2011年重点项目建设情况汇报2011.10.20.doc

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2011年重点项目建设情况汇报

通道县城市建设投资有限责任公司

（2011年10月20日）

一、项目情况

2011年度，县城投公司牵头的重点项目有12个，计划完成投资2.78亿元，截至10月，开工项目6个，未开工项目6个，完成投资1.7672亿元。

1、吉利片区开发

规模及任务：

总投资8亿元，用地面积320亩，采用分片开发方式，修建沿河道路、大桥和小区开发。

年度计划完成投资1500万元，完成部分征地、土地出让、一期商住楼建设开工，修建小区道路和跨河大桥。

完成情况：

完成了整个片区的控详规、平面布置工作，一号地块即时代.御景湾小区已完成土地出让并已开工建设，完成土地出让及基础工程量共9900万元。

2、富贵花园小区开发

规模及任务：

总投资1.8亿元，用地面积49亩，建设面积约76000平方米，建设商住及住宅小区。

年度投资3000万元，完成土石方和第一期工程。

完成情况：

完成第一期土石方开挖平整，正在实施第一期主体工程（9栋主体工程同时开工），完成投资2650万元。

3、防洪堤二期工程

规模及任务：

总投资2300万元，修建城市防洪堤及沿河大道2.89公里。

年度投资2300万元。

完成情况：

防洪堤完成一标段的堤基工程，完成投资800万元。

因第二标段征拆工尚未完成，该工程现已停工。

4、棚户区改造

规模及任务：

总投资3000万元，用地面积14亩，建设城北安置小区。

年度投资1000万元，完成征地和部分主体工程。

完成情况：

完成了规划设计、土地征收、土石方及一期主体工程的招标工作，向省开行申报的6800万元贷款已基本对接到位，正在实施土石方开挖工程，完成投资150万元。

5、内环北路建设

规模及任务：

总投资2997万元，全长2.6公里，分南、北两段，其中南段长1.6公里，北段长1公里。

年度资金1000万元，完成北路的城东大道至看守所段建设。

完成情况：

完成投资600万元，拉通了从城东大道至老看守所段路基。

因旧监管中心尚未搬迁，该项目目前已停工。

6、县溪镇防洪堤及小区开发

规模及任务：

总投资2亿元，完善城镇基础设施、修建防洪堤、大桥和进行小区综合开发。

年度投资3000万元，拟完成征拆和防洪堤建设。

完成情况：

完成实物量调查摸底，规划设计等前期工作，出台了征拆补偿暂行办法，正在实施拆迁补偿、项目报批和申请银行贷款等工作。

7、锦绣家园小区开发

规模及任务：

总投资2亿元，建设工期5年，开发面积150亩，建筑面积17万平方米，本年度计划投资3000万元。

完成情况：

完成土地出让和开发协议，完成规划设计、征地、用地报批手续，正在实施搬迁工作。

8、旧市场沿江风光带建设

规模及任务：

该项目投资6360万元，对旧市场实施搬迁和在原址新建具有鲜明侗族特色的旅游休闲商业街。

年度投资2800万元，完成市场搬迁，并对旧市场进行征拆和规划设计，启动土建工程。

完成情况：

成立项目指挥部，完成市场搬迁调查摸底及旧市场初步规划设计工作。

9、吉利大道、科技路建设

规模及任务：

总投资6280万元，新建城市主干道1.6公里。

年度投资任务3000万元，完成路基工程和部分路面建设。

完成情况：

完成项目可研、环评、立项批复、道路设计、BOT模式网上招标挂牌等工作，同时正在进行用地报批工作。

10、城北汽配中心建设

规模及任务：

总投资6000万元，建设集汽车、摩托车销售修配中心，机动车检测中心等。

年度投资2000万元，争取第一期工程开工建设。

完成情况：

该项目于2010年完成了规划控制，因当年土地挂牌出让流拍，现正在实施第二轮土地出让挂牌工作。

11、里丫冲小区开发

规模及任务：

总投资2.5亿元，用地165亩，新建商住小区。

年度投资3000万元，完成征拆、土地出让、规划评审。

完成情况：

完成规划设计等工作，正在实施土地置换工作。

二、存在问题

1、征拆工作滞后。

受征拆工作影响，县城北防洪堤工程、内环北路建设因拆迁未完成目前已停工，锦绣家园小区开发、吉利大道建设等项目尚未开工，里丫冲小区开未完成土地置换。

由于老市场没能按原计划迁往城东新大市场，旧大市场沿江风光带建设项目的后续工作无法开展。

2、报批工作批滞后。

吉利大道、科技路等项目均已完成前期工作，因土地置换和用地报批工作滞后影响项目开工建设。

五、下一步工作安排

1、抢抓建设进度。

加强监管，把好质量、安全关，加快嘉鑫苑、富贵花园、城北棚户区、吉利片区（时代.御水湾）等项目的建设进度。

2、加大报批力度。

一是配合国土部门完成两条道路（吉利大道、科技路）的用地报批工作，争取两条道路早日开工建设。

二是加快完成县溪防洪堤建设及小区开发项目的各项报批工程，争取年底前开工建设。

3、加快征拆工作。

配合征拆办、项目指挥部等相关部门加快完成征拆工作，促进县城北防洪堤、内环北路等项目早日复工，促进锦绣花园小区早日开工。

加快完成老大市场搬迁工作，推进旧大市场沿江风光带项目征拆补偿工作的开展。

4、加大融资力度。

抓好县北棚户区、县溪镇小区开发（通道县渠水县溪段河道综合治理工程）等项目的银行贷款工作，保障项目资金如期到位。

5、抓好土地储备和出让工作。

积极做好用地储备和前期项目的土地预挂牌和出让，保障城建工作可持续发展。

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