住房担保合同范本3篇完整版.docx
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住房担保合同范本3篇完整版
住房担保合同范本3篇
住房担保合同范本3篇
住房担保，是指住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
以下是我为大家精心准备的：
住房担保合同范本3篇。
欢迎阅读与参考!
住房担保合同范本一
合同编号：
借款人：
电话：
地址：
邮编：
贷款人：
电话：
地址：
邮编：
抵押人：
电话：
地址：
邮编：
__年__月__日
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币贷款人：
贷款代表人：
保证人：
法定代表人：
签约地点______签约日期______
住房担保合同范本二
合同编号：
______________
借款人：
________________电话：
_____________
地址：
__________________邮编：
_____________
贷款人：
________________电话：
_____________
地址：
__________________邮编：
_____________
出质人：
________________电话：
_____________
地址：
__________________邮编：
_____________
______年______月______日
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。
第二条借款人自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币____________元。
质物移交时间为______年______月______日。
第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。
每月还款金额的计算公式：
一、等额偿还法：
贷款本金总额月利率〔1+月利率〕还款月数
每月还款本息额=-----------
〔1+月利率〕还款月数-1
二、递减偿还法：
贷款本金
每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕月利率
贷款月数
本合同项下的贷款本息采用____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还。
第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。
如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。
贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。
借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任。
第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。
第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。
在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。
质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。
当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保。
第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。
第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的____________的保管费。
质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任。
第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保。
出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。
第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：
一、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。
第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。
以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人;如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十七条借款人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。
第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住所、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第十九条其他需要明确的事项。
第二十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。
第二十一条本合同自依法设定质押之日起生效。
第二十二条本合同一式____________份，借款人、贷款人、出质人各执一份。
借款人：
______________________
借款人：
______________________
贷款人：
______________
质权人：
______________________________
法定代表人：
__________________
出质人：
______________________
出质人：
______________________
签约地点：
____________________________
签约__________________________
住房担保合同范本三
编号：
______年字______号
贷款人：
_______________________
借款人：
_______________________
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
第一章贷款金额、期限及利率
第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款，金额为人民币________________________________________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市_________区路_________号_________房间的现房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_______年_______月。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
第二章贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在__________号和___________号担保合同生效后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
_________年_________月_________日，金额________________元;
_________年_________月_________日，金额________________元;
_________________________________________________________。
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
第三章贷款的归还
第八条甲乙双方商定，自___________起乙方用下列方式归还贷款本息：
______________。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。
_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日______日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
乙方违反本合同的任何条款;
乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;
乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;
乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;
根据_________号担保合同的约定，因担保人发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。
第十七条发生本合同项下第十六条第、、、、项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。
第四章合同的变更
第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。
第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意
第五章争议的解决
第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决
提交_________所在地人民法院诉讼解决;
提交_________仲裁委员会裁决。
第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第六章费用及其他
第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。
第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。
第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：
______________________________
第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。
_________方各执一份。
第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效之日起生效。
甲方：
_________乙方：
_________
负责人：
_______借款人住所：
___________
贷款人住所：
___________电话：
_________________
电话：
_________________身份证号码：
___________
传真：
_________________存款账号：
_____________
邮政编码：
_____________邮政编码：
_____________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：
_____________签订地点：
_____________
附件
编号：
______年字_______号
抵押权人：
______________
抵押人：
________________
第一章总则
第一条为确保甲方与_________签订的_________年_________号借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市_________区_________路_________号_________房间之房产的全部权益抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第二章抵押合同的登记
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第三章抵押物的使用和保管
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第四章抵押物的保险
第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。
保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止
第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。
保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。
否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
第五章抵押物的处分
第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物
1.根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
3.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理
1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
3.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
第六章抵押人声明及保证
第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下
1.向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;
3.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;
4.乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;
5.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
第七章违约金
第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第八章争议的解决
第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
1.提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
提交_________仲裁委员会裁决。
第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第九章其他
第二十六条双方商定的其他条款______________________________________。
第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。
甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条本合同一式_________份，均有同等效力。
由_________方各执一份，登记机关存档一份。
甲方：
_______________乙方：
_______________
法定代表人：
_________法定代表人：
_________
抵押权人住所：
_______________抵押人住所：
_________________
电话：
_______________________基本账户开户行：
_____________
传真：
_______________________账号：
_______________________
邮政编码：
___________________电话：
_______________________
传真：
_______________________
邮政编码：
___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
签订地点：
___________________签订地点：
___________________
附送：
住房状况证明
住房状况证明
第一篇：
住房状况证明
住房状况证明
兹证明＿＿＿＿同志，系我单位正式在编职工，现居住
在，该房屋属该户的
①承租公房，
②自有私房，
③租住私房，
④居住父母或子女
的住房，
⑤其他：
单位非住宅用房等），建筑面积为＿＿＿平方米。
特此证明
（单位）
（公章）
年月日
注：
1、申请人家庭成员中有工作单位的，由所在单位出具
住房状况证明。
2、申请人家庭成员中没有工作单位的，由居住地社区
出具住房状况证明。
第二篇：
住房状况证明
住房状况证明
区:
街道办事处:
居委会：
家庭电话：
职工基本情况姓名身份证号码
性别□男□女工作单位
职工类别□在职□失业□退休□其它
住房情况单位分配住房情况
1、□有地址：
分配年月日
建筑面积：
平方米，使用面积：
平方米租金单价：
元平方米使用面积
2、□无
职工承租直管公房情况
1、□不知情：
2、□知情
□无
□有地址：
建筑面积：
平方米，使用面积：
平方米
职工购买商品住房情况
1、□不知情：
2、□知情
□无
□有地址：
建筑面积：
平方米，使用面积：
平方米
其他：
单位出具证明单位需说明的其他问题单位法人代码
单位声明单位出具的职工住房情况准确无误，真实有效，如有不实，愿承担一切责任，特此声明。
单位经办人签字年月日
单位负责人签字年月日
单位盖章年月日
住房情况证明
是我社区人员，其家庭现居住地址。
其现住房情况如下：
□家庭自有住房建筑面积平方米，人均自有住房建筑面积平方米，房产证号为。
□承租住房产权人。
□借住住房产权人。
借住住房产权人。
我单位承诺对所提供信息的真实性负责，愿意承担一切责任。
单位盖章
年月日
备注：
1.家庭自有住房的，应提供房屋所有权证;
租住公有或私有住房的申请家庭，应提供与产权单位或产权人签订的房屋租赁证明;
3.借住寄居）公有或私有住房的申请家庭，应由产权单位或产权人。
2
住房情况证明
宁海县住房保障办公室：
兹证明现居住地为街道路弄号楼室。
该房屋产权人为，权属证件为。
特此证明。
附：
租房协议、权属证明
申请人：
年月日
户口所在地居委会或街道办事处
经办人签名：
盖章
年月日
居住地居委会或街道办事处
经办人签名：
盖章
年月日
第三篇：
水城县城市低收入家庭住房状况证明
水城县城市低收入家庭
住房状况证明
兹有乡（镇）村组居民，家庭共口人。
该家庭（自有住房租赁住房）建筑面积约为平方米，人均住房面积为平方米。
特此证明
经办人（签字）：
乡（镇）指定部门（盖章）：
年月日
第四篇：
申请经济适用住房家庭现住房状况证明
编号：
申请经济适用住房家庭现住房状况证明
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