单层厂房造价指标分析报告.docx
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单层厂房造价指标分析报告
单层厂房造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
P某厂房工程
工程分类
建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房
工程地点
外环线外-奉贤工业园区
建筑物功能及规模
:
厂房
开工日期
「2011年5月16日
竣工日期
2012年3月10日
建筑面积（平方米）
109216其中:
地上109216地
建筑和安装工程造价（万元）
[23045
平方米造价（元/平方米）
2110.07
结构类型
钢结构
层数（层）
「地上1层地下
建筑咼度（檐口）（米）
高度分3层37.75米，29.9米，22.5米
层咼（米）
其中:
首层标准层
建筑节能
-
抗震设防烈度（度）
[7
基础
类型
:
桩承台基础
埋置深度（米）
[2.35米
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件
价格取定期
2011年2月
表二、工程特征
称名目项
建筑工程
程工方石土
程础基基地与桩
桩桩
叩心C、基
PP旧创
型类墙内
础
梁C40
础皿时台烦22承CPP桩板HP
-
-
程
[>
程工温保如隔防
-
程工他其
-
装饰装修工程
程工面地楼
砖
程工窗
令钢铝彩
«>天口mxfe柱料墙涂
厚
22
内
浆
砂
泥
*水
厚
22浆
:
砂
墙泥
外水
-
工糊裱涂油程
程工他其
-
安装工程
程工气电
用采架支
a,暗
U铁电角
程程工气燃采给
水具排洁给生
-
程工调空风通
扇风•三
-
程工梯电
-
程工他其
-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
19954.17
1827.04
86.59%
1.1
建筑工程
15305.32
1401.38
66.41%
1.2
装饰装修工程
1879.17
172.06
8.15%
1.3
安装工程
2769.68
253.60
12.02%
2
措施项目
806.95
73.89
3.50%
3
其他项目
1012.12
92.67
4.39%'
4
规费
444.25
40.68
1.93%
5
税金
827.85
75.80
3.59%
合计
23045.34
2110.07
100.00%
注：
第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
15305.32
1401.38
66.41%
1.1
土（石）方工程
79.69
7.30
0.35%
1.21
桩与地基基础工程
P1661.39
152.12
7.21%
1.3
砌筑工程
41.84
3.83
0.18%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
3011.44
275.73
13.07%
1.51
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
9690.10
887.24
42.05%
1.7
屋面及防水工程
803.59
73.58
3.49%
1.8:
防腐、隔热、保温工程
3.31
0.30
0.01%
1.9「
其他工程
13.96
1.28
0.06%
2
装饰装修工程
1879.17
172.06
8.15%
2.1:
楼地面工程
:
1729.51
158.36
r7.50%
2.2:
门窗工程
117.94
10.80
0.51%
2.3
墙柱面工程
13.13
1.20
0.06%
2.4
天棚工程
P3.30
0.30
r0.01%
2.5「
油漆、涂料、裱糊工程
14.22
1.30
0.06%
2.6
其他工程
1.06
0.10
0.00%
3
安装工程
P2769.68
253.60
:
12.02%
3.1—
电气工程
2518.32
230.58
10.93%
3.2
给排水、采暖、燃气工程
248.45
22.75
1.08%
3.3
消防工程
-
-
-
3.4:
通风空调工程
2.91
0.27
0.01%
3.5
智能化系统工程
-
-
-
3.6
电梯工程
-
-
-
3.7
其他工程
—
—
—
合计
19954.17
1827.04
86.59%
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
434.66
39.80
1.89%
1.1
环境保护
-
-
-
1.2
文明施工
-
-
-
1.3
临时设施
129.58
11.86'
0.56%
1.4
安全施工
-
-
-
2
大型机械进出场及安拆
2.26
0.21；
0.01%
3
现浇砼与钢砼构件模板
203.81
18.66
0.88%
4
脚手架
12.28
1.12
0.05%
5
垂直运输机械
-
-
-
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
施工排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
24.36
2.23
0.11%
合计
806.95
73.89
3.50%
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
（元/m2）
占总造价比例（%）
备注
1
暂列金额项目
-
-
-
2
专业工程暂估价项
目
992.27
90.85
4.31%
虹吸雨水系统；屋顶自然通风器；吊车滑触线；总包服务与配合费
3
计日工
-
-
-
4
总承包服务费
19.85
1.82
0.09%1
合计
1012.12
92.67
4.39%1
注：
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价
（万元）
平方米造价
（元
/m2）
占造价比例（%）
人工
费
材料费
机械费
管理费
利润
规费
税金
1
建筑工程
15305.32
1401.38
1.1
基础工程
1741.09
159.42
1.2
地上工程
13564.23
1241.96
1.3
地下工程
2
装饰装修工程
1879.17
172.06
3
安装工程
2769.68
:
253.60
3.1
电气工程
2518.32
230.58
3.2
给排水工程
248.45
22.75
3.3
燃气工程
3.4
消防工程
3.5
通风空调工程
2.91
0.27
3.6
智能化系统工程
3.7
电梯工程
3.8
其他工程
4
措施项目
806.95
P73.89
5
其他项目
1012.12
92.67
6
规费
444.25
40.68
7
税金
827.85
P75.80
合计
23045.34
2110.07
注：
1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第67项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
166077
152.06
装饰
工日
102492
93.84
安装
工日
19290
17.66
小计
工日
287859
263.57
2
钢筋
千克
2957.2901
2.71
3
钢模板
千克
-
-
4
其他钢材
千克
-
-
5
木模板
平方米
-
-
6
水泥
千克
-
-
7
黄砂
千克
-
-
8
石子
千克
-
-
9
多孔砖
千块
-
-
10
砌块
立方米
731.58
0.67
11
商品砼
立方米
14412.51
13.20
12
预拌砂浆
立方米
-
-
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
21870.22
20.02
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
r钢管桩
千克
-
-
砼方桩
立方米
60900.06
55.76
砼管桩
立方米
9033.69
8.27
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米:
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
470.32
0.43
外墙砌体
立方米
672.34
0.62
内墙砌体
立方米:
59.24
0.05
4
混凝土工程
基础（除地卜室）
立方米
11218.12
10.27
地下
立方米
-
-
地上
立方米:
2308.302
2.11
5
钢筋工程
吨
2928.01
2.68
6
模板工程
平方米
28926.14
26.49
7
门窗工程
门
平方米:
3081
2.82
窗
平方米
866.99
0.79
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
p块料面层
平方米;
221.56
0.20
整体面层
平方米
109934.85
100.66
其他
平方米
23026.22
21.08
9
r屋面防水
平方米
900.34
0.82
屋面工程
隔热保温
平方米
973.3
0.89
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
p涂料
平方米
3516.12
3.22
块料
平方米:
-
-
外保温
平方米
-
-
:
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米:
3388.3
3.10
天棚
平方米
860.19
0.79
内保温
平方米
-
-
其他
平方米:
-
-
12
金属结构工程
吨
12920.5
11.83
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算
2、安装工程主要工程量指标
序
号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量
（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
-
-
0.11
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机冶）
配电柜、屏、
盘、箱（台）
-
-
9.37
-
-
-
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱冶）
23.45
36.26
-
-
-
-
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
-
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）
（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
-
-
-
-
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴
缸
大便器
小便器
1.21
1.02
-
-
-
-
-
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵（台）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
-
-
-
-
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备
（台）
-
-
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组
（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
通信网络
终端（个）
建筑设备监控
终端（个）
—
有线电
终端（个）
视
-
智能识
别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算
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