92>规定中的要求安装、验收。
（2）污废水管与雨水管采用硬聚乙烯排水管及排水附件。
地漏：
采用防返漏防臭型地漏，各地漏应设于地面最低处。
雨水斗：
屋面雨水斗采用69型雨水斗，安装及配件详图集01S302。
5消防工程设计概况
本次消防工程施工范围为侨乡村经济适用房施工总承包第二标段工程，包含2-4栋住宅及A区商业裙房、地下室以及中央功能控制室。
本工程消防系统包括消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、气体自动灭火系统、火灾自动报警及联动系统、应急广播系统、消防专用电话系统。
2-4栋为单栋建筑，36层，一层地下室。
属一类高层建筑。
耐火等级为一级.本工程消防系统包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、紧急广播与消防对讲电话系统、以及气体自动灭火系统。
5.1消防给水系统
消火栓系统由设在地下室泵房内的消火栓加压泵从水池抽水供给。
给水为临时高压系统，水泵将由设于每个消火栓旁的启动按钮和控制室控制，每处消火栓使用时触动箱内按扭，消防控制中心显示，同时启动消火栓泵，起泵后消火栓箱内指示灯亮。
系统设消防水泵接合器于室外，与室内环管相接。
每套水泵接合器流量为10～15L/S。
本建筑属A类火灾，灭火器按中危险级设置，每处灭火器最大保护距离25米，每个配置点设两瓶装药量为2Kg磷酸铵盐灭火器MF2。
泵房内设有喷淋泵保持系统水压力，地下车库、商场等部位均设有喷淋头。
喷头向上安装，喷头接管直径均为DN15，与配水管相接的管道直径为DN25。
系统设十四套湿式自动报警阀，设在地下室泵房，系统均设有若干个水流指示器，当发生火灾时喷头喷水，喷头所在区的水流指示器动作，向火灾控制中心发出信号，同时在水力压差作用下打开报警阀，敲响水力警铃，压力开关动作，启动喷洒水泵向系统供水。
室外设置消防水泵接合器与喷淋干管相接。
5.2防排烟系统
5.2.1防烟楼梯间设加压送风防烟系统，每层设铝合金自垂百叶风口一个；楼梯间前室与消防电梯和用前室加压送风系统，每层设加压送风口一个，加压送风口平时常闭、手动或电讯号开启，280℃熔断自动关闭，并联动风机关闭。
5.2.2地下室车库分别设有机械排风及排烟系统，并利用车道、天井自然补风或设有机械进风兼补风系统。
5.2.3排烟机房入口处风道上应设置280℃自动关闭的防烟防火阀门，平时常开，档管道内烟气温度超过280℃，阀门自动关闭，并联动风机停止运行和向消防控制中心发出关闭信号。
5.2.4地下一层柴油发电机房设有机械排风兼火灾后排废气系统。
排风机进风口处设70℃常开自动复位排烟防火阀，当温度达到70℃是排烟防火阀熔断关闭，温度下降到环境温度时防火阀重新开启。
5.2.5一层设置机械排烟系统。
排烟分区不跨越防火分区，当某防烟分区获得烟感信号后，由消防控制中心指令开启该防烟分区的板式排烟口，并联动排烟风机。
5.3火灾自动报警系统
包括布线、消防报警控制器主机安装、各类探头、模块、破玻按钮、警铃等的安装；系统连接、接地；调试及消防联动控制台的深化设计及安装，各类联动控制硬线敷设、返馈信号的连接及联动调试。
5.3.1住宅消防控制中心设在社区健康与物管中心，商业单独在一层设置消防控制室，与小区物管中心内设置的消防控制中心主机采用485总线相连。
火灾自动报警系统参考ESSER8008智能火灾自动报警控制系统设计，住宅为54回路，商业为10回路。
根据图
纸设计，本标段施工范围报警系统回路的具体分配如下：
住宅：
2、3、4栋各两回路，A区地下一层五个防火分区各一回路。
均敷设单独线路至消防中心。
5.3.2建筑内部各处功能及相应的报警元件的设置大体如下：
地下室除了楼梯间、气体灭火间、风机房、配电室、水泵房、制冷机房、电话机房、滤毒室、密闭通道等主要设置地址码式感烟探测器，其于各处均设置有普通温探测器。
其余各层均设置有地址码式感温探测器。
在各区域中还接有手动报警按钮，消火栓按钮等报警元件及警铃、广播等警报装置。
消防联动设备包括有风机、电梯、水泵、防火卷帘等。
5.3.3消防联动控制系统设置
联动控制柜按赋安AFN5058设计，住宅为83路，商业为14路。
由它可以直接通过按压硬接线启停按钮手动控制消防水泵、防排烟风机等设备的启停，并显示其运行状态及监视其线路连接状况。
它由启停按钮和指示灯等构成，须选用深圳市公安消防局认可的经公安部检测中心通过的标准产品。
整个工程设消火栓泵、喷淋泵控制泵组。
每组消防水泵均为一用一备，当一台水泵发生故障后，另一台水泵由就地控制箱自动投入运行；当两台泵都发生故障时，在消防控制中心（联动控制柜）显示其故障信号。
水池设有液位控制器，当消防水池液位到达设定低水位时，消防主机报警显示，关闭已开启的所有消防泵。
5.3.4当室内消火栓启泵按钮动作时，火灾控制屏显示其所在楼层或位置，启动消火栓泵，打开对该区内所有室内消火栓指示灯，并显示其工作或故障状态。
5.3.5火灾报警控制器接收水流指示器、湿式报警阀（压力开关）、水流指示器前的信号阀和湿式报警阀前的信号阀的信号并显示其状态及位置，湿式报警阀的压力开关动作时，启动喷淋泵，并显示其工作及故障状态。
5.3.6当火灾报警控制器接收到火灾探测器报警信号后，自动打开相应报警防火分区内的排烟阀和排烟风机，风机和风阀的动作信号反馈到消防控制中心报警控制器和联动控制柜上。
5.3.7当某处确认发生火灾时，在消防控制室直接控制切除该区与消防无关的电源。
5.4消防广播及对讲系统
5.4.1本工程在住宅及商业消防中心设有消防广播主机柜，按上海松江产品设计，商业为1台HJ-1757/SW400，住宅为10台HJ-1757/SW500。
在设有火灾自动报警系统的区域均设有消防广播扬声器，工程内容包括广播主机柜、扬声器安装、布线、系统连接及调试。
5.4.2当某层确认发生火灾时，在消防控制室自动开启相应的警铃，警铃信号由不同模块输出线控制，其控制程序：
当二层及二层以上楼层起火时，先接通起火层及上下相邻层；当首层起火时，先接通本层、二层和地下室；当地下室起火时，先接通地下室及首层。
5.4.3当火灾确认后，能手动或自动延时，开启相应的紧急广播，通知人员疏散，其控制方式与警铃相同，消防值班人员也可以手动控制任意层的紧急广播。
5.4.4在消防控制室设消防电话主机柜，按上海松江产品设计，商业为1台HJ-1756Z（总线式）、1台HJ-1756E（二线式），住宅为3台HJ-1756Z（总线式）、1台HJ-1756E（二线式）。
平面内安装手动报警按钮的地方装设有电话插孔，在各设备房设固定消防对讲电话。
5.5气体灭火系统
本项目气体灭火系统在火灾发生后，在规定时间内向防护区喷射灭火剂并使其均匀地充满整个防护区的气体灭火系统。
系统构成：
本气体灭火系统由火灾自动报警系统、气体灭火系统设备及灭火剂输送管道组成。
5.5.1火灾自动报警系统包括火灾探测器、气体灭火控制器、消防警铃、声光报警器、紧急启停按钮、放气指示灯及系统布线。
5.5.2气体灭火系统设备包括灭火剂储存装置、电磁驱动装置、连接软管、集流管、安全阀、单向阀、选择阀、控制气管、瓶架、压力信号器、喷头。
5.5.3灭火剂输送管道包括高压内外镀锌无缝钢管及管道部件。
5.5.4系统具有自动控制、手动控制和机械应急操作三种启动方式。
5.5.5自动启动：
灭火控制器设置在自动状态时，若某防护区发生有烟雾（或温度异常上升），该防护区的感烟（或感温）探测器动作并向灭火控制器送入一个火警信号，灭火控制器即进入单一火警状态，同时驱动消防警铃发出单一火灾警报信号，此时不会发出启动灭火系统的控制信号。
随着该防护区火灾的蔓延，温度持续上升（或产生烟雾），另一回路的感温（或感烟）探测器动作，向灭火控制器送入另一个火警信号，灭火控制器立即确认发生火灾并发出复合火灾警报信号及联动信号（关闭送排风装置和防火阀、防火卷帘等）。
经过设定时间的延时，灭火控制器输出信号启动灭火系统，灭火剂经输送管道施放到该防护区实施灭火。
灭火控制器接收到压力信号器的反馈信号后显亮防护区门外的放气指示灯，避免人员误入。
气体灭火控制器可设置在手动状态下，在火灾发生时只发出火灾警报信号而不产生联动。
5.5.6手动操作：
在值班人员确认火警后，按下灭火控制器面板上或现场的"紧急启动"按钮可马上启动灭火系统。
在灭火剂喷放前按下灭火控制器面板上或现场的"紧急停止"按钮，灭火系统将不会启动喷放。
5.5.7当自动启动、手动启动均失效时，可进入气瓶间实施机械应急操作启动灭火系统。
6本工程的特点与施工难点：
6.1建筑面积大，地下室面积大。
6.2施工单位多，部分专业工程跨标段施工，各专业工程间交叉作业多。
6.3应用较多节能、节水技术。
6.4施工场地非常紧张，协调工作量大。
6.5地质条件复杂，基础施工困难，不同桩型互相影响。
6.6高支模。
6.7地下室底板、侧壁超长抗渗混凝土施工，地下室顶板结构施工。
地下室、屋面防水施工。
7本工程的施工重点：
7．1地下室结工程、防水工程、高支模工程；
7．2大体积混凝土工程施工；
7．3高强混凝土施工；
7．4测量放线控制。
第二章创优工程组织及施工管理机构
1、创优目的：
深圳市优质结构工程是检验和促进施工企业各项管理工作的最好方式，是参建施工企业奉献给社会及业主的最好礼物。
优质结构工程能给业主、建筑承包商带来良好的社会效益和经济效益。
2、创优目标：
目标是深圳市优质结构工程、深圳市优质工程、争创广东省优良样板工程。
安全文明施工创广东省双优文明工地。
地基与基础、主体结构两个分部工程中的8个子分部工程全部达到合格，观感质量检查评价达到“好”。
3、质量保证：
保证在竣工验收之后五十年内地基基础和主体工程不允许出现质量问题，五年内屋面、卫生间、外墙无渗水现象，两年内墙体抹灰层无爆花、脱皮、龟裂等质量问题，两年内各种线条造型等预制构件安装牢固，设备安装稳固、减震效果优良。
项目部将以高标准、严要求的系统管理保证质量，在工程细部上加大管理，减少质量通病，以确保深圳市优质结构工程，争创广东省双优文明工地。
4、工程宣传联系：
对重点工作（工程实体、资料）请各级专业专家检查指导讲课，完善工作中的不足。
5、工程实体（工程的安全性、功能性、工艺性）：
5.1安全性：
屋面层、水箱间管道间、卫生间的防水严密性。
外墙、屋面设备、装饰连接的可靠性、牢固性，门窗安装牢固、严密。
5.2功能性：
屋面雨水口标高合理，楼梯、踏步、扶梯栏杆、吊顶检查口的合理性。
门窗开关自如，锁头使用方便。
5.3工艺性：
内外墙面、地面、顶面平整一致。
各房间，楼梯、墙阴阳角清楚、明显、干净，有线条感，有对比度。
各种地面砖色差协调，对比度强，缝孔一致、交圈，尽量不断砖。
吊顶平整，有亮度，板块排列一致。
各部位阴阳面交接处要有视觉感。
电梯厅。
6、创优工作重点：
6.1资料：
检验、检测、试验资料手续，填写的数据，影响安全和使用功能接点、部位，必须齐全，不缺项。
6.2业主的意见，业主对工程的满意程度，应有书面材料或录像画面。
6.3设计的合理性，有先进设计证明。
6.4施工中的新工艺、新技术，施工难点及采取的好措施，有做法，有录像。
6.5实体的结构的防水，楼梯、挑檐及线条造型的细部工艺。
6.6现状摸底及调查分析:
针对“工程资料已完成情况”“工程实际在施不合格项”进行全面清查，分项落实到人。
提出整改方案和完成时间。
6.7细化工作内容，明确责任:
工程实体各层、各系统、各部位、指定标准，逐层、逐系统验收落实。
资料分专业，按分部分项，先编目录、定位，后消项。
6.8定期召开总结会，找出阶段工作中的难点，研究解决。
7、主要材料试验计划：
序号
材料名称
取样方法
取样数量
备注
1
加气混凝土砌块
同品种、规格、强度等级的砌块以1万块为一批，不足1万块亦为一批。
强度级别9块
体积密度9块
2
水泥
连续进料的同种水泥，散装不超过500t；袋装不超过200t。
12kg
3
钢材
热扎带肋、光圆钢筋：
同一牌号、同炉号、同规格，每60t为一批，不足此数也按一批计；盘条、冷扎带肋钢筋：
同一牌号、同一炉号，同一生产工艺，每60t为一批，不足此数也按一批计；
力学试验4支
拉伸试验：
每盘1支；弯曲试验：
每批2支
8、试验、检验计划
8.1钢筋对焊接头
8.1.1在同一台班内，由同一焊工焊成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头应作为一批。
当同一台班内焊接的接头数量较少时，可在一周内累计计算。
累计仍不足300个接头，应按一批计算。
8.1.2力学性能试验时，应从每批接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。
8.2钢筋电渣压力焊接头
8.2.1进行力学性能试验时，应以每一施工区段中300个同级别钢筋接头作一批，不足300个接头仍应作为一批。
8.2.2进行力学性能试验时，从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验。
8.3钢筋机械连接接头
8.3.1进行力学性能试验时，应以每一施工区段中500个同级别钢筋接头作一批，不足500个接头仍应作为一批。
8.3.2进行力学性能试验时，从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验。
8.4混凝土试块的留置
混凝土试块的制作应在混凝土浇筑地点随机取样，三块试块为一组，一组试块应在同一盘料中抽取，标准养护的试块的组数应按下列规定留置：
8.4.1抗压试块：
同一部位、相同配比的混凝土每100m3取样不得少于一组；若连续浇筑超过1000m3的，可取200m3为一组。
8.4.2抗渗试块：
同一部位、同一配比一次连续浇筑的混凝土每500m3不少于一组。
8.4.3每一楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次；标准养护试件每次取样应至少留置一组。
同条件养护试块同一强度等级的砼试块不宜不应少于3组。
8.5砌筑砂浆试块
每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。
9、检验批划分
地下室施工时,模板、钢筋、混凝土分别按底板、墙板和顶板划分为三个验收批，主体施工时，各分项按楼层进行检验批划分，安装工程以每一系统为一验收批。
10、创优的组织机构、目标分解责任图：
施工组织管理机构
工程质量目标分解图
工程质量总目标
市级优质结构工程
责任人
胡宏玉、彭荣祥
观感评价
“好”
分部工程
质量目标
责任人
观感评分
基础工程
合格
胡宏诚
好
主体工程
合格
柏贵富
好
装饰及安装工程
合格
周中和
好
11、施工管理质量责任制度
11.1项目经理职责:
11.1.1坚决贯彻执行国家的方针政策，执行法律、法令及上级有关部门文件规定等。
11.1.2负责落实上级下达的各项任务指标计划等。
11.1.3制定生产经营策略、全面经营管理。
11.1.4全面执行安全生产管理标准及质量检验评定标准规范。
11.15制定安全质量管理措施及生产计划。
11.1.6抓好增产节约、严格材料管理制度及财务制度合理调配资金，保证施工生产。
11.1.7遵照执行施工组织设计，严密组织、
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