电梯采购及安装合同.docx

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电梯采购及安装合同

甲方（需方）：

乙方（供方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，依据甲方要求并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方采购乙方电梯事项，甲乙双方经友好协商，签订本合同。

第一条、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

第二条、工程承包范围

2.1乙方负责电梯设备的设计、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维护保养及售后服务等。

第三条、设备规格型号、价格及付款方式

1.设备规格型号、数量及价格，详见《附件一》：

序号

品牌

型号规格

层/站

数量

本合同总价（含税）：

￥元（大写）：

元整。

本合同总价包括但不限于采购费、安装费、运保费等；关税、17%增值税专用发票等；安装验收合格后免费维保12个月；包含电梯装潢费用等。

该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的电梯的制造成本上升而产生的价格上涨风险。

2.货款支付方式

2.1合同签订后甲方向乙方支付合同总价30%作为定货款，提货前30日内甲方支付合同总价25%的款，货到工地开始安装前甲方需支付乙方合同总价30%的款

2.3乙方按照合同完成所有安装内容并经政府相关部门验收合格后，支付合同总额的10%，即人民币元整，余下5%合同额，即人民币元整，作为质保金，一年后质保期满，无质量问题15日内无息退还；若有质量问题，质保期满后扣除因乙方产品质量问题造成的维修及甲方其他损失费用后，剩余质保金无息退还。

2.4增值税专用发票由乙方开具，在该批电梯设备全部到货后10个工作日内由乙方提供给甲方合同全额发票。

2.5质保期为一年，即从电梯通过当地政府质量监督管理部门的验收并取得合格证之日起算。

2.6甲方以银行转账或汇付方式付款。

第四条、专利

乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权及其所有知识产权的指控。

任何第三方如果提出侵权指控，乙方必须与第三方交涉并承担因此产生的一切法律责任和损失。

第五条、交货要求

1.电梯使用场地的基础技术资料（包括建筑图纸、土建参数等）由甲方提供，乙方有义务到现场核实；本合同标的物设计所需的技术资料由乙方提供并经甲方确认盖章后有效。

2.本合同签订之后，乙方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付甲方，甲方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后10日内予以书面确认或提出书面异议。

3.交货地点：

。

3.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。

3.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方负责办理，乙方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

4.交货时间，甲方提前日通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及地点的要求；乙方在日内交货至甲方工地。

5.产品质量（安装）要求

5.1乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求；电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准符合甲方要求。

5.2电梯必须达到或超过的国家、行业标准，若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的，乙方承诺提供的电梯符合其规定。

5.3履约期间，甲方可以任意抽取一个电梯配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格。

届时，乙方应当无条件更换并按本合同总价款的20%向甲方支付违约金。

第六条、电梯的安装

1．安装：

货物经开箱验收合格后，乙方应在年月日前完成安装。

安装时由乙方负责指定的有资质的、合格安装人员依据本合同要求进行安装且应派出技术人员负责监督安装、调试。

2．安装验收：

在电梯安装完毕后日内必须报请官方验收。

乙方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，甲方积极配合。

若安装验收没有通过的，乙方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。

若因乙方原因导致安装验收没有通过而给甲方造成延误等责任的，由此产生的甲方损失由乙方承担。

3．有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由乙方承担。

4．电梯安装验收通过、交付甲方并不排除乙方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。

5．电梯经验收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。

电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。

第七条、产品的交货验收及保管方式

1．乙方应在交货前5日，以书面形式发送《发货确认函》给甲方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及场地的要求，甲方须在收到确认函后2日内予以答复，经甲方确认同意后乙方可发货。

2．货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。

3．到货后，甲方会同乙方到现场进行清点，清点货物数量、品牌、配件等与本合同的约定是否相符。

货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同约定的，甲方有权要求乙方退回更换或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。

参与交货验收的单位在货物清单上共同签字。

此签单仅作为乙方交货的凭证，承包安装单位接收凭证，不作为乙方货物是否合格的最终依据。

若乙方的产品经送检不符合本合同约定或安装后因产品质量问题未能通过验收的，乙方仍应当向甲方承担违约责任。

”

4．货物保管：

交货后，甲方和乙方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收后，甲方提供设备存放地点，但不向乙方提供任何与电梯设备存放、保管有关的设施、设备、工具和材料。

由乙方自行负责保管直至货物安装验收完毕。

货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由乙方负担。

5．乙方应在上述存放场地上搭建保管电梯设备所需要的仓库（包括为保管电梯设备所需的一切必要遮盖、围挡、安全措施和警示标志），并负责仓库自身的维护及安全保卫工作。

乙方搭建的上述仓库仅供存放本合同项下的电梯设备之用。

未经甲方事先书面许可，乙方不得在上述仓库内存放任何其他物品或安排任何其他用途。

6．乙方应在全部电梯设备自仓库中提走并用于安装工程后负责拆除仓库并清理场地。

7．搭建和拆除上述仓库的过程中，必须遵守本工程的施工管理规定和施工组织方案，并服从甲方及施工总承包单位的现场指挥。

8．甲方不向乙方收取存放场地的租金，但乙方应自行承担因仓库的搭建、维护及拆除过程中可能发生的全部相关费用（包括但不限于材料费、水费、电费、清理费、总包服务费、人工费用等），以及因电梯设备的保管工作（包含自交货地点至存放地点，以及自存放地点至安装工程实施地点的运输）而发生的其它相关费用。

9．物交付到安装前的存放时间以及自货物交付至开箱检验的时间不得超过3个月。

如因甲方未能做到本条规定而导致不能安装、安装质量不符规定或影响电梯的正常运行，乙方将不承担任何责任。

10．在交货的同时应向甲方提交产品合格证、出厂检验报告和记录、执行标准等相关单证和资料，否则，甲方有权拒绝清点货物。

第八条、合同的变更与解除

1．合同履行中，如甲方要求变更或解除合同，则应于合同约定交货日15天之前以书面形式通知乙方。

合同变更后需重新确定交货期，合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。

2．甲、乙双方任何一方非依法定事由或约定解除合同的，须向另一方偿付合同总金额20％的违约金。

第九条、违约责任

1．除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。

2．乙方逾期供货或没按约定时间完成安装的，乙方每日应当按总货款5‰的标准支付给甲方违约金；若此违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当按甲方损失的20%向甲方支付违约金。

逾期交货或逾期安装超过30日的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付货款总额的20％为违约金。

3．乙方违反本合同约定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方承担一切责任。

4．甲方未按合同约定期限支付货款的，应就拖欠金额甲方应向乙方支付延误违约金，按每延误一周，金额为合同总金额的5‰，不足一周的以一周计算,但此违约金最多不超过合同总金额的10%。

5．因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货清点的，视为乙方没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同上述逾期交货的有关约定执行。

6．因为产品质量问题致使没有通过验收的，乙方应立即无偿换货并向甲方支付未通过验收部分产品价款的10％违约金，赔偿因此给甲方及第三方（施工方）造成的损失；乙方逾期15日未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

7．乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的一切损失。

8．禁止权利转让：

任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。

合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。

”

第十条、产品保修约定

1．质保期自当地质量监督部门验收合格之日起算，质保期为两年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。

若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价10％的违约金。

2．乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方确认保修。

3．乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人（物业公司）的通知后，应及时作出响应，具体时间如下：

（1）乙方须在甲方或甲方委托人（物业公司）通知后应立即做出答复，乙方保证其传真和电话处于24小时正常开通状态，甲方将先以电话或传真方式通知乙方。

乙方若不及时维修，经甲方或甲方委托人（物业公司）书面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相应金额质保金并有权另行选择维修单位，解除乙方整个项目维修权利，此后发生的维修费用，全部由乙方承担。

如遇电话无法解决的问题，乙方须派员在3小时内赶到现场，并于赶到现场之日起12小时内完成由于质量问题所涉及的保修；

（2）当乙方未在规定时间内解决的情况下，甲方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除；

（3）当乙方质量保修金不足以支付质保事项或不能满足处理质保问题时，乙方应当补足；

（4）乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。

第十一条、争议处理方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。

当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，双方均应当向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉解决。

第十二条、其他事项

1.以下为合同附件，是合同不可分割的一部分。

附件一：

；

附件二：

；

附件三：

《施工安全协议》。

2.乙方提供、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书（包括规格、质量、检测依据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验收方式）、图纸等资料均为本合同的附件，各文件不一致之处，质量标准以较高的标准为准，其他的以形成在后的为准。

合同条款以顺序在前的为准

3．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

未尽事宜，协商解决。

4．本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

合同签订日期：

年月日