铝模租赁合同模板.docx
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铝模租赁合同模板
建筑铝模板租赁协议
协议编号:
项目编号-0101-001
签约地点:
沈阳市皇姑区
承租人:
辽宁九信建设工程有限企业（以下简称甲方）
地址:
沈阳市皇姑区崇山西路12-5号1-7-2
出租人:
（以下简称乙方）
地址:
法定代表人:
开户银行:
账号:
依据《中国人民共和国协议法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、互惠互利基础上,为明确出租人与承租人权利义务,经双方协商一致,签署本协议。
一、工程概况
工程名称:
工程地址:
二、租赁物概况
铝合金模板产品内容包含但不限于:
铝合金模板、背愣、支撑系统、早拆系统、对拉螺杆、螺帽、螺母、销钉、销片（其中螺杆、螺母、垫片、销钉、销片按5%预留损耗）,以满足现场标准层起至使用三层为标准;包含一层楼楼面梁板、一层竖向墙板、一层楼梯及三层铝合金模板支撑系统（楼面梁板）;三层铝合金模板支撑系统及早拆头（梁底板支撑）,未列明产品由甲方自行准备。
（注:
根据甲方需求,每栋楼额外增加一层支撑系统）
三、租赁物交付方法、地点及验收
1、交付方法:
乙方应按本协议约定,将租赁物运到甲方收取货物指定地点。
工厂装车及运费由乙方负担,抵达甲方现场后,由甲方负责卸货。
2、交付地点:
甲方施工现场指定位置。
3、验收:
乙方加工生产完成后,在工厂预拼装,预拼装完成后,甲方人员到乙方工厂验收。
四、租赁物保养与维修
租赁期间,租赁物因质量问题发生故障后,乙方应立刻修复或无偿更换同类型机械设备,更换材料需7个工作日内抵达现场。
五、材料要求
铝合金模板原材料应选择6061-T6系列铝合金,且应采取一次性挤压成型整体型材模板（严禁采取型材与铝板拼接型材拼接模板）,模板宽度400mm,模板面板厚度4mm,边框8mm,竖筋厚度25mm,高度依据甲方施工图纸确定,加劲板及横梁间距不超出300mm。
六、租赁设备单价及组成
楼号
费用
名称
标准层数
单价
（元/㎡）
单层模板
展开面积
（㎡）
金额（元）
计算公式
全部楼模板展开面积累计
增加*套支撑租赁费
签约协议价为:
人民币（大写）元整,小写（￥元）;
其中:
（1）不含税价:
￥元;
（2）税金:
税额为￥元,税率为【%】。
（因为国家政策调整,发生税率改变,按改变后税率实施,不含税价不变。
）
注:
因为根据甲方要求,每栋楼增加一层支撑系统,根据元/㎡单价收取产生额外支撑租赁费用。
1、铝合金模板租赁费用按上述表格数据计算,工程量按模板实际接触面面积计算,此单价包含铝模板深化设计、运输、装卸、辅材、税金、利润、样板全部费用。
2、乙方需向甲方无偿提供一套完整铝合金模板标准样板间。
4、本项目所需水泥内衬、PVC管、胶杯、脱模剂由甲方自行准备。
5、当项目未根据设计交底约定层数使用模板,实际使用层数增加时,应额外支付增加层数产生模板租金,且在未约定层数使用铝模板所产生问题乙方不负责任。
七、技术要求:
铝合金模板材料设计、强度、刚度、尺寸偏差、变形、焊接质量、维修、保管、运输等符合《组合铝合金模板工程技术规程》JGJ386-等国家技术规范
八、协议租期
1、基础租期（具体时间以协议为准）:
楼号
基础租期
（天）
第一车材料
进场日期
计租日期
租期截止日期
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
注:
以上租期根据实际材料进场时间、租赁期限为准,协议签署后,乙方依据甲方所提供图纸进行设计、生产,完成周期为45天。
2、自第一车材料进场之日起至最终一车材料退场止,根据楼栋数单独计算,以甲乙双方签署《租期确定单》日期开始计算,在首车材料进场后7天内甲方没有对使用期限进行确定,使用期依据乙方内部发货清单等证实材料和相关单据上载明时间开始计算使用期且乙方有权停止对本项目继续发货。
3、甲方指定项目责任人:
联络电话:
该项目责任人签署《租期确定单》作为本协议附件之一,同含有法律效力。
九、付款方法
1、货款支付采取以下第种方法,乙方应该在甲方最终一次付款（质保金除外）前向甲方出具货款已经全部付清说明。
（1）按期支付:
（2）其她方法:
2、一个月内甲乙双方对实际接触面积进行查对,依据查对后工程量对款项进行多退少补。
退场时对物资进行清点,本协议价款含税金。
3、款项采取以下第种支付方法:
（1）甲方以转账方法支付。
乙方开户银行:
帐户:
甲方必需将货款支付至以上账户。
乙方若要求甲方将货款支付至以上账户以外其她账户或单位,必需由乙方出具书面授权书。
（2）其她方法:
。
付款次序:
先货款、再利息或违约金、再其它费用。
4、乙方在甲方申请付款前,应按以下约定推行义务,不然甲方有权拒绝支付货款;
（1）乙方应按甲方指定时间或要求即交易行为发生或供货时、按一定数额百分比或进度如:
供给货物时开具×%发票,尾款发票于××时间开具等提供由乙方开具（开票主体名称须与乙方一致）对应金额（在已发生货款用范围内）正当、有效增值税发票。
不然,甲方有权拒付货款并顺延付款时间,且不负担逾期付款违约责任。
具体发票开具要求及责任以下:
A、乙方承诺确定为增值税（通常/小规模）纳税人,能够向甲方开具增值税
（专用/一般）发票,开票方法为（自行开具/申请税务机关代开）。
开具增值税发票（税率为%或征收率为%）。
乙方账户必需是协议约定在主管税务机关立案登记账户,账户发生变更应立刻通知甲方,并签署协议变更或补充协议;如乙方改变账户后未通知甲方,甲方将拒付货款,由此引发延期付款责任及相关损失由乙方负担。
签署协议后,因乙方本身原因造成纳税人身份、纳税方法等改变给甲方造成损失应由乙方负担;如因国家税务法律、政策要求等变动引发适用增值税税率改变时,由甲乙双方另行协商处理。
B、价外费用（含增值税）包含但不仅限于手续费、补助、返还利润、奖励费、违约金、赔偿金、代收（垫）款项、包装运输装卸费、以及其她多种性质价外收费。
C、税务、开票信息:
①甲方名称:
辽宁九信建设工程有限企业
统一社会信用代码:
91210105MA0P42PH52
纳税识别号:
91210105MA0P42PH52
纳税人性质:
通常纳税人（通常纳税人/小规模纳税人）
地址:
沈阳市皇姑区崇山西路12-5号1-7-2电话:
开户银行:
大连银行沈阳皇姑支行,账号:
116329000000002。
②乙方名称:
统一社会信用代码:
纳税识别号:
纳税人性质:
（通常纳税人/小规模纳税人）
地址:
电话:
开户银行:
账号:
。
D、乙方应根据约定或甲方要求,立刻向甲方开具正当、有效增值税（专用/一般）发票。
并在开票后天内将发票送达甲方,甲方签收发票日期为发票送达日期,乙方提供增值税发票必需与甲方办剪发票交接手续,无甲方经办人员签认,视为乙方未提供增值税发票。
乙方必需确保开具发票票面信息全部真实,相关材料品目、价款等内容与本协议相一致。
E、乙方拒绝（不能）或者开具不符合甲方要求发票,或开具发票不立刻、拖延送达、开票信息有误等给甲方造成无法立刻认证、抵扣等情形时,或实际开票税率抵于协议约定税率,乙方除应向甲方支付无法抵扣部分税款金额外,还须向甲方负担赔偿责任,包含但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等,并向甲方支付开票金额%违约金。
乙方应继续开具符合甲方要求合规发票,在提供合规发票之前,甲方有权拒付货款。
乙方不能开具,双倍赔偿甲方所以受到损失。
乙方承诺上述违约金和损失,甲方有权在欠付乙方款项中自动扣除,不足抵扣,甲方有权向乙方追偿。
F、乙方蓄意开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票,乙方应自行负担对应法律责任,乙方除应向甲方支付无法抵扣部分税款金额外,还须向甲方负担赔偿责任,包含但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等,并向甲方支付开票金额%违约金。
乙方承诺甲方追偿本条款所涉损失及违约金权利不受任何时效及协议效力限制。
G、假如开具汇总专用发票,则乙方应提供其防伪税控系统开具《销售货物或者提供给税劳务清单》,并加盖发票专用章。
假如甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联,乙方应无偿向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具《丢失增值税专用发票已报税证实单》,无偿配合甲方办理相关发票丢失手续。
H、包含到包含但不限于货物质量等问题需要退回,假如退回行为包含到开具红字增值税专用发票,乙方应该根据《国家税务总局相关全方面推行增值税发票系统升级版相关问题公告》（第19号）（4月1日施行）相关“红字专用发票办理手续”要求,推行帮助义务。
I、甲乙双方应确保“三流一致”,即甲方承诺确定买受方、付款人为甲方;乙方承诺确定供货方、收款人和开票人为乙方。
乙方应向甲方提供三流一致凭证（送货单应由乙方签章,发票应由乙方开具,收款凭证应由乙方收款和开具）。
因三流不一致造成税款损失,由乙方根据本条款第E项负担违约责任。
如甲方委托第三方向乙方支付协议价款,或乙方委托甲方向第三方支付协议价款,需要提供委托支付协议作为本协议附件。
（具体情况咨询财务部门）
5、向甲方提供符合协议约定生效结算单;
6、向甲方提供送达货物产品质量证实文件。
十、深化设计时间及技术服务
1、与总承包单位技术部进行技术交流,双方确定签字开始深化设计起15天下生产。
2、总承包单位技术部联络人:
联络电话:
。
3、由乙方进行设计项目,在总承包单位设计出现变更时,由甲方现场项目责任人帮助总承包单位将变更通知以邮件形式下发给乙方设计部,乙方设计部指定接收邮箱:
。
如因甲方未立刻通知乙方设计部造成生产延误,乙方不负担任何责任。
（如乙方设计部深化设计完成,甲方因多种原因解除协议,需向乙方支付深化设计费按单层模板展开面积元/㎡计算。
）
4、乙方负责向甲方提供现场3层技术指导。
十一、设备交货时间
1、协议签署后,预付款支付完成,乙方需依据甲方所要求时间将租赁物全部运达施工现场,工程所使用模板材料与甲乙双方确定样品材料相同。
2、乙方收到设计部门下发生产图纸天生产完成,预拼装时间天,打包、装车天,累计天。
（甲方应提前天与乙方签署本协议,以确保乙方设备准备时间。
）
十二、预拼装、设备运输及设备保管
1、甲方应提前天书面通知乙方实际进场时间。
乙方接收书面通知邮箱,联络人:
联络电话:
。
甲方指定发货通知人:
联络电话:
如因乙方原因不能按时将货物运到场,全部因工期拖延损失由乙方负担。
2、预拼装完成,甲方天内安排人员进场对预拼装进行检验及验收,甲方预拼装检验验收人（项目责任人）:
联络电话:
。
乙方指定联络人:
联络电话:
。
预拼装验收完成,甲乙双方指定联络人在《预拼装验收单》上签字确定,《预拼装验收单》签字确定、验收合格后设备方可出场。
如甲方未在上述时间安排进行预拼装验收,视为验收合格。
如因甲方原因,乙方3天内不能调拨车辆发货,乙方按元/㎡•天收取场地占用费。
3、设备进退场运输由乙方负责,运费由乙方负担,进场时甲方提前天电话通知乙方发货日期,乙方自行调派车辆进场运输,负责装货,并确保装车质量,因乙方装车行为引发货物损害造成损失由乙方负责。
退场时甲方提前天电话通知乙方收货,甲乙双方在乙方加工厂进行设备交接,甲方负责装车,乙方负责卸车。
甲方指定联络人:
联络电话:
。
乙方指定联络人:
联络电话:
。
4、设备数量清单确定:
材料进、退场以甲方施工现场为确定地。
进场材料由甲方指定收货人在材料单上签字给予确定;退场时由甲方指定和乙方代表双方清点材料并签字确定。
甲乙双方在无任何质量和商务等问题情况下,日内不予确定,视为认可（时间以进退场单据为准）。
5、设备进入施工现场后全部由甲方签收设备材料保管责任转移至甲方,直至设备材料全部退场。
因保管、使用不妥发生设备材料损坏、被盗、丢失,由甲方负担责任。
6、出现变截面项目,甲方提前天书面通知乙方设计部并明确设备进场时间,如因甲方未立刻通知乙方造成设备延误进场由甲方负担全部损失。
十三、违约责任
1、损坏或丢失赔偿费
（1）损坏或丢失模板赔偿费用根据元/㎡计算,计算公式:
损坏或丢失赔偿费=元/㎡*实际损坏或丢失模板面积。
（2）铁件、配件按附件四《材料丢失赔偿价格表》所列价格赔偿。
（3）以上费用在项目退场结算完成后三个月内付清。
2、付款时间违约
（1）甲方延期支付预付款、货款,每逾期一日根据逾期付款额万分之三支付违约金,同时乙方产品交付日期顺延,逾期10日以上乙方有权单方面解除协议。
（2）甲方违反本协议第八章付款方法造成乙方未收到对应货款损失,由甲方负担。
（3）乙方未根据协议约定交货期延期交付产品,每延期一天根据未交付产品货款万分之三赔偿给甲方,最高不得超出未交付产品货值1%。
3、货物退还
（1）租期结束后,未按约定时间退还模板,每栋楼整套铝模板每延误一日收取8000元（原日租金×130%）标准计收违约金,延误时间不得超出2个月。
退还期限超出2个月,乙方有权自行撤回铝模板,由此产生费用由甲方负担。
（2）模板使用完成退场时,甲方应提前天通知乙方进场查对模板及配件数量,甲方负责拆卸、装车,乙方负责运输。
甲方未安排模板拆卸、装车等事项,乙方自行处理后由此造成费用甲方给予2倍赔偿。
十四、其她约定
1、机械（设备）操作人员由甲方负责。
2、若在甲方使用租赁物过程中,租赁物出现质量问题,乙方必需在接到通知后二十四小时内抵达现场进行维修,不然,甲方可自行或交由她人维修,所发生费用均由乙方负担（乙方能验证该质量问题系因甲方使用不妥造成,则费用由甲方负担）。
3、当发生下列情况之一时,甲方可解除协议,由此给甲方造成全部直接及间接损失均由乙方负担:
因乙方原因造成工程被行政主管部门停工或整改;因乙方原因未能按时交付租赁物;乙方未能提供相关材料（原件）;因乙方发生安全事故;因乙方原因未能按时维修租赁物;租赁物经2次修理仍不能正常使用;因乙方其她原因造成工程遭受重大损失。
发生上述情况,乙方另需支付协议总价5%违约金,本工程应付乙方全部款项在工程完工验收合格后6个月内付清,进出场费用由责任方负担。
4、乙方应在接到甲方设备退场通知后天内将租赁物无条件撤离施工现场,不然,乙方天天按协议总价万分之二负担违约责任。
5、若乙方借用甲方机械设备及人员进行作业,所以产生一切责任事故由乙方负担。
6、因乙方原因延期交货,造成甲方窝工、租赁费用增加、建设单位罚款等损失均由乙方负担。
7、甲方可随时派质检人员跟踪模板成品加工质量及进度,乙方应无条件给予配合相关工作,成品模板生产完成,甲方可派人员到乙方观摩工厂拼装。
8、乙方需提供企业营业执照、法人身份证实、委托人证实或授权书。
9、乙方出厂铝合金模板需检验汇报及合格证。
10、本协议签署时需甲企业盖章及项目经理签字认可,不然本协议不产生法律效力。
十五、处理协议纠纷方法
因本协议推行产生一切争议,甲乙双方本着互利互惠态度,经过友好协商处理争议。
如协商不能达成一致,可向协议签署地人民法院提起诉讼。
十六、协议效力及其她
1、本协议一式肆份,双方各执贰份,经双方盖章之日起生效。
2、本协议未尽事宜,双方另行签署补充协议,补充协议需经甲乙双方盖章方可生效,不然补充协议对甲乙双方无约束力。
（此页无正文）
甲方:
（盖章）乙方:
（盖章）
项目经理:
签约责任人:
签约日期:
201年月日
附件一
铝合金模板租期确定单
企业:
辽宁九信建设工程有限企业
贵企业与我企业签署项目项目租赁协议,该项目首车材料已于年月日进场,依据协议约定应在年月日开始计算租期,请贵企业给予确定。
协议工期根据模板实际进场日期对应顺延。
甲方责任人（签字）:
甲方盖章确定:
日期:
附件二
铝合金模板维修标准
一、表面混凝土处理
1、模板沾灰面喷砂后目测不许可有显著混凝土。
2、不沾灰面喷砂后:
每块模板表面许可有面积为<0.001*模板总面积混凝土,且每块混凝土面积<2mm²;
3、喷砂后模板表面粗糙度<100um;
二、模板表面喷塑处理
1、喷塑处理,要求表面附着力>14MPa;
2、喷塑要均匀,沾灰面不许可有漏喷现象;
3、漆模厚度>30um;
三、模板平整度要求
1、板面要平整,平整度为<1/mm;
2、对角线偏差<1.5mm;
3、长度许可公差0-1mm;
四、模板孔位要求
1、板面有孔需要补上,且要打磨平整;
2、目测有裂缝、开焊部位需要焊接;
3、非标板需要处理成标准板;
4、边框孔孔位偏差±0.5mm;
5、盒子板边框孔位全部根据50mm间距打孔。
五、模板边框平整度要求
1、模板边框平直小于2mm,且不许可超出模板面板。
附件三
装车标准
1、进退场物资要拆卸至最小部件;
2、退场物资上大块水泥要清理掉（直径10公分以上水泥块）;
3、退场物资根据同一类别进行打包,并标明件数;
4、退场物资包装规格方便装车,宽度小于1.4米,高度小于1.2米;小件物资、标准件等物资装袋;
5、退场物资码放时,包与包之间加垫木方。
附件四
模板损坏判定标准
1、开孔:
面板气焊开孔直径在φ32mm（含φ32mm）以下,每孔收取30元赔偿费;
直径φ32mm—φ49mm（含φ49mm）,每孔按50元赔偿;
单孔直径超出φ50mm（含φ50mm）,模板按报废处理,按原值70%赔偿。
2、模板变形:
如模板有显著凹凸面或损坏变形较轻,每处赔偿30元。
凹凸面在φ100mm以上损坏变形严重模板,按原值70%赔偿;模板横边框或竖边框槽钢轻度变形每处赔偿30元,竖边框槽钢严重变形每根按150元赔偿,背楞轻度变形每处赔偿10元,背楞严重变形按报废处理,按原值赔偿;阴角模大边变形每块收取修理费30元。
3、其它
模板零部件损坏,如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸,按原值70%赔偿。
附件五
材料丢失赔偿价格表
存货编码
存货名称
规格
单位
丢失赔偿价
0001
模板
㎡
1300.00
0002
斜撑Ⅰ
上下2个杆
根
414.00
0003
斜撑Ⅰ
旧型（1个杆）
根
288.00
0004
背楞
米
45.00
0005
可调单只顶Ⅰ
（300~750mm）
根
63.00
0006
可调单只顶Ⅰ
（700~1000mm）
根
72.00
0007
可调单只顶Ⅰ
（1000~1300mm）
根
81.00
0008
可调单只顶Ⅰ
（1300~1600mm）
根
90.00
0009
可调单只顶Ⅰ
（1600~1900mm）
根
99.00
0010
可调单只顶Ⅰ
（1900~3100mm）
根
126.00
0011
传料箱（铁）
标准传料箱（板+铁盒子）
套
144.00
0012
铁盒子
套
144.00
0013
销钉
54mm
套
1.05
0014
中钉
120mm
套
2.25
0015
长销钉
135mm
套
2.40
0016
45#销片
70mm
个
1.1
0017
φ18高拉力螺丝
500mm（斜拉）
套
长度根据
16元/米
进行折算
0018
φ18高拉力螺丝
650mm（100/150墙厚）
套
0019
φ18高拉力螺丝
700/750mm（200/250墙厚）
套
0020
φ18高拉力螺丝
850mm（300/350墙厚）
套
0021
φ18高拉力螺丝
950mm（400墙厚）
套
0021
φ18冬菇头300mm
300mm
套
11.25
0022
U字码
旧型（300mm）
套
11.14
0023
U字码
新型（400mm）
套
14.85
0024
K卡螺丝
70mm全部墙厚
套
20
0025
K卡螺丝母
0026
锥形K卡螺丝
套
15.00
0027
锥形K卡螺丝母
套
1.50
0028
K板托
套
7.50
0029
筋条
个
22.50
0030
格林直角扣件
套
29.70
0031
开模器
个
90.00
0032
钩子
个
18.00
0033
锤子
个
22.50
0034
工作凳
1.2米高
个
120.00
附件:
款项结清证实
辽宁九信建设工程有限企业
辽宁九信建设工程有限企业项目部:
贵我双方于年月日因项目部租赁设备事宜签署《协议》,协议签署后贵我双方均按协议约定推行义务。
截止年月日,经贵我双方结算确定,该协议共发生租金为元,截止本证实出具之日,贵我双方租金款项已全部结清,贵方已将全部租赁物资退还本企业。
贵企业结清上述款项后,贵我双方就该项目租赁款项结算及支付、租赁物资归还事宜再无任何争议纠纷。
自本证实书出具之日起,我企业将不再就该项目租赁款项及租赁物资要求贵企业支付任何款项。
特此证实。
证实人（签章）:
年月日
授权委托书
本授权委托书申明:
我【】系【】（乙方全称）法定代表人,现委托我企业【】（人名）全权负责与【辽宁九信建设工程有限企业】（甲方全称）所签署【】（整体工程名称）《协议》业务洽谈、协议签署、协议款领取事宜及结算等事宜,该委托代理人在此项目中所签署一切文件,我企业均给予认可。
出现任何纠纷及相关法律责任,由负责。
特此书面授权。
委托代理人无转委托权。
特此委托。
委托代理人（签字）:
身份证号码:
;
性别:
职务:
;
身份证照片（正反面）
授权单位（加盖公章）:
法定代表人（签字或盖章）:
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