某生猪养殖项目建设可行性研究报告.docx
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某生猪养殖项目建设可行性研究报告
XX县XX生猪养殖有限公司10000头生猪养殖项目可行性报告
项目名称：
10000头生猪养殖项目
建设单位：
XX县XX生猪养殖有限公司
申报单位：
XX县XX生猪养殖有限公司
申报日期：
二00八年一月十八日
一、总论
（一）背景分析
1、地理位置：
XX县XX生猪养殖有限公司位于山左口乡西岭村，规划占地面积230亩（15.34万平方米），规划新建标准化猪舍500间，办公用房、饲料加工车间、仓库等基础设施。
计划三年实现年出栏10000头生猪规模。
2、社会经济概况：
山左口乡地处XX西北部马陵山东侧，全乡总面积86.7平方公里，其中耕地6.8万亩，主要作物为小麦、玉米、山芋、大豆等作物，而玉米、山芋、大豆又是生猪养殖的主要原料，其饲料资源十分充足。
生猪养殖一直是农业收入的主要组成部分，随着人们生活水平的不断提高，猪肉及其制品已是日常生活中不可缺少的主要食品，近来由于国内猪肉货源的短缺，价格持续攀升，市场供应紧张。
同时由于传统养殖品种结构不合理，规模小，附加值较低，为了尽快改变目前生猪生产面临的局面，西岭村与温氏集团合作，利用集团先进的饲养技术，拟规划建设规模养殖场。
3、气象、水文、地质：
该养殖场位于山左口乡西岭村境内，地处温带地区，年平均温度13.6摄氏度，降雨量1200毫米，天霜期220天，气候温和，交通便利，远离工业集中区，水质良好，空气质量良好，非常适合发展生猪养殖。
（二）项目概要
1、项目名称：
10000头生猪养殖项目
2、项目承办主体：
XX县XX养殖有限公司
3、项目实施单位：
XX县XX养殖有限公司
4、项目性质：
新建项目
5、建设地点：
山左口乡西岭村
6、生产规模：
项目建成后可形成年出栏生猪10000头，实现销售收入1200万元，利润520万元。
7、主要建设内容：
占地面积230亩，15.34（383.5*400米）万平方米，新建标准化双联猪舍500间，5*3米/间，面积4500平方米；办公室6间（每间8*3.3米），面积158.4平方米；饲料加工车间6间（每间8*3.3米），面积158.4平方米，仓库8间（8*3.3米）面积211.2平方米，围墙1567米，高3米（4701平方米）饲料加工设备、车辆、供电等。
8、建设年限：
2008-2010年3年时间
9、投资规模及资金筹措：
整个项目计划612.21万元，其中自筹362.21万元，银行贷款50万元，申请扶持200万元。
2008年度：
（1）征地230亩，租金400元/亩，9.2万元；
（2）围墙1567米，高3米（400*383.5米）80元/平方米，37.61万元；
（3）办公室6间，5000元/间，3万元；
（4）猪舍300间，3000元/间，90万元；
合计139.81万元
2009年度：
（1）饲料加工车间6间，5000元/间，3万元；
（2）饲料加工设备2台，10万元；
（3）建仓库8间，5000元/间，4万元；
（4）供电设施、供水10万元；
（5）购母猪200头，2000元/头，40万元；
（6）土地租金9.2万元；
（7）猪舍200间，3000元/间，60万元
合计133.2万元
2010年度：
（1）购车辆、垃圾运输车70万元；
（2）租金9.2万元；
合计79.2万元
流动资金260万元
合计612.21万元
整个项目于2010年全部建成，形成年出栏生猪10000头，资金投入612.21万元，其中自筹195.21万元，申请贷款扶持200万元。
10、结论与建议
本项目的实施，将有利于促进当地养殖业的发展，对调整产业结构，优化品种布局，发展农村经济，帮助农民致富具有良好的示范推动作用。
同时解决当地剩余劳动力的就业压力。
该项目风险小，饲养周期短，回报率高，社会效益好。
二、需求预测
1、市场预测：
发展生猪养殖市场潜力大，国内外市场前景广阔，我国是世界上生猪养殖最大的国家，同时也是最大的猪肉及其制品消费大国。
随着人们消费水平的不断提高，猪肉的需求量日益增加，XX县是饲养大县，饲料丰富，饲养的杂交猪由于瘦肉率高、品质好，很受消费者的欢迎，产品供不应求。
2、社会需求：
项目实施后，每年可出栏生猪10000头，供应周边地区和外销上海、南京等地。
3、生态改善：
本项目实施后，在项目区实行无公害标准化生产进行配方饲养，封闭饲养，有利于改善项目区内的生态条件，实现规模化，可持续发展目标。
4、经济发展：
随着人们生活水平的不断提高，对无公害农产品的需求量将日益增加，发展无公害规模化饲养既可满足国际、国内市场的需求，同时也有力促进当地经济发展，又能带动相关产业的发展达到“一业兴，百业旺”的效果。
三、条件分析
1、资源条件：
项目区拟投在山左口乡项目区现有人口4.2万人，耕地面积6.8万亩，人均1.7亩，从事农业人口1.5万人，劳动力资源充足，饲料丰富，适合发展生猪养殖。
该项目水源优质，空气质量均达国标二级，区内无污染源，因此，水源、大气、土壤等自然环境符合江苏省DB32/J343.1－1999无公害农产品产地环境要求。
2、原材料条件：
该项目原材料均为当地农作物饲料，无农药残留，无污染。
全部采用无公害饲养技术，整个生产经营环节以市场加计划为依据进行。
3、交通运输：
项目区交通运输非常便捷，海、陆、空交通皆备，距连云港港口120公里，连云港民航机场45公里，310国道、236省道纵横交错，距京沪高速郯城入口处10公里。
4、风险分析：
本项目属于规模养殖项目建设，且原料源自当地，不存在短缺现象，而且生猪销售范围广，消费量大，市场前景广阔，由于当地饲养和管理技术雄厚，抗风险和不良因素能力强，具有良好的社会效益，经济效益和生态效益，同时可以壮大农村经济，增加农民收入，促进经济发展。
5、经营管理能力和技术情况
采用现代企业管理模式，采取“公司+基地+农户”的运行模式，做好技术培训，物资服务，生产管理，销售等环节的综合服务。
项目基地承担单位和实施单位有多名生猪养殖技术人员，有大批养殖经验的农户，并与科研单位有长期的科技协作，技术力量雄厚。
四、方案设计
1、目标：
项目区占地230亩，实施后五年内可实现年出栏生猪10000头，实现销售收入1200万元，利润520万元。
2、实施地点和范围：
本项目实施地点在山左口乡西岭村。
三年内达到出栏10000头生猪。
3、实施内容：
（1）新建占地230亩规模化综合养猪场。
（2）引进种猪200头。
（3）进行技术培训，引进开发新品种，完善服务体系。
（4）产品饲养、销售的信息服务。
4、实施计划：
本项目计划五年完成。
2008年完成征地、基础设施、办公用房、猪舍300间的建设；
2009年进行饲料加工车间、仓库、水电设施配套建设，引进种母猪200头。
5、组织落实和支持环节：
为保证本项目的顺利实施，切实加强对项目建设的组织领导，山左口乡成立以乡长为组长，分管领导为副组长，乡财政所长、农技中心主任、西岭村支部书记、西岭村养殖场负责人为成员的领导小组，山左口乡人民政府负责该项目的具体实施。
本项目实施过程中需要财政及银行贷款予以扶持。
五、效益分析
1、成本效益分析：
本项目计划投资612.21万元
①基础设施建设：
围墙1567米，高3米（383.5*400米）80元/平方米，37.61万元；
办公室6间，5000元/间，3万元；
猪舍300间，3000元/间，90万元；
饲料加工车间6间，5000元/间，3万元；
仓库8间，5000元/间，4万元；
供电设施、供水10万元；
车辆、垃圾运输车20万元；
饲料加工设备10万元；
②种、母猪引进：
引进种母猪200头，2000元/头，40万元；
土地租金230亩*400元/亩*3年，27.6万元；
流动资金150万元。
三年出栏10000头
每头生猪从出生到出栏100公斤计算，饲料消耗5个月*180元/月，900元
母猪每头每年消耗2000元，200头猪年消耗饲料价值40万元。
生猪出售价格按目前市场价15元/公斤1500元，利润为1500-950=550元，产值：
生猪1.5万头*550=825万元。
2、效益分析：
利润：
825-40-395.21=389.79万元
所得税：
3879*33%=128.63万元
净利润：
389.79-128.63=261.16万元
投资回收期：
395.21/261.16=1.51年
3、国民经济效益分析：
项目建成后每年可增加收入87.05万元，对财政每年贡献42.88万元。
4、风险分析：
发展生猪养殖是当前农民增收一个主要途径，具有管理粗放，投资回收期短，市场效益高，前景非常好，其风险较小。
六、项目资金筹措
预算筹措渠道：
该项目预算投资额612.21万元，其中企业其中自筹362.21万元，银行贷款50万元，申请扶持200万元。
七、项目投资估算
1、项目投资预算
项目名称
投资额（万元）
征地230亩，400元/亩*3年
27.6
基础设施
235.21
购母、种猪
40
加工机械、供电、供水、车辆购置
49.4
流动资金
260
合计
612.21
八、研究结论与建设
项目实施后，既可调整当地农业结构，增加农民收入，又可促进养殖业向规模化方向发展，经济效益和社会效益都十分显著。
综上所述，本项目充分利用我乡丰富的饲料资源优势，合理利用自然资源和人力资源，发展规模化养殖，形成生猪养殖基地，为促进经济快速发展，实现农业增效，农民增收作出积极贡献。
因此本项目切实可行，建议立项实施。
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