合同法习题及答案.docx

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合同法习题及答案

合同法习题

★合同的概念和分类

一、单选题

1.王瑞与妻子长期两地分居,为解决这个问题,王瑞欲调往甲地(妻子的工作地)工作。

王瑞同事张某得知此事后,请求王瑞将其现在居住的私有房屋4间卖给他。

王瑞告知张某,调动工作之事是否成功尚难以预料,如调动不成,他现住的房屋不能卖,如调动成功则可以卖给张某。

二人遂达成房屋买卖协议一份,协议约定:

如果王瑞调往甲地工作,则将其目前居住的4间私有房屋转让给张某,价款4.8万元。

在协议订立后3个月,王瑞恰遇一机会将其妻调回自己工作的城市。

王瑞便告知张某,现其妻调回本市,他的私有房屋要自用,不能出卖给张某。

张某遂诉至市人民法院要求王瑞交付房屋。

下列陈述中正确的是:

()

A.王瑞与张某的合同属于效力待定的合同

B.王瑞与张某的合同属于附解除条件的合同

C.王瑞的行为属于以不正当的手段阻止条件成就,因此,应当认定条件成就,合同生效。

张某有权要求王瑞交付房屋

D.王瑞的行为不属于以不正当手段阻止条件成就,故合同没有生效。

张某无权要求王瑞交付房屋

2.2月1日张三告诉李四,“如果你考上人民大学的博士研究生则把我的那台掌上电子词典送给你”。

对此,李四非常高兴的答应了。

3月5日因李四考试复习英语需要,张三将掌上电子词典借给李四用,5月20日李四被人民大学研究生院录取为博士研究生,但由于邮局寄送问题,直到6月10日李四才接到了博士录取通知书,请问电子词典所有权何时起从张三转移给李四?

()

A.2月1日B.3月5日

C.5月20日D.6月10日

3.下列关于合同的分类说法不正确的是:

()

A.无名合同是法律未规定内容和名称的合同

B.有偿合同中,债务人的责任相对比较重,而在无偿合同中,债务人的责任相对比较轻

C.附义务的赠与合同是单务合同

D.有偿合同即双务合同,无偿合同即单务合同

4、根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务,可将合同分为()

A、有名合同与无名合同B、单务合同与双务合同

C、有偿合同与无偿合同D、诺成合同与实践合

5、甲乙二人协议离婚,二人就财产分配问题达成协议,该协议()。

A、是《合同法》中的有名合同B、不属《合同法》调整范围

C、属身份合同D、可适用《合同法》的相关内容

6、根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务,可将合同分为()

A、有名合同与无名合同B、单务合同与双务合同

C、有偿合同与无偿合同D、诺成合同与实践合

二、多选题

1.丰起商场给张某无偿保管一辆自行车;张某借给李某500元钱不要利息;李某把价值2万元的柑橘交给铁路部门运输;铁路部门找木器加工厂加工制作100条长椅,以上四种合同:

()

A.第一个合同是实践合同B.第二个合同是实践合同

C.第三个合同是实践合同D.第四个合同是实践合同

2.甲与乙订立买卖合同,甲与乙之间的债权债务关系:

()

A.属于法定之债B.属于意定之债

C.属于诺成合同D.具有相对性

3.下列合同适用合同法:

()

A.政府采购合同B.以悬赏广告为要约订立的合同

C.以招标、投标方式订立的合同D.以拍卖方式订立的合同

4.在下列合同中,既可以是有偿合同,也可以是无偿合同的有哪些?

()

A.保管合同B.委托合同C.借款合同D.互易合同E.租赁合同

★合同的订立

一、单选题

1.赠与合同与无偿委托合同属于:

()

A.双方法律行为、诺成法律行为B.双方法律行为、实践法律行为

C.单方法律行为、实践法律行为D.双方法律行为、无偿法律行为、诺成法律行为

2.甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约,要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨,甲公司随即又发了一封快件给乙公司,表示原要约中的价格作废,现改为2100元一吨,其他条件不变。

普通信件于2月8日到达,快信于2月7日到达,乙公司均已收到两封信,但秘书忘了把第二封信交给董事长,乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。

请问:

甲、乙之间的合同是否成立,为什么?

()

A.合同未成立,原要约被撤销B.合同未成立,原要约被新要约撤回

C.合同成立,快件的意思表示未生效D.合同成立,要约与承诺取得了一致

3.下列合同的分类符合一般的分类标准:

()

A.双务合同与有偿合同B.诺成合同与实践合同

C.要式合同与经批准、登记的合同D.无效合同与撤销的合同

4.当事人可以参照各类合同和示范文本订立合同。

()

A.示范文本与格式合同是同一概念B.示范文本与格式条款是同一概念

C.示范文本可供参照,当事人能够改变其中的内容

D.对示范文本有不同理解的,应对提供示范文本的一方作不利的解释

5.A公司于10月20日向B公司发出一项要约,欲向其购买材料一批,第二天因为发生安全事故公司停产,便想反悔,10月23日发出撤回通知。

要约于10月26日到达乙公司。

27日,B公司正在组织讨论是否应该接受这个要约的时候,撤回通知到达。

则:

()

A.要约有效,撤回通知后于要约到达,未被撤回B.要约有效,要约未被撤销

C.要约无效,要约已被撤回D.要约无效,要约已被撤销

6.甲公司欲将一批服装售与乙公司。

10月14日,甲公司以信件的方式向乙公司发出要约,信的落款日期是10月14日,该信件于10月16日发出,邮戳日期是10月16日。

要约中规定承诺的期限为10日,该信于10月20日到达.乙公司。

则该要约的生效日期和承诺的起算期间分别是()

A.10月20日10月16日B.10月16日10月16日

C.10月20日10月14日D.10月16日10月20日

7.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。

甲公司本来并不需要这个合同,但为排挤乙公司,就向丙公司提出了更好的条件。

乙公司退出后,甲公司也借故中止谈判,给丙公司造成了损失。

甲公司的行为如何定性?

()

A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的

C.恶意磋商D.正常的商业竞争

8.乙公司向甲公司发出要约,旋即又发出一份“要约作废”的函件。

甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后,忘记交给董事长。

第三天,甲公司董事长发函给乙公司,提出只要将交货日期推迟2个星期,其他条件都可以接受。

后甲、乙公司未能缔约,双方缔约没能成功的原因是什么?

()

A.要约已被撤回B.要约已被撤销

C.甲公司对要约作了实质性改变D.甲公司承诺超过了有效期间

9.格式条款是当事人为重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

下列关于格式条款的说法中,不正确的是()。

A、提供格式条款的一方,应采取合理的方式提醒对方注意免除或限制其责任的条款。

B.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效

C.对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释

D.格式条款和非格式条款不一致的,应当采用格式条款

10.甲公司拟用招标方式采购一成套设备,向包括乙在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容的招标书。

乙公司在接到标书后制作了投标书。

甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后,通过决标,最后确定乙公司中标,并向乙公司发出了中标通知书。

上述各行为哪一行为属于合同要约()。

A.甲向乙发出招标书B.乙向甲发出投标书

C.甲对所有标书进行决标D.甲向乙发出中标通知书

11.根据《合同法》的规定,要约可以撤回,但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者()。

A.与要约同时到达受要约人B.在要约之后到达受要约人

C.在一定期限内到达受要约人D.在合同预期内到达受要约人

12.招标行为的意思表示是一种()。

A.承诺B.要约磋商C.要约邀请D.要约

13.关于要约撤回和要约撤销说法中,不正确的是()。

A.撤回要约的通知在要约到达受要约人之前有效

B.如果撤回要约的通知与要约同时到达受要约人,撤回要约的通知无效

C.撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人

D.如果受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作,则要约不得撤销

14.根据《合同法》的规定,受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为()。

A.要约B.新要约C.承诺D.开价

15.下列关于承诺期限的起算日不正确的说法是()。

A.要约以信件作出的,承诺期限自信件载明的日期开始计算

B.要约以电报作出的,承诺期限自电报到达受要约人时开始计算

C.要约以信件作出的,信件中未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算

D.要约以电话、传真等快速通讯方式作出的,承诺期限自要约到达受要约人时开始计算

16.甲、乙双方订立一份买卖合同,约定以书面形式订立,自双方签字盖章时合同生效。

在书面合同未签订之前,甲向乙发货,乙接受货物。

此时()。

A.该合同因形式欠缺不成立B.该合同成立

C.该合同生效D.该合同补办书面合同后生效

17、缔约过失责任是指合同当事人在()过程中,因违反法律规定、违背诚实信用原则,致使合同未能成立,并给对方造成经济损失,应承担的损害赔偿责任。

A.订立合同B.履行合同C.合同变更D.合同解除

18、甲在与厂方签订的劳动合同中有一条是“凡工伤者厂方概不负责”,甲同意了该条款。

对该条款应如何认定其效力()。

A.因有该条款,合同可以撤销B.合同是双方一致签订的,为有效合同

C.该条款违反了法律的强制性规定,故该合同无效

D.合同中“凡工伤者厂方概不负责”的条款无效、其余部分有效

19、下列属于要约的是()

A.价目表的寄送B.招标公告C.招股说明书D.竞买表示

20、朱某进超市购物,将装有首饰、现金的挎包存放于超市存包处,的领包时发现包已遗失。

索赔时该超市以存包处《存包须知》明列:

“若遗失,每件酌情补偿5-10元”,为由要求只赔10元。

另悉,该“须知”贴在柜台贴在柜台内距窗口5米远的地方,不走进去就看不清,则()。

A、该“须知”属格式条款B、该“须知”并未订入合同

C、该“须知”为合同的一部分,但该条款无效

D、该“须知”为合同的一部分,有效

21、合同中的附随义务,()。

A、乃当事人约定的义务B、乃诚信原则之要求

C、基于法律的直接规定而产生D、随合同的终止而终止

22、何某向王某发出要约,出售自己的一台电脑。

但因台湾地震,市场上电脑价格大幅上升,何某()

A、可在王某发出承诺通知前撤回要约B、可撤销要约,且无须承担缔约过失责任

C、可撤销要约,撤销通知在承诺期限届满前到达受要约人即可

D、可撤回要约,撤回通知须在要约到达受要约人前或同时到达受要约人

二、多选题

1.要约发出以后,遇有下列情况之一时,即不发生效力,或消灭其效力:

()

A.要约被撤回B.要约被拒绝C.要约的有效期限届满D.要约人丧失民事行为能力

2.甲学校向乙公司发出要约,要定作一批桌椅,要约中表明了桌椅的样式,甲要约中提出:

“双方发生争议,提交北京市仲裁委员会仲裁”。

乙公司回信接受甲公司的一切条件,但在回信中指出,双方发生争议,任何一方有权向法院起诉,根据已知条件,判断下列选项:

()

A.甲、乙之间的合同成立,因为已经达成了合意

B.甲、乙之间的合同成立,因为乙的变更是非实质性变更

C.甲、乙之间的合同不成立,因为乙的变更是实质性变更

D.甲、乙之间的合同不成立,乙的回信是新要约

3.李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某,张某以为李某要把这头牛送给自己,李某家中无人,张某就将牛牵回了家,从已知的条件看:

()

A.李、张二人之间的合同未成立B.应以重大误解为由撤销李、张之间的合同

C.张某的行为是过失侵权D.李、张二人之间的合同是成立未生效的合同

D.其他可以有形地表现所载内容的形式

4.合同的数据电文形式有:

()

A.电报、电传B.传真C.电子数据交换D.电子邮件

5.合同的形式是合意的表现方式,有:

()

A.书面形式、口头形式和其他形式B.明示形式和默示形式

C.批准形式和登记形式D.公证和鉴证形式

6.甲向乙发出要约,乙的下列哪些行为不发生承诺的效力?

()

A.附条件地接受要约B.撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人

C.撤回承诺的通知因送达的原因后于承诺到达,要约人未及时将该情况通知承诺人

D.承诺被依法撤销

7.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。

下列哪项为要约邀请?

()

A.寄送的价目表B.拍卖公告、招标公告、招股说明书

C.投标邀请书D.悬赏广告

8.下列关于电子合同中的要约,表述正确的是哪几项?

()

A.乙公司有多套数据电文系统并指定A系统接受数据电文,甲公司以数据电文形式向乙公司发出要约,但该数据电文进入乙公司的B系统中,要约不生效

B.甲公司向乙公司发出要约,但随即后悔,其撤回要约的通知应当在要约到达公司之前或与要约同时到达乙公司,要约撤回方有效

C.甲公司要撤回发给乙公司的要约,只要撤回通知到达乙公司时,乙公司尚未发出承诺通知即可

D.乙公司未明确规定其多套系统中由哪一个系统接收数据电文,则甲公司以数据电文形式发出的要约进入乙公司任何系统的首次时间,就是该要约的生效时间

9.下列情形中,合同已经成立有:

()

A.甲对乙说,“我的那本《中国民法》8块钱卖给你,要不要?

”,乙说,“好,一言为定。

B.DELL计算机公司与某销售公司签订了销售500台INSPIRON/500M笔记本电脑的合同,双方就合同的全部条款都已经协商完毕打印好后各执一份,但没有签字盖章。

不久DELL公司便将500台INSPIRON/500M笔记本电脑运送到了该销售公司,该销售公司也接受了该批电脑

C.某超级市场发传真给某食品厂,上面写着“请速运30箱统一牛肉味方便面来我公司。

”该食品厂立即派车送去了20箱统一牛肉味方便面

D.郭某打电话给马某说,“我手上戴的梅花牌手表决定卖了,8000块钱,你要吗?

”马某说,“我要和我老婆商量一下,明天给你答复。

”郭某说:

“那我问问别人。

”第二天,马某发电子邮件给郭某说“决定8000元买你的手表,请速送来。

10.甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈,其间,乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知。

甲遂推迟与乙签约,开始有针对性地吸引乙的潜在客户,导致乙的市场份额锐减。

下列说法中哪些是正确的?

()

A.甲的行为属于正常的商业竞争行为B.甲的行为违反了先合同义务

C.甲的行为侵犯了乙的商业秘密D.甲应承担缔约过失责任

11、根据《合同法》的规定,要约失效的情形包括()。

A.承诺方改变承诺的B.要约人依法撤销要约

C.拒绝要约的通知到达要约D.承诺期限届满,受要约人未作出承诺

12.根据《合同法》的规定,当事人在订立合同过程中,应当承担损害赔偿责任的情形包括()。

A.合同标的属于法律所禁止B.假借订立合同,恶意进行磋商

C.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况D.有其他违背诚实信用原则的行为

13、下列关于承诺的叙述中,正确的有()。

A.承诺的内容应当与要约的内容绝对一致

B.受要约人对要约的内容作实质性变更的,为新要约

C.承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外,该承诺有效

D.受要约人对要约内容作出变更的仍然构成承诺

14.根据《合同法》的规定,订立合同需要经过要约和承诺等一系列过程,下列选项中,属于要约邀请的有()。

A.拍卖广告B.投标书C.自动售货机D.商品征订表

15.下列关于合同成立地点的说法中,正确的有()。

A.承诺生效的地点为合同生效的地点

B.采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点

C.采用数据电文形式订立合同的,发件人的主营业地为合同成立的地点

D,当事人可以自己约定合同成立的地点.

16.根据《合同法》的规定,要约具有下列()情形之一的,不得撤销。

A.要约人确定了承诺期限

B.要约人以明示方式表示要约是不可撤销的

C.要约的内容明确具体,且只向一个特定受要约人发出的

D.受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并且已经为履行合同做了准备工作的

17、甲公司于1月5日向乙公司以信件方式发出要约,向乙公司订购一批原材料,要求乙公司在10天内作出答复,该要约于1月6日到达乙公司。

下列各项中,乙公司的()做法属于承诺行为。

A.乙公司的答复于1月16日到达甲公司

B.乙公司于1月8日向甲公司发出承诺

C.乙公司要求甲公司适当提高报价

D.乙公司于1月12日向甲公司回信接受要约,由于投递错误致使该信件于1月17日到达甲公司,甲公司未提出异议.

★合同的效力

一、单选题

1.黄某将其结婚礼服借给乔某使用,乔某却以自己的名义将该礼服卖给摄影楼。

摄影楼老板知道该礼服是黄某的,就找到黄某要求其承认,黄某大怒,多次向乔某索要,依据我国合同法的规定,下列关于摄影楼与乔某之间买卖礼服的合同效力的表述哪一是正确的?

()

A.无效B.有效C.效力待定D.得变更或撤销

2.下列关于可撤销民事行为中当事人行使撤销权的说法不正确的是:

()

A.在因重大误解成立的民事行为及显失公平的民事行为中,当事人均享有撤销权

B.撤销权在性质上属于形成权,故依撤销权人的意思表示即可产生相应的法律效力,无须相对人同意

C.在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,只有受损害方才有权撤销

D.可变更或者可撤销的合同,当事人行使撤销权的期间为自合同成立时起1年内

3.甲乙订立一份买卖合同,由甲卖给乙家具一批,双方约定由甲的关联企业丙公司负责交货。

后丙公司未履行交货义务,则乙应向谁请求给付?

()

A.丙B.甲C.甲或丙D.丙或甲

4.甲对乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜爱,几次提出要求购买,乙均未答应。

某日乙的朋友丙到乙家中玩,十分喜欢该模型,提出借玩几天,乙非常愉快的答应了。

甲遂找到丙,提出要买该模型,丙以3000元将之卖给甲。

不久乙向丙索还该模型时,丙告诉乙该模型已被卖给甲,乙就找到甲索要模型,下列说法正确的是哪一项?

()

A.甲有返还义务,因买卖该模型的合同是无权处分,且未取得所有权人的追认

B.甲无返还义务,因其买该模型构成善意取得

C.甲买该模型构成善意取得,但合同是效力待定,因乙拒绝追认而不生效,因此其没有法律上的根据,应当返还

D.甲有返还义务,因出卖该模型的丙是无权代理,且未取得本人的追认

5.长城公司与四海公司签订了一份联营协议,约定双方各出资1000万元人民币,设立一个工厂,由长城公司提供厂房;关于盈利分配,长城公司每年优先提取利润100万元,其余利润双方平分。

如出现亏损,不影响长城公司优先提取利润的权利。

此协议:

()

A.全部无效B.合法有效C.部分无效D.部分可撤销

6、某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表2000只,每只售价2万元。

其广告主要内容为:

(1)纪念表为金表;

(2)纪念表镶有进口钻石。

后经证实,该纪念表为镀金表;进口钻石为进口人造钻石,每粒价格为1元。

手表成本约1000元。

为此,购买者与该手表厂发生纠纷。

该纠纷应如何处理?

()

A.按无效合同处理,理由为欺诈B.按可撤销合同处理,理由为欺诈

C.按可撤销合同处理,理由为重大误解D.按有效合同处理

7.甲、乙二人是好友,现年均为17岁,甲已经参加工作,乙还在高中读书。

乙继承了巨额遗产,欲委托甲投资,遂与甲订立合同,约定乙出资5万元,委托甲投资,投资所得收益甲可取得20%。

关于此合同的效力,正确的说法是:

()

A.甲、乙的父母均追认时,合同有效B.乙的父母追认时,合同有效

C.甲可催告乙的父母在一个月内追认合同,如到期乙的父母未作表示,则合同生效

D.在乙的父母追认之前,甲有权撤销合同

8、根据《合同法》的规定,合同可撤销的情形包括()。

A.一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

B.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同

C.以合法形式掩盖非法目的的合同D.损害社会公共利益的合同

9、江某为甲公司业务经理,因故被炒鱿鱼,江遂持以前开具的甲公司的介绍信及盖有甲公司公章的空白合同书,与乙公司签订某类矿石购销合同一份,履行期届满,因甲公司一直未供货,乙公司受到严重损失,乙公司可追究()的违约责任。

A、甲公司B、江某

C、甲公司与江某D、甲公司中作出开除江某决定者

10、江华汽车贸易公司董事会决定,公司对外签订的合同,原则上由董事长刘某决定是否签订。

但标的额千万元以上的由董事会决定后再交刘某签,此决议限于各董事知晓。

后刘某外出时遇到某外国汽车公司愿低价出售一批轿车,总标的1100万元,刘见超出不多,遂当即签下该合同,则该合同()。

A、江华公司董事会追认方有效B、该外国汽车公司可撤销之

C、无效D、有效

二、多选题

1.下列选项中,哪项是可追认(效力未定)的合同。

()

A.无权代理订立的承揽合同B.17岁的李某订立的租赁合同

C.无效承揽合同D.张某XX以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同

2.《合同法》第44条第2款规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

依照上述规定:

()

A.法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记手续的,人民法院应当认定该合同仍未生效

B.法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

C.法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续,合同一律无效,合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

D.法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权发生转移

3.依据合同法的规定,属于无效合同事由的包括:

()

A.超越经营范围B.违反国家限制经营的规定以及违反国家特许经营的规定

C.超越资质订立建设工程合同D.违反法律、行政法规禁止经营的规定

4.甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方,合同的效力如何?

()

A.如果当事人是完全自愿的,这个合同就不是显失公平的合同

B.如果当事人意思表示有瑕疵,则可以定为显失公平的合同

C.是否显失公平,要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张

D.甲、乙双方的买卖合同为无效合同

5.根据我国合同法的规定,下列哪项合同是无效合同?

()

A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同B.倒卖合同的合同

C.以合法形式掩盖非法目的合同D.损害社会公共利益的合同

6.甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服,恰好有人找甲,甲去隔壁接电话,甲嘱咐前来看望他的朋友丙说,“请帮我看管一下店,我马上回来”。

甲出去以后,乙提出其有事不能久呆,要求丙尽快将西服卖给他,丙提出要等待甲回来。

后来丙见乙要走,于是答应代替甲出售该西服。

双方经过协商以1800元的价格出售给乙。

甲回来以后,得知西服以1800元的价格被出售,觉得卖亏了,立即找到乙要求退款并取回西服。

下列说法正确是()

A.丙的行为构成表见代理,乙可以拒绝返还西服

B.丙的行为构成无权代理,甲可以要求乙返还西服

C.丙的行为构成表见代理,但买卖合同的效力未定

D.丙的行为构成无权代理,买卖合同的效力未定,甲可以行使撤销权不予追认

7.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖

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