运河福邸小区电气配套工程施工组织设计技术标.docx
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运河福邸小区电气配套工程施工组织设计技术标
AA福邸小区电气配套工程
技术标
（施工组织设计）
（1）工程概况
（2）工期及质量目标
（3）施工准备情况
（4）施工总体部署
（5）施工组织机构及管理网络
（6）主要分部、分项施工工艺和方法
（7）针对本工程特点采用的特殊措施
（8）季节性施工措施
（9）质量保证措施
（10）工期保证措施
（11）安全生产和文明施工措施
（12）降低成本、提高经济效益措施
（13）主要施工机械和工具，主要周转材料、劳动力安排一览表
（14）施工进度计划
第一章、工程概况
1、工程基本概况
工程名称：
AA福邸小区电气配套工程。
建设地点：
高邮市马棚镇。
设计单位：
高邮市建筑设计院。
质量目标：
达到国家施工验收规范合格标准。
工期目标：
2012年11月20日开工，2012年12月19日竣工，日历总工期为30天。
二、编制依据：
1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008
2、2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》及相关造价文件
3、《江苏省建设工程费用定额》苏建价（2009）107号
4、《关于颁发江苏省建设工程费用定额的通知》扬建工（2009）13号
5、《关于发布2011年一期扬州市建设工程招标价调整系数幅度范围的通知》扬建价【2011】66号
6、《关于调整建筑、装饰、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》苏建价【2011】812号
7、《关于调整本市建设工程计价税金费率的通知》扬建价【2011】22号
4、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
5、《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）
6、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GBJ150-91）
7《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
8《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
第二章、工期及质量目标
一、施工管理目标：
1、质量目标：
严格按设计图纸及施工验收规范要求施工，达到国家施工验收规范合格标准，确保达到省优质工程。
2、工期目标：
根据招标书的要求，确保30天（日历天）内竣工验收。
3、安全目标：
推行标准化管理，无任何大小安全事故。
4、文明施工目标：
严格按文明工地标准施工，争创江苏省安全文明工地称号。
5、环境保护目标：
尽量减少施工噪声和扬尘对周围的污染，保护周边环境，维护场容场貌。
6、资金管理制度：
工程款汇入公司专用账户，确保工程款专款专用。
7、优质服务，团结协作：
“竭诚为业主服务，一切为用户着想”是我公司的服务宗旨。
施工过程中我们将加强同有关部门的联系，做到积极主动和热情，施工过程中出现的问题及时与业主方、监理方协商一致处理，工程竣工后做到定期回访，及时保修。
二、为保证上述目标的实现，决定建立公司工程指挥部、项目经理部及施工班组相结合的三级目标保证体系。
工程指挥部全方位负责本工程施工的整体指挥和调度，及时做好工程施工过程中的公司内部协调工作。
公司以总工程师牵头，组织工程科、科研所等相关职能部门对工程施工的各项工作全面负责，并与公司签订达标责任和承包责任书，实行承包责任制。
第三章、施工准备情况
一、调查研究与收集资料
电气配套工程施工组织设计的单位多、内容广、情况多变、问题复杂。
编制施工组织设计的人员对建设地区的技术经济条件、地块特征和社会情况等，往往不太熟悉，特别是电气工程的施工在很大程度上要受当地技术经济条件的影响和约束。
因此，编制出一个符合实际情况、切实可行、质量较高的施工组织设计，就必须做好调查研究，了解实际情况，熟悉当地条件，收集原始资料和参考资料，掌握充分的信息，特别是定额信息及建设单位、设计单位、施工单位的有关信息。
（一）原始资料的调查
原始资料的调查工作应有计划、有目的地进行，事先要拟订明确详细的调查提纲。
调查的范围、内容、要求等，应根据拟建工程的规模、性质、复杂程度、工期以及对当地熟悉了解程度而定。
到新的地区施工，调查了解、收集资料应全面、细致一些。
首先应向建设单位、勘察设计单位搜集工程资料。
如工程设计任务书，工程地质、水文勘察资料，地形测量图，初步设计或扩大初步设计以及工程规划资料，工程规模、性质、建筑面积、投资等资料。
其次是向当地气象台（站）调查有关气象资料，向当地有关部门、单位收集当地政府的有关规定及建设工程的提示，以及有关协议书，了解社会协议书，了解劳动力、运输能力和地方建筑材料的生产能力。
通过对以上原始材料的调查，做到心中有数，为编制施工组织设计提供充分的资料和依据。
原始资料的调查包括技术经济资料的调查、建设场址的勘察和社会资料的调查。
a、技术经济资料调查：
主要包括建设地区的能源、交通、材料、半成品及成品货源、价格等内容，作为选择施工方法和确定费用的依据。
1）建设地区的能源调查：
能源一般是指水源、电源、气源等。
能源资料可向当地城建局、电力局、建设单位等进行调查，主要用作选择施工用临时供水、供电和供气的方式，提供经济分析比较的依据。
建设地区能源调查的内容和目的见下表。
建设地区能源调查的内容和目的
序号
项目
调查内容
调查目的
1
供排水
1、工地用水与当地现有水源连接的可能性、可供水量，接管地点、管径、材料、埋深，水压、水质及水费，至工地距离，沿途地形、地物状况
2、自选临时江河水源的水质、水量，取水方式、至工地距离，沿途地形、地物状况，自选临时水井的位置、深度、管径、出水量和水质
3、利用永久性排水设施的可能性，施工排水的去向、距离和坡度，有无洪水影响，防洪设施状况
1、确定施工及生活供水方案
2、确定工地排水方案和防洪设施
3、拟订供排水设施的施工进度计划
2
供电与
电讯
1、当地电源位置，引入的可能性，可供电的容量、电源、导线截面和电费，引入方向，接线地点及其至工地距离，沿途地形、地物的状况
2、建设单位和施工单位自有的发、变电设备的型号、台数和容量
3、利用领进电讯设施的可能性，电话、电报局等至工地的距离，可能增设电讯设备、线路的情况
1、确定施工供电方案
2、确定施工通讯方案
3、拟定供电、通讯设备的施工进度计划
3
蒸汽等
1、蒸汽来源，可供蒸汽量，接管地点，管径、深埋，至工地距离，沿途地形、地物状况，蒸汽价格
2、建设、施工单位自有锅炉的型号、台数和能力，所需燃料和水质标准
3、当地或建设单位可能提供的压缩空气、氧气的能力，至工地距离
1、确定施工及生活用气的方案
2、确定压缩空气、氧气的供应计划
2）、建设地区的交通调查：
交通运输方式一般有铁路、公路、水路、航空等，交通资料可向当地铁路、交通运输和民航等管理局的业务部门进行调查，主要作用组织施工运输业务、选择运输方式、提供经济分析比较的依据。
建设地区交通调查的内容和目的见下表。
建设地区交通调查的内容和目的
序号
项目
调查内容
调查目的
1
铁路
1、邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途运输条件
2、站场卸货长度，起重能力和储存能力
3、装载单个货物的最大尺寸、重量的限制
4、运费、装卸费和装卸力量
1、选择施工运输方式
2、拟定施工运输计划
2
公路
1、主要材料产地至工地的公路等级，路面构造宽度及完好情况，允许最大载重量，途经桥涵等级，允许最大载重量
2、当地专业运输机构及附近村镇能提供的装卸、运输能力，汽车、畜力、人力车的数量及运输效率，运费、装卸费
3、当地有无汽车修配厂，修配能力和至工地距离
3
航运
1、货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离，道路情况
2、洪水、平水、枯水期时，通航的最大船只及号位，取得船只的可能性
3、码头装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性
4、渡口的渡船能力，同时可载汽车、马车数，每日次数，能为施工提供的能力
5、运费、渡口费、装卸费
3）主要材料的调查：
内容包括三大材料（钢材、木材和水泥）、特殊材料和主要设备。
这些资料一般向当地工程造价管理站及有关材料、设备供应部门进行调查，作为确定材料供应、储存和设备订货、租赁的依据。
主要材料和设备调查的内容和目的见下表。
主要材料和设备调查的内容和目的
序号
项目
调查内容
调查目的
1
三材
1、钢材订货的规格、钢号、数量
2、木材订货的规格、等级、数量
3、水泥订货的品种、标号、数量
1、确定临时设施的堆放场地
2、确定木材加工计划
3、确定水泥储存方式
2
特殊材料
1、需要的品种、规格、数量
2、试制、加工和供应情况
1、制定供应计划
2、确定储存方式
3
主要设备
1、主要工艺设备名称、规格、数量和供货单位
2、分批和全部到货时间
1、确定临时设施和堆放场地
2、拟定防雨措施
4）、半成品及成品的调查：
内容包括地方资源和建筑企业的情况。
这些资料一般向当地计划、经济及建筑等管理部门进行调查，可用作确定材料、构配件、制品等货源的加工供应方式、运输计划和规划临时设施。
地方资源的调查内容见下表。
地方资源条件的调查
序号
材料名称
产地
储藏量
质量
开采量
出厂价
开发费
运距
单位运价
1
…
注：
上表中材料的名称栏可按块石、碎石、砾石、砂、工业废料（包括矿渣、炉渣、粉煤灰）等填写地方建筑材料及构件生产企业调查内容见下表。
地方建筑材料及构件生产企业调查
序号
企业名称
产品名称
单位
规格
质量
生产能力
生产方式
出场价格
运距
运输方式
单位运价
备注
1
…
…
注：
上表中企业及产品名称栏可按构件厂、木材厂、金树结构厂、砂石厂、建筑设备厂、砖瓦厂、石灰厂等填写
b、建设场地勘察：
主要是了解建设地点的地形、地貌、水文、气象以及场址周围环境和障碍物情况等，可作为确定施工方法和技术措施的依据。
建设场地勘察的调查内容和目的见下表。
建设场地勘察的调查内容和目的
项目
调查内容
调查目的
气温
1、年平均最高、最低温度，最冷、最热月份的逐日平均温度
2、冬、夏季室外计算温度
3、≦-3℃、0℃、5℃的天数、起止时间
1、确定保温防冻的措施
2、确定冬期施工措施
3、估计混凝土、砂浆强度
雨
1、雨季起止时间
2、月平均降雨量、最大降雨量、一昼夜最大降雨量
3、全年雷暴日数
1、确定雨期施工措施
2、确定工地排水、预洪方案
3、确定工地防雷设施
风
1、主导风向及频率（风玫瑰图）
2、≥8级风的全年天数、时间
1、确定临时设施的布置方案
2、确定高空作业及吊装的技术安全措施
地形
1、区域地形图：
1/10000~1/25000
2、工程位置地形图：
1/1000~1/2000
3、该地区城市规划图
4、经纬坐标桩、水准基桩位置
1、选择施工用地
2、布置施工总平面图
3、场地平整及土方量计算
4、了解障碍物及其数量
地质
1、钻孔布置图
2、地质剖面图：
土层类型、厚度
3、物理力学指标：
天然含水量、孔隙率、塑性指数、渗透系数、压缩试验及地基土强度
4、底层的稳定性：
断层滑块、流沙
5、最大冻结深度
6、地基土破坏情况，钻井、古墓、防空洞及地下构筑物
1、土方施工方法的选择
2、地基土的处理方法
3、基础施工方法
4、复核地基基础设计
5、拟定障碍物拆除方案
地震
地震等级
确定对基础影响、注意事项
地下水
1、最高、最低水位及时间
2、水的流速、流向、流量
3、水质分析，水的化学成分
4、抽水试验
1、基础施工方案选择
2、降低地下水的方法
3、拟定防止侵蚀性介质的措施
地面水
1、邻近江河湖泊距工地的距离
2、洪水、平水、枯水期的水位、流量及航道深度
3、水质分析
4、最大、最小冻结深度及冻结时间
1、确定临时给水方案
2、确定施工运输方案
3、确定水工工程施工方案
4、确定工地防洪方案
1）地形、地貌的检查：
内容包括工程的建设规划图、区域地形图、工程位置地形图，水准点、控制桩的位置，现场地形、地貌特征，勘察高程及高差等。
对地形简单的施工现场，一般采用目测和步测；对场地地形复杂的施工现场，可用测量仪器进行观测，也可向规划部门、建设单位、勘察单位等进行调查。
这些资料可作为设计施工平面图的依据。
2）工程地质及水文地质的调查：
工程地质包括地层构造、土层的类别及厚度、土的性质、承载力及地震级别等。
水文地质包括地下水的质量、含水层的厚度、地下水的流向、流量、流速、最高和最低水位等。
这些内容的调查，主要是采取观察的方法，如直接观察附近的土坑、沟道的断层，附近建筑物的地基情况，地面排水方向和地下水的汇集情况；钻孔观察地层构造、土的性质及类别、地下水的最高和最低水位。
还可向建设单位、设计单位、勘察单位等进行调查，作为选择基础施工方法的依据。
3）气象资料的调查：
气象资料主要指气温（包括全年、各月平均温度，最高与最低温度，5℃及0℃以下天数、日期）、雨情（包括雨期起止时间，年、月降水量，日最大降水量等）和风情（包括全年主导风向频率、大于八级风的天数及日期）等资料。
向当地气象部门进行调查，可作为确定冬、雨期施工的依据。
4）周围环境及障碍物的调查：
内容包括施工区域有建筑物、构筑物、沟渠、水井、树木、土堆、电力架空线路、地下沟道、人防工程、上下水管道、埋地电缆、煤气及天然气管道、地下杂填坑、枯井等。
这些资料要通过实地踏勘，并向建设单位、设计单位等调查取得，可作为布置现场施工平面的依据。
c、社会资料调查：
主要包括建设地区的政治、经济、文化、科技、风土、民俗等内容。
其中社会劳动力和生活设施、参加施工各单位情况的调查资料，可作为安排劳动力、布置临时设施和确定施工力量的依据。
1）社会劳动力和生活设施的调查：
内容和目的见下表。
这些资料可向当地劳动、商业、卫生、教育、邮电、交通等主管部门调查。
社会劳动力和生活设施的调查
序号
项目
调查内容
调查目的
1
社会劳动力
1、当地人的生活习惯
2、当地能提供的劳动力人数，技术水平和来源
3、上述人员的生活安排
1、拟定劳动力计划
2、安排临时设施
2
房屋设施
1、必须在工地居住的单身人数和户数
2、能作为施工用的现有的房屋栋数，每栋面积，结构特征，总面积、位置，水、暖、电、卫设备状况
3、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公室的可能性
1、确定现有房屋为施工服务的可能性
2、安排临时设施
3
周围环境
1、主副食品供应，日用品供应，文化教育，消防治安等机构为施工提供的支援能力
2、邻近医疗单位至工地的距离，可能就医的情况
3、当地公共汽车、邮电服务情况
4、周围是否存在有害气体、污染情况，有无地方病
安排职工生活基地，解除后顾之忧
2）施工单位情况的调查：
内容和目的见下表，这部分资料可向建筑施工企业及主管部门调查。
施工单位情况的调查
序号
项目
调查内容
调查目的
1
工人
1、工人的总数、各专业工种的人数、能投入本工程的人数
2、专业分工及一专多能情况
3、定额完成情况
1、了解总、分包单位的技术、管理水平
2、选择分包单位
3、为编制施工组织设计提供依据
2
管理人员
1、管理人员总数，各种人员比例及人数
2、工程技术人员的人数，专业构成情况
3
施工机械
1、名称、型号、规格、台数及其新旧程度（列表）
2、总装配程度，技术装备率和动力装备率
3、拟增购的施工机械明细表
4
施工经验
1、历史上曾经施工过的主要工程项目
2、习惯采用的施工方法，曾采用的先进施工方法
3、科研成果和技术更新情况
5
主要指标
1、劳动生产率指标：
产值、产量、全员建安劳动生产率
2、质量指标：
产品优良率及合格率
3、安全指标：
安全事故频率
4、利润成本指标：
产值、资金利用率、成本计划实际降低率
5、机械设备完好率、利用率和效率
（二）、参考资料的收集
在编制施工组织设计时，为弥补原始资料的不足，还要借助一些相关的参考资料作为依据。
这些参考资料可利用现有的施工定额、施工手册、建筑施工常用数据手册、施工组织设计实例或平时施工的实践经验获得。
二、技术资料的准备
技术资料的准备即通常所说的室内准备，即内业准备，其内容一般包括熟悉与会审图纸、签订施工合同、编制施工组织设计、编制施工图预算和施工预算。
（一）熟悉与会审图纸
1、熟悉图纸：
施工员阅读图纸时，应重点熟悉掌握以下内容。
（1）基础部分：
核对建筑、结构、设备施工图中关于基础留洞的位置及标高，地下室排水方向，变形缝及人防出口做法，防水体系的包圈及收头要求等。
（2）主体结构部分：
各层所用的砂浆、混凝土强度等级，墙、柱与轴线的关系，梁、柱的配筋及节点做法，悬挑结构的锚固要求，楼梯间的构造，设备图和土建图上洞口尺寸及位置的关系。
（3）屋面及装饰方向：
屋面防水节点做法，结构施工时为装饰施工提供的预埋件和预留洞口，内外墙和地面等材料及做法。
在熟悉图纸的过程中，发现问题应做出标记和记录，以便在图纸会审时提出。
2、图纸会审：
一般由建设单位组织，设计、施工及监理单位参加。
会审时，先由设计单位进行图纸交底，然后各方提出问题。
经过充分协商，统一意见，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加会议的各单位盖章，作为与设计图纸同时使用的技术文件。
图纸会审的主要内容如下：
（1）图纸设计是否符合国家有关技术规范，且符合经济合理、美观适用的原则。
（2）图纸及说明是否完整、齐全、清楚，图中的尺寸、标高是否准确，图纸之间是否矛盾。
（3）施工单位在技术上有无困难，能否确保质量和安全，装备条件是否能满足。
（4）地下与地上、土建安装、结构与装饰是否有矛盾，各种设备管道的布置对土建施工是否有影响。
（5）各种材料、配件、构件等采购供应是否有问题，规格、性质、质量等能否满足设计要求。
（6）图纸中不明确或有疑问处，设计单位是否解释清楚。
（7）设计、施工中的合理化建议能否采纳。
（二）编制施工组织设计
施工组织设计是规划和指导施工全过程综合性的技术经济文件，是一项重要的施工准备工作。
（三）编制施工图预算和施工预算
在设计交底和图纸会审的基础上，施工组织设计经监理工程师批准后，预算部门即可着手编制单位工程施工图预算和施工预算，以确定人工、材料和机械费用的支出，并确定人工数量、材料消耗数量及机械台班使用量。
三、施工现场的准备
施工现场的准备即通常所说的室外准备（外业准备），它包括拆除障碍物、“三通一平”、测量放线、搭设临时设施等内容。
（一）“三通一平”工作
在工程施工范围内，平整场地和接通施工用水、用电管线及道路的工作为“三通一平”。
这项工作，应根据施工组织设计中的“三通一平”规划来进行。
（二）测量放线
这一工作是确定拟建工程平面位置的关键，施测中必须保证精度、杜绝错误。
在测量放线前，应做好检验校正仪器、校核红线桩（规划部门给定的红线，在法律上起着控制建筑用地的作用）与水准点，制定测量放线方案（如平面控制、标高控制、沉降观测和竣工测量等）等工作。
如发现红线桩和水准点有问题，应提请建设单位处理。
建筑物应通过设计图中的平面控制轴线来确定其轮廓位置，测定后提交有关部门和建设单位验线，以保证定位的准确性。
沿红线的建筑物，还要由规划部门验线，以防止建筑物压红线或超红线。
（三）临时设施的搭设
现场所需临时设施，应报请规划、市政、交通、环保等有关部门审查批准。
为了施工方便、行人的安全，应用围墙将施工用地围护起来。
围护的形式和材料应符合市容管理的有关规定和要求，并在主要入口处设置标牌，标明工地名称、施工单位、工地负责人等。
所有宿舍、办公用房、仓库、作业棚等，均应按批准的图纸搭建，不得乱搭乱建，并尽可能利用永久性工程。
（四）、劳动力及物资的准备
1、施工队伍的准备
包括建立项目管理机构和专业或混合施工队，组织劳动力进场，进行计划和任务交底等。
（1）项目管理人员的配备：
应视工程规模和难易程度而定。
一般单位工程，可设一名项目经理、施工员（工长）及材料员等人员即可；大型的单位工程或建筑群，需配备一套项目管理班子，包括施工、技术、材料、计划等管理班子。
（2）基本施工队伍的确定：
根据工程特点，选择恰当的劳动组织形式。
土建施工队伍是混合队伍形式，其特点是人员配备少，工人以本工种为主兼做其他工作，工序之间搭接比较紧凑，劳动效率高。
如砖砌明沟及管道铺设阶段主要以瓦工和普工为主，配有架子工、木工、钢筋工、混凝土及机械工。
（3）专业施工队伍的组织：
机电安装及消防、空调、通信系统等设备，一般由生产厂家进行安装和调试，有的施工项目需要机械化施工公司承担，如土石方、吊装工程等。
这些都应在施工准备中以签订承包合同的形式予以明确，以便组织施工队伍。
（4）外包施工队伍的组织：
由于建筑市场的开放及用工制度的改变，施工单位仅靠本身能的力量来完成各项施工任务已不能满足要求，要组织外包施工队伍共同承担。
外包施工队伍大致有独立承担单位工程的施工，承担分部、分项工程的施工，参与施工单位的班组施工等三种形式。
2、施工物资的准备
材料、构件、机具等物资是保证施工任务完成的物质基础。
根据工程需要确定用量计划，及时组织货源，班里订购手续，安排运输和贮备，满足连续施工的需要。
对特殊的材料、构件、机具，更应提早准备。
材料和构件除了按需用量计划分期、分批组织进场外，还要根据施工平面图规定的位置堆放。
按计划组织施工机具进场，做好井架搭设、塔吊布置及各种机具的位置安排，并根据需要搭设操作棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运行工作。
第四章、施工总体部署
施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。
故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：
一、项目班子配备情况及管理制度
本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似工程的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参加本工程的建设和管理。
在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。
公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制
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