建筑专业设计工作手册方案设计阶段.docx
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建筑专业设计工作手册方案设计阶段
建筑专业设计工作手册
1方案设计阶段
1.1接受任务
此时，必须要了解以下三点：
1建筑的目的性。
首先要了解任务的性质、内容和规模，设计一个什么样的建筑或小区，即建筑项目的特定条件，通常在设计标书或设计任务中有详细要求。
2建筑的地点性。
工程建在什么地方，场地范围有多大，即红线范围。
其所在地域的重要程度，周围环境、邻里关系、场地内的自然条件，退让距离要求等等。
3建筑的时间性。
清楚工程是永久性建筑还是过渡性临时建筑，知道多长时间完成设计，明白诸多对设计的制约条件。
1.2收集整理资料。
1收集书面文字、图纸资料。
将业主提供的所有书面资料，如设计标书、计划文件、可行性研究报告、地形图、规划管理部门认可的红（绿、蓝）线图及建设场地的规划条件、勘探资料等设计所必须的资料，并进行剖析、评审、研究，找到设计所需的关键部分。
2现场查勘，主设计人一定要亲临现场查勘、核对、修正、舍取已经取得的书面资料，或者提出尚需要补充的资料，在头脑里对现场及周边环境形成深刻的印象（可采用数码摄影、录像等手段）。
现场查勘工作提纲：
1）必须携带规划管理部门给定设计范围的现状地形图；
2）参照地形图对现场用地范围的地物、地貌、地形、地下管线位置等进行查勘；
3）对用地范围内必须受保护的建筑物、古迹名树等要仔细查询，并丈量所在位置；
4）观测建设用地范围相邻场地、建筑的现状和了解周边地块规划情况，尤其要查看相邻建筑物是否对拟建建筑物构成不利的制约因素；
5）必须对给定的设计用地边界范围大小进行现场核定（包括必要的丈量）；
6）认真听取业主对新建工程的功能和使用上的意见和要求，对设计上的重大问题同业主研究讨论，争取相互间的沟通，以利于工作开展。
3从设计对象的诸多因子中，分清主次，抓住主体，初步构成对建设用地的构想。
1.3规划构想
1首先清楚建设基地内的用地范围，明白地形图中各条制约线，如征地范围线、道路红线、用地红线、河道边线（蓝线）、城市绿化带边线（绿线）、高压架空电力走廊线、多层建筑控制线、高层建筑控制线等等，若无给定的多层建筑控制线、高层建筑控制线，应按当地城市规划管理技术规定的要求进行退让。
此项工作极其重要，否则，整个设计成果成为废品。
2其次重温相关的规程、规范和有关管理部门的规定，国家规范有：
1）工程建设标准强制性条文
2）GB50045-95高层民用建筑设计防火规范（2005年版）
3）GBJ16-87建筑设计防火规范（2001年版）
4）GB50067-97汽车库、修车库、停车库场设计防火规范
5）GB50098-98人民防空工程设计防火规范（2001年版）
6）GB50038-2005人民防空地下室设计规范
7）GB50225-95人民防空工程设计规范
8）GB50180-93城市居住区规划设计规范（2002年版）
9）GB50298-1999风景名胜区规划规范
10）GBJ137-90城市用地分类与规划建设用地标准
11）GB/T50280-1998城市规划基本术语标准
12）JGJ50-2001城市道路和建筑物无障碍设计规范
13）GB50189-2005公共建筑节能设计标准
14）JGJ75-2003夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准
15）JGJ134-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
16）GB50352-2005民用建筑设计通则
17）GB50368-2005住宅建筑规范
18）GB50096-1999住宅设计规范（2003年版）
19）JGJ36-2005宿舍建筑设计规范
20）GB50340-2003老年人居住建筑设计规范
21）JGJ122-99老年人建筑设计规范
22）GBJ99-86中小学校建筑设计规范
23）JGJ39-87托儿所、幼儿园建筑设计规范
24）JGJ31-2003体育建筑设计规范
25）GB/T50314-2000智能建筑设计标准
26）JGJ38-99图书馆建筑设计规范
27）JGJ40-87疗养院建筑设计规范
28）JGJ41-87文化馆建筑设计规范
29）JGJ48-88商店建筑设计规范
30）JGJ49-88综合医院建筑设计规范
31）JGJ57-2000剧场建筑设计规范
32）JGJ58-88电影院建筑设计规范
33）JGJ60-99汽车客运站建筑设计规范
34）JGJ62-90旅馆建筑设计规范
35）JGJ64-89饮食建筑设计规范
36）JGJ66-91博物馆建筑设计规范
37）JGJ67-89办公建筑设计规范
38）JGJ86-92港口客运站建筑设计规范
39）JGJ91-93科学实验建筑设计规范
40）JGJ100-98汽车库建筑设计规范
41）CJJ14-87城市公共厕所规划和设计标准
42）CJJ47-91城市垃圾转运站设计规范
43）GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范
以上黑体字是必学的内容，其他可按建设项目内容进行针对性学习。
3将所有掌握的场地的自然等客观条件，与建设目的的要求的主观条件相结合，以技术条件的制约、各种规程规范的限制，按照美学原则、构图原理手法，将场地进行合理规划，充分利用地形地貌，扬长避短、化不利为有利、变不能为可能，形成既满足使用功能要求，又经济可行、平面关系良好、空间组织得体的具有自己个性的独特构思。
4从另一方面分析，场地设计可以认为就是环境设计，从两个方面着手：
一条就是充分利用已有的自然环境，也就是“借景”，借自然之景来为我服务；第二条是改造自然的环境，以适应建筑设计的需要，创造人为环境，称之为“造景”，塑造出优美的环境空间。
5新的建筑群或个体建筑，应该是环境（无论大环境或小环境）中的积极因素，不是消极被动的。
如在新的开发建设区“一张白纸”的环境中，根据区域规划环境要求，应成为“领头羊”，而不要成为“绊脚石”。
新的建筑群或个体建筑应该是场地环境的升华，以提高环境文化层次，增强艺术氛围为己任的建筑创作，而不是消极的填平补齐的一堆砖瓦灰砂石的堆集物。
新的建筑群或个体建筑应该是环境大家庭中的一员，与其氛围统一协商的好伙伴，不是独往独来，格格不入的败家子。
以上所讲，是做场地总平面布置设计的基本点，若只讲个体、不讲整体，只讲个体的特色、不讲整体的统一协调，就犯了建筑设计的大忌。
6居住区规划布局，应综合考虑路网结构、公共建筑与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。
居住区的空间与环境设计、应遵循下列原则：
建筑应体现地方风格、突出个性、群体建筑与空间层次应在协调中变化；精心设置建筑小品，丰富与美化环境；公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
1.4方案设计一般要求
1.4.1方案设计文件
1设计说明书（包括各专业设计说明以及投资估算等内容）；
2总平面图以及建筑设计图纸；
3设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
1.4.2方案设计文件的编排顺序
1封面：
写明项目名称、编制单位、编制年月；
2扉页：
写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章；
3设计文件目录；
4设计说明书；
5设计图纸。
注：
投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。
1.5设计说明书
1.5.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标
1列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等；
2设计所采用的主要法规和标准；
3设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等；
4简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。
当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；
5委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；
6工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）；
7列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。
根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。
当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
用地面积是计算技术经济指标的重要数据，在计算用地面积时，务必要仔细复核建设用地坐标，理清建设用地界线，精确计算用地面积。
建筑密度是建设用地内所有建筑物底层占地面积之和与建设用地面积的比值（用百分比表示）。
即：
建筑密度（%）=建筑物底层占地面积/建设用地面积
绿地率是建设用地内绿化用地之和与建设用地面积的比值（用百分比表示）。
即：
绿地率（%）=总绿化用地/建设用地面积
容积率（建筑面积密度）主要是反映用地的开发强度，是建设用地范围内建筑物地面以上各层建筑面积总和与建设用地面积的比值（无量纲）。
即：
容积率（无量纲）=地面以上的总建筑面积/建设用地面积
注：
对建筑底层架空层是否不计入地块容积率，超高层高房间在计算容积率时其建筑面积是否要乘以系数等，应依照项目所在地城市规划管理部门的规定进行计算。
1.5.2总平面设计说明
1概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。
2关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。
1.5.3建筑设计说明
建筑方案的设计构思和特点：
1建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）等；
2建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；
3建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；
4关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；
5在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。
1.5.4结构设计说明（由结构设计人撰写）
1设计依据
1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准；
2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；
3）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。
2结构设计
主要阐述以下内容：
1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；
2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；
3）采用的主要结构材料及特殊材料；
4）条件许可下阐述基础选型；
5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。
3需要特别说明的其他问题。
1.5.5建筑电气设计说明（由电气设计人撰写）
1设计范围
本工程拟设置的电气系统。
2变、配电系统
1）确定负荷级别：
1、2、3级负荷的主要内容；
2）负荷估算；
3）电源：
根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级；
4）变、配电所：
位置、数量、容量。
3应急电源系统：
确定备用电源和应急电源型式。
4照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。
1.5.6给水排水设计说明（由给排水设计人撰写）
1给水设计
1）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）；
2）用水量及耗热量估算：
总用水量（最高日、最大时）消防水量，热水设计小时耗热量，消防水量。
3）给水系统：
简述系统供水方式；
4）消防系统：
简述消防系统种类，供水方式；
5）热水系统：
简述热源，供应范围及供应方式；
6）中水系统：
简述设计依据，处理方法；
7）循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施；
8）饮用净水系统：
简述设计依据，处理方法等；
2排水设计
1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路；
2）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等；
3）排水系统说明及综合利用；
4）污、废水的处理方法。
3需要说明的其他问题。
1.5.7采暖通风与空气调节设计说明（由暖通设计人撰写）
1采暖通风与空气调节的设计方案要点；
2采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准；
3冷、热负荷的估算数据；
4采暖热源的选择及其参数；
5空气调节的冷源、热源选择及其参数；
6采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式；
7通风系统简述；
8防烟、排烟系统简述；
9方案设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题。
1.5.8热能动力设计说明（由暖通设计人撰写）
1供热
1）热源概况；
2）供热范围；
3）供热量估算；
4）供热方式；
5）锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；
6）热力管道布置方式及敷设原则；
7）水源、水质、水压要求；
8）节能、环保、消防及安全措施。
2燃料供应
1）燃料来源，种类及性能数据；
2）燃料供应范围；
3）燃料消耗量；
4）燃料供应方式；
5）灰渣储存及运输方式；
6）消防及安全措施。
3其他动力站房
1）动力站房内容、性质；
2）主要设备技术参数；
3）系统形式；
4）站房面积，位置及其他要求；
5）节能、环保、消防及安全措施。
1.5.9投资估算编制说明及投资估算表
1投资估算编制说明资料
1）编制依据；
2）编制方法；
3）编制范围（包括和不包括的工程项目与费用）
4）主要技术经济指标；
5）其他必要说明的问题。
2投资估算表
投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。
在建设单位有可能提供工程建设其他费用时，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。
1.6设计图纸
1.6.1总平面设计图纸
1建设用地的区域位置。
2建设用地的范围（用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线）。
3建设用地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，用地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。
4建设用地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物
与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
5拟建主要建筑物的名称、出人口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
6指北针或风玫瑰图、比例。
7根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：
功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、消防车流的组织和消防登高场地的布置、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。
1.6.2建筑设计图纸
1平面图应表示的内容
1）平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；
2）各主要使用房间的名称；
3）结构受力体系中的柱网、承重墙位置；
4）各楼层地面标高、屋面标高；
5）室内停车库的停车位和行车线路；
6）底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；
7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；
8）图纸名称、比例或比例尺。
2立面图应表示的内容
1）体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；
2）各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；
3）当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；
4）图纸名称、比例或比例尺。
3剖面图应表示的内容
1）剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；
2）各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；
3）若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；
4）剖面编号、比例或比例尺。
4表现图（透视图或鸟瞰图）
方案设计应根据合同约定提供外立面表现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图。
1.6.3热能动力设计图纸（当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供）
1主要设备平面布置图及主要设备表。
2工艺系统图。
3工艺管网平面布置图。
1.7设计质量管理
1.7.1设计质量管理的总目标是“业主满意”。
在方案阶段，目标是“中标并通过方案会审”。
因此，从接标开始，无论是人员确定还是构思讨论，每一个环节的工作安排都需要考虑对这两个阶段目标的影响，以达到系统化、全过程的设计质量管理效果。
1.7.2投标阶段，项目负责人接受项目任务书后，项目负责人或设计人接受项目任务书后三天内应尽快会同总师办召开任务书讨论会。
召集人：
项目负责人或设计人
参加人员：
按项目管理权限（所管项目：
由主任建筑师或所长、参与草图构思的建筑师，可邀请总师办主管方案总师；院管项目：
由主任建筑师或所长、参与草图构思的建筑师、总师办主管方案总师，可邀请建筑总监）
会议内容：
项目的背景情况、基地及周围环境的特点、规划条件、任务书的要求等，明确方案的大体方向和注意要点，提出指导性意见，落实设计进度。
操作步骤：
在方案构思阶段一般应安排多人参与草图构思，以避免思路局限，大同小异，缺乏对比性。
构思经所内讨论、比较、确定后，应明确下一步人员工作安排，着手准备明晰的正式方案设计草图。
根据进度安排，在方案构思定稿后召开中期讨论会。
召集人：
项目负责人或设计人
参加人员：
按项目管理权限（所管项目：
由主任建筑师或所长，可邀请总师办主管方案总师；院管项目：
由主任建筑师或所长、总师办主管方案总师，可邀请建筑总监）
会议内容：
设计人应提出明晰的正式方案设计草图，对方案设计草图进行认可，并提出需作进一步完善和修改的意见。
在方案图纸基本完成，后期制作前，CAD图纸须经自查、校对、主管方案总师及设计人所在所主任建筑师或所长共同审查通过，审查通过后方可进入后期制作及提交相关专业（包括概算专业）。
对于高层、超高层、大跨度空间、功能较复杂、外形变化异常的工程，应在中期讨论会时，请结构和设备专业提前介入。
CAD图正式设计文本完成后提交一本给主管方案总师过目及保存。
自查、校对的重点检查的内容：
1设计说明书章节是否完整、叙述是否到位、编排是否合理、设计依据是否准确、各项指标是否满足（凡规划红线、指标已明确的，一律严格遵守。
对于委托方案，如业主坚持要求突破规划条件，应在事后以会议纪要形式请业主有关人员签收），同时，对引用其它项目说明书的电子文本内容也须作认真的校核，不该把其它项目的数据、名称出现在本说明书中。
2设计图纸是否完全反映设计任务书（标书）所要求的内容；用地是否满足有关职能部门对地块的要求，尤其，是规划、消防、交通、卫生、环保、绿化的量化指标；总平面图是否表明征地、用地、道路红线、高（多）层建筑控制线，是否表明各建筑、道路及转弯半径的相关尺寸和相关间距，是否表明建筑物首层、道路、室外场地的设计标高（用绝对高程）。
其它图纸是否符合现行的规定、规范；各功能用房标准是否满足设计任务书的要求；尺寸标注是否准确无误。
设计文本成稿后，由项目负责人认真检查文本的页次排列及文本的完整性，之后，再复印、装订成册。
1.7.3方案修改阶段是根据业主意见对方案进行深入修改，准备方案会审。
因此，本阶段应尽可能多与业主交流，将不明确的问题予以明确，将一些大的内容（如总图和立面）定稿。
同时，应对规划、消防、交警、人防、环保、卫生、节能、无障碍等职能部门的审查重点进行自查，避免出现诸如总图日照和间距不足，立面不考虑功能，消防、节能等的情况，以防在初步设计阶段出现大的修改和反复，影响最终设计质量和业主的满意度。
1.7.4会审方案出图前应针对职能部门的审查重点进行校对和审核。
方案会审时间确定后，应提前报院部以便安排。
1.7.5参加方案会审应充分估计天气、道路状况，一般应提前20-30分钟到达，以便做好准备工作，不允许迟到而给业主和职能部门留下不良印象。
1.7.6设计资料的收集利用。
方案阶段时间紧迫、工作强度大，因此设计人员平时应有意识地保存有参考和利用价值的资料，如独特的建筑处理手法、设计理念、成熟的户型及其拼接方式、主楼核心筒布置等等。
方案设计时，通过对这些资料的修改利用，既可以提高效率，又可以保证在一个较高的质量起点展开工作。
设计资料的收集利用应注重时效性，避免盲目地为收集而收集。
除了参考一些最新图书期刊、实地考察比较外，各所设计人员应积极参与方案构思阶段的工作，通过设计讨论会分享和交流经验，在工作中提高水平。
另外，所里也应有意识地安排设计人员参加同类方案的设计工作，以便设计人员在与不同业主、策划公司的讨论交流中获得积累和提高。
1.7.7各所应结合生产任务拟定人员的培训交流活动，通过活动让设计人员开拓视野，总结经验教训，提高设计技术能力和创新能力。
需要总师办或其它所参与的，可报院资源部协调。
1.7.8为便于资料的互通利用和分工合作，提倡设计人员在不影响生产任务的情况下，采用院CAD制图统一标准。
1.7.9欢迎建筑设计人员对上述质量管理措施提出意见和建议，以便改进和优化。
具体事项由院资源部负责。
1.8方案介绍提纲
1.8.1注意事项
1不要照本宣读。
2会前必须做好准备、写出发言提纲。
3介绍要突出重点，不要平铺直叙。
4按照限定的时间，语言要简洁扼要。
5除有代表性的条文、数据需要介绍外,文本上的一般内容不要再重复介绍。
（如设计的依据文件、设计采用的规范、面积指标、数据等均可请与会代表参见文本即可）。
6要根据建筑物的规模性质和环境选择本提纲列出的内容，不要照搬照套。
1.8.2总平面
1总平面设计是介绍的重点（特别是项目较多的群体总平面）应作较充分的准备，一般依下列次序介绍：
1）首先介绍用地范围及规划红线位置，并简明扼要地说明周围环境和道路现状。
2）总平面设计的主导构思：
根据建筑的使用性质和特点及规划要求来介绍主导构思，可由下列三方面组成，但结合在一起叙述：
①规划对总平面设计的特定要求（如规划对主体建筑位置、高度的要求、对集中绿地位置的要求、对内部道路及出入口的要求、对功能分区的要求等等）（如规划无具休要求则此条取消）；
②本设计的主导构思：
如建筑物布置所采用的模式、对景轴线的设想、院落或空间的组合、内部路网布局、主体建筑的衬托等等。
要把设计的意图讲出来，并把总体布置的特点勾划出来；
③由于上述设计构思而产生的效果：
平面构图效果、空间组合效果、景观效果。
（如充分利用环境和地形、建筑物疏密有致、分区明确、空间流通、空间错落有致、内外街景景观效果等等）；
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