。
17.4合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。
十八、送达
18.1乙方可按本合同第十七条的约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。
18.2甲方可按以下方式向乙方送达：
（1）按本合同第十七条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。
（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：
乙方地址：
邮编：
收件人：
收件人电话：
18.3一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。
十九、争议的解决
甲、乙双方在履行合同时发生争议，可协商解决，如若协商不成，双方采用诉讼方式解决争议，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。
二十、合同附件
附件一：
工程情况及分包方资质情况复印件
附件二：
投标报价单
附件三：
劳务分包工程安全管理协议
附件四：
不拖欠民工工资承诺书
附件五：
授权委托书
附件六：
专业分包履约承诺书
附件七：
承诺表
附件八：
关于对施工现场作业队伍的管理规定
附件九：
最终结算承诺书
二十一、合同的份数、生效与终止
21.1本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。
本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
22.2本合同自双方签字盖章之日起生效，工作结束，双方债权债务两清后终止。
二十二、补充约定
补充约定事项：
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或以合同附件形式补充其条款，附件与合同具有同等法律效力。
本合同在签订过程可以参考合同注解内容。
（合同注解附后）
总包方：
（公章）分包方：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
项目负责人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
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账号：
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邮政编码：
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年月日签订日期：
年月日
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